Häuser zu kaufen im Bezirk Oberpullendorf

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential in absoluter Ruhelagemit etwas handwerklichen Geschick können Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen! Auf dem 824m² großen Grundstück, direkt am ruhigen Waldrand von Glashütten, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 82m², welche sich auf einer Ebene erstreckt. Das Haus verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett. Die Befeuerung erfolgt mit einer Zentralheizung und Einzelöfen. Der sonnige Garten bietet nicht nur Platz zur Entspannung sondern besitzt auch ein kleines Nebengebäude mit etwa 152m² welcher als Taubenkäfig genutzt wurde. Ein perfekter Ort für einen Abstellraum, eine Werkstatt oder einen Stall für Kleintiere. Außerdem befindet sich direkt beim Hauseingang ein Carport sowie eine überdachte Terrasse im Garten, welche erst im Jahr 2024 errichtet wurden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und eingezäunt! Die Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für einen Ausbau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese Immobilie mit Potential zu besichtigen: [Tel]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Langeck: Das bezugsfertige Wohnhaus befindet sich in schöner Aussichtslage und bietet auf ca. 94 m² Wohnnutzfläche: 1 Vorraum, 1 Küche mit Essplatz und Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, geheizt wird zentral mit Öl oder Holz. Der große Garten – zur Gänze Bauland (Bauland-Wohngebiet) – bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Einmalige Gelegenheit für Oldtimersammler oder Hunde/Bienenzüchter Verkauft wird ein tolles Objekt ideal für oben erwähnte Annehmlichkeiten Eckgrundstück mit vielen Nebengebäuden für Oldtimereinstellungen, auch ideal für Hundezüchter alles abgezäunt mit viel Platz für die Vierbeiner Auch für Bienenzüchter ideal, da Honigschleuderraum mit Kühlhaus und Bienenhäuser vorhanden sind. Ebenso gibt es einen schönen Garten mit Obstbäumen wie Apfel, Nuss, Kriecherlbaum usw. Einen Weinkeller, einen gegrabenen Brunnen, und eine Werkstatt sind ebenfalls vorhanden. Wie haben zwei Häuser getrennt voneinander Das Haupthaus besteht aus Vorraum, Speis, Bad mit Wanne, Wc, große Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beheizt wird mit Gas ZH. Das zweite Haus ist sehr klein und könnte als Arbeitsbereich genützt werden, es ist auch unterkellert mit 2 Räumen plus Nasszeile. Diese Immobilie ist sehr vielseitig komplett uneinsehbar mit entzückendem begrüntem Innenhof. Ein sensationeller Kaufpreis von nur 170.000.-€Eine Althaus Ankaufsförderung kann in Anspruch genommen werden. Wenn sie genau so etwas suchen das es wirklich nicht oft gibt dann bitte Termin für Besichtigung vereinbaren. Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Die zentrale Lage dieses familienfreundlichen Mehrparteienhauses erleichtert Ihnen und Ihren Familienmitgliedern die Organisation Ihres Alltags in Horitschon. Auf jeder Wohnebene befinden sich eine Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen. Derzeit stehen Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Weitere Räume befinden sich noch im Rohbau und bieten die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer zu gestalten (Raumaufteilung siehe Plan). Dieses Schmuckstück bietet reichlich Platz zum Wohnen und für Ihre Hobbys. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich eine gemütliche Stube, der Heizraum und weitere Lagerräume. Die auf dem hinteren Grundstücksbereich befindlichen Garagen sind über eine seitliche Zufahrt erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, der hintere Gebäudeteil kam 1969 hinzu, und 1980 wurde das obere Stockwerk ausgebaut. Mit etwas Geschick und Geduld kann hier ein gemeinsames Lebensgefühl geschaffen werden. Die Gemeindeabgaben (Kanal) belaufen sich aktuell auf ? 127,29 pro Quartal, die Wasserkosten betragen ca. ? 32,00 pro Quartal (verbrauchsabhängig) und die Strom- und Gaskosten liegen bei etwa ? 73,- pro Monat (derzeit unbewohnt, abhängig vom Verbrauch). Der Energieausweis vom 10.12.