Häuser zu kaufen in 7323 Ritzing

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus in 7323 Ritzing, Burgenland. Das Haus bietet 130 m² Fläche, die sich auf 4 Zimmer, Vorraum, Schrankraum, Küche, Bad, 2 WC´s verteilen. Es ist gepflegt, mit einem schönen Garten, gemütliche Terrasse, Keller und Stellplatz ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Grünblick und eine wirklich entspannende Aussicht. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, zwei Einzelöfen, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt 290.490,00 ?, was ein wirklich tolles Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie sich in Ritzing in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts befinden. Es ist eine wirklich bequeme Lage, in der Sie alles finden, was Sie brauchen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Landhaus sind, dann ist dieses hier genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses wunderbare Haus an. Sie werden es nicht bereuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwisc... [Mehr]

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Wichtige Informationen zum Haus Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 117,4 m² und befindet sich auf einem ca. 1000m² großem Grundstück. Raumaufteilung:  Vorraum  Wohnzimmer  Esszimmer  Kochnische  3 Schlafzimmer (1 im EG, 1 im UG, 1 im DG)  Badezimmer  Keller Waschküche  Keller Vorraum  Kellerraum  Weinkeller  Jagdhütte  Gartenschuppen  Dachterrasse  Zimmer DG (Renovierungsbedürftig)  Garage Beschreibung: Das Ein-/Mehrfamilienhaus wurde in den 1930er Jahre errichtet, wird mittels Strom / Kamin beheizt und befindet sich auf einem 1014m² großem Grundstück.  Das 3-geschossige Haus bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für jede Familie. Durch die praktische Raumaufteilung mit separat begehbaren Wohneinheiten ist es ein Rundum-Sorglos-Paket.  Das Haus breitet sich auf insgesamt 3 Stockwerke und bietet Ruhe für die ganze Familie.  In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen und Umbauarbeiten vorgenommen unter anderem die Errichtung einer Jagdhütte und das Dachgeschoss mit einem schon fertigen Zimmer und noch einem renovierungsbedürftigen Raum.  Was das Haus noch schmückt, ist der Garten mit Gartenterrasse zum Genießen schöner Sommertage, die Dachterrasse und die wunderschöne Jagdhütte.  Weitere Pluspunkte des Hauses ist noch die Garage und der Keller das als eine Werkstatt benutzt werden kann, sowie ein Gartenschuppen für die Verstauung verschiedener Sachen. Renovierungen:  Ab dem Jahr 2003 wurde mit der Renovierung und Umbauarbeiten beim Haus angefangen.  Im Jahr 2003 wurde der Zubau der Garage einer kleinen Werkstätte mit Lager und Stiegenaufgang zur Dachterrasse gemacht. Im Untergeschoss des Hauses (Zimmer, Waschküche und Weinkeller) wurden die Böden abgetragen und anschließend in den Böden und Wänden Stahlplatten eingezogen zu der Vorbeugung der Feuchtigkeit.  Das Gartenhaus mit anschließendem Geräteschuppen wurde im Jahr 2005 gebaut.  Die Herstellung des Dachbodenzimmers fand im Jahr 2007 statt.  Im Jahr 2010 wurde das komplette Dach erneuert sowie der Weinkeller und Waschküche saniert.  Die Fenster im kompletten Haus wurden im Jahr 2011 erneuert. Eingebaut wurden 2-Fach-Verglaste Fenster. Im selben Jahr wurde auch das Zimmer im Untergeschoss hergestellt.  Im Oktober 2012 wurde die Fassade des Hauses grundiert und gestrichen.  Die letzten Renovierungsarbeiten erfolgten Mitte des Jahres 2018 wobei das Gartenhaus in ein Jagdstüberl umgebaut wurde.  Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familientraum in der wunderschönen gemeinde Ritzing und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin!... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt ein Haus im Herzen von Ritzing. Es besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Kein Platz wird verschwende und bietet daher auf einer kompakten und pflegeleichten Grundstücksfläche alles, was Sie für ein gemütliches Wohnen benötigen. Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über zwei großzügige und helle Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Beide Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Küche: Die zentral angeordnete, moderne Küche ist funktional gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich kulinarische Träume verwirklichen und gesellige Stunden verbringen. Nebengebäude: Ein praktisches Nebengebäude bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände. Grundstück: Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht angelegt, ideal für alle, die wenig Aufwand bei der Gartenpflege bevorzugen. Lage: Das charmante Haus befindet sich im Zentrum von Ritzing, nur wenige Autominuten vom malerischen Sonnensee Ritzing entfernt. Diese traumhafte Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Erreichbarkeit. Ritzing ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und malerische Umgebung – ein wahrer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Heizung: Geheizt wird das Haus mit einer Flüssiggas-Heizanlage. Highlights: Zentrale Lage im Herzen von Ritzing Nur wenige Minuten vom Sonnensee entfernt Zwei großzügige Zimmer mit viel Tageslicht Moderne, zentral angeordnete Küche Praktisches Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum Kompaktes und pflegeleichtes Grundstück Flüssiggas-Heizung Ein Ort zum Entspannen: Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Umgebung, um vom Alltag abzuschalten. Der nahegelegene Sonnensee lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Verweilen ein. Es handelt sich um einen Richtpreis von 99000€Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück in Ritzing nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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SOMMERLOUNGE MIT AUSBLICK - EIN STÜCK FREIHEIT Zahlen & Flächen: Wohnfläche: ca. 100qm Grundstücksgröße: 1260qm Kaufpreis: € 139.000. Kauf-Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% UST, sowie Barauslagen und Einreichgebühren Vermittlungsprovision: 3% + 20% UST Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gemeinde Ritzing, Bezirk Oberpullendorf, bietet alles, was man für ein komfortables, individuelles und entspanntes Leben benötigt. Die Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende, zauberhafte Landschaft der bekannten Weinregion. Das Grundstück ist großzügig bemessen und natürlich voll umzäunt. Ausstattung: An der östlichen Grundgrenze finden Sie die neu errichtete Lounge auf einer eleganten, großzügigen Holzterrasse, windgeschützt und sonnig. Ein zusätzliches kleines Gebäude ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet viel Stauraum für Lagerung oder Handwerksarbeiten. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Eckbank bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und ist als Loggia zu nutzen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zusätzlich Küche, WC und Bad. Der Dachboden ist sauber und trocken. Unterkellert ist das Gebäude nicht. Die Heizung des Hauses erfolgt über Einzelöfen oder Elektroheizung, die nach individuellen Bedürfnissen eingestellt werden können. Der romantische Garten bietet genügend Platz für all Ihre Freizeitaktivitäten. Hier können Sie den Ausblick und die Natur genießen oder Ihr eigenes Obst oder Gemüse nach Herzenslust anbauen. Spiel und Sport mit Ihren Lieben, ungestört und uneinsehbar. Tierhaltung im Rahmen der Gemeindevorgaben ist selbstverständlich ebenfalls erlaubt. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten und die Ruhe und den Weitblick genießen möchten. Sie haben keinen direkten Nachbarn dafür aber Wanderwege-Radwege in die Weinberge des bekannten Blaufränkisch Landes oder zu den besten Heurigen… alles vor dem Haus. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrer Einzigartigkeit zu überzeugen. Lage: Lage/ Infrastruktur: Ritzing liegt im Bezirk Oberpullendorf und ist ca. 12 Minuten von der Bezirkshauptstadt entfernt. Nach Wien ist es ca. 1.Stunde und 10 Minuten. Mattersburg, Eisenstadt, Sopron oder Köszeg sind ebenfalls sehr Nahe. Das Objekt liegt in der Dorfmitte vom Wohnhaus ausgesehen und in unendlich ruhiger Sonnenlage von riesigem Grundstück aus gesehen. Hier haben Sie nur freie Sicht in die herrliche Natur. Hier im Dorf haben Sie alles, was benötigt wird: Einkauf, Schulen, Gastronomie, Ärtzl. Versorgung…In der nahen Bezirkshauptstadt erwartet Sie eine absolut perfekte Infrastruktur mit EKZ, Fachmärkten, vielen Geschäften, Sport, Kultur, Krankenahaus, weiterbildenden Schulen, Top- Gastronomie…. Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. [Telefonnummer entfernt] Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Lageinformation: Am Stadtrand von 7323 Ritzing, Oberpullendorf in Burgenland... [Mehr]

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SOMMERLOUNGE MIT AUSBLICK - EIN STÜCK FREIHEIT Zahlen & Daten Flächen: Wohnfläche ca. 100qm Grundstücksgröße 1260qm Kaufpreis: Verhandlungsbasis auf Anfrage € Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gemeinde Ritzing, Bezirk Oberpullendorf, bietet alles, was man für ein komfortables, individuelles und entspanntes Leben benötigt. Die Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende, zauberhafte Landschaft der bekannten Weinregion. Das Grundstück ist großzügig bemessen und natürlich voll umzäunt.... [Mehr]