helle Häuser zu kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Frankenmarkt, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnmöglichkeit, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 969.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240m², ist dieses Haus eine Investition, die sich lohnt. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten, in das Sie in allen 3 Wohnungen direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design, das sich durch das gesamte Haus zieht. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für ein sicheres Gefühl. Die erste Garage direkt mit dem Wohnhaus verbunden, bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für viel Lagerraum. Die zweite Garage mit Heizung wurde 2022 errichtet und ist noch dazu mit einer Hebebühne ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die hochwertigen Fliesen und der Laminatboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Ein Highlight des Hauses sind jedoch die zwei Kamine, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch als Blickfang dienen. An kühlen Abenden können Sie es sich hier gemütlich machen und entspannte Stunden genießen. Und an heißen Sommertagen bringt die eingebaute Klimaanlage die perfekte Raumtemperatur. Das größere Badezimmer in der WHG 1 ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist der neu errichtete Salzwasserpool, der im Sommer für das absolute Urlaubsfeeling sorgt. Des weiteren wurde auch eine 20 KW PV-Anlage 2023 in Betrieb genommen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein komfortables und luxuriöses Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit - denn ein Haus wie dieses findet man nicht alle Tage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen Neubausiedlung in Niederthalheim erwartet Sie dieses hochwertige Eckreihenhaus, eines von drei neu errichteten Reihenhäusern. Das 2023 fertiggestellte Haus beeindruckt mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, einer großzügigen Wohnfläche und dem größten Eigengarten der drei Häuser, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und ist schlüsselfertig – bereit zum Einzug. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Carport-Stellplätze, eine effiziente Wärmepumpenheizung, elektrische Rollläden und eine sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für modernes und naturnahes Wohnen. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • Erstbezug • ruhige Lage • schlüsselfertige Ausführung möglich • 2 Carportstellplätze • Wärmepumpenheizung • großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume • keine Maklergebühr Die Reihenhäuser wurden fertiggestellt und stehen ab sofort zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Niederthalheim nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen Neubausiedlung in Niederthalheim erwartet Sie dieses hochwertige Mittelreihenhaus, eines von drei neu errichteten Reihenhäusern. Das 2023 erbaute Haus überzeugt mit 141 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und einem 75 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und ist belagsfertig – auf Wunsch auch schlüsselfertig. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Carport-Stellplätze, eine effiziente Wärmepumpenheizung, elektrische Rollläden und eine großzügige Terrasse. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • Erstbezug • ruhige Lage • schlüsselfertige Ausführung möglich • 2 Carportstellplätze • Wärmepumpenheizung • großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume • keine Maklergebühr Die Reihenhäuser wurden fertiggestellt und stehen ab sofort zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Niederthalheim nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Traumhafte Immobilie zum Spitzenpreis – Einmalige Villa in Vöcklabruck – Ein Zuhause voller Möglichkeiten. Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen! Geben Sie Ihr Kaufanbot ab! Diese Immobilie wird im Rahmen eines informellen Angebotsverfahrens verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein attraktives Angebot zu machen und sich Ihr Traumhaus zu sichern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, bevor es jemand anderes tut! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine wunderschöne, geräumige Immobilie, ideal für Familien oder Investoren. Diese Liegenschaft in einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen die Chance auf Individualität, Lebensqualität und stilvolles Wohnen. Gestalten und renovieren Sie nach Ihren Wünschen: Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Ein ideales Projekt für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe! Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie – vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #hell

Die Geschichte von "Haus Anne" – Ein Ort für die Seele! Hoch oben am Mondseeberg, wo der Morgennebel zart über das Wasser gleitet und die Berggipfel im goldenen Licht erstrahlen, wartet "Haus Anne" darauf, ein neues Kapitel zu schreiben – Ihres. Dieses Haus ist mehr als nur eine Residenz. Es ist ein Rückzugsort, an dem die Zeit langsamer fließt und die Hektik des Alltags in den Hintergrund tritt. "Haus Anne" erzählt die Geschichte von Balance – zwischen luxuriösem Komfort und der Einfachheit der Natur. Die offene Raumgestaltung lässt Licht und Leben frei fließen, während die Massivholzbauweise Geborgenheit und Wärme vermittelt. Beide Häuser - "Haus Marie und Haus Anne" - bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Mondsee und verfügen über großzügige Fensterflächen, die Innen- und Außenraum miteinander verbinden. Mit je ca. 215 m² Wohnfläche auf drei Etagen