Häuser zu kaufen in 7571 Rudersdorf

#Einfamilienhaus #barrierefrei #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses geräumige, kleine, aber feine Haus im Ortsteil Rudersdorf besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Das Haus wurde 2008 renoviert, ist voll bewohnbar, doch ein wenig sanierungsbedürftig. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Das Haus ist mit einer 10cm dicken EPS-Dämmstoffplatte isoliert, Strom, Wasser Kanal sind vorhanden. Die Wohnnutzfläche von ca. 69,67m² teilt sich wie folgt auf:+Wohn/Esszimmer+Küche+3 Schlafzimmer+ Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette+WC mit Handwaschbecken Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Harald Gschiel - Rocket Real GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 161,14 m² Wfl., mit Garage und Scheune, Bj. 1953, Zu- und Umbauten 1970 - 79, 2013 - 17 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Vorraum mit Stüberl; EG: Windfang, Waschküche mit Dusche/WC, Vorraum, Bad, Gang, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schlafzimmer/ Schrankraum; DG: Vorraum, Abstellraum, Gang, Wohnzimmer, Zimmer/Schrankraum, Bad/WC, Schlafzimmer/ Schrankraum, Balkon Verkehrswert: 149.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 161,14 m² Wfl., mit Garage und Scheune, Bj. 1953, Zu- und Umbauten 1970 - 79, 2013 - 17 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Vorraum mit Stüberl; EG: Windfang, Waschküche mit Dusche/WC, Vorraum, Bad, Gang, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schlafzimmer/ Schrankraum; DG: Vorraum, Abstellraum, Gang, Wohnzimmer, Zimmer/Schrankraum, Bad/WC, Schlafzimmer/ Schrankraum, Balkon Verkehrswert: 149.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Rudersdorf - Wir dürfen exklusiv das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit großem Nebengebäude auf insgesamt 2.560 m² Grund zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Das Grundstück ist durchgehend eben, teils als Bauland-Dorfgebiet (3/5), teils als Grünland (2/5) gewidmet, der Grünlandteil ist mit Obstbäumen alter Sorten bewachsen und es gibt eine Zufahrtsmöglichkeit von der Rückseite des Grundstücks. Die Liegenschaft ist derzeit nicht mehr bewohnt und steht sofort zu Verfügung ! Die Grundmauern stammen aus den 50iger Jahren, in den 80er Jahren wurde das Objekt erweitert, dazu- und umgebaut zu dem, was es heute ist. Es macht einen guten Eindruck, Renovierungsbedarf ist jedoch gegeben, um dem heutigen Standard zu entsprechen. Zusätzlich gibt es noch weitere Gebäudeteile (ehemalige Landwirtschaft - Stallungen, Stadel) bzw. ein sehr großes Nebengebäude, in dem eine Tischlerei untergebracht war. Dazu kommt noch eine Garage mit einem großen Tor. Die Liegenschaft beinhaltet zwei Küchen, insgesamt 4 geräumige Zimmer, zwei Bäder (eines davon noch unvollendet) und zwei separate WCs. Es gibt einen Erdkeller und eine Menge weitere Nebenräume. Das Gebäude ist Teil der geschlossenen Bauweise in der Gasse und weist einen uneingezäunten Vorgarten auf. Eine Gastherme betreibt die Zentralheizung für den gesamten Wohnbereich, zusätzlich gibt es 3 funktionstüchtige Kachelöfen und einen großen Holzvergaser-Ofen, der die Tischlerei mit Wärme versorgt. Zum Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 2.560 m² Grund, davon ist ein beachtlicher Teil als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, daher ist auch Tierhaltung möglich und das Objekt würde sich hervorragend für Selbstversorger eignen oder auch als 2.-Objekt für aktive Landwirte - ein Objekt das einige Möglichkeiten bereithält. Gute Infrastruktur, ruhige Lage Wohnfläche ca.150 m² in 2 Einheiten Großer Innenhof Zentralheizung / Gas 3 Kachelöfen großes Nebengebäude Garage / Erdkeller Lage Rudersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf, im südlichen Burgenland, nur durch den Fluss Lafnitz von der Steiermark getrennt.. