Häuser zu kaufen in 7082 Donnerskirchen

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernes Haus, das sich auf einem 120 m² großen Pachtgrundstück in idyllischer Lage. Das Haus bietet 62 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Lagerfläche von 62 m² im Obergeschoss, die ausschließlich als Stauraum dient. Die belagsfertige Übergabe ermöglicht es Ihnen, das Objekt nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Nach dem Kauf besteht die Möglichkeit, Anpassungen vorzunehmen, wobei lediglich die Materialkosten anfallen. Die jährliche Pacht beträgt ( inkl. Kanalisation, Wasser) 3000€/jährlich. Geheizt wird mit einem Strom-Kessel 6k W oder aber es ist möglich mit einer reinen Stromheizung mit Smartfunktion zu heizen. Zudem ist ein Starkstromanschluss im Haus vorhanden. Ausstattung & Highlights:• Wohnfläche: 62 m² • Lagerfläche im Obergeschoss: 62 m² • Wintergartenterrasse: 18 m² • Grundstücksgröße: 120 m² (Pachtgrund) • Belagsfertiger Zustand – individuelle Ausstattung möglich • 2 Autostellplätze Für Vereinsmitglieder ist der dort vorhandene Swimmingpool gratis. Laufzeit ist auf unbestimmte Zeit und der Verpächter ist der FTB Donnerskirchen Gesmb H. & Co KG. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Donnerskirchen, einer charmanten Gemeinde im Burgenland, nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Die idyllische Lage am Bachgrund bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für alle, die Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Donnerskirchen liegt an der B50 und ist verkehrstechnisch gut angebunden:• Eisenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. • Wien ist in ca. 45 Minuten über die A3 zu erreichen. • Der Bahnhof Donnerskirchen bietet eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Wien und Eisenstadt. Natur & Freizeit: Die Lage im Leithagebirge und die Nähe zum Neusiedler See machen Donnerskirchen zu einem Paradies für Naturliebhaber. Hier gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, Weinberge und malerische Ausblicke. Der Neusiedler See ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wassersport. Einkauf & Versorgung: In Donnerskirchen gibt es Supermärkte, Bäckereien und lokale Nahversorger. Für größere Einkäufe, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen bietet Eisenstadt eine umfangreiche Infrastruktur. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr. Tom Uzel von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektnr: 1064977 + In zentraler Umgebung in naturnaher Lage von Donnerskirchen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Der uneinsehbare, in mehrere Ebenen aufgeteilte Garten auf ca. 1.133 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus und Pool - Wintergarten zusätzlich vorhanden + Die Immobilie präsentiert sich in einem wunderschön renovierten Zustand + Komfort durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und kleinem Grundstück für 6 Parkplätze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 268 m² besteht aus einem Einfamilienhaus, einem Carport sowie einem Gartenhäuschen. Hausdetails: Das Haus, errichtet im Jahr 1995, bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch eine gute Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über: einen Vorraum ein Badezimmer mit WC und Duschkabine (links vom Eingangsbereich) ein Arbeitszimmer den Stiegenaufgang einen Abstellraum mit Elektrokasten und Wasserboiler eine Küche ein großes Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen Die Ostterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Obergeschoss befinden sich: ein Vorraum ein Badezimmer mit Badewanne und WC zwei geräumige Zimmer, eines davon mit einem Abstellraum, das andere mit einer Terrasse mit Blick über den Neusiedlersee. Von der Terrasse im Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und den See. Sämtliche Fenster sind mit manuellen Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung, und das Warmwasser wird ebenfalls über die Anlage aufbereitet. Ausstattung und Garten Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet neben den vorhandenen Obstbäumen und Ziersträuchern ein Nebengebäude, Sowie ein Carport. Für sämtliche Details und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Bogumila Daum Mob. [Telefonnummer entfernt]Triton Immobilienvermittlungs GmbHwww.triton-immobilienvermittlung.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Universität <9.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Donnerskirchen im schönen Burgenland! Hier steht eine wunderschöne Immobilie zum Verkauf, die perfekt als Ferienhaus geeignet ist. Das Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme und verspricht Ihnen ein Leben inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 48m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Die moderne Einbauküche wird Sie begeistern! Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt. Die moderne Dusche lädt zu erfrischenden Duschmomenten ein und das stilvolle Design wird Sie begeistern. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Auch an Ihre Unterhaltung wurde gedacht - Sie können Ihre Lieblingssendungen über Kabel- oder Satelliten-TV empfangen und sind immer bestens informiert. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch eine Schule ist in der Nähe, was diese Immobilie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Donnerskirchen bietet Ihnen eine wunderschöne Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch Ausflüge in die Natur eignet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Auch kulturell hat Donnerskirchen einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinlesefest oder die traditionellen Weihnachtsmärkte. Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus als Ferienhaus zu nutzen und sich regelmäßig eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Donnerskirchen zum Kaufpreis von nur 65.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Willkommen in Donnerskirchen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pracht-Schnäppchen in idealer Ruhelage Dieses freistehende, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 260m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Vom Obergeschoß hat man einen verführerischen Weitblick zum Neusiedlersee. Ans Haus angeschlossen ist eine Garage mit einem großen und einem kleinen Stellplatz. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Garten hat Schatten spendenden Altbaumbestand und einen direkten Zugang zum das Grundstück begleitenden Bach. Es wäre sogar möglich, das Obergeschoß als eigenständige Wohnung zu adaptieren, da eigene Sanitärräume und die Leitungen für eine eigene Küche vorhanden sind. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neues Mobilheim auf Pachtgrund am Mobilheimplatz in Donnerskirchen. Bei Interesse an dem Mobilheim kann dieses auch abholt werden und auf einem neuen Platz aufgestellt werden. Das Mobilheim eignet sich als gute Alternative zu einer Wohnung in der Stadt - es bietet alles, was ein 1-2 Personenhaushalt benötigt. Das gemütliche Haus wurde im Jahr 2020 gebaut und bietet auf einem ca. 109 m² großen Stellplatz eine Wohnfläche von ca. 49 m² sowie eine ca. 12 m² große Veranda. Das komplett eingerichtete Mobilheim verfügt über eine moderne Küchenzeile mit Spüle, Elektroherd und Kühlschrank. Außerdem gibt es eine gemütliche Essecke, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Couch und moderner Wohnwand. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Eine Infrarot-/Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme - der perfekte Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub! Das Sonnenwaldbad Donnerskirchen ist nur wenige Gehminuten vom Ferienhaus entfernt. Die Badelandschaft bietet Liege- und Spielwiesen mit Kinderspielplätzen, Kinderbecken, ein Erlebnisbecken mit 40 m langer Rutsche, Tennisplatz und vieles mehr! Die Jahrespacht beträgt derzeit (Stand 2023) ca. €2.200,- brutto. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist NICHT möglich. Das Wasser bleibt über das ganze Jahr aufgedreht. Eine winterliche Nutzung jedoch wenig sinnvoll, da es keinen Winterdienst gibt. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie schon bald die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort dieser Immobilie. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Donnerskirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland und hat ca. 1.844 Einwohner (Stand 01. Jänner 2023). Die Weinkultur, die Gastfreundlichkeit der Menschen und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde einen natürlichen Charme. Donnerskirchen lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Erlebnisfreibad mit 40 m langer Rutsche, Tennis- oder Golfspielen (prachtvoller 18-Loch Golfplatz) runden das Angebot ab. Fahrzeiten: Stadtgrenze Wien ca. 50 Minuten Eisenstadt ca. 13 Minuten Flughafen Wien ca. 45 Minuten Golfplatz ca 5 Minuten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein kleines Einfamilienhaus mit Garten und Blick auf den Neusiedlersee zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in fußläufiger Entfernung zum Tennisplatz und zum Freibad. Ausstattung: Massivbau Kachelofen Elektroheizung 2 Badezimmer Holzfenster mit Außenrollläden Vollwärmeschutz- Fassade Alarmanlage Kabel-/ Sat-/ und Internetanschluss Erdgeschoß: Vorraum Abstellnische Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Gästezimmer oder Büro großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Küche Obergeschoß: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster großes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Fernblick auf den Neusiedlersee Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Weiters verfügt das Haus über einen bepflanzten Garten mit Obstbäumen, ein Gartenhaus mit Brennholz für den Kachelofen und ein Carport mit elektrischem Einfahrtstor. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 249.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hi... [Mehr]