Häuser zu kaufen in 7534 Olbendorf

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Lage: Olbendorf ist eine Gemeinde die aus "9 Zirkeln" besteht (Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen und Untermühl) mit einer wunderbaren natürlichen Umgebung samt hügeliger Landschaft, die an der Verbindungsstraße zwischen Stegersbach und Oberwart liegt. Aufgrund der Nähe zu Stegersbach ist dieser Ort auch für Thermen- und Golfurlauber sehr interessant! Eine grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden (Nah & Frisch Nahversorger und Post Partner, Volkschule, Kindergarten/Kinderbetreuung, Pflegekompetenzzentrum, Tourismusverband, Wirtshaus, Kunstpark etc.), alles weitere was Sie im Alltag an benötigen ist in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt und wartet mit dem EO Einkaufszentrum & EO Park auf. Das topmoderne Krankenhaus wurde erst 2024 eröffnet es sind auch zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden (Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium)! Die Thermenregion Stegersbach ist nur ca. 5 km entfernt und zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bus Linie B01 nach Wien) Aufgrund der in diesem Nahbereich angesiedelten Grünflächen und Freizeiteinrichtungen (Therme, Golfplatz, Hochseilgarten, Kreativstudio, Sportplatz, Kunstpark) wird Ihnen ein großes Maß an Lebensqualität zu Teil! Auch die Bildung kommt hier nicht zu kurz! Mittelschule, Polytechnikum, Handelsschule, Handelsakademie, Zentrum für Sonderpädagogik, Musikschule etc. sind in Stegersbach angesiedelt. Supermärkte, Bankinstitute, Drogeriemärkte, zahlreiche Ärzte und eine Tankstelle runden das Angebot ab. Das Wohnhaus: Sofern Sie ein gediegenes und ländliches Ambiente mögen, liegen Sie hier richtig! Das in massiver Bauweise Gebäude wurde ursprünglich um das Jahr 1938 herum errichtet und zwischenzeitlich um eine verglaste Veranda erweitert. In angrenzenden Gebäudeteilen sind ein potenzieller zusätzlicher Wohnraum, 2 Lagerräume, ein Abstellraum, eine Garage und ein großer Holzschuppen situiert! Die Grünfläche im Bereich des Innenhofs ist eben, der Großteil des Gartens ist geneigt. Der Dachstuhl ist in einem passablen Zustand. Haupthaus Raumliste - Wohnzimmer 22,95 m² - Sch... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Dorflage - charmantes Wohnhaus mit Garten und angrenzender Grünfläche Das Grundstück umfasst mit einer Gesamtgröße von 2.389 m² sowohl Bauland (Dorfgebiet, 1.017 m²) als auch landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (1.372 m²) und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - inklusive Tierhaltung. Das Haupthaus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde ca. 1968 durch einen Zubau mit Unterkellerung erweitert und in den Jahren 2002 bis 2015 teilweise saniert und modernisiert. In dieser Zeit erfolgte auch der Einbau eines gemütlichen Kachelofens und eines Holzofens in der Küche. Das Raumangebot umfasst 2 Zimmer sowie ein Wohnzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Ein sanierungsbedürftiges Kabinett und ein geräumiger Holzschuppen ergänzen das Anwesen. Ein Zuhause voller Potenzial - perfekt für Naturliebhaber und jene, die ruhiges Wohnen mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auch als Zweitwohnsitz möglich. Möchten Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu dieser Liegenschaft an. Lage: Olbendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland. Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtung, Volksschule, Pflegekompetenzzentrum, Freizeitpark/Generationenplatz, Gasthaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Stegersbach (ca. 10 Autominuten) und in Oberwart (ca. 20 Autominuten) vorhanden. Die Autobahn A2/Südautobahn ist ebenso in ca. 20 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Lage: Olbendorf ist eine Gemeinde die aus "9 Zirkeln" besteht (Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen und Untermühl) mit einer wunderbaren natürlichen Umgebung samt hügeliger Landschaft, die an der Verbindungsstraße zwischen Stegersbach und Oberwart liegt. Aufgrund der Nähe zu Stegersbach ist dieser Ort auch für Thermen- und Golfurlauber sehr interessant! Eine grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden (Nah & Frisch Nahversorger und Post Partner, Volkschule, Kindergarten/Kinderbetreuung, Pflegekompetenzzentrum, Tourismusverband, Wirtshaus, Kunstpark etc.), alles weitere was Sie im Alltag an benötigen