bieten beide Häuser offene, lichtdurchflutete Grundrisse, die höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre gewährleisten. Die ökologische Massivholzbauweise sorgt für eine ästhetische Optik sowie nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Traumhafte Außenflächen mit einem privaten Pool und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Zwei Einfamilienhäuser, die Luxus, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort vereinen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Geschichte von "Haus Marie" – Wo die Natur Zuhause ist! Am Mondseeberg, wo die Landschaft zum Innehalten einlädt und die Berge die Geschichten der Jahrhunderte flüstern, liegt "Haus Marie" – ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit der Ruhe und Kraft der Natur. Mit jedem Blick aus den großen Fensterfronten erzählt der Mondsee seine eigene Geschichte. Die nachhaltige Holzbauweise von "Haus Marie" verleiht dem Zuhause eine natürliche Ästhetik, welche Wärme und Eleganz ausstrahlt. Lichtdurchflutete Räume, durchdachtes Design und großzügige Wohnflächen laden dazu ein, den Alltag neu zu definieren – in Harmonie mit der Umgebung und den eigenen Wünschen. Mit je ca. 215 m² Wohnfläche bieten beide Häuser - "Haus Marie und Haus Anne" auf drei Etagen offene, lichtdurchflutete Grundrisse, die höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre gewährleisten. Die ökologische Massivholzbauweise sorgt für eine ästhetische Optik sowie nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Traumhafte Außenflächen mit einem privaten Pool und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Zwei Einfamilienhäuser, die Luxus, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort vereinen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wohnen im Grünen Folgende Highlights erwarten Sie: •lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertiger Landhausdiele (Eiche) und weißen Sockelleisten •neuwertige moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten •einladender Wohn-Essbereich mit Kaminofen •Holztreppe in Buche mit passendem Handlauf •Haustüre neu •Rollläden für Sonnenschutz und Privatsphäre, sowie ein stilvolles Hebeschiebeelement, das direkt zur möblierten Terrasse führt •pflegeleichter Gartenbereich, ideal für Grillabende oder zum Entspannen •Balkon mit Niro Geländer •Gastherme im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme •ruhige und dennoch zentrale Lage •Neben den Freizeitmöglichkeiten am See gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine gute Versorgung garantieren •ruhige und dennoch zentrale Lage •5-8 Minuten mit dem Auto zum See (4-5 km) mit dem Rad 10 Minuten •verfügbar ab Mai 2025 Preis: VB Euro 425.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Gudrun Maletzky M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei dieser exquisiten Chalet-Villa am malerischen Mondseeberg! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnfläche von 617 m², sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See, der jeden Tag zu einem wahren Genuss wird. Die Lage ist unverbaubar, was Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der luxuriöse Lebensstil dieser Villa wird durch eine Reihe von Annehmlichkeiten unterstrichen. Das Hauptgebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Ihnen den beeindruckenden Blick auf den Mondsee bietet. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zum Essbereich und zur hochmodernen, voll ausgestatteten Designerküche von Steininger, die keine Wünsche offen lässt. Ein absolutes Highlight ist der private Fitnessraum, der in dieser Villa nicht fehlen darf. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie die Wellness-Einrichtungen in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, die perfekt ist, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Für Filmliebhaber gibt es ein eigenes Kino, in dem Sie Filme in höchster Qualität genießen können. Die Outdoor-Oase dieser Villa ist gleichermaßen beeindruckend. Ein Infinity-Pool erstreckt sich entlang der Terrasse und verschmilzt förmlich mit dem majestätischen Blick auf den Mondsee. Die Lage des Pools und der gesamten Terrasse ist uneinsehbar, so dass Sie ungestört die Sonne und die Aussicht genießen können. Überwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit und ruhige Gemütslage. Die Immobilie umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch zwei charmante Gästehäuser. Dies bietet die perfekte Möglichkeit, Freunde und Familie willkommen zu heißen, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre einzugehen. Um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig höchsten Komfort zu bieten, ist die Villa mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die durch Tiefenbohrungen gespeist wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Und schließlich, aber keineswegs weniger wichtig, ist jedes Detail dieser Immobilie sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und dennoch zeitloses Design zu schaffen. Hochwertige Designermöbel und Materialien unterstreichen den Luxus, den diese Villa zu bieten hat. Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Chalet-Villa sind, die eine unvergleichliche Aussicht, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten bietet, dann könnte diese Immobilie am Mondseeberg Ihr Traumzuhause sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Willkommen im Paradies am Mondsee! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lassen Sie sich verzaubern, von diesem wunderbaren Objekt, nahe am Attersee und unweit vom Mondsee! Vom gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie über einen Halbstock in die erste Etage. Dort bietet sich Ihnen ein herrlich großer Wohn- Essbereich mit weit dimensionierter Glasfront und Zugang zum sonnigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Ebenso finden Sie in der ersten Etage eine Küche mit kleinem, gemütlichen Sitzplazt, ein Gästezimmer mit Badezimmer, eine Toilette und einen ansprechenden Flur. Gehen Sie vom Eingangsbereich einen Halbstock nach unten, gelangen sie zu dem Schlafzimmer, den beiden Kinderzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse und dem Garten), dem Bad und der Toilette, sowie einer Waschküche und einem Abstellraum. Unter dem Stiegenabgang ist die Möglichkeit für ein Weinlager vorhanden. Der Garten ist weitläufig und mit diversen Obstbäumen bepflanzt. Hier finden Kinder ausreichend Patz zum herumtollen. Auf der großen Terrasse, mit gemauertem Grill, bietet sich Ihnen ausreichend Platz, um mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden zu verbringen. Auch für handwerkliche Tätigkeiten gibt es einen entsprechenden Platz - es steht Ihnen eine kleine Werkstatt mit angeschlossenem Lager zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich auch die Heiztechnik. Ein Objekt, dass Ihnen mit seiner Lage, der Raumaufteilung und dem großen Außenbereich viel Freude und Lebensqualität bereiten wird! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Möglichkeit und kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Keck). Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäft des täglichen Bedarfs befindet sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Es befindet sich eine Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, wodurch ein Anschluß ans öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum) Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit 2,2 KWPDie Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das unterkellerte Niedrigenergiehaus wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung in gepflegter Nachbarschaft. Der großzügige Gartenbereich mit über 600 m² ist als wahres Erholungsparadies besonders für Familien zu bezeichnen! Erweitern Sie den Wohnraum im Sommer nach draußen und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit Familie und Freunden auf der Sonnenterrasse. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 815 m² und ist mit einer großen Einfahrt, Parkplatz für 4 KFZ`s und einer Garage gestaltet. Das Haus bietet ausreichend Lagermöglichkeiten und verfügt zusätzlich über einen ca. 30 m² großen abgetrennten Büro-/ Therapiebereich mit separaten barrierefreiem Zugang. Dieser abgetrennte Bereich lässt sich z B auch als Einliegerwohnung perfekt umgestalten. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für pure Lebensqualität! Das Haus präsentiert sich mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 174 m² auf 2 Ebenen. Wohnebene Erdgeschoss, ca. 87 m²: Eingangsbereich Gäste WCVorraum Großzügiger heller Wohnbereich mit Scheitholz Kamineinsatz Hochwertige Küche inklusive Geräte und Frühstücksbar Zugang zur Sonnenterrasse und Garten in Südwest-Ausrichtung Wohnebene Obergeschoss, ca. 87 m²: Arbeitsbereich, ca. 9 m² in der Galerie 3 Schlafzimmer mit je ca. 18 m²praktischer Abstellraum Tageslicht-Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschgelegenheit Lager im Dachraum Eine freundlich warme Atmosphäre ist durch die im Haus verlegte Fußbodenheizung gegeben. Der Scheitholz Kamineinsatz sorgt für wohlige Wärme an den kühleren Tagen des Jahres. Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine Wohnraumlüftung und ist am Fernwärmenetz Mondsee angeschlossen. Im insgesamt ca. 83 m² großen Keller (derzeit noch nicht ausgebaut) befindet sich die Heizungsanlage bzw. Haustechnik. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und würden sich ideal für eine Sauna, Fitnessraum, Arbeitsbereich, Werkstatt etc. anbieten. Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Fr. Wörndl Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise, erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und energieeffiziente Fenster sowie Türen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgewählt. So genießen Sie nicht nur die optische Eleganz, sondern auch die Sicherheit, sich für ein Haus entschieden zu haben, das über Generationen Bestand hat. Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass Sie auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort erleben. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Gefühl von Weite, während clever gestaltete Rückzugsorte für Privatsphäre sorgen. Ob für Familienleben, Homeoffice oder entspannte Abende – der flexible Grundriss bietet Raum für alle Lebensbereiche und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schlüsselfertige Perfektion – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Fertigstellung des Hauses. Alle wesentlichen Bauarbeiten und Installationen werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug konzentrieren können. Einfach einziehen und sich wohlfühlen – wir kümmern uns um den Rest. Flexibilität bei Fundament und Standort Bitte beachten Sie, dass die Bodenplatte bzw. ein Keller sowie das Grundstück nicht in diesem Angebot enthalten sind. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus an Ihrem Wunschstandort zu realisieren und die Fundamentlösung zu wählen, die perfekt zu Ihren Plänen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei mit unserer Expertise und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem stilvollen, nachhaltigen und perfekt durchdachten Eigenheim - Wir freuen uns darauf, Sie von der Planung bis zum Einzug zu begleiten und gemeinsam Ihren Traum wahr werden zu lassen!... [Mehr]