helle Häuser zu kaufen im Bezirk Urfahr-Umgebung
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4101 Feldkirchen
TOP 2 Moderne Doppelhaushälften am Pesenbach
€ 412.174,-
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.434,78 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
"MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" !!!!! "BEREITS 6 DER 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! SICHERN SIE SICH JETZT IHR TRAUMHAUS!" !!!!! DIESES NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN, EIGENEN GARTENFLÄCHEN UND TERRASSEN - IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER RUHIGEN, NATURNAHEN UMGEBUNG SUCHEN. HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINE MASSIVE ZIEGELBAUWEISE GARANTIEREN HÖCHSTEN WOHNKOMFORT. ZUSÄTZLICH BIETEN WIR DIE MÖGLICHKEIT, INNOVATIVE HEIZSYSTEME WIE BAUTEILAKTIVIERUNG (TEMPERIERUNG) UND LEHMPUTZ FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA ALS OPTIONALE UPGRADES ZU NUTZEN. HIGHLIGHTS: * MODERNE, MASSIVE ZIEGELBAUWEISE * GARTEN UND TERRASSE * 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN * HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME * BELAGSFERTIGE ÜBERGABE, SCHLÜSSELFERTIG MÖGLICH * REGIONALER BAUMEISTER * OPTIONAL: TEMPERIERUNG MIT BAUTEILAKTIVIERUNG FÜR OPTIMALES RAUMKLIMA * OPTIONAL: LEHMPUTZ FÜR LUFTREINIGUNG UND FEUCHTIGKEITSREGULIERUNG - IDEAL FÜR ALLERGIKER * OPTIONAL: HINTERLÜFTETE HOLZFASSADE "NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, EINES DIESER BEGEHRTEN HÄUSER ZU ERWERBEN - BEREITS 6 VON 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIE MODERNE ARCHITEKTUR UND DEN EINZIGARTIGEN WOHNKOMFORT VOR ORT. LASSEN SIE SICH VON DER TRAUMHAFTEN LAGE UND DEN FLEXIBLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN BEGEISTERN. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ UND WEITERE INFORMATIONEN!" "MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" - MODERNE UND MASSIVE BAUWEISE, 120 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN UND TERRASSE! Dieses Projekt bietet hochwertige Doppelhaushälften auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jede Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse. Belagsfertig übergeben, sind individuelle Gestaltungsoptionen möglich. Als Erweiterung bieten wir die Möglichkeit der Temperierung und Lehmputz, was besonders für ein angenehmes Raumklima und für Allergiker geeignet ist. Wenn Sie mehr über diese einzigartigen Wohnmöglichkeiten erfahren möchten, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an, in dem wir Ihnen alle Optionen und weiteren Details vorstellen! ZIEGELMASSIV TRIFFT MODERNE WOHNTECHNOLOGIE - IHR DOPPELHAUS MIT INDIVIDUELLEN OPTIONEN Unsere Doppelhäuser werden in solider Ziegelmassivbauweise zum Fixpreis errichtet und bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für komfortables Wohnen. Zusätzlich können Sie Ihr Zuhause mit zwei attraktiven Optionen individuell aufwerten: Temperierung und Lehmputz - für noch mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. TEMPERIERUNG - WOHLFÜHLKLIMA ZU JEDER JAHRESZEIT: * Angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter: Mit unserer modernen Temperierungstechnologie genießen Sie das ganze Jahr über eine optimale Raumtemperatur, ohne auf Klimaanlagen oder übermäßige Heizungen angewiesen zu sein. * Energie sparen und die Umwelt schonen: Die Temperierung ist nicht nur effizient, sondern hilft auch dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren, was Ihre Heiz- und Kühlkosten langfristig senkt. LEHMPUTZ - NATÜRLICHE ELEGANZ UND GESUNDES RAUMKLIMA: * Natürliche Feuchtigkeitsregulierung: Lehmputz schafft ein natürliches, gesundes Raumklima, das die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau hält. So fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause jederzeit wohl. * Nachhaltigkeit und Komfort: Lehm ist ein umweltfreundlicher Baustoff, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wohngesund ist. Die natürliche Wärmedämmung sorgt für spürbare Energieeinsparungen. * Akustische Vorteile: Zusätzlich bietet Lehmputz eine hervorragende Schalldämmung, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. NUTZEN SIE DIESE OPTIONEN UND VERWANDELN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN EINEN ORT, DER PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT IST - FÜR NACHHALTIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.362,77 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
"MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" !!!!! "BEREITS 6 DER 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! SICHERN SIE SICH JETZT IHR TRAUMHAUS!" !!!!! DIESES NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN, EIGENEN GARTENFLÄCHEN UND TERRASSEN - IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER RUHIGEN, NATURNAHEN UMGEBUNG SUCHEN. HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINE MASSIVE ZIEGELBAUWEISE GARANTIEREN HÖCHSTEN WOHNKOMFORT. ZUSÄTZLICH BIETEN WIR DIE MÖGLICHKEIT, INNOVATIVE HEIZSYSTEME WIE BAUTEILAKTIVIERUNG (TEMPERIERUNG) UND LEHMPUTZ FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA ALS OPTIONALE UPGRADES ZU NUTZEN. HIGHLIGHTS: * MODERNE, MASSIVE ZIEGELBAUWEISE * GARTEN UND TERRASSE * 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN * HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME * BELAGSFERTIGE ÜBERGABE, SCHLÜSSELFERTIG MÖGLICH * REGIONALER BAUMEISTER * OPTIONAL: TEMPERIERUNG MIT BAUTEILAKTIVIERUNG FÜR OPTIMALES RAUMKLIMA * OPTIONAL: LEHMPUTZ FÜR LUFTREINIGUNG UND FEUCHTIGKEITSREGULIERUNG - IDEAL FÜR ALLERGIKER * OPTIONAL: HINTERLÜFTETE HOLZFASSADE "NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, EINES DIESER BEGEHRTEN HÄUSER ZU ERWERBEN - BEREITS 6 VON 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIE MODERNE ARCHITEKTUR UND DEN EINZIGARTIGEN WOHNKOMFORT VOR ORT. LASSEN SIE SICH VON DER TRAUMHAFTEN LAGE UND DEN FLEXIBLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN BEGEISTERN. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ UND WEITERE INFORMATIONEN!" "MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" - MODERNE UND MASSIVE BAUWEISE, 120 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN UND TERRASSE! Dieses Projekt bietet hochwertige Doppelhaushälften auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jede Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse. Belagsfertig übergeben, sind individuelle Gestaltungsoptionen möglich. Als Erweiterung bieten wir die Möglichkeit der Temperierung und Lehmputz, was besonders für ein angenehmes Raumklima und für Allergiker geeignet ist. Wenn Sie mehr über diese einzigartigen Wohnmöglichkeiten erfahren möchten, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an, in dem wir Ihnen alle Optionen und weiteren Details vorstellen! ZIEGELMASSIV TRIFFT MODERNE WOHNTECHNOLOGIE - IHR DOPPELHAUS MIT INDIVIDUELLEN OPTIONEN Unsere Doppelhäuser werden in solider Ziegelmassivbauweise zum Fixpreis errichtet und bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für komfortables Wohnen. Zusätzlich können Sie Ihr Zuhause mit zwei attraktiven Optionen individuell aufwerten: Temperierung und Lehmputz - für noch mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. TEMPERIERUNG - WOHLFÜHLKLIMA ZU JEDER JAHRESZEIT: * Angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter: Mit unserer modernen Temperierungstechnologie genießen Sie das ganze Jahr über eine optimale Raumtemperatur, ohne auf Klimaanlagen oder übermäßige Heizungen angewiesen zu sein. * Energie sparen und die Umwelt schonen: Die Temperierung ist nicht nur effizient, sondern hilft auch dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren, was Ihre Heiz- und Kühlkosten langfristig senkt. LEHMPUTZ - NATÜRLICHE ELEGANZ UND GESUNDES RAUMKLIMA: * Natürliche Feuchtigkeitsregulierung: Lehmputz schafft ein natürliches, gesundes Raumklima, das die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau hält. So fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause jederzeit wohl. * Nachhaltigkeit und Komfort: Lehm ist ein umweltfreundlicher Baustoff, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wohngesund ist. Die natürliche Wärmedämmung sorgt für spürbare Energieeinsparungen. * Akustische Vorteile: Zusätzlich bietet Lehmputz eine hervorragende Schalldämmung, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. NUTZEN SIE DIESE OPTIONEN UND VERWANDELN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN EINEN ORT, DER PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT IST - FÜR NACHHALTIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4048 Puchenau
