helle Häuser zu kaufen in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Sulzberg! Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich von einem Haus im Bregenzerwald wünschen können. Ein charmantes Chalet, eingebettet in die idyllische Landschaft, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und Tallandschaft. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und ein Leben in ruhiger und entspannter Atmosphäre genießen. Das exklusive Chalet im Alpenloftstil befindet sich in Sulzberg und bietet eine atemberaubende Aussicht über den vorderen Bregenzerwald. Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie die sorgfältige Auswahl der Materialien. Grundstück und Wohnfläche : Grundstücksfläche: 600 m² Wohnfläche: 275,5 m²Architektur und Ausstattung : Das Chalet ist ein Holzhaus, das nach Süden ausgerichtet ist. Die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Fernblick sowie beeindruckende Bergpanoramen. Der offene Grundriss verleiht dem Haus eine moderne und großzügige Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der aufwändig mit Naturstein verblendete Sockel sowie das teils verwendete Altholz. Technische Ausstattung : Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem kleinem Aussenbereich. Innenraum und Besonderheiten: Der Eingangsbereich mit einer eleganten Treppe führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einem praktischen Dampfbackofen und einem innovativen Quooker ausgestattet. Ein großzügiges Atelier mit offenem Giebel und Zugang ins Freie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich führt auf einen gemütlichen Balkon, von dem aus sich eine wunderschöne Aussicht über die Berg- und Tallandschaft des vorderen Bregenzerwaldes eröffnet. Vom Essbereich aus gelangt man über eine Hebeschiebetür auf die praktische Terrasse, von der aus man direkt in den schönen Garten gelangt. Auch dort lädt ein Platz zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur. Fazit: Dieses Chalet kombiniert höchste Bauqualität, edle Materialien und eine traumhafte Lage. Es bietet exklusiven Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des vorderen Bregenzerwaldes. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einladendes Reihenhaus in sehr guter Lage in Gaißau zu verkaufen! Gerne können wir Ihnen dieses sehr charmante und gepflegte Eckreihenhaus in Gaißau zum Kauf anbieten. Highlights: • Platz für die gesamte Familie • Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss • Perfekte Raumaufteilung • Überschaubarer und gemütlicher Garten • Große Terrasse und Balkon • Niedrige Betriebskosten • Hauswirtschaftsraum und Homeoffice im EG mit direktem Zugang zum Garten • Große Garage • Fassade wird erneuert • In wenigen Minuten in Naherholungsgebieten • Nähe zur Schweizer Grenze • Schulen und Restaurants sind nicht weit entfernt Dem Reihenhaus zugehörig sind eine Garage und ein Carport. Zusätzlich befinden sich noch 2-3 Außenparkplätze vor dem Haus bzw. vor der Garage. Kaufpreis: € 550.000,00 Rep. Fond. monatlich: € 80,00 Heizungsfond monatlich: € 70,00 Betriebskosten: nach Verbrauch Stand Rep. Fond: € 41.000,00 Stand Heizungsfond: € 23.275,00 HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Erd-, sowie ein Obergeschoss. Ebenso gehört eine Garage, sowie ein Carport mit jeweils zwei Stellplätzen zum Objekt dazu. Unter der Garage befinden sich zudem zwei Kellerräume. Durch den überdachten Zugang gelangt man in das Einfamilienhaus, welches im Erdgeschoss durch einen großzügigen und offenen Wohnbereich überzeugt. Das Herzstück des hellen Wohnbereichs stellt der zentrale Kachelofen dar. Die L-förmige Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt und verfügt neben viel Tageslicht auch über Platz für einen Esstisch. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnraum aus, gelangt man in den liebevoll angelegten und sehr großzügigen Garten, welcher zum Verweilen und für gemütliche Stunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, sowie das großzügige und helle Badezimmer, welches mit einer bodenebenen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälfte | NEUWERTIG | Modern | Toplage | Meiningen Diese neuwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2023, bietet modernen Wohnkomfort auf 110 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Terrasse von 100 m² und einem unterkellerten Bereich von 55 m² bietet es viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dorn 2a, Meiningen, im malerischen Vorarlberg. Meiningen ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Wohnfläche: 110 m² Terrasse: 100 m² Kellergeschoss: 55 m² Heizung und Energieversorgung Gas-Fußbodenheizung: Effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Solaranlage: Die Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung und senkt die Energiekosten. Fenster und Rollläden Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast: Hervorragende Isolierung und Schallschutz. Elektronische Rollläden: Komfortable Steuerung und zusätzlicher Einbruchsschutz. Sonderausstattung Fußbodenheizung im gesamten Haus: Für ein behagliches Wohnklima. Vorarlberg Paket 2.0: Ein umfassendes Ausstattungspaket, das modernste Bau- und Energiestandards erfüllt. Grundriss und Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich: Großzügig und einladend. Wohnzimmer: Heller, offener Raum mit Zugang zur Terrasse. Küche: Modern und voll ausgestattet, angrenzend an das Wohnzimmer. Gäste-WC: Praktisch gelegen. Obergeschoss Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht. Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar. Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Whirlpoolbadewanne. Kellergeschoss Hobbyraum: Viel Platz für Freizeitaktivitäten oder als Abstellraum nutzbar. Waschküche: Praktische Ausstattung für Hausarbeit. Technikraum: Unterbringung der Heizungs- und Solaranlagen. Badezimmer inkl. WC & Dusche Außenbereich Die 100 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien ein. Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Besonderheiten Zugewiesene Stellplätze: 2 Allgemein Stellplätze: 2 Energieeffizienz: Dank der Kombination aus Gas-Fußbodenheizung und Solaranlage ist das Haus besonders energieeffizient. Sicherheit: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster und elektronische Rollläden bieten zusätzlichen Schutz. Komfort: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, die elektronischen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusive Villa mit Garten und Tiefgarage in Mäder zum Kauf Diese wundervolle Villa befindet sich im Mähderweg 5e in Mäder. Neben einer hervorragenden Lage bietet es auch eine tolle Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund einer geplanten Grundrissveränderung im Innenbereich, sind die Wohnräume in nicht bezugsbereit und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die schön geschnittene Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 472 m², über einen großzügigen Keller und wird folgendermaßen aufgeteilt: Kellergeschoss: • Tiefgarage Erdgeschoss: • Eingangsbereich • separates WC • Wohnzimmer • Essbereich • Küche • Schlafzimmer mit Bad • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer mit Sauna • Kinderzimmer 2 • Kinderzimmer 1 • Terrasse Durch die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher sehr gut als Garderobe dient. Von hier aus kommen Sie in das Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche aber auch auf die Terrasse auf welcher gemütliche Stunden verbracht werden können. Weiters verfügt das Objekt über einen schönen Garten. Im Kochbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl durch den Essbereich als auch durch den Eingangsbereich. Große Fenster im Essbereich und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, eine Saune, eine Dusche und einen Doppelwaschbeckenverbau. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, hier können sonnige Stunden verbracht werden. Der Keller verfügt über eine großzügige Tiefgarage als Abstellmöglichkeit für Ihre Autos und runden die Gesamtkellerfläche ab. Für Gäste bieten sich genügend Abstellplätze an. Grundrissdaten liegen vor und auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Villa und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt rundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zweiparteien Wohnhaus | Rohrbach | zentrale Ruhelage Dieses attraktive Wohnhaus mit zwei Einheiten befindet sich in ruhiger Lage in der Sandgasse in Dornbirn. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Dornbirn sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in greifbarer Nähe haben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Keller. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf zwei separate Einheiten, die sowohl als Zweiparteienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden können. Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche zum Kochen und Essen Helles Schlafzimmer Modernes Badezimmer Großer Abstellraum mit separater Eingangstüre - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als Hobbyraum 1. Obergeschoss: Gemütliche Küche Zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können Modernes großes Badezimmer Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und die Küche als auch ein weiteres Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und Blick auf die Umgebung Dachgeschoss: Einladendes Studio mit Blick auf die Karrenseilbahn - ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum Keller: Praktischer Kellerraum mit sehr viel Stauraum Außenbereich: Großzügiges Grundstück mit 491 m² Carport Garten zum Entspannen und Verweilen Sonstiges: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Die Aufteilung der beiden Einheiten bietet viel Flexibilität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles. Die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld suchen. Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Wohnhaus? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Wohnen oder Wohnen und Arbeiten! oder: Wohnung mit Einliegerwohnung! All das bietet Ihnen das im Jahr 2001 errichtete moderne Gebäude mit Wohn- und Geschäftsräumen im Erdgeschoss sowie Wohnräumen im äußert großzügigen Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Ortszentrums der Gemeinde Weiler in der Region „Vorderland“ in einer ruhigen Wohnlage. Rankweil ist ca. 4 km entfernt, Feldkirch ca. 12 km; die Autobahn ist in ca. 7 Autominuten erreichbar; Liechtenstein und die Schweiz sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Im Jahr 2022 wurde ein neues Dach aufgebracht; 2023 eine Photovoltaikanlage und eine neue Heizung, somit sind die wesentlichen Bauteile praktisch neu! Das Gebäude ist voll unterkellert, sodass noch weitere Räume als Lager/Archiv, Sauna/Fitness, als Werkstätte oder einfach als Hobbyräume etc. zur Verfügung stehen. Auf der Ostseite ist eine Doppelgarage mit automatischem Garagentor vorhanden. Im Erdgeschoss sind einerseits eine kleine Geschäftseinheit (für Kosmetik, Friseur, Büro etc.) sowie der äußerst großzügige Koch/Essbereich mit Zugang zum Garten situiert. Vom Essbereich führt eine moderne Treppe über das offene Atrium in das Obergeschoss, wo sich ein offener und sehr großzügiger Wohnbereich um das Atrium erstreckt. Auf der Süd-Westseite befindet sich eine große Sonnenterrasse samt einem überdachten und geschützten Sitzbereich. Weiter sind 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Whirlpool im Obergeschoss situiert. Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Outdoor-Swimmingpool mit ca. 4 x 8 m und einer Poolüberdachung. Das Objekt wurde in einer hochwertigen Bauweise und Architektur errichtet und ist im Innenbereich gleichfalls auf hohem Niveau ausgeführt worden: z B. überall Fußbodenheizung; Boden mit hochwertigen Tonfliesen; Hochwertige Alu-Fenster/Türelemente mit spezieller Wärmeschutzverglasung; Elektrische Raffstores zur Beschattung; im Obergeschoss zusätzlicher Kaminofen etc. KG: Stahlbetonwanne EG u. OG: Hochlochziegel mit Aluminiumfassadenplatten Heizung: Luftwärmepumpe und ca. 10 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach GRUNDSTÜCK: mit ca. 789 m² - gewidmet als BM-Baumischgebiet GRÖß E UND EINTEILUNG……… Keller: ca. 103,10 m² Erdgeschoss: ca. 111,80 m² Obergeschoss: ca. 112,40 m² Nutzflächen gesamtca.327,30 m² Überdachter Sitzplatz im EG: ca. 20,00 m² Terrasse im OG: ca. 25,00 m² Balkon im OG: ca. 4,00 m² Doppelgarage 6 Außenparkplätze vor dem Gebäude Ein Wohnhaus für Liebhaber von hohen und lichtdurchfluteten Räumen mit schönem Ambiente und die allenfalls ein eigenes Geschäft oder Büro benötigen! Nähere Informationen bei Ambros K Hiller, MSc, persönlich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses besondere Architektenhaus, erbaut im Jahr 1995, zeichnet sich durch eine zukunftsweisende Planung aus, die ökologische Aspekte konsequent berücksichtigte. Erstmals 1999 bezogen, vereint es innovative Technik, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Die hauseigene Wellnessoase und die exzellente technische Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem herausragenden Juwel. Das Haus ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar und durch ein kameragesichertes Eingangstor optimal geschützt. Bereits bei der Ankunft beeindruckt ein großzügiger Vorplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten und Zugang zur Doppelgarage. Zudem bietet ein überdachter Stellplatz an der linken Gebäudeseite, der auch als Bootsunterstand genutzt werden kann, weitere Flexibilität. Der Zugang ins Haus erfolgt wahlweise über den Haupteingang, die Doppelgarage oder einen Seiteneingang. Im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit viel Stauraum. Hier befinden sich eine großzügige Gästetoilette mit Umkleidemöglichkeit, ein Technikraum, ein Trocken- und Waschraum mit direktem Zugang zur ebenerdigen Terrasse und dem Garten, ein Lagerkeller sowie ein Raum für Gartengeräte. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen, eigenem Heimkino und Multi-Room-System, mit Blick auf den Wellnessbereich und direktem Zugang zu einer weiteren überdachten Außenterrasse, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die gut ausgestattete Wohnküche bietet Zugang zu einem einzigartigen, lichtdurchfluteten Wintergarten mit hohen Decken – eine wahre Wohlfühloase. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf eine zweite, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse. Der Wellnessbereich des Hauses beeindruckt mit einem Innenpool samt Gegenstromanlage, einem Whirlpool, einer Klafs-Holzsauna mit Softdampfbad und Infrarotlampe. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine separate Toilette und ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse sorgen für eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Eines der Bäder verfügt zusätzlich über eine großzügige Eckbadewanne. Ein offenes Büro sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Galerieblick auf den Wintergarten und den Wellnessbereich ergänzen das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit östlicher Ausrichtung. Die harmonisch gestalteten Räumlichkeiten mit hohen Decken und erstklassigen Materialien schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der Garten wird von einem Rasenroboter gepflegt, vier überdachte Außenterrassen ermöglichen vielseitige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Dank der hervorragenden technischen Ausstattung sind die monatlichen Betriebskosten bemerkenswert gering. Dieses Architektenhaus ist mehr als nur ein Wohnsitz – es ist ein Ausdruck von Lifestyle und Wohlbefinden, der höchste Ansprüche erfüllt!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Einliegerwohnung über der Garage mit ca. 56 m² Helle und großzügige Räume Herrlicher Pool Sehr schöner und gepflegter Garten Gute Raumaufteilung Überdachter Sitzplatz Viel Platz im Garten für die ganze Familie Klimaanlage ...