ist in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt und wartet mit dem EO Einkaufszentrum & EO Park auf. Das topmoderne Krankenhaus wurde erst 2024 eröffnet es sind auch zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden (Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium)! Die Thermenregion Stegersbach ist nur ca. 5 km entfernt und zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bus Linie B01 nach Wien) Aufgrund der in diesem Nahbereich angesiedelten Grünflächen und Freizeiteinrichtungen (Therme, Golfplatz, Hochseilgarten, Kreativstudio, Sportplatz, Kunstpark) wird Ihnen ein großes Maß an Lebensqualität zu Teil! Auch die Bildung kommt hier nicht zu kurz! Mittelschule, Polytechnikum, Handelsschule, Handelsakademie, Zentrum für Sonderpädagogik, Musikschule etc. sind in Stegersbach angesiedelt. Supermärkte, Bankinstitute, Drogeriemärkte, zahlreiche Ärzte und eine Tankstelle runden das Angebot ab. Das Wohnhaus: Sofern Sie ein gediegenes und ländliches Ambiente mögen, liegen Sie hier richtig! Das in massiver Bauweise Gebäude wurde ursprünglich um das Jahr 1938 herum errichtet und zwischenzeitlich um eine verglaste Veranda erweitert. In angrenzenden Gebäudeteilen sind ein potenzieller zusätzlicher Wohnraum, 2 Lagerräume, ein Abstellraum, eine Garage und ein großer Holzschuppen situiert! Die Grünfläche im Bereich des Innenhofs ist eben, der Großteil des Gartens ist geneigt. Der Dachstuhl ist in einem passablen Zustand. Haupthaus Raumliste - Wohnzimmer 22,95 m² - Schlafzimmer 19,80 m² - Küche 17,10 m² - Kabinett groß 6,84 m² - Kabinett klein 4,95 m² - Abstellraum 2,58 m² - Veranda 16,87 m² - Vorraum 7,10 m² - WC 1,00 m² - Bad 4,68 m² Nebengebäude Raumliste - großer zusätzlicher Lagerraum (möglicher Wohnraum) - Abstellraum groß - Abstellraum klein - Garagengebäudeteil - Lagerraum - überdachte Einstell-/Lagermöglichkeit - großer Schuppen mit Zufahrt Allgemeines: In der kälteren Jahreszeit wird generell mit einer "Tischofen-Etagenheizung" (Holz) für wohlige Wärme gesorgt. Wie auf den Fotos ersichtlich müssen Wandmalerei, Bodenbeläge und das Badezimmer saniert werden. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Innenraumgestaltung einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Immobilienangebot und Finanzierung: Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot, Lage-/Kataster-/Flächenwidmungspläne und die exakte Liegenschaftsadresse. Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen dann im Anschluss zum Download übermittelt! Kauf und Finanzierung aus einer Hand! Nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #ruhig

Haus mit Potenzial in Olbendorf Inmitten der idyllischen Landschaft von Olbendorf erwartet Sie dieses Haus, das darauf wartet durch geschickte Hände in neuen Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige Garten mit eigenem Brunnen bietet Raum für entspannte Stunden im Grünen, während das angrenzende Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Werkstatt oder Atelier. Der 1987 erfolgte Zubau, schafft weiteren Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die ruhige und naturnahe Lage verspricht Erholung und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die nahe Anbindung an die B57 für eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Städten der Region. Ob als Familienresidenz, stilvolles Landhaus oder individuelles Wohnprojekt - diese Immobilie ist die perfekte Basis für Ihre Zukunft. Mit der richtigen Vision wird dieses Haus wieder in neuen Glanz erstrahlen und seinen Charakter entfalten. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Nähe Stegersbach: Diese Liegenschaft wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert. Aufteilung (ca. 96 m²): Vorraum, Nasszelle mit Dusche und Fenster, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Speis, große Küche mit E-Geräten und Zugang zu den Terrassen. Weiteres gibt es noch einen Technikraum mit 2. WC, einen Hobbyraum und ein Nebengebäude. Das Grundstück mit 1.846 m² ist zur Gänze eingezäunt und umfasst 555 m² Baulanddorfgebiet und 1.291 m² Grünland. Zusätzlich befindet sich noch ein Brunnen am Grundstück und viele Obstbäume (Nuss, Kirsche, Zwetschke, Sauerkirsche, Apfel, Birne...). Das Haus sowie das Dach ist gedämmt. Fliegengitter und Jalousien sind auch vorhanden. Heizung: Holzzentralheizung mit 800 L Pufferspeicher, 2 Infrarotpaneele. Tierhaltung erlaubt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]