renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen in Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gerasdorf/ Oberlisse, unmittelbar an der Grenze zu Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von knapp 80 m² und einer Grundstücksgröße von 863 m² viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken und kann zusätzlich als Stauraum oder Nutzfläche verwendet werden. Raumaufteilung: Wohnfläche: 70 m² Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Große Küche mit Verbindungsmöglichkeit zum Wohnzimmer Badezimmer WC Keller: Voll unterkellert, trockener Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum oder für andere Nutzungen Grundstücksgröße: 863 m² bestehend aus 3 Parzellen Widmung: BW-2WE Grundstück teilbar Besonderheiten: Stadtnah und ruhig: Die Lage an der Grenze zu Wien bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Stadt Sanierungsbedarf: Ein ideales Objekt für Handwerker oder Käufer, die ein Projekt suchen, um das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, eventuell für eine Terrasse oder eine Garage Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen und stadtnahen Lage genießen möchten. Das Grundstück von 863 m² und die große Kellerfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer umfassenden Renovierung können Sie hier ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus im Zentrum der Messestadt Wieselburg bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in einem eigenen Haus zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 8 Zimmern können Sie es sowohl mit einer Großfamilie bewohnen oder die beiden Wohneinheiten (EG und DG) jeweils auch getrennt nutzen bzw. vermieten. Hier noch eine stichwortartige Kurzbeschreibung: Einheit im EG: ca. 120 m² Wohnfläche, adaptierungsbedürftig Einheit im DG: ca. 125 m² Bodenfläche, beinahe bezugsfertig lt. Aussage des Verkäufers wurde nach einem Hagelschaden im Jahr 2010 die gesamte Dacheindeckung und gleichzeitig auch alles Fenster im Dachgeschoß erneuert ebene Gartenflächen vor und hinter dem Haus Tolle Stadtrandlage mit Blick auf und Zugang zur Erlauf, ACHTUNG: Aber absolut keine Hochwassergefahr!!!! großer, trockener Lagerkeller mit ebenerdigen Ausgang in den rückwärtigen Gartenbereich Massivbauweise, 38 cm starke Außenwände und natürlich Massivdecken (Keller und EG) Garage mit Funktor Einfahrtstor ebenfalls funkgesteuert sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon) vorhanden Jeweils ein Kachelofen im EG und DG vorhanden. Im DG teilweise Elektrozusatzheizung. Und hier noch einige bauliche Details: - 1974: Baubewilligung Errichtung Wohnhaus - 1979: Benützungsbewilligung Wohnhaus - 1985: Baubewilligung Dachgeschoßausbau - 1988: Benützungsbewilligung Dachgeschoßausbau Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104832? access Key=6797 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Paudorf | ECK-Reihenhaus in Siedlungslage | Renovierungsbedarf | Baujahr etwa 1979 | etwa 105m² Wohnfläche | teilunterkellert mit integrierter Sauna und Nassbereich | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Kleingarten | Wintergarten (sanierungsbedürftig) | insgesamt 3 Schlafräume | 1 Schlafzimmer im OG mit Loggiaausgang | Ankleide/Abstellraum | Badezimmer im OG mit Wanne | separates WC im EG | Gaszentralheizung/Elektroheizung | ruhige Siedlungslage am Ortsrand | kein zugewiesener Abstellplatz/Garage/Carport | gute Infrastruktur | Krems in wenigen Minuten erreichbar Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: Vormerkkunde werden & Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert?... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