4048 Puchenau / 230m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem Traumhaus nähe Pöstlinberg! Hier erwartet Sie eine atemberaubende Immobilie, die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Neben der sonnigen Lage bietet dieses Haus eine luxuriöse Wohnfläche von 230m², die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Diese neuwertige Immobilie wird Sie von Anfang an beeindrucken. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier werden Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einem modernen Design empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Umgebung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden genießen können. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um den unvergleichlichen Bergblick und den Fernblick zu genießen und einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Neben der Terrasse bietet dieses Haus auch zwei Garagen und zwei Stellplätze, so dass Sie und Ihre Gäste immer genügend Parkmöglichkeiten haben. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne PV-Anlage, die zur Stromerzeugung genutzt wird. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme im ganzen Haus, so dass Sie auch in den kalten Wintermonaten immer ein behagliches Wohnklima haben. Die zentrale Heizung und die zwei WCs sind weitere Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu einem perfekten Zuhause machen. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und leckere Mahlzeiten für Ihre Familie und Freunde zubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, so dass Sie hier entspannende Momente genießen können. In dieser Immobilie erwartet Sie ein luxuriöses und komfortables Wohnen inmitten einer idyllischen Landschaft. Die Gemeinde Großamberg bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Umgebung, in der Sie sich vom Stress des Alltags erholen und die Schönheit der Natur genießen können. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, die umliegenden Berge erkunden oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus nähe Pöstlinberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Warten Sie nicht länger und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses! Die Betriebskosten des Hauses beträgt ca. 200.- Euro pro Monat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
TOP 5 Moderne Doppelhaushälften am Pesenbach
€ 414.856,-
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.457,13 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
"MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" !!!!! "BEREITS 6 DER 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! SICHERN SIE SICH JETZT IHR TRAUMHAUS!" !!!!! DIESES NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN, EIGENEN GARTENFLÄCHEN UND TERRASSEN - IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER RUHIGEN, NATURNAHEN UMGEBUNG SUCHEN. HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINE MASSIVE ZIEGELBAUWEISE GARANTIEREN HÖCHSTEN WOHNKOMFORT. ZUSÄTZLICH BIETEN WIR DIE MÖGLICHKEIT, INNOVATIVE HEIZSYSTEME WIE BAUTEILAKTIVIERUNG (TEMPERIERUNG) UND LEHMPUTZ FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA ALS OPTIONALE UPGRADES ZU NUTZEN. HIGHLIGHTS: * MODERNE, MASSIVE ZIEGELBAUWEISE * GARTEN UND TERRASSE * 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN * HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME * BELAGSFERTIGE ÜBERGABE, SCHLÜSSELFERTIG MÖGLICH * REGIONALER BAUMEISTER * OPTIONAL: TEMPERIERUNG MIT BAUTEILAKTIVIERUNG FÜR OPTIMALES RAUMKLIMA * OPTIONAL: LEHMPUTZ FÜR LUFTREINIGUNG UND FEUCHTIGKEITSREGULIERUNG - IDEAL FÜR ALLERGIKER * OPTIONAL: HINTERLÜFTETE HOLZFASSADE "NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, EINES DIESER BEGEHRTEN HÄUSER ZU ERWERBEN - BEREITS 6 VON 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIE MODERNE ARCHITEKTUR UND DEN EINZIGARTIGEN WOHNKOMFORT VOR ORT. LASSEN SIE SICH VON DER TRAUMHAFTEN LAGE UND DEN FLEXIBLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN BEGEISTERN. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ UND WEITERE INFORMATIONEN!" "MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" - MODERNE UND MASSIVE BAUWEISE, 120 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN UND TERRASSE! Dieses Projekt bietet hochwertige Doppelhaushälften auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jede Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse. Belagsfertig übergeben, sind individuelle Gestaltungsoptionen möglich. Als Erweiterung bieten wir die Möglichkeit der Temperierung und Lehmputz, was besonders für ein angenehmes Raumklima und für Allergiker geeignet ist. Wenn Sie mehr über diese einzigartigen Wohnmöglichkeiten erfahren möchten, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an, in dem wir Ihnen alle Optionen und weiteren Details vorstellen! ZIEGELMASSIV TRIFFT MODERNE WOHNTECHNOLOGIE - IHR DOPPELHAUS MIT INDIVIDUELLEN OPTIONEN Unsere Doppelhäuser werden in solider Ziegelmassivbauweise zum Fixpreis errichtet und bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für komfortables Wohnen. Zusätzlich können Sie Ihr Zuhause mit zwei attraktiven Optionen individuell aufwerten: Temperierung und Lehmputz - für noch mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. TEMPERIERUNG - WOHLFÜHLKLIMA ZU JEDER JAHRESZEIT: * Angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter: Mit unserer modernen Temperierungstechnologie genießen Sie das ganze Jahr über eine optimale Raumtemperatur, ohne auf Klimaanlagen oder übermäßige Heizungen angewiesen zu sein. * Energie sparen und die Umwelt schonen: Die Temperierung ist nicht nur effizient, sondern hilft auch dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren, was Ihre Heiz- und Kühlkosten langfristig senkt. LEHMPUTZ - NATÜRLICHE ELEGANZ UND GESUNDES RAUMKLIMA: * Natürliche Feuchtigkeitsregulierung: Lehmputz schafft ein natürliches, gesundes Raumklima, das die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau hält. So fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause jederzeit wohl. * Nachhaltigkeit und Komfort: Lehm ist ein umweltfreundlicher Baustoff, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wohngesund ist. Die natürliche Wärmedämmung sorgt für spürbare Energieeinsparungen. * Akustische Vorteile: Zusätzlich bietet Lehmputz eine hervorragende Schalldämmung, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. NUTZEN SIE DIESE OPTIONEN UND VERWANDELN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN EINEN ORT, DER PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT IST - FÜR NACHHALTIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
TOP 9 Moderne Doppelhaushälften am Pesenbach
€ 411.280,-
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.427,33 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
"MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" !!!!! "BEREITS 6 DER 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! SICHERN SIE SICH JETZT IHR TRAUMHAUS!" !!!!! DIESES NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN, EIGENEN GARTENFLÄCHEN UND TERRASSEN - IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER RUHIGEN, NATURNAHEN UMGEBUNG SUCHEN. HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINE MASSIVE ZIEGELBAUWEISE GARANTIEREN HÖCHSTEN WOHNKOMFORT. ZUSÄTZLICH BIETEN WIR DIE MÖGLICHKEIT, INNOVATIVE HEIZSYSTEME WIE BAUTEILAKTIVIERUNG (TEMPERIERUNG) UND LEHMPUTZ FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA ALS OPTIONALE UPGRADES ZU NUTZEN. HIGHLIGHTS: * MODERNE, MASSIVE ZIEGELBAUWEISE * GARTEN UND TERRASSE * 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN * HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME * BELAGSFERTIGE ÜBERGABE, SCHLÜSSELFERTIG MÖGLICH * REGIONALER BAUMEISTER * OPTIONAL: TEMPERIERUNG MIT BAUTEILAKTIVIERUNG FÜR OPTIMALES RAUMKLIMA * OPTIONAL: LEHMPUTZ FÜR LUFTREINIGUNG UND FEUCHTIGKEITSREGULIERUNG - IDEAL FÜR ALLERGIKER * OPTIONAL: HINTERLÜFTETE HOLZFASSADE "NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, EINES DIESER BEGEHRTEN HÄUSER ZU ERWERBEN - BEREITS 6 VON 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIE MODERNE ARCHITEKTUR UND DEN EINZIGARTIGEN WOHNKOMFORT VOR ORT. LASSEN SIE SICH VON DER TRAUMHAFTEN LAGE UND DEN FLEXIBLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN BEGEISTERN. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ UND WEITERE INFORMATIONEN!" "MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" - MODERNE UND MASSIVE BAUWEISE, 120 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN UND TERRASSE! Dieses Projekt bietet hochwertige Doppelhaushälften auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jede Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse. Belagsfertig übergeben, sind individuelle Gestaltungsoptionen möglich. Als Erweiterung bieten wir die Möglichkeit der Temperierung und Lehmputz, was besonders für ein angenehmes Raumklima und für Allergiker geeignet ist. Wenn Sie mehr über diese einzigartigen Wohnmöglichkeiten erfahren möchten, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an, in dem wir Ihnen alle Optionen und weiteren Details vorstellen! ZIEGELMASSIV TRIFFT MODERNE WOHNTECHNOLOGIE - IHR DOPPELHAUS MIT INDIVIDUELLEN OPTIONEN Unsere Doppelhäuser werden in solider Ziegelmassivbauweise zum Fixpreis errichtet und bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für komfortables Wohnen. Zusätzlich können Sie Ihr Zuhause mit zwei attraktiven Optionen individuell aufwerten: Temperierung und Lehmputz - für noch mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. TEMPERIERUNG - WOHLFÜHLKLIMA ZU JEDER JAHRESZEIT: * Angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter: Mit unserer modernen Temperierungstechnologie genießen Sie das ganze Jahr über eine optimale Raumtemperatur, ohne auf Klimaanlagen oder übermäßige Heizungen angewiesen zu sein. * Energie sparen und die Umwelt schonen: Die Temperierung ist nicht nur effizient, sondern hilft auch dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren, was Ihre Heiz- und Kühlkosten langfristig senkt. LEHMPUTZ - NATÜRLICHE ELEGANZ UND GESUNDES RAUMKLIMA: * Natürliche Feuchtigkeitsregulierung: Lehmputz schafft ein natürliches, gesundes Raumklima, das die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau hält. So fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause jederzeit wohl. * Nachhaltigkeit und Komfort: Lehm ist ein umweltfreundlicher Baustoff, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wohngesund ist. Die natürliche Wärmedämmung sorgt für spürbare Energieeinsparungen. * Akustische Vorteile: Zusätzlich bietet Lehmputz eine hervorragende Schalldämmung, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. NUTZEN SIE DIESE OPTIONEN UND VERWANDELN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN EINEN ORT, DER PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT IST - FÜR NACHHALTIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
TOP 6 Moderne Doppelhaushälften am Pesenbach
€ 408.300,-
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.402,50 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
"MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" !!!!! "BEREITS 6 DER 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! SICHERN SIE SICH JETZT IHR TRAUMHAUS!" !!!!! DIESES NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN, EIGENEN GARTENFLÄCHEN UND TERRASSEN - IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER RUHIGEN, NATURNAHEN UMGEBUNG SUCHEN. HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINE MASSIVE ZIEGELBAUWEISE GARANTIEREN HÖCHSTEN WOHNKOMFORT. ZUSÄTZLICH BIETEN WIR DIE MÖGLICHKEIT, INNOVATIVE HEIZSYSTEME WIE BAUTEILAKTIVIERUNG (TEMPERIERUNG) UND LEHMPUTZ FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA ALS OPTIONALE UPGRADES ZU NUTZEN. HIGHLIGHTS: * MODERNE, MASSIVE ZIEGELBAUWEISE * GARTEN UND TERRASSE * 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN * HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME * BELAGSFERTIGE ÜBERGABE, SCHLÜSSELFERTIG MÖGLICH * REGIONALER BAUMEISTER * OPTIONAL: TEMPERIERUNG MIT BAUTEILAKTIVIERUNG FÜR OPTIMALES RAUMKLIMA * OPTIONAL: LEHMPUTZ FÜR LUFTREINIGUNG UND FEUCHTIGKEITSREGULIERUNG - IDEAL FÜR ALLERGIKER * OPTIONAL: HINTERLÜFTETE HOLZFASSADE "NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, EINES DIESER BEGEHRTEN HÄUSER ZU ERWERBEN - BEREITS 6 VON 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIE MODERNE ARCHITEKTUR UND DEN EINZIGARTIGEN WOHNKOMFORT VOR ORT. LASSEN SIE SICH VON DER TRAUMHAFTEN LAGE UND DEN FLEXIBLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN BEGEISTERN. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ UND WEITERE INFORMATIONEN!" "MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" - MODERNE UND MASSIVE BAUWEISE, 120 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN UND TERRASSE! Dieses Projekt bietet hochwertige Doppelhaushälften auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jede Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse. Belagsfertig übergeben, sind individuelle Gestaltungsoptionen möglich. Als Erweiterung bieten wir die Möglichkeit der Temperierung und Lehmputz, was besonders für ein angenehmes Raumklima und für Allergiker geeignet ist. Wenn Sie mehr über diese einzigartigen Wohnmöglichkeiten erfahren möchten, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an, in dem wir Ihnen alle Optionen und weiteren Details vorstellen! ZIEGELMASSIV TRIFFT MODERNE WOHNTECHNOLOGIE - IHR DOPPELHAUS MIT INDIVIDUELLEN OPTIONEN Unsere Doppelhäuser werden in solider Ziegelmassivbauweise zum Fixpreis errichtet und bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für komfortables Wohnen. Zusätzlich können Sie Ihr Zuhause mit zwei attraktiven Optionen individuell aufwerten: Temperierung und Lehmputz - für noch mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. TEMPERIERUNG - WOHLFÜHLKLIMA ZU JEDER JAHRESZEIT: * Angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter: Mit unserer modernen Temperierungstechnologie genießen Sie das ganze Jahr über eine optimale Raumtemperatur, ohne auf Klimaanlagen oder übermäßige Heizungen angewiesen zu sein. * Energie sparen und die Umwelt schonen: Die Temperierung ist nicht nur effizient, sondern hilft auch dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren, was Ihre Heiz- und Kühlkosten langfristig senkt. LEHMPUTZ - NATÜRLICHE ELEGANZ UND GESUNDES RAUMKLIMA: * Natürliche Feuchtigkeitsregulierung: Lehmputz schafft ein natürliches, gesundes Raumklima, das die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau hält. So fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause jederzeit wohl. * Nachhaltigkeit und Komfort: Lehm ist ein umweltfreundlicher Baustoff, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wohngesund ist. Die natürliche Wärmedämmung sorgt für spürbare Energieeinsparungen. * Akustische Vorteile: Zusätzlich bietet Lehmputz eine hervorragende Schalldämmung, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. NUTZEN SIE DIESE OPTIONEN UND VERWANDELN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN EINEN ORT, DER PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT IST - FÜR NACHHALTIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
TOP 7 Moderne Doppelhaushälften am Pesenbach
€ 419.326,-
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.494,38 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
"MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" !!!!! "BEREITS 6 DER 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! SICHERN SIE SICH JETZT IHR TRAUMHAUS!" !!!!! DIESES NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN, EIGENEN GARTENFLÄCHEN UND TERRASSEN - IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER RUHIGEN, NATURNAHEN UMGEBUNG SUCHEN. HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINE MASSIVE ZIEGELBAUWEISE GARANTIEREN HÖCHSTEN WOHNKOMFORT. ZUSÄTZLICH BIETEN WIR DIE MÖGLICHKEIT, INNOVATIVE HEIZSYSTEME WIE BAUTEILAKTIVIERUNG (TEMPERIERUNG) UND LEHMPUTZ FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA ALS OPTIONALE UPGRADES ZU NUTZEN. HIGHLIGHTS: * MODERNE, MASSIVE ZIEGELBAUWEISE * GARTEN UND TERRASSE * 120 M² WOHNFLÄCHE AUF 2 ETAGEN * HELLE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME * BELAGSFERTIGE ÜBERGABE, SCHLÜSSELFERTIG MÖGLICH * REGIONALER BAUMEISTER * OPTIONAL: TEMPERIERUNG MIT BAUTEILAKTIVIERUNG FÜR OPTIMALES RAUMKLIMA * OPTIONAL: LEHMPUTZ FÜR LUFTREINIGUNG UND FEUCHTIGKEITSREGULIERUNG - IDEAL FÜR ALLERGIKER * OPTIONAL: HINTERLÜFTETE HOLZFASSADE "NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, EINES DIESER BEGEHRTEN HÄUSER ZU ERWERBEN - BEREITS 6 VON 16 EINHEITEN SIND VERKAUFT! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ERLEBEN SIE DIE MODERNE ARCHITEKTUR UND DEN EINZIGARTIGEN WOHNKOMFORT VOR ORT. LASSEN SIE SICH VON DER TRAUMHAFTEN LAGE UND DEN FLEXIBLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN BEGEISTERN. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ UND WEITERE INFORMATIONEN!" "MODERNES WOHNEN AM PESENBACH" - MODERNE UND MASSIVE BAUWEISE, 120 M² WOHNFLÄCHE, GARTEN UND TERRASSE! Dieses Projekt bietet hochwertige Doppelhaushälften auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jede Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse. Belagsfertig übergeben, sind individuelle Gestaltungsoptionen möglich. Als Erweiterung bieten wir die Möglichkeit der Temperierung und Lehmputz, was besonders für ein angenehmes Raumklima und für Allergiker geeignet ist. Wenn Sie mehr über diese einzigartigen Wohnmöglichkeiten erfahren möchten, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an, in dem wir Ihnen alle Optionen und weiteren Details vorstellen! ZIEGELMASSIV TRIFFT MODERNE WOHNTECHNOLOGIE - IHR DOPPELHAUS MIT INDIVIDUELLEN OPTIONEN Unsere Doppelhäuser werden in solider Ziegelmassivbauweise zum Fixpreis errichtet und bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für komfortables Wohnen. Zusätzlich können Sie Ihr Zuhause mit zwei attraktiven Optionen individuell aufwerten: Temperierung und Lehmputz - für noch mehr Wohnkomfort und Wohlbefinden. TEMPERIERUNG - WOHLFÜHLKLIMA ZU JEDER JAHRESZEIT: * Angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter: Mit unserer modernen Temperierungstechnologie genießen Sie das ganze Jahr über eine optimale Raumtemperatur, ohne auf Klimaanlagen oder übermäßige Heizungen angewiesen zu sein. * Energie sparen und die Umwelt schonen: Die Temperierung ist nicht nur effizient, sondern hilft auch dabei, den Energieverbrauch zu reduzieren, was Ihre Heiz- und Kühlkosten langfristig senkt. LEHMPUTZ - NATÜRLICHE ELEGANZ UND GESUNDES RAUMKLIMA: * Natürliche Feuchtigkeitsregulierung: Lehmputz schafft ein natürliches, gesundes Raumklima, das die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau hält. So fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause jederzeit wohl. * Nachhaltigkeit und Komfort: Lehm ist ein umweltfreundlicher Baustoff, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wohngesund ist. Die natürliche Wärmedämmung sorgt für spürbare Energieeinsparungen. * Akustische Vorteile: Zusätzlich bietet Lehmputz eine hervorragende Schalldämmung, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. NUTZEN SIE DIESE OPTIONEN UND VERWANDELN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN EINEN ORT, DER PERFEKT AUF IHRE BEDÜRFNISSE ABGESTIMMT IST - FÜR NACHHALTIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.452,17 / m²
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Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
TOP 4 Moderne Doppelhaushälften am Pesenbach
€ 414.856,-
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.457,13 / m²
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Haus kaufen in 4101 Feldkirchen
4101 Feldkirchen an der Donau / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.442,23 / m²
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Haus kaufen in 4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg / 126m² / 4 Zimmer
€ 5.753,97 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
ARS Immobilientreuhand bietet ein großes Eckreihenhaus zum Kauf, welches sich in bester Lage in Neu-Lichtenberg befindet. •mit Wohlfühloase, das Schwimmbad mit Außensauna •für den grünen Daumen Hochbeete im Garten •eine Holzterrassendiele für einen trendigen Loungebereich •durch das geschmackvolle Design in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung und gelungenem Wohnraumkonzept hat man ein repräsentatives Wohnerlebnis •Wohnen auf ca. 126 m² auf zwei Ebenen mit Weitblick Das Einzigartige: Urlaubsfeeling ! Am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage finden Sie dieses wunderbare Haus mit bester Infrastruktur in Lichtenberg, nur wenige Autominuten von Linz entfernt. Sie betreten über einen Stichweg das Eckreihenhaus, Sie durch den gelungenen Grundriss gepaart mit der großzügigen Architektur überzeugen wird •Beim Eintritt beeindruckt zunächst die lichtdurchflutete offene Bauweise mit gut durchdachtem und funktionalem Raumkonzept •So befindet sich im Vorraum nicht nur die Garderobe und WC sondern – gut versteckt- auch weiterer Stauraum unter der Treppe •Die beeindruckende Wirkung entfaltet sich nicht zuletzt ob der hochwertig verarbeiteten Materialien im Haus •Eichenböden sorgen für ein ökologisches Wohngefühl •das Glas im Treppengeländer macht alles transparent und leicht •die gläsernen Fronten ermöglichen einen grünen Weitblick •von allen Seiten findet man Zugang zum Garten •In diesem repräsentativen Wohn,- Essraum ist eine moderne offene Küche mit Kochinsel integriert •Von der Küche kehrt man in den Vorraum zurück und begibt sich über eine moderne Treppe zu den ruhig gelegenen Schlafräumen einer rechts und die beiden Kinderzimmer links vom Flur mit Fenster gelegen •Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einem Bad als auch mit Dusche und WC ausgestattet •Hier oben hat man einen wunderbaren Rückzugsort •ca.375 m² großen Eckgrundstück •mit Garten und Holzdielen- Terrasse •Schwimmbad und eine neue Außensauna •Wellness OASE zu Hause... [Mehr]
Haus kaufen in 4040 Linz
4040 Linz / 176,36m² / 4 Zimmer
€ 5.664,55 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell #ruhig € 999.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell #ruhig
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis / geringstes Gebot € 999.000, Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und sorgt für Naturverbundenheit. Hoch über den Dächern von Linz, geniessen Sie hier ein echtes Privileg der Abgeschiedenheit und Alleinlage. Ein echtes Unikat und eine absolute Seltenheit am Linzer Immobilienmarkt. Die Villa bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten (Lifteinbau, Vergrößerung) und könnte auch ggf. auch zu mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden. Aufgrund der Hanglage sieht man hier tatsächlich über so gut wie ganz Linz. Der Garten schmiegt sich der Liegenschaft wunderbar an und ist sehr pflegeleicht. Der sehr helle Wohn und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 50m2. Eine Bibliothek in Form von einer Galerie ist über den Wohnräumlichkeiten integriert. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit der Ausrichtung Süd dehnt sich auf 2 Ebenen aus und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Villa ist mit einer sehr hochwertigen Mieleküche ausgestattet, diese befindet sich gleich neben dem Essbereich. Weiters verfügt das Erdgeschoss dieser Liegenschaft über eine Garderobe und ein Gäste WC. Ein wesentlicher Pluspunkt ist natürlich das man von jedem Raum einen Grün bzw. Fernblick hat. (spürt man am besten während einer Besichtigung) Ebene 2Das OG hat 3 Schlafzimmer wo jedes mit einem überdachten Balkon ausstaffiert ist. Das große Bad bietet Dusche, Badewanne und einen Doppelwaschtisch, in dieser Räumlichkeit ist alles in Marmor gehalten, auch hier ist es möglich auf den Südostbalkon zu gelangen. Ein WC ist ebenfalls in einer separaten Räumlichkeit vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das aufgrund der Größe auch perfekt als Herrenzimmer oder als Büro mit Ausblick für kreative Momente genützt werden kann. Nutzfläche (Keller + Garagen) Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Es befinden sich 3 Kellerräume, ein Technikraum und eine Sauna mit Fitnessbereich im Kellerbereich. Eine Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen befinden sich auf Straßenniveau. Lagebeschreibung Diese sehr exquisit ausgestattete Hangvilla befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Oberösterreichs, dem Linzer Pöstlingberg. Ein wesentlicher Vorteil ist das man hier 100% Ruhe und Aussichtslage (Berg, Grün & Fernblick) genießen kann. Der Linzer Hauptplatz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Linzer Flughafen ist auch nur 20 km entfernt und mit Leichtigkeit via Taxi oder eigenem Auto zu passieren. Generelle Ausstattung revuepassiertsolide Bauweise Alarmanlage Stiegenhaus und Küche mit Spezialboden Wohnräume mit Parkettböden2 Badezimmer3 Toiletten Finnische Sauna mit Tauchbecken & Dusche Ruhe und Fitnessraum Möglichkeit Separate Bauparzelle im Osten auf ca. 500m2 ebenfalls zum Ankaufen und von der Gemeinde bereits bewilligt Idee Die baulichen Gegebenheiten sollten es zulassen einen Lift unterirdisch von der Garage zur Haustüre zu integrieren und somit die Stufen zu umgehen falls gewünscht. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder schreiben mir eine Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf kein wirtschaftliches Naheverhältnis weisen wir ebenfalls hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