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 254 kWh/m²a, fGEE 3,40 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Der in den 60er Jahren errichtete Bungalow, welcher durch sein Alter schon etwas in die Jahre gekommen ist, bietet jedoch mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m² und einer Grundstückfläche von ca. 1.069m² sehr viel Potenzial und Möglichkeiten an. Ende der 90er Jahre wurden die Süd-Fenster auf 2-Fach-Isolierglas mit elektrischen Außenjalousien getauscht, das Dach erneuert und der Wintergarten errichtet, wodurch eine Gesamtwohnfläche von ca. 105m² entstanden sind. Der teilweise, ca. 103m² große ? Wohnkeller? bietet ebenfalls viele Optionen an sowie der großzügige Dachstuhl ausbaufähig ist. Im Garten besteht des Weiteren noch eine ca. 45m² große Wohn-Gartenhütte, von dieser eine Hälfte zum Wohnen und die Andere für Geräte-, Lager- oder Abstellraum genutzt werden kann und sollte die Pflege des großen Gartens einmal zu aufwendig werden, so ist eine Grundstücksteilung ebenfalls möglich, da am Gartenende bereits eine Straßenzufahrt besteht. Im Erdgeschoss sind alle Räume separat über einen Flur vom Vorraum aus zu begehen ? ein großzügiges ca. 27m² großes Wohnzimmer mit Durchgang auf den sonnendurflutenten, ca. 15m² großen Wintergarten mit Ausgang in den Garten, ein ca. 15m² und ein ca. 18m² großes Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein WC. Über dem Vorraum aus ist des Weiteren der separate Kellerabgang vorzufinden, welcher in ein geräumiges Vorzimmer im Keller führt. Vom Vorzimmer aus ist der Keller kreisförmig über alle Zimmer zu begehen ? eine große Bauernstube, eine Tee-Küche, ein kleiner Werkraum, ein riesengroßer Abstellraum (ehemalige Garage), eine Waschküche mit Wanne und ein kleiner Gang, von dem aus eine großzügige Speis und wiederrum das geräumige Vorzimmer zu erreichen sind. Der Garten ist über dem Hauseingang, dem riesengroßen Abstellraum (ehemaligen Garage) im Keller, der Straßenzufahrt und dem Wintergarten zu begehen. Die lange Hauseinfahrt endet in einem Carportplatz und ist sehr großzügig gehalten, sodass 3-4 PKWs leicht hintereinander Platz finden können. Die idyllische Gartenhütte, leicht mittig im Garten gehalten, bezaubert durch Ihre Ausstattung bzw. Möglichkeiten, da der ca. 22m² ausgebaute Wohnbereich mit einer Schlafnische, Wasch-/Teeküche und einem separaten WC verfügt und somit an Wasser, Kanal und S... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltenes Ferienhaus in Glashütten bei Langeck - Lockenhaus. Der Ausblick und die Landschaft sind einfach traumhaft und das solide Ziegelhaus benötigt nicht viel Arbeit. Das EG und 1.ste OG waren zeitweise getrennt bewohnt. Beide Einheiten verfügen über Bad, WC & Küche. Das 1.OG wurde in den letzten Jahren bereits renoviert mit neuen Fenstern etc. und ist moderner ausgestattet. Die Flächen sind wie folgt: Baufläche ca. 225m2 (Pläne auf Anfrage) Haus EG ca. 92m2 Haus OG ca. 100m2 Garage mit Lager ca. 18m2 Gärten ca. 831m2 Wald hinter dem Haus ca. 2.013m2 sonstige Flächen ca. 70m2 Parkplatz vor der Einfahrt beim Bach ca. 365m2 Wiese & Büsche neben dem Bach bei der Einfahrt ca. 1.313m2 Das gesamte Gebäude war in den letzten Jahren vermietet (ca. ? 800/Monat) und wurde mit Öl bzw. mit einer Stückholzheizung betrieben. Schauen Sie sich unbedingt das angefügte VIDEO mit der einmaligen Aussicht an! Wir verkaufen exklusiv für den Besitzer dieses einmalige Objekt. Für nähere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne, nach einem kurzen gemeinsamen Gespräch, zur Verfügung und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen. Ein Auto wird unbedingt benötigt. Die Öffentliche Anbindung ist sehr schlecht. Es fährt aktuell 2x am Tag ein Bus. Weitere Details finden Sie bei der Gemeinde 7442 Lockenhaus. ( https://www.lockenhaus.at/Gemeindebus..1087,,,2.html ) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler k... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus in 7323 Ritzing, Burgenland. Das Haus bietet 130 m² Fläche, die sich auf 4 Zimmer, Vorraum, Schrankraum, Küche, Bad, 2 WC´s verteilen. Es ist gepflegt, mit einem schönen Garten, gemütliche Terrasse, Keller und Stellplatz ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Grünblick und eine wirklich entspannende Aussicht. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, zwei Einzelöfen, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt 290.490,00 ?, was ein wirklich tolles Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie sich in Ritzing in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts befinden. Es ist eine wirklich bequeme Lage, in der Sie alles finden, was Sie brauchen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Landhaus sind, dann ist dieses hier genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses wunderbare Haus an. Sie werden es nicht bereuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, das... [Mehr]

#Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Mitten im Geschehen und doch Ruhe pur! Zum Verkauf gelangt mitten im Ort Lutzmannsburg ein sehr schönes Grundstück ca. 1760 m² gewidmet als BM Bauland Mischgebietmit einer großen Einfahrt, einem ebenerdigen Wohnhaus und einem sehr schönen Arkaden - Innenhof Die dahinter liegenden Nebengebäude wurden früher für Tierhaltung benützt. Durch zwei große Stadl gelangt man direkt hinaus in die umliegenden Wiesen und Felder - Natur pur Der 1974 umgebaute Bungalow besteht heute aus ca. 115 m² wie folgt: Vorraum WCBadezimmer mit Wanne Abstellraum Gästezimmer Küche Esszimmer Wohnzimmer Kein Keller Die dahinter liegenden großzügigen Nebengebäude sind teilweise unterkellert und können für viele handwerkliche oder künstlerische Aktivitäten genutzt werden. Obwohl mitten in Lutzmannsburg, ist diese Liegenschaft sehr ruhig in einer Nebengasse gelegen. Da sich alles auf einer Ebene befindet, teilweise barrierefrei, ist es ideal für Jung und Alt. Heizung: Ölheizung und feste Brennstoffe Die Fenster wurden 2003 erneuert Lutzmannsburg ist eine Gemeinde im Sonnenland Mittelburgenland mit derzeit 855 Einwohnern. Bekannt in ganz Österreich durch die Sonnentherme Lutzmannsburg mit ihrem vielfältigen Angebot für Familien & Kids. Der Sonnengolf-Golfplatz grenzt unmittelbar an die Sonnentherme, mehr Infos unter: www.sonnenland.atin 15 Autominuten kommt man in die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, die alles zu bieten hat, was man so brauchtz.B. Schulen, Krankenhaus, alle Ärzte etc. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Interessenten unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Tel. berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne für weitere Informationen bzw. sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Freundliche Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <250m Post <500m Geldautomat <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die freundliche Liegenschaft ist bereits teilsaniert und bietet durch ihre Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. für Familien, Generationen-Wohnen, Selbstversorger, Gewerbetreibende oder als Alterswohnsitz). Das Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und einst von 2 Familien als zwei eigenständige Bauernhöfe (sogenannte Halbwirtschaften) geführt. Der ursprüngliche Charakter und Charme der Liegenschaft ist ihm über die Jahre trotz Renovierungen und Adaptierungen genauso erhalten geblieben wie viele seiner antiken Möbel, Geräte und Werkzeuge.1970 erfolgte ein Zubau straßenseitig mit weiteren Wohnräumen! Sie finden hierein großes ebenes Grundstück mit eigenem Brunneneine erweiterbare Wohnfläche auf einer Ebene, welche ohne hohen Stiegen mühelos zu erreichen isteine riesige überdachte Einfahrteinen großen beschaulichen Innenhof, uneinsehbareinen idyllischen Garten mit Altbaumbestand, ebenso uneinsehbarviele Nutzflächen wie Lagerräume, Dachböden, Weinkeller mit antiker Weinpresse 2 große Stadeln, , durch welche Sie das Grundstück auch von der rückwärtigen Seite befahren können1 zusätzliches ehemaliges Wohnhaus im mittleren Teil des Grundstückesantike bäuerliche Gegenstände und Einrichtungsgegenstände, welche verbleiben dürfen Das Angebot dieser charismatischen Liegenschaft ist beeindruckend! Das ca.1.605 m² große und ebene Grundstück ist komplett als Bauland gewidmet (ausgewiesen als Mischgebiet, Tierhaltung und Gewerbeanmeldung erlaubt). Es ist vollständig umzäunt bzw. durch Gebäude umgrenzt sowie