? Charmanter 4-Kanthof in Dorf an der Enns. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einer Grundstücksfläche von 828 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. ? Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 690 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. ? Ein Teil der Nutzfläche könnte noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus aber auch für Bastler die Platz zum Entfalten suchen! ? Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt eine Klimaanlage. Energieausweis: HWB 222 (F) fGEE 2,79 (E) ! Quadratmeterangaben können aufgrund von Abmessungen per Hand abweichen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage in LIlienfeld! Das Haus wurde komplett entkernt und der Verputz abgeschlagen. Das Haus besteht aus einem von der Straße begehbare Erdkeller. Weiters gibt es 2 kleinere Wohneinheiten im Obergeschoß, die einen Ausgang auf eine kleine Grünfläche haben. Der Dachboden könnte noch für weitere Zimmer ausgebaut werden. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier sehen Sie mehr: Video entdecken Die Liegenschaft Wie in einem Märchen ? so fühlt man sich bereits, wenn man durch das Eingangstor das parkähnliche Grundstück in der Blumentalgasse 4 betritt. Romantisch, ein bisschen verwachsen ? versteckt mittendrin eine Villa. Gebaut für einen Wiener Unternehmer Anfang des vorigen Jahrhunderts. Ruhe, Natur, Privatsphäre zählten für die Erholung am Wochenende. Aber auch zu Repräsentationszwecken war diese Immobilie wohl viel genutzt. Die Großzügigkeit und Anzahl der Räume lässt darauf schließen. Und das gewählte Mobiliar. Vom Keller bis zum Dachgeschoß (mit Ausbaupotenzial!) findet man hier Schätze, die Einblick in vergangene Zeiten gewähren. Und die besondere Zeiten in der Zukunft schaffen können. Im Innen wie im Außen. Denn umrundet wird die Villa von einem Privatpark samt Wald ? mit einer Gesamtfläche von ca. 8.286 m2 (ca. 5.497 m2 Grundstücksfläche + ca. 2.789 m2 Waldfläche). Eichhörnchen lassen sich hier genauso beobachten wie eine bunte Vogelschar oder das Wandeln der Bäume und Sträucher je nach Jahreszeit. Wer hier sein Zuhause wählt, wird ankommen. Und etwas Einzigartiges für sich gestalten können. Eine sanierungsbedürftige Immobilie also, die verzaubern und verzücken wird! Zu den Fakten: Die Substanz ist gut, der Gestaltungsspielraum durch die in alle Himmelsrichtungen ausgerichteten Räume auf allen 5 Etagen unbegrenzt. Im Erdgeschoß (ca. 106 m2) gibt es aktuell zwei Salons Richtung Südost ausgerichtet sowie eine Küche, einen großzügigen Vorraum mit stilgetreuem Wandverbau und repräsentativer Treppe, die Veranda mit direktem Ausgang zur Terrasse und weiter in den Garten. Alles im Stil der 20er-Jahre: Lampen, Schiebetüren, Hölzer an Wänden, Böden, Rundbogennischen und wunderschöne Holzkastenfenster-Elemente. Die Raumhöhe auf dieser Etage: 3 Meter! Im Obergeschoß (ca. 83 m2) befinden sich vier Räume sowie ein Bad, das über eine moderne Walk in-Dusche verfügt. Besonders lieblich der Raum mit begehbarem Schrank und Zugang zum Balkon mit Fernblick Richtung Kirche von Bad Fischau und... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Liegenschaft in Einzel- und Ruhelage bei Seitenstetten, auf 5.000 m² Grund Geb-Gebäude - Rarität - Altes Landhaus (Sacherl) im charmanten Seitenstetten Dorf - Einzellage - Zum Kauf angeboten, ideal für Naturliebhaber und Individualisten - Traditionelle, alte massive Bauweise mit umfangreichem Renovierungsbedarf - Dach wurde vor einigen Jahren erneuert - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 5.000 m², geeignet für Gartenliebhaber und Hobbygärtner - Grund wird in Absprache mit Abgeber noch vermessen. 3.500 bis 7.500 möglich - Gemütliche Wohnfläche von ca. 128 m² auf einer Etage - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung - Wasserversorgung über Quelle mit Wasserrecht - Abwasserentsorgung über Senkgrube - Verfügbarkeit flexibel: nach Kaufvertrag sofort beziehbar - Ruhige und idyllische Lage, perfekte Rückzugsmöglichkeit in der Natur - Gute Anbindung an die Infrastruktur und das öffentliche Leben von Seitenstetten - Zufahrt über Gemeindeweg Besichtigung bei schriftlicher Anmeldung! Samstag den 08.02.2025 von 10: 00 Uhr bis 12: 00 Uhr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleines Häuschen in ruhiger Dorflage wird aus Altersgründen verkauft. Mit großem Grundstück, Altbaumbestand mit Obstbäumen und exotischen Früchten. 