möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau erbaut, einer kleinen, idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt... Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist in einem sehr schönen, gepflegten Zustand, es ist toll angeordnet und bietet viel Platz für eine Familie. Es ist teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden.. Grundgröße: 794m² Keller: rd. 120m² mit Heizraum, Werkstatt und Nebenräumen Wohnnutzfläche: rd. 163m² Erdgeschoß: rd. 112m² Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC, Zimmer, Küche mit Essbereich und Zugang in einen Wintergarten mit einem Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang auf eine Terrasse und den Garten Obergeschoß: rd. 51m² Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer - beide Zimmer mit Zugang auf einen Balkon Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 125,89 kWh/m² a Der Garten ist wunderschön angelegt und wird von einem tollen Altbaumbestand umrandet... und weiters bietet ein Carport Platz für zwei Autos! Kaufpreis: € 699.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

HIGHLIGHTS - Ihr Garten als stilvolles Outdoor-Wohnzimmer mit Whirlpool auf der Terrasse, Pool im Garten, Relaxliegen und Privatsphäre! Ihr Hobby/Partyraum für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf, einem besonderen Einfamilienhaus, das Ihnen mit seiner gepflegten Ausstattung und vielseitigen Möglichkeiten ein ideales Wohngefühl bietet. Das Haus wurde ursprünglich 1908 gebaut, war nach Erzählungen mal ein Heuriger und ein Greissler bis es zum Wohnhaus umgebaut wurde. 1972 wurde die Vorderansicht umgebaut. 1991 wurde Dachgeschoss ausgebaut, das Ziegeldach und die Sporen erneuert und mit 25-30cm gedämmt, 1998 die Fassade gemacht und 2018 neu gestrichen. Ebenso wurden ca 1998 die Fenster und Aussenrollos erneuert. Die Bodenplatte ist mit 50cm isoliert (bis auf die Räume, wo sich der Keller darunter befindet) Auf einer großzügigen Fläche von rund 175 m² erstreckt sich dieses einladende Haus, das mit seinen vier hellen und freundlichen Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Es erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Sie den Wohnbereich und ebenso den Hobby/Partybereich betreten können. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essplatz, die Küche mit angrenzender Speis, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, das WC und der Hobby/Partyraum. Vom Flur aus bei der Küche erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine große Galerie mit viel Platz, sowie zwei Kinderzimmer. Der Hobby/Partyraum ist klassisch mit Holz eingerichtet und mit einem Kamin und einer Bar ausgestattet. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit dem Whirlpool. Im Garten gibt es Platz zum relaxen, spielen oder plantschen im eigenen Pool. Eine Gartenhütte bietet Platz für Ihre Gartenmöbel und Geräte. Im Keller mit zwei Räumen ist Platz für Ihr Holzlager und weiterer Stauraum. Das Haus wird aktuell mit Einzelöfen beheizt. (zwei Ölöfen und ein Holzkamin) Im Keller befindet sich bereits ein Gasanschluss zur Umsetzung Ihrer Zentralheizung. Oder wählen Sie selbst eine alternative Heizform, die für Sie passt. Die Immobilie teilmöbliert übergeben. Die Lage in Wöllersdorf-Steinabrückl überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind - die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist ausgezeichnet, ebenso fahren Sie bis zur Stadtgrenze Wien rund 25 Minuten.´. Zudem finden Sie in der Nähe alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Bäckereien und weitere Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben werden. Wöllersdorf-Steinabrückl wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl bietet eine ideale Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten sowie eine Bäckerei für frische Brötchen. Auch eine Bank mit Geldautomat und die Post sind schnell erreichbar. Sicherheit wird durch die nahegelegene Polizeistation gewährleistet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof macht das Pendeln unkompliziert. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sehr ruhiger und schöner Siedlungslage befindet sich dieser einladende Bungalow auf einem knapp 1000 m² großen, sonnigen Grundstück! Der Bungalow mit sehr guter Raumaufteilung, erbaut im Jahr 1977 in Massivbauweise, bietet derzeit auf ca. 85m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Aufgrund der Grundstücksgröße, kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum mittels Zu- oder Ausbau geschaffen werden. Beim Betreten gelangen Sie sternförmig über ein zentrales Vorzimmer in alle Räumlichkeiten. Beginnend beim großzügigen Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, das durch große Terrassentüren einen wunderbaren südseitigen Blick in den Garten bietet und direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse ermöglicht, kommen Sie in die angrenzende, voll möblierte Holzküche mit Essbereich, die auch separat begehbar ist. Zwei großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Blick in den Garten, ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist sowie das separat begehbare WC mit Fenster und kleinem Waschvorraum, vervollständigen Ihr neues Zuhause. Zusätzlich ist ein geräumiger Vollkeller mit ca. 85 m² vorhanden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stau- und Lagerraum oder für Ihre Hobbys und auch einen direkten Ausgang in den Garten hat. Ein Garagenplatz sowie weitere KFZ-Abstellplätze und ein Gartenhaus, runden dieses Angebot ab. Beheizt wird der Bungalow mittels Öl-Zentralheizung und Kachelofen. Die Höhe der Betriebskosten betragen ca. € 220, monatlich. Mit einigen Sanierungsmaßnahmen wird dieser Bungalow zu Ihrem Schmuckkästchen! Lage und Umgebung: Der Bungalow befindet sich in der Gemeinde Eggendorf/Sollenau, in der Siedlung Maria Theresia, einer Ortschaft im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eggendorf/Sollenau liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2), die Ihnen eine schnelle Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. In naher Umgebung befindet sich der Bahnhof, Nahversorger wie z. B. Spar, Bipa, Apotheke, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer entfernt und bietet zudem eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die natürliche Umgebung von Sollenau lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete machen diese Gegend besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv.... [Mehr]