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 18 km entfernt. Die Gemeinde gliedert sich in Rudersdorf mit rund 1700 Einwohner Innen und Dobersdorf mit ca. 470 Einwohner Innen und weist ca. 21,44 Quadratkilometer auf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In diesem geräumigen Haus mit schönem Garten, befinden sich zwei Wohnungen. Eine im Erdgeschoss, mit zwei Zimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem WC separat, sowie ein großzügiger Flurbereich. Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen begehbaren Kleiderraum und eine große Sonnenterrasse, Richtung Garten. In zwei Zimmer im Erdgeschoss liegt guter Parkettboden, in allen anderen Räumen wurde der Teppich- oder Linoleumboden entfernt. Der Estrich kann somit für neuen Bodenbelag verwendet werden. Geheizt wurde bis jetzt mit festen Brennstoffen und Strom. Die alten Elektrospeicheröfen, werden demnächst entsorgt. Der Garten liegt geschützt und gut eingewachsen im hinteren Teil, mit einer überdachten Laube. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet! Man könnte somit auch im hinteren Teil des Gartens bauen. Bgld. Baugesetz idg F Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss und einen alten Brunnen im Keller, als auch einen Brunnen im hinteren Teil des Gartens. Am Ender der Einfahrt befindet sich eine Garage. Das Haus ist in den Wohnräumen nicht feucht, im Keller die übliche Kellerfeuchtigkeit. Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

IN KAUFABWICKLUNG - Diese Liegenschaft umfasst eine arrondierte Grundstücksfläche von 24.951 m², davon 2.102 m² Bauland im Dorfgebiet. Die Widmung erlaubt Großtierhaltung, was das Anwesen besonders für Tierhalter oder Landwirte interessant macht. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und in Alleinlage. Das Haus bietet im EG einen Vorraum, eine Küche mit Holzofen, ein Badezimmer mit Dusche, WC sowie zwei Zimmer. Im OG befinden sich weitere Zimmer und ein Balkon. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und zur Umsetzung individueller Wohnwünsche. Ob als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als idealer Standort für Tierhaltung - dieses Anwesen bietet viel Potenzial und wartet darauf, revitalisiert zu werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, eine Garage, einen Heizraum und diverse Nutzräume im Nebengebäude. Die zentrale Heizungsanlage wird mit festen Brennstoffen betrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG Geschäfts- und Wohnhaus als Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder Gewerbeobjekt nutzbar, in der Thermenregion, in der Nähe von A 8280 Fürstenfeld, gelegen. OBJEKT Haus Ziegelmassivbau Baujahr 1957 Erweiterung Obergeschoss 1985 Objektgröße 369,00 m² Bebaute Fläche Wohnobjekt 124,74 m² Bebaute Fläche Geräteschuppen 20,35 m² Bebaute Fläche Garage 18,90 m² .............................................................................................................................. Bebaute Fläche 163,99 m² Garten- und Freifläche 205,75 m² JÄHRLICHE KOSTEN € Gemeinde 351,00 Strom 656,00 Wasser € 60,- pauschal / Person 240,00 [ 4 Personen ] Rauchfangkehrgebühr 180,00 Müllabfuhr 96,80 Versicherung 439,00 .…................................................................................................................ 2 062,80 Heizöl 2 420,00 .…............................................................................................................... Kosten total 4 482,80 Das Objekt wird unmöbeliert übergeben. Es verfügt über einen Satelitenempfänger. Das Geschäfts- und Wohnhaus mit Garten, als Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder Gewerbeobjekt nutzbar, ist in der südoststeirischen und südburgenländischen Thermenregion, in der Nähe von A - 8280 Fürstenfeld, in der Gemeinde Rudersdorf- Dobersdorf gelegen. Das einstöckige, teilunterkellerte, mit ausschließlich natürlichen Baustoffen 1957 errichtete Geschäfts- und Wohnhaus ist ein Ziegelmassivbau. Das Objekt verfügt über 5 Stellplätze und 1 Garage, Garten und Gartenhaus. 