uneinsehbar und an Strom, Gas, Kanal und Festnetz angeschlossen. Der derzeitige Wohnbereich mit ca. 104 m²im vorderen Teil des Grundstückes ist bei Bedarf erweiterbar und auch relativ unaufwendig durch Herstellung eines zentralen Eingangs zusammenlegbar. Er bietet Ihnen insgesamt4 freundliche helle Zimmer1 Wohnküche/Stube mit Kochnische1 Badezimmer2 separate Toiletten1 Abstellraum1 Flur.2 moderne Haas Pelletsöfen sorgen thermostatgesteuert für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zusätzlich gibt es einen Holzofen als alternative Heiz-, Koch- und Backmöglichkeit. Eine Gaszentralheizung ist eingebaut (Verrohrung und Heizkörper), zur Wiederinbetriebnahme ist lediglich eine neue Gastherme nötig. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch, die Wasserversorgung von Haus und Garten übernehmen derzeit noch der eigene Brunnen und das Hauswasserwerk. Ebenso ist Starkstrom angeschlossen sowie eine Sat-Anlage installiert. Seit der Erbauung 1900 bzw. 1970 wurde natürlich immer wieder renoviert und adaptiert. Renovierungen in jüngerer Zeit: Großteils der Wohnraumfenster plus 1 Dachbodenfenster (2011) Fassade straßenseitig (2011) 2 Kamine komplett saniert (2020, Ausführung in Edelstahl) großteils der Elektrik (neue Stromkreise, neue Leitungen, neue Sicherungsautomaten, Steckdosen und Schalter sowie Leuchten) Maurer-, Installations- und Fliesenleger-Arbeiten [Tel]). Die Liegenschaft wurde natürlich entrümpelt und gereinigt (2020). Weitere bzw. abschließende Renovierungsarbeiten sind nötig. Im Anschluss an die Nebengebäude im Garten befindet sich eine dritte ehemalige Wohneinheit (ca. 71 m²). Dieses Haus wurde zwar seit seiner Erbauung ca. 1900 immer wieder adaptiert, jedoch fanden hier in den letzten Jahrzehnten keine Renovierungen statt: Es gilt daher noch als unsaniert und dient zur Zeit als Lagerraum für Möbel. Es ist natürlich trocken und ohne Geruch. Das Gebäude kann bei Bedarf nach Renovierung wieder als weiteres Wohnhaus, Einliegerwohnung, Gästehaus, Seminarhaus oder auch als Bürogebäude genützt werden. Es befinden sich 2 antike Kachelöfen darin. Die derzeitige Raumaufteilung: 1 großes Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Küche1 Speisekammer1 Badezimmer1 WCDer Charme dieser besonderen Liegenschaft wird Sie verzaubern! Entspannen Sie im gemütlichen Innenhof – und lassen Sie im wunderschönen weitläufigen Garten Ihr Herz höherschlagen! Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr zukünftiges eigenes Domizil mit Flair zeigen zu dürfen. Dorfleben im Mittelburgenland inklusive, in Lutzmannsburg mit sanfter Touristik und gelebtem Brauchtum! Infrastruktur: Der freundliche und gepflegte Thermen-und Weinort bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: z.B. den großen Supermarkt und kleine Läden, Arzt, Bank mit Bankomat, Tankstelle, Café-Konditorei und andere Gaststätten, Kindergarten, Volksschule, Schülerhort.. - alles fußläufig bzw. innerhalb max. 2 Autominuten erreichbar. Und lockt mit zahlreichen Veranstaltungen, Rad-, Wander- und Reitwegen, der Sonnentherme und dem Sonnengolf, der Family Ranch und dem Sonnenland Seilgarten, Weinverkostungen und Vereinen, die das Dorfleben reizvoll machen! Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit Anschluss an die Schnellstraße ist nur 12km entfernt und hält weitere Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Sie bereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

+++ Einfamilenhaus mit großzügigen Nebengebäuden und 3 Garagen, im Herzen vom Burgenland! +++Nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus am Ortsrand der wunderschönen Gemeinde Lackendorf. Details zum Objekt: Erdgeschoss ca. 97,00m²Veranda WCAbstellraum Vorraum Küche Speis Zimmer IZimmer IIZimmer IIIBad mit Dusche Keller ca.35m² Raum IRaum IINebengebäude mit ca 92,00m²: Raum IRaum IIRaum IIIRaum IIIIRaum V3 Garagen mit ca 38,50m²: Baumaterial: Ziegelmassivbau, Alufenster doppeltverglast aus ca. 2005, Bad und WC mit Fliesen Technik:• Gas/Holzheizung mit Radiatoren.• bei dem 1953 gebauten Haus wurde vor ca.15 Jahren die Fassade und das Dach saniert!