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bromberg. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 118m² alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Vom straßenseitigen Eingang in den kleinen Innenhof gelangen Sie gleich rechts in ein angenehm kühles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Über die Außentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss mit der großen, bereits teilweise überdachten Terrasse. Von hier betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen gleich in die Küche, mit angrenzender kleinen Speisekammer und dem großzügigen Wohnzimmer. Weiter geht es in die Mansarden. Hier erwartet Sie ein Vorraum, der momentan als Büro genützt wird, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein großes Schlafzimmer. Das Haus besticht nicht nur durch seine interessante Raumaufteilung, sondern auch durch seinen charmanten Außenbereich, der mit etwas Kreativität und Pflege ihre neue Wohlfühloase werden kann. Genießen sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse, oder ziehen Sie sich in den Schatten neben dem Haus zurück, wenn es Ihnen zu warm wird. Der kleine Garten in hanglage ist pflegeleicht begrünt und für Ihre Fahrzeuge runden zwei Stellplätze das Angebot ab. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit 2 WCs. So gibt es keine Wartezeiten am Morgen und jeder hat genügend Privatsphäre. Die Bäder sind modern eingerichtet und verfügen über eine Dusche, die Ihnen nach einem langen Tag entspannte Momente bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte und Städte. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Sparmarkt mit traditioneller, alteingesessenen Bäckerei und kleinem Cafe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gleich gegenüber ist eine Arztpraxis und das Gemeindeamt mit Raiffeisenbankomat Überzeugen Sie sich selbst von disem Kleinod und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige, ländliche Lage mit Blick auf die umliegenden Hügel, ideal für Naturliebhaber... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Keller #hell #möbliert

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie im malerischen Gutenstein - direkt am geschichtsträchtigen Mariahilfberg! Diese besondere Liegenschaft, erbaut im Jahre 1902, bietet auf einem 814m2 großen Grundstück viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung für seine zukünftigen Eigentümer. Das ehemalige Wohn- und Gasthaus wurde in den letzten Jahren als Seminarzentrum genutzt. Es erstreckt sich über Erdgeschoß, 1. und 2. OG (insgesamt ca. 680m2), Keller (165m2) und Dachgeschoß. Der große, schattige Gastgarten lädt zum Verweilen ein, ein kleiner Kiosk kann als Verkaufsfläche genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein heller einladender, möblierter Gastraum mit Schank, ein großer lichtdurchfluteter Saal, ein weiterer Gastraum und Sanitärräume. Der 2008 errichtete Zubau beherbergt die aus 2 Räumen bestehende, komplett eingerichtete Großküche mit extra Abwaschraum, Speis und Kühlraum. Im 1. und 2. Obergeschoß sind im Moment 18 Gästezimmer verschiedenster Ausstattung untergebracht, die meisten mit eigenem Bad und WC. Eine separate Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC findet man im 1. OG. Das Haus ist unterkellert und Dank der leichten Hanglage ist der Keller ebenerdig zu begehen. Platz für Werkstatt, Heizraum, Waschraum, weiteren Kühlraum und viel Lagerfläche ist somit gegeben. Geheizt wird mit einer Pelletheizung. Der Pelletsraum ist in einem zweigeschoßigen Nebengebäude untergebracht, welches im Moment lediglich als Lagerfläche genutzt wird. Es wird darauf hingewiesen, dass umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig sind, um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu heben. Ideal für die Realisierung vielseitiger Ideen, besticht dieses Haus durch seinen historischen Charme und seine beeindruckende Größe. Ein einzigartiges Juwel in Gutenstein wartet auf Sie. Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Geschichte als auch moderne Möglichkeiten vereint. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und lasse Ihnen gerne detailliertere Informationen zukommen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]