1985 wurde das Obergeschoss erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurden 6 Velux Dachfenster eingebaut. Das Gebäude hat zwei Eingänge. Einen Eingang im Osten und einen im Westen. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten und die Errichtung eines zusätzliches Bades und eines WCs könnten kostengünstig, sowohl neben dem bereits bestehenden Bad und WC, unter Nutzung des angrenzenden großen ehemaligen Geschäftsbereichs, als auch oberhalb des bestehenden Bades und WCs, im großen Wohnzimmerbereich im Obergeschoss, kostengünstig vorgenommen werden. Das Objekt verfügt über 429,85 m² Nutzfläche: Keller 15,60 m² Heizraum 10,50 m² Tankraum 8,60 m² Gartenhaus 20,35 m² Garage 18,90 m² Dachkammer 9,90 m² Dachboden 120,00 m² Wohnfläche 226,00 m² BÖDEN Zimmerböden aus Holz. Kellerabgang und Kellerboden aus Beton. Vorraum und Geschäftsraum Steinboden - Terrazzo. Bad und WC Keramikfliesen bzw. Keramikfliesenboden. EINGANGSSTIEGEN Die Eingangsstiegen vorne und hinten sind aus Beton. TÜREN Das Gebäude verfügt über neun Voll-Holz-Türen und drei Furnier-Glas-Türen. HEIZUNG Das Wohngebäude verfügt über zwei Kamine. Neben der Öl-Zentralheizung bestehen zwei Zugänge für das Heizen mit festen Brennstoffen im Erdgeschoss und einem im Obergeschoss. Das Objekt verfügt über 9 Heizkörper aus Eisen. Im großen Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich ein Heizkörper und ein zusätzlicher Schwedenofen.. KELLER Im Kellerbereich befinden sich ein Kellerabgang, ein Kellerraum, ein Heizraum mit Ölbrenner und Warmwasserspeicher, sowie ein separierter Bereich für den Öltank. WARMWASSERAUFBEREITUNG Diese erfolgt für das Bad über die Zentralheizung und für die Küche über einen elektrischen Durchlauferhitzer. PARKEN Vor dem Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich ein asphaltierter Bereich, der als Abstellplatz für mehrere Autos dienen kann. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine, für ein Auto konzipierte, Garage. LAGE Dobersdorf, eine 484 Einwohner zählende Gemeinde, liegt an der westlichen Grenze des klimatisch begünstigten Südburgenlandes. Dobersdorf ist in der Marktgemeinde A-7564 Rudersdorf [ 2.170 Einwohner ] eingemeindet. DOBERSDORF Die zentrale Lage des Hauses im ruhigen Ortskern des ehemaligen „Bauerndorfes“ ermöglicht den Einkauf von Lebensmittel im 40 Schritt entfernten Nahversorger. Im Zentrum von Dobersdorf befinden sich ein artesischer Dorfbrunnen, das ehemalige Schulgebäude, das Feuerwehrgebäude und die katholische Kirche. Eine Gaststätte, ein Tischlereibetrieb, eine KFZ-Werkstätte und einige bäuerliche Betriebe bilden die Wirtschaft ab. Dobersdorf hat eine eigene Wassergenossenschaft. FREIZEITAKTIVITÄTEN Dobersdorf verfügt auch über einen Reitclub [ www.rc-ahornhof.at ], über Vereine wie z.B.: einen Gesangsverein [ es besteht ein gemischter Chor ], einen Tennisverein. Ein großer 27 Loch-Golfplatz [ Thermengolfclub Loipersdorf www.thermengolf.at ] und einige Fischteiche grenzen an das Ortsgebiet von Dobersdorf an. 2 Kilometer entfernt befindet sich der ca. 210.000 m² große Naturbadesee Königsdorf [ www.koenigsdorf.at/? page_id=1727]. Ein Wander-, Rad- und Reitweg führen durch Dobersdorf. Es bestehen Ausflugsmöglichkeiten zur Burg Güssing und Riegersburg und zu Weingüter und einer Vielzahl von Buschenschänke. THERMEN Dobersdorf liegt im Zentrum der Thermenregion, wo sich folgende Thermen befinden: Die Therme Loipersdorf, die Hundertwasser Therme Blumau, die Therme Bad Waltersdorf, die Thermen Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf, die Therme in Sankt Gotthard und die Thermen Bad Gleichenberg und Bad Radkersburg. RUDERSDORF Das vier Kilometer entfernt gelegene Rudersdorf verfügt, unter anderem, über einen Lebensmittelmarkt, einen Bauernmarkt, eine Bäckerei, mehrere Gaststätten, eine Raiffeisenbank, ein Raiffeisenlagerhaus, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Neue Mittelschule, eine Rettungszentrale und die Textilweberei