Häuser zu kaufen im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Das charmante Einfamilienhaus in Schattendorf bietet mit seinen rund 75 m² Wohnfläche und der Siedlungsruhelage ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar. Die zwei getrennten Einheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der gute Allgemeinzustand, modernisierte Leitungen und das neuwertige Dach machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für jeden, der ein ruhiges und gepflegtes Zuhause sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Siedlungsruhelage - 2 getrennte Einheiten - guter Allgemeinzustand - modernisierte Leitungen - neuwertiges Dach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Das Zweifamilienhaus in Sigleß bietet Platz für zwei Familien in einer ruhigen Siedlungslage. Die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss und die geräumige Wohnung im Obergeschoss mit Loggia eignen sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Der uneinsehbare Garten und das Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Entspannung und Hobby. Die Massivbauweise sorgt für solide Qualität und Langlebigkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 komplett getrennte Wohneinheiten - Erdgeschoß: barrierefreie 3 Zimmwerwohnung - Obergeschoß: 4 Zimmerwohnung mit 12 qm großer, überdachter Loggia - uneinsehbarer Garten - Siedlungsruhelage - Nebengebäude mit 3 Räume - Teilkeller - Massivbauweise - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Diese eindrucksvolle Liegenschaft liegt in der ruhigen und grünen Ortschaft Rohrbach bei Mattersburg. Der Außen-Bereich des Hauses besteht aus einem kleinen Hofgarten mit ca. 60 m² sowie 2 PKW-Stellplätzen in der Einfahrt. Von dort gelangt man zu Haus, Garage und den beiden Lagerräumen. Der Zustand (Erstbesitz) ist äußerst gepflegt und es finden sich durchgehend nur teure Materialien! ERDGESCHOSS: - Eingangs-Bereich/Vorraum (17,90 m²) - Bad - WC - Wohnzimmer (19,31 m²) - Küche mit Speis (21,33 m²) - Speisezimmer/Gästezimmer/Büro (16,95 m²) - großzügige Garage (30,86 m²) - 2 Lagerräume (18,12 m²/19,54 m²) OBERGESCHOSS: (klimatisiert!) - zentraler Vorraum-/Galerie-Bereich (11,12 m²) - 4 Zimmer (11,12m²/13,40 m²/17,80 m²/19,11 m²) - Hauswirtschaftsraum/Bad (11,12 m²) - dzt. nur Anschlüsse - WC - Studio/Atelier (67,67 m²) - 4 m Raumhöhe/Panoramafenster! Keller (39,70 m²) mit Heizraum (moderne Holz-Biomasse-Zentralheizung) Dieses Anwesen ist ideal als Kombiation Wohnen/Firma/Hobby! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.004,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Mehrparteienhaus in Hirm bietet mit seinen 8 Zimmern und 235 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Investoren. Die top sanierten 3 separaten Wohneinheiten garantieren Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die zentrale Ruhelage, die gute Infrastruktur, die große Terrasse und der sonnige südwestliche Garten machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top saniert - 3 getrennte Wohneinheiten - zentrale Ruhelage - gute Infrastruktur - große Terrasse - sonniger südwestlicher Garten - Vollwärmeschutzfassade - Grundstückswidmung: Bauland Mischgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Dieser voll unterkellerte Bungalow bietet auf ca. 170 m² Gesamtfläche Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Vorraum, einer gemütlichen Küche mit Essbereich und drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Im Keller erwartet Sie eine große Garage mit direktem Zugang, zwei beheizte Räume und praktische Lagermöglichkeiten. Kunststofffenster mit Außenrollläden und eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgen für Komfort. Die ideale Lage: Schulen, Ärzte und Nahversorger sind nur einen Katzensprung entfernt. Perfekt für Familien und