1990 vollständig und liebevoll renoviert: Neues Betonfundament, Mauerwerk komplett erneuert, große Holzfenster mit Mehrscheibenverglasung und Rollläden, teils Kassettendecke, teils Bauernstil mit frei sichtbaren Deckenbalken. Ziegelbauweise mit 40cm dicken Mauern - angenehm kühl im Sommer. Bad & WC verfliest, Kanal angeschlossen, Ortswasserleitung an der Grundstücksgrenze vorbereitet. Zwei Brunnen am Grundstück. Beheizung mittels Bauernofen. Zentralheizung ist vorbereitet, wurde mangels Bedarf nicht errichtet. Ebenfalls am Grundstück befinden sich zwei große Garagen mit insgesamt 5 Stellplätzen. Werkbänke, viel Werkzeug, Schmiergrube, Schweißgeräte - ein Traum für Bastler und Restaurateure. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre als Sommerhaus genutzt, liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten und ist nun wegen des fortgeschrittenen Alters abzugeben.... [Mehr]

#Bauernhaus #möbliert #renovierungsbedürftig

Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadel mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Am Ortsrand des charmanten Örtchens Rindlberg, gelegen auf einem sanften Hügel überblickend das nahegelegene Grün und den netten Ortsteil Brennerhof, gelangt diese Liegenschaft bestehend aus einem großen, renovierungsbedürftigen Haus und weitläufigem Garten mitsamt Schuppen zum Verkauf. Das Haus Das sich in Alleinlage befindliche Haus mit 8 Zimmern und circa 253,90 m² Wohnfläche wurde höchstwahrscheinlich um etwa 1940 errichtet. Zusätzlich zu den in der unten angeführten Aufteilung vorhandenen Räumen gibt es auch eine angebaute Veranda. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit teilweiser Unterkellerung gebaut. Vor etwa 5 Jahren wurde das Ziegeldach saniert. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Beheizt wird über je einen Kachelofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Grundstück Auf insgesamt 3 aneinandergrenzende Grundstücke in wirtschaftlicher Einheit verteilen sich insgesamt rund 2.347m². Es befinden sich darauf ein Schuppen, eine ehemalige Senkgrube und ein Altbaumbestand. Der Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist hergestellt. Die durchschnittliche Länge des annähernd rechteckigen Grundstücks beträgt circa 71 Meter, die Breite circa 33 Meter. Die Zufahrt erfolgt zuerst über eine betonierte Straße, die letzten 50 Meter etwa über einen unbefestigten Wiesenweg zum Zufahrtstor des Grundstücks. Zustand Es ist mit erheblichen Instandsetzungsarbeiten zu rechnen. Das Haus befindet sich in der Widmung "Grünland - erhaltenswerte Gebäude im Grünland", es sind somit Einschränkungen gemäß Niederösterreichischem Bauordnungsgesetz zu beachten. Feuchtigkeit: Das Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller weisen Feuchtigkeitsschäden auf. Das Dach wurde in etwa vor 5 Jahren saniert, wodurch aller Wahrscheinlichkeit nach die Ursache für die Feuchtigkeitsschäden an der Decke in Dachgeschoss und Erdgeschoss behoben wurde, teils bestehen diese jedoch auch an den Wänden. Im Keller handelt es sich um aufsteigende Feuchtigkeit. Die Funktionsfähi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Garage mit 255 qm WNFl. und 460 qm Grund im Zentrum; Baujahr 1950, in den Jahren 1967 und 1997 umgebaut - mit einem Erdgeschoss und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 132900,- geringstes Gebot: EUR 66450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom..com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Siedlungslage! Raumaufteilung Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang (Veranda) des Hauses. Von der Veranda aus gelangen Sie zum Vorraum. Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die Stiegen in das Dachgeschoss und in die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und weiter zum Schlafzimmer. Der Keller ist von außen begehbar. Ausstattung Das teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen inkl. Keller. Die Böden des Hauses wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung/Radiatoren (Brennwertheizung Viesmann vor 2 Jahren neu eingebaut.) beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet. Im Garten befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse. Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (17,18 m²) und eine Garage (21,87 m²)... [Mehr]