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verlockendes Einfamilienhaus in Buch zu verkaufen! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, in ruhiger Lage in der Gemeinde Buch. Mit einem großzügigen Parkplatz für 4 PKW und einer Garage im Untergeschoss bietet dieses Haus Komfort und Bequemlichkeit. Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und Balkonzugang. Zusätzliche Highlights wie Erdwärme, Fußbodenheizung, Regenwassersammler, hochwertige Fenster, Jalousien und mehr machen dieses Haus zu einem Traum. Der liebevoll gestaltete Garten, komplett eingezäunt, lädt zum Entspannen ein. Mit niedrigen Stromkosten von nur €55 monatlich ist dies ein Zuhause, das Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine absolute Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt steht zum Verkauf! Der atemberaubende Blick über ganz Dornbirn bis zu den Schweizer Bergen und bis zum Bodensee ist einzigartig. Dieses elegante Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger, sonniger Lage inmitten eines niveauvollen Wohngebietes. Gepflegte Einfamilienhäuser und eingewachsene Gärten prägen das Umfeld. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², ist südwestseitig ausgerichtet und geschickt in den Hang integriert. Sie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 modern und großzügig umgestaltet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkett, Tischlereinbauten, großzügige Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine traumhafte Terrasse vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Das exklusive Wohnhaus verfügt über drei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen: Im Erdgeschoss stehen neben zwei Lagerräumen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, der große Vorplatz ermöglicht weitere Parkmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit separater Dusche/WC vorhanden, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss erwarten sie großzügige lichtdurchflutete Räume, alle mit diesem einmaligen Blick ins Rheintal. Der riesige ca. 50 m² große Wintergarten mit einer vorgelagerten Terrasse und einer umwerfenden Aussicht lädt zum Verweilen ein. Das charmante Wohn- und Esszimmer vermittelt durch die Zweigeschoßigkeit des Essbereiches eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit dahinterliegendem Wirtschaftsraum kann offen zum Hauptraum gehalten werden oder durch eine Schiebetür getrennt werden. Im Dachgeschoss erschließen sich über eine Galerie, sehr privat und abgegrenzt vom Rest des Hauses, zwei Arbeitszimmer, welche auch als Kinderzimmer nutzbar wären, sowie der Masterbedroom, ein geräumiger, offener Schlaf- und Badbereich mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne als besonderer Blickfang. Auch dort bieten zwei Balkone entsprechende Freiräume. Die Haustechnik mit einer Erdwärmepumpe und ergänzend einer Luftwärmepumpe kann in Zeiten der Energiekostenexplosionen nicht besser sein. Last but not least ist noch der bezaubernde Garten zu erwähnen, der eine uneinsehbare, von Bäumen und Sträuchern umschlossene luxuriöse Außensauna zum Entspannen beherbergt. Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität. Bekannte Skigebiete wie Lech am Arlberg oder die Silvretta im Montafon sowie der idyllische Bregenzerwald mit schmucken ländlichen Dörfern bieten Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Kulturelle Veranstaltungen wie die Bregenzer Festspiele oder die Schubertiade sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut zwei Stunden erreichbar. Und wen es für ein verlängertes Wochenende in südliche Gefilde zieht, der ist in ein paar Stunden im Südtirol, am Comersee oder Lago Maggiore. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig wohnen im Herzen Lauterachs wird durch dieses Reihenhaus Wirklichkeit. Neben einer ausgesprochen angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und einer wunderschönen Gartenanlage, gibt es unzählige weitere Besonderheiten, welche die Immobilie auszeichnen. Lauterach ist vorarlbergweit für die erstklassigen Bildungseinrichtungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichnete geografische Lage bekannt. In der Einödstraße 4 befindet sich das 2002 erbaute und ständig renovierte Reihenhaus. Gleich zu Beginn besticht die Immobilie durch den perfekten Erhaltungszustand und die durchdachte Raumaufteilung. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zum Gartenbereich. Dieser umfasst neben einem neuwertigen Whirlpool auch eine überdachte Lounge, die zum Entspannen einlädt. Im weitläufigen Obergeschoss der Immobilie finden sich insgesamt zwei moderne Badezimmer sowie fünf Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage, welche neben dem nachhaltigen Umweltgedanken auch finanzielle Ersparnisse mit sich bringt. Das im Keller eingerichtete Studio veranschaulicht die reichen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Etage. Neben der privaten Nutzung ist dieser ebenso für berufliche Anwendungen optimal geeignet.... [Mehr]