Individualisten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Unterkellert - viel Platz für Hobby, Lagerung oder zusätzlichen Wohnraum - große Garage mit Kellerzugang - familienfreundliche Raumaufteilung - helle Wohnräume - große Fenster sorgen für viel Tageslicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich auf einer hellen Anhöhe in der grünen und ruhigen Ortschaft Sieggragen - nur wenige Autominuten von Stadt Mattersburg entfernt. Es gibt ein Wohnhaus aus 1976 (Erstbesitz) mit ausgebautem Erdgeschoß und ausbaubarem Obergeschoß sowie einem unausgebauten Rohdachboden. Weiters steht im großen Innenhof ein gemauertes Wirtschafts-Gebäude (ca. 44 m²) mit Garage und ehem. Stall, sowie Heuboden. Raumaufteilung: EG (ca.120 m²): 4,5 Zimmer mit 2 Bädern, Vorzimmer und Wohnküche OG (ca.123 m²): roh ausbaubar - mit Garagentor und Terrasse (ca. 18 m²) DG (ca. 123 m²): roh ausbaubar - nicht genehmigt Heizung: Öl-Zentralheizung + Alles-Brenner + 2 Holz-Öfen + Warmwasser-Wärmepumpe Insgesamt könnten bis zu 360 m² genutzt werden! Im großen Innenhof (ca. 145 m²) findet man viel Stellplatz bzw. kann Asphalt zu Garten umwandeln. Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie bzw. Privat und Firma an einer Stelle zu verbinden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Diese interessante Liegnschaft besteht aus 2 hintereinander liegenden Einfamilien-Häusern, die derzeit verbunden sind, aber auch getrennt bewohnt werden können! Angesiedelt ist das Anwesen im Zentrum der hübschen und ruhigen Ortschaft Hirm, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Zur Autobahn A3 sind es auch nur wenige Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 430 m² und eine Wohnfläche von 251,16 m². Durch ein großes Einfahrts-Tor, hinter der ein PKW überdacht parken kann, gelangt man in den Garten, wo sich eine Terrasse und auch ein Schuppen befindet. Raumaufteilung Haus 1 (Bj. 1968): Erdgeschoß: - Vorraum (11,20 m²) - Bad mit Wanne und Fenster - WC - Wohnzimmer (22,50 m²) - Küche mit Speis (18,62 m²) Obergeschoß: - Vorraum (12,48 m²) - WC - Abstellraum (3,51 m²) - Bad mit Dusche (12,60 m²) - 4 Zimmer getrennt begehbar (2 x 11,78 m² / 13,35 m² / 22,50 m²) Raumaufteilung Haus 2 (1985): Erdgeschoß: - Vorraum (12,75 m²) - WC - Bad mit Wanne (7,49 m²) - Wohnzimmer (41,10 m²) - Zimmer (14,65 m²) - ausgebautes Dachgeschoß (ca. 15 m²) Beide Häuser sind voll unterkellert und mit einer modernen Holz-Zentralheizung mit großen Speichern ausgestattet! Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand und aus ERSTBESITZ! Ideal für die große Familie oder als Generationen-Haus! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

https://www.youtube.com/watch? v=FR03U7itto0 https://360.eostrixvision.com/tour/4m-immobilien Willkommen in Ihrem Familienhaus in Pöttsching, in der Nähe von Eisenstadt und Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 240m2 Wohnfläche und einem großzügigen 3200m2 Garten alles, was Ihr Herz begehrt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 4 WC´s und 3 Bäder, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Im gemütlichen Wohnzimmer lädt ein Kamin zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Highlight des Hauses ist jedoch das separate Saunahaus, das mit Schlafgelegenheiten und einem weiteren Kamin ausgestattet ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbies. Im Außenbereich erwartet Sie ein Pool, um an heißen Sommertagen zu entspannen, sowie 3 Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein Teich mit einer wunderschönen Trauerweide rundet das idyllische Gesamtbild ab. Die Küche und Böden wurden neuwertig renoviert, die Fenster teilweise saniert. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung, alternativ ist auch das Heizen mit Holz möglich. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die zentrale Anbindung an die Autobahnen A2 und A3 macht die Lage des Hauses besonders attraktiv. In nur kurzer Zeit erreichen Sie sowohl Eisenstadt als auch Wiener Neustadt (je ca 10km) Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 236.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FKlimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses traumhafte Haus wurde systematisch generalsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Mit 50cm dicken Ziegelmauern und einer Wohnfläche von 188m², bietet das Anwesen neben einem stylischen Gesamtbild auch sehr viel Platz für die ganze Familie und lädt auch zu geselligen Zusammenkünften ein. Hier geht´s zum s REAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097676access Key=6754 So sind im Garten gemütliche Plätze geschaffen worden, neben dem wunderschönen, beleuchteten Pool mit einschaltbaren Wasserfall wartet ein großer Bereich mit Teak-Holz-Bodenaufbau zum Verweilen ein, neben dem 22m² großen Poolhaus gibt es einen praktischen Grillplatz, vor der Terrasse bleibt noch Platz für einen Stehtisch, gefolgt von der 32,6m² großen, überdachten Terrasse, die barrierefrei über eine Rampe erreichbar ist, oder über die Treppen von der Hauseinfahrt aus. Angebaut an das Haus, ist eine tolle Werkstatt mit einem Kellerraum darunter, der die Poolanlage beinhaltet und einem Dachboden für weitere Staumöglichkeiten direkt darüber. Im Untergeschoß des Haupthauses ist der Eingang über die überdachte Terrasse situiert und eröffnet die wohnlichen Räumlichkeiten mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, dem Esszimmer und der großen Wohnküche, im Durchgang ist ein sehr effizienter Eisenkamin positioniert, gefolgt von einem Zimmer welches als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar ist und dem großen Dusch-/Wannenbad mit Fenster und Toilette. Über die Treppen gelangt man nach oben und findet wieder einladende Holzdesigns vor, einen großzügigen Mittel-/Wohnraum und drei Schlafzimmer, zwei Schrankräume und eine weitere Toilette, sowie die Loggia. Sämtliche Holzeinbauten verbleiben im Objekt. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich noch ein großer Raum und die Heizungsanlage. Eine Sprenkelanlage ist im Garten vorhanden und für einen Schwallbrunnen alles vorbereitet. Die Liegenschaft vermittelt einen gepflegten Zustand, viel Platz für die ganze Familie, wohltuende Ruhe und eine Oase der Kraft und des Zusammenhalts. Die Ortschaft ist von der S31 sehr gut erreichbar und bietet in Kürze Anschluss an die A3 aber auch über die B50 sehr gute Verbindungen nach Eisenstadt oder Mattersburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Nebenort gibt es einen Nah und Frisch und einen Fleischhauer sowie weitere Gewerbe (Postpartner, Friseur, etc.). Kaufpreis: EUR 460.000,- Wohnkosten (Gemeindeabgabe, Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer): EUR Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 163 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen: Erdgeschoß 93,70 m²: - PKW-Stellplatz vor dem Eingang - Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²) - Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,95 m²) - Wohnzimmer (ca. 46 m²) - riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²) - Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²) Obergeschoß 68,96 m²: - Vorraum (14,51 m²) - 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend - Bad mit Wanne und Fenster - WC/Abstellraum - Dachboden-Raum (ca. 50 m²) Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwänig saniert und präsentiert sich in Top-Zustand! Entsprechend beträgt der Kaufpreis nur € 260.000,- - trotz der guten Lage und der großzügigen Wohnfläche von über 160 m². Hinter dem Wohnhaus liegt der Innenhof mit weiteren 4 Lagerräumen, wovon einer als charmantes Stüberl ausgebaut ist. Von einem der Räume gelangt man zum Hang-Garten (ca. 100 m²), der schräg oberhalb des Wohnhauses liegt, und einen wunderschönen Fernblick bietet. Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit um überschaubares Geld an ein großzügiges Einfamilienhaus in angenehmer Umgebung zu kommen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 9.360,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verwirklichen Sie ihren Traum von einem Ferienhaus - Mobilheimhaus in Forchtenstein am Stausee. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt unweit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein besonders in der schönen Feriensiedlung hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Anschließend an den Stausee breitet sich die schöne und ruhige Feriensiedlung bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten erreicht man Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindungen - natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idylisches uriges Ferienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet zusätzlich zum absoluten schönen Badespaß in Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. 1.) 1 Vorzimmer 3.) 1 Schlafzimmer 4.) 1 Bad mit Dusche und WC (Kanal und Wasser öffentlich) 5.) 1 Wohn-Ess-Küche 6.) 1 Wohnkabinett 7.) 1 Satelittenanlage 8.) Klimaanlage Im Garten befindet sich 1 urige Gartenlaube mit Sonnenschirmen, 1 Terasse ca. 25m² 1 Wirtschaftsraum 1 Garten und Werkzeughütte 1 Autoparkplatz Das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert ebenso die Klimaanlage. Die Kosten: Pachtvertrag 10 Jahre wird auch laufend verlängert. Die Jahrespacht beträgt ca. € 1.360, Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch jährlich ca. € 450, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse

Die Aktualisierungen im Mobilheim haben bereits begonnen. Drei Fenster in der Küche und im Wohnbereich wurden auf Kunststofffenster mit Isolierglas, Außenrollläden und Fliegengitter ausgewechselt. Dieser Bereich ist für die Übergangszeit mit einer leichten Wärmedämmung ausgestattet. Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Waschmaschine. Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Das Warmwasser wird elektrisch gemacht. Der hintere Bereich des Grundstückes ist mit einem Sichtschutz vom Rest optisch getrennt. Hier versteckt sich eine Holzterrasse die durch die Randlage einen herrlichen Blick in die Landschaft ermöglicht. In der 6 m² großen Gerätehütte findet all das Platz, was man nicht im Mobilheim lagern will. Benutzungsentgelt im 1. Jahr ? 10.960,05 zzgl. 10% USt. ? 1.096,- gesamt ? 12.056,05 Benutzungsentgelt folgend pro Jahr ? 2.279,38 zzgl. 10% USt. ? 227,94 gesamt ? 2.507,31 Vertragserrichtungskosten ? 274,71 zzgl. 20% USt. gesamt ? 329,65 Vergebührung ? 346,22 Kaution ? 7.521,94 Der Elektrobefund ist aktualisiert. Die notwendige Vermessung, inklusive der Verschiebung des Wohnmobiles, ist laut den aktuellen Bestimmungen bereits erledigt. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Den Freizeitpark Römersee finden Sie auf halber Strecke zwischen dem Kurort Bad Sauerbrunn und der Bezirkshauptstadt Mattersburg. Auf der Anlage stehen ein Badesee mit Sandkiste und Kiesstrand, ein Fischteich, ein Volleyballplatz, ein Spielplatz, ein Fußballfeld, Tischtennistische, ein Tennisplatz, eine Minigolfanlage, eine Taverne und 2 Mobilheimsiedlungen für Ihre Freizeitgestaltung zur Verfügung. Um Ihr leibliches Wohl kümmern sich in Bad Sauerbrunn: eine Konditorei, ein Café, ein Dorfwirt, drei Restaurants und zwei Heurige. Auf Ihre Gesundheit schauen: ein Allgemeinmediziner, eine Ayurveda-Medizinerin, ein Neurochirurg, eine Zahnärztin, zwei Psychotherapeutinnen, eine Psychologin, zwei Physiotherapeuten und die Kurapotheke. Für Ihre allgemeinen Einkaufe finden Sie in der ca. 5 km entfernten Stadt Mattersburg eine riesige Auswahl an Geschäften.... [Mehr]