Sattler. www.rudersdorf.at VERKEHRSANBINDUNG Von Dobersdorf aus besteht eine gute Busverbindung nach Rudersdorf und auch zur sieben Kilometer entfernten früheren Bezirkshauptstadt, jetzt Thermenhauptstadt, Einkaufsstadt und Schulstadt, Fürstenfeld [ 8.600 Einwohner ]. Von Dobersdorf aus ist auch Graz per Bus und von Fürstenfeld aus auch per Bahn gut zu erreichen. Fürstenfeld, Rudersdorf, Jennersdorf und auch andere burgenländiche Destinationen, wie z.B. das LKH Güssing, werden vom Bast Taxi Service angefahren.. Dobersdorf ist durch die Schnellstraße S7 direkt, über die Autobahn A1 von Graz [ derzeit 66 km ] und Wien [ derzeit 171 km ], erreichbar. FÜRSTENFELD Fürstenfeld verfügt als Schulzentrum über ein Bundesrealgymnasium, eine Handelsschule und Handelsakademie, eine Grund- und eine Neue Mittelschule. Die Stadt hat auch ein großes Freibad, zwei Galerien, ein Pflegeheim, ein Landeskrankenhaus, drei Apotheken, mehrere Lebensmittel- und Drogeriemärkte, drei Baumärkte, fünf Autohäuser usw.... Fürstenfeld, besingt das Lied der Musikgruppe STS. www.fuerstenfeld.gv.at/ JENNERSDORF Die sechzehn Kilometer entfernt gelegene burgenländische Bezirkshauptstadt, Jennersdorf, verfügt unter anderem über vier Supermärkte, zwei Drogeriemärkte, eine Apotheke, einen Hagebau Baumarkt, ein Raiffeisenlagerhaus, zwei Cafe-Bäckereien, eine Fleischerei, einen Bauernmarkt und einen Natrladen, und mehrere Gaststätten. Ein Freibad, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Handelsschule, eine Neue Mittelschule und ein Sportgymnasium. Zwei Fabriken, Vossen Frottier und Lederfabrick Box Mark. www.urlaub-jennersdorf.at GRAZ Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark [ fast 300.000 Einwohner ] ist eine Universitäts-, Kultur-, Ein das Bast Taxi kaufsstadt und Zentrum des österreichischen Autoclusters. In Graz befinden sich auch verschiedene Sanatorien und Kliniken, Landeskrankenhäuser und die Universitätsklinik.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügig geschnittene Mehrfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 188 m², befindet sich in Rudersdorf, nur 5 Autominuten von Fürstenfeld entfernt. Das Erdgeschoss teilt sich in: 3 Zimmer Küche Speis Badezimmer WC Vorraum Weiters bietet das Erdgeschoss eine Terrasse mit offenem Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich: 3 Zimmer Küche Speis Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche WC Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen komplett gefliesten ehemaligen Kühlraum. Eine großzügige Garage bietet Platz für 2 PKW's, ein weiterer überdachter Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Weiters befindet sich ein Artesischer Brunnen am 1.057 m² großen Grundstück. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mittels Öl-Heizung. Lage: 2 Autominuten zur Auffahrt S7... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

"Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland? Dort wo wohnen noch leistbar ist?" Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Doppelgarage befindet sich in der Nähe von Fürstenfeld und steht in der Gemeinde Rudersdorf im Südburgenland. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem komplett gefliesten ehemaligen Kühlraum, wo seinerzeit die Ware des Caterings gelagert wurde. Die Fenster wurden großteils bereits ausgetauscht und bestehen aus 2-fach Verglasung mit Außenrollo. Im Jahr 1995 wurde ein Zubau vorgenommen und das Dachgeschoss auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche erweitert. 2012 wurde außerdem eine neue Küche eingebaut sowie das Vorzimmer im Erdgeschoss erneuert. Die lichtdurchflutene Überdachung im gesamten Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten sowie ein Artesischer Brunnen runden das Angebot ab (ein artesischer Brunnen ist ein Brunnen unterhalb des Grundwasserspiegels, aus dem Wasser von selbst austritt). Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 110 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis 1 Badezimmer 1 WC Vorraum Obergeschoss: ca. 80 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche WC Das sonnige und großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten, da Sie in nur 5 Autominuten in Fürstenfeld sind, wo sämtliche Infrastruktur gegeben ist. Durch die Eröffnung der S7 sind Sie in 47 min in Graz, und es gibt keinen Schwerverkehr in Rudersdorf aufgrund der neuen Umfahrung! Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Landschaft des Südburgenlandes, während Sie in diesem charmanten Wohnhaus leben. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus in einem geschützten Innenhof. Zur vorderen Straßenseite hin gibt es ein ehemaliges Ladengeschäft, eine Werkstatt, eine Teeküche und ein WC separat. Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²). Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor. Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus. Der Zweite Innenhof ist gepflastert und hat auch im Innenhof Zugänge zu den ehemaligen Geschäftsräumen. Hier befindet sich auch der Eingang zum Wohnhaus. Vor dort führt eine Treppe in erste Obergeschoss. Vom Flur ausgehend, sind ein Schlafzimmer (Foto wird aus Diskretionsgründen nur mit Exposé an Interessenten geschickt), Ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine sehr geräumige Wohnküche, sowie wie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus wurde mit Isolierungen innen und außen sowie der Dachboden saniert. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, Insektenschutzgitter und Rollos. Geheizt wird mit Pellets. Die Heizung kann auf Holvergaser umgestellt werden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In diesem geräumigen Haus mit schönem Garten, befinden sich zwei Wohnungen. Eine im Erdgeschoss, mit zwei Zimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem WC separat, sowie ein großzügiger Flurbereich. Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen begehbaren Kleiderraum und eine große Sonnenterrasse, Richtung Garten. In zwei Zimmer im Erdgeschoss liegt guter Parkettboden, in allen anderen Räumen wurde der Teppich- oder Linoleumboden entfernt. Der Estrich kann somit für neuen Bodenbelag verwendet werden. Geheizt wurde bis jetzt mit festen Brennstoffen und Strom. Die alten Elektrospeicheröfen, werden demnächst entsorgt. Der Garten liegt geschützt und gut eingewachsen im hinteren Teil, mit einer überdachten Laube. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet! Man könnte somit auch im hinteren Teil des Gartens bauen. Bgld. Baugesetz idg F Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss und einen alten Brunnen im Keller, als auch einen Brunnen im hinteren Teil des Gartens. Am Ender der Einfahrt befindet sich eine Garage. Das Haus ist in den Wohnräumen nicht feucht, im Keller die übliche Kellerfeuchtigkeit. Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal, eine Werkstatt, eine Teeküche. Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²), je nachdem was Sie benötigen. Im geschützten Innenhof gibt es ein 2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus. Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor. Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus. Der Zweite Innenhof ist gepflastert und hat auch im Innenhof Zugänge zu den ehemaligen Geschäftsräumen. Hier befindet sich auch der Eingang zum Wohnhaus. Vor dort führt eine Treppe in erste Obergeschoss. Vom Flur ausgehend, sind ein Schlafzimmer (Foto wird aus Diskretionsgründen nur mit Exposé an Interessenten geschickt), Ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine sehr geräumige Wohnküche, sowie wie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus wurde mit Isolierungen innen und außen sowie der Dachboden saniert. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, Insektenschutzgitter und Rollos. Geheizt wird mit Pellets. Die Heizung kann auf Holvergaser umgestellt werden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]