• das Wirtschaftsgebäude wurde 1967 errichtet Lage des Objekts: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine großzügigen Nebengebäude und sein großes Grundstück punktet, liegt am Ortsrand der wunderschönen Gemeinde Lackendorf, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, und der nächste Bahnhof ist lediglich 10 Autominuten entfernt! Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kinderkrippe, Kindergarten, eine Volksschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Nur 20km Entfernt befindet sich die sehr beliebte Therme Lutzmannsburg! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach einer Immobilie mit viel Grundfläche für Ihren Traum? Tierhaltung z. B. für Pferde, Ziegen oder Hühner - Platz genug! Im Innenhof befinden sich insgesamt 3 Schuppen als Stauraum. Selbstversorger mit Hühnerhaltung, Gemüseanbau.... "whatever you want" !!! Zufahrt mit Lkw oder Traktor über das straßenseitige Haupttor möglich. Sie sollten sich dieses Einfamilienhaus in Piringsdorf im wunderschönen Burgenland genauer ansehen! Mit einem Kaufpreis von € 249.900,- bietet es nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch eine Vielzahl an Vorzügen, die Sie begeistern werden. Eine Wiese mit ca. 5000m² kann zusätzlich gepachtet werden. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 122m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus bietet eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein großer Eingangsbereich, eine Toilette und ein Badezimmer. Ein eben so großer Keller mit Rampe in den Garten und genügend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Holz- und Ölheizung. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe und ermöglicht Ihnen somit unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien ist dieses Haus ideal gelegen, denn eine Volksschule, ein Kindergarten, sowie eine Einkaufsmöglichkeit sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch zweifelsohne die Lage mit Dorfcharakter. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit des Burgenlandes genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ob gemütliche Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Einfamilienhaus in Piringsdorf. Denn hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Charakter und Potential. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ich berate Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #ruhig

Kleines, nicht saniertes Haus in schöner Lage am ruhigen Ortsrand und gleich beim Wald in der Nähe von Kirchschlag in der buckligen Welt und Draßmarkt, nur ca.10 Minuten von der Schnellstraße S 31 und nur 20 Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Wien ist mit dem Auto in knapp unter einer Stunde erreichbar. Das Haus ist zur Gänze un-renoviert und ist grundsätzlich für Paare, Kleinfamilien oder als Wochenendsitz gut geeignet. Das Wohngebäude wurde Anfang der 1970er-Jahre errichtet, das dahinter angrenzende, deutlich ältere Gebäude war teils Wohnstube, teils Stall und ist in schlechtem Zustand und eher abrissreif. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Insgesamt 1.763 m² Grundstücksfläche, davon 511 m² ebener Baugrund mit Gebäude, und 1.252 m² dahinter angrenzende Gärten in Hanglage und ziemlich mit Sträuchern und Bäumen bewachsen. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², der Keller hat ca. 50 m² und ist brauchbar, das Wohn-Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und nicht renoviert. Der Hauseingang erfolgt von der Hof-Seite, über eine 5-stufige Stiege, über den Vorraum sind die 3 Zimmer die Wohnküche und die Toilette separat begehbar, das Badezimmer und ein Abstellraum (Speis) sind von der Küche aus begehbar. Der Keller ist vom Grundstück oder über das Haus zu begehen. Das Wohnhaus ist stark abgewohnt und muss zur Gänze, samt Böden, Wänden, Sanitär und Elektrik renoviert werden. Die Fenster sind zwar teilweise Kunststofffenster, aber auch schon über 20 Jahre alt. Geheizt wurde zuletzt mit einem Holzofen, im Ort gibt es aber Fernwärme, und eine Möglichkeit, das Haus daran anzuschließen. Energiedaten: Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert, und haben die Erstellung beauftragt. Kaufpreis: € 64.500.- Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]