Haus bis 4 Zimmer in Wien 22.,Donaustadt kaufen

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1220 Wien | Schoeppelgasse 4 | Haus 5Idyllisch und grün gelegen entstehen in der Schoeppelgasse im 22. Bezirk zwei exklusive Einzelhäuser, sowie 3 Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie ? wie immer bei Glorit ? sehr hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Nahe Nationalpark Donau-Auen - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In 5 Minuten mit dem Fahrrad in der Lobau - In idyllischer Grünlage - Nahe Marchfeld Center - Mit 4 Buslinien rasch bei der U2Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1220 Wien | Schoeppelgasse 4 | Haus 1Idyllisch und grün gelegen entstehen in der Schoeppelgasse im 22. Bezirk zwei exklusive Einzelhäuser, sowie 3 Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie ? wie immer bei Glorit ? sehr hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - Nahe Nationalpark Donau-Auen - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Teilunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 719.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In 5 Minuten mit dem Fahrrad in der Lobau - In idyllischer Grünlage - Nahe Marchfeld Center - Mit 4 Buslinien rasch bei der U2Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1220 Wien | Dumreichergasse 5A | Haus 4In der wunderschön gelegenen Dumreichergasse im 22. Bezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser sowie zwei Doppelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf besonders eindrucksvolle Weise. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Aspern nahe U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 769.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

1220 Wien | Dumreichergasse 5A | Haus 3In der wunderschön gelegenen Dumreichergasse im 22. Bezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser sowie zwei Doppelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf besonders eindrucksvolle Weise. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Aspern nahe U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 749.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

1220 Wien | Dumreichergasse 5A | Haus 5In der wunderschön gelegenen Dumreichergasse im 22. Bezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser sowie zwei Doppelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf besonders eindrucksvolle Weise. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Aspern nahe U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1220 Wien | Unterfeldweg 12 | Haus 1Das Hausbauprojekt am Unterfeldweg bietet wunderbar grünes Wohnen mit Vorstadtflair in acht exklusiven Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Nur 150 m zum Badeteich Hirschstetten - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn - In Hirschstetten nahe Badeteich - In idyllischer Grünlage - Unweit vom Gewerbepark Stadlau - Perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1220 Wien | Unterfeldweg 12 | Haus 2Das Hausbauprojekt am Unterfeldweg bietet wunderbar grünes Wohnen mit Vorstadtflair in acht exklusiven Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Nur 150 m zum Badeteich Hirschstetten - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn - In Hirschstetten nahe Badeