ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Bungalow mit Keller und einem hohen Dachboden. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer mit Wintergarten, Wohnzimmer2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch; Zentralheizung mit Gas über die Heizkörper; Fertigteilgarage ist vorhanden. Anschlüsse: eigener Brunnen; örtlicher Kanal Die Liegenschaft befindet sich auf Baurecht. Übernahme ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus mit großem Platzangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Es ist von den Besitzern immer wieder modifiziert worden, ein Wintergarten dazugebaut, mit Photovoltaik ausgestattet, sowie ein Carport für 2 Autos wurde zuletzt errichtet. Auch Kleintierhaltung (Hühner) im Garten sind möglich. Das Haus ist unterkellert, im Keller befindet sich auch die Garage. Im Erdgeschoß gibt es ein Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, sowie noch ein Raum neben dem WC, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, noch ein WC, sowie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) welche sich im Keller des Hauses befindet, Außerdem gibt es im Wohnzimmer noch einen Pellets-Einzelofen, der an einem der drei Kamine angeschlossen ist, und der vorzugsweise in der Übergangszeit benutzt wird. Zur Wasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen, und das Haus ist am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Wohnfläche ca. 160m², Grundstücksgröße lt. GB. 1034m². Energieausweis HWB: 71,8 kWh/m²a, fGEE: 1,11Kaufpreis VB: 425.000.- Euro Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus mit großem Platzangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Es ist von den Besitzern immer wieder modifiziert worden, ein Wintergarten dazugebaut, mit Photovoltaik ausgestattet, sowie ein Carport für 2 Autos wurde zuletzt errichtet. Auch Kleintierhaltung (Hühner) im Garten sind möglich. Das Haus ist unterkellert, im Keller befindet sich auch die Garage. Im Erdgeschoß gibt es ein Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, sowie noch ein Raum neben dem WC, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, noch ein WC, sowie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) welche sich im Keller des Hauses befindet, Außerdem gibt es im Wohnzimmer noch einen Pellets-Einzelofen, der an einem der drei Kamine angeschlossen ist, und der vorzugsweise in der Übergangszeit benutzt wird. Zur Wasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen, und das Haus ist am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Wohnfläche ca. 160m², Grundstücksgröße lt. GB. 1034m². Energieausweis HWB: 71,8 kWh/m²a, fGEE: 1,11 Kaufpreis VB: 425.000.- Euro Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft Das Anwesen, bestehend aus einem liebevoll erhaltenen Altbau und einem Zubau aus dem Jahr 1976, vereint Tradition und Komfort. Auf 450 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihren Liebsten den Raum geben, den sie verdienen. Der großzügige Dachboden mit 225 m² Ausbaupotenzial eröffnet weitere Dimensionen für Ihre Ideen. Der Dachboden wird derzeit als Fitnessstudio genützt. Das 3.268 m² große Grundstück – als Bauland ausgewiesen – lässt Ihnen alle Freiheiten, wie Sie diesen einzigartigen Ort gestalten wollen. Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe – alter Baumbestand spendet Schatten und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Hobbygärtner. Und für alle, die noch mehr aus diesem Ort machen möchten: Der Bedarf an Baugrundstücken in der Region ist groß – eine Parzellierung des Grundstücks wäre eine lukrative Option. Dieses Anwesen ist so facettenreich, dass seine wahren Möglichkeiten erst bei einer Besichtigung spürbar werden. Ob großzügiges Familienhaus, Wohnprojekt oder gewerbliche Nutzung – die Potenziale sind nahezu unbegrenzt. Was sich auf den ersten Blick nicht vollständig beschreiben lässt, offenbart sich in seiner ganzen Dimension erst vor Ort. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie wirklich ausmacht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

"Junge" Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - 4 Schlafzimmer! Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2019 ca. 140m² Wohnnutzfläche Raumaufteilung: EG: Vorraum, großzügiger Koch- Ess- und Wohnbereich, Duschbad mit WC, Abstellraum, Zimmer (Büro-oder Gästezimmer), Technikraum; OG: sehr großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra; Anschlüsse: Gemeinschaftsbrunnen, Ortskanal; Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe; Übernahme: ca. 3-4 Monate ab Kaufvertrag; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

"Junge" Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - 4 Schlafzimmer! Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2019ca. 140m² Wohnnutzfläche Raumaufteilung: EG: Vorraum, großzügiger Koch- Ess- und Wohnbereich, Duschbad mit WC, Abstellraum, Zimmer (Büro-oder Gästezimmer), Technikraum; OG: sehr großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra; Anschlüsse: Gemeinschaftsbrunnen, Ortskanal; Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe; Übernahme: ca. 3-4 Monate ab Kaufvertrag; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #gefördert #ruhig

Dieses einzigartige Rohbauhaus in Gilgenberg bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Suchen Sie nach einem Haus, das Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² plus Keller erschließen sich Ihnen viele Möglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Große Gestaltungsfreiheit: Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Von der modernen, offenen Küche bis zum gemütlichen Kaminzimmer ist vieles möglich. • Beste Lage: Genießen Sie die Ruhe und Natur von Gilgenberg, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. • Förderungen nutzen und zukunftssicher bauen: Die Sanierung von Gebäuden wird derzeit massiv gefördert, das könnten Sie bei diesem Objekt nutzen. Individuelle Beratung: Ich stehe Ihnen jederzeit zur Seite und unterstütze Sie beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Melden Sie sich bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Windsperger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem zu anderen Orten in der Umgebung gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Somit ist eine gute Versorgung und Infrastruktur gewährleistet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume in ein ganz besonderes Licht rücken. Es befinden sich im gesamten Haus elektrische Rollos. Beheizt wird das Objekt mittels der Luftwärmepumpe, diese lässt sich perfekt über die Fußbodenheizung regulieren. Raumaufteilung: EG:• Diele• Technikraum• Bad/WC• Büro• Koch/ Ess und Wohnbereich OG:• Vorraum• Bad• zwei Kinderzimmer• Schlafzimmer Der Garten und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Ein Carport und ein Stellplatz im Freien bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Auerbach in Oberösterreich, nahe der Stadt Mattighofen, die in nur wenigen Kilometern erreichbar ist. Die Lage ist sehr idyllisch und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und eine Bushaltestelle, was besonders für Familien mit Kindern vorteilhaft ist. Der offene Grundriss des Hauses schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglicht es, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wird mit einer Pelletsheizung der Marke Fröling beheizt, die im Jahr 2022/23 komplett erneuert wurde. Raumaufteilung: Diele Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Zwei Zimmer Bad WCSpeisekammer Lagerraum Der große Garten bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei separate Garagen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Sanierungen 2022/23 bis dato: Neue Heizungsanlage, teilweise neue Fenster, neue Einbauküche, neue Türen und teilweise neue Böden, neuer Boiler, und eine neue Raumaufteilung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1966 in solider Massivbauweise fertiggestellt wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, ca. 643 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Mauerkirchen. Das gut erhaltene Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², ergänzt durch einen Teilkeller und geräumigen Dachboden, ausreichend Platz. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und punktet mit einer großen Einfahrt sowie einem Garagenplatz. Die Heizungsanlage wurde 1994 auf umweltfreundliche Erdwärme umgestellt. Außerdem gibt es zwei Holzöfen, die jedoch seit einiger Zeit nicht mehr in Betrieb sind. Durch regelmäßige Renovierungen, wie an der Fassade, den Fenstern, der Heizung und den Böden, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Aber natürlich würde eine Sanierung der Fenster, Bäder und der Heizung unter den sehr guten Förderbedingungen derzeit auch Sinn machen. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Parkett- und Holzböden. Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der eigene Brunnen. Zusätzlich bietet der große Dachboden Potenzial für einen Ausbau und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernsacherl mit ca. 4,8 ha Grund in Alleinlage! Gepflegtes Bauernsacherl in Ruhelage Stallgebäude und Nebengebäude mit Garagen Grundstücksflächen angrenzend beim Wohnhaus Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Randlage, sehr ruhige Siedlungslage Besonderes: Netter Bungalow in ruhiger Siedlungsstraße, Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Baujahr: 1963 Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 635 m² Nebengebäude: Gartenhäuschen Raumaufteilung: Eingang, Diele, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Speisekammer, Terrasse Garage: ca. 12 m² Terrasse: vorhanden Zimmer: 5 Zimmer, Bad, WC Ausstattung: Dem Alter entsprechend, gepflegt, gute Raumaufteilung. Betriebskosten: ca. Euro 180,00 Energieausweis: HWB 250, fGEE 2,20 Zustand: gut Allgemeines: Massivbau, gute Raumaufteilung, Dachboden isoliert Heizung: Erdgas, derzeit monatlich Euro 120,00 Beziehbarkeit: Derzeit vermietet bis Ende April 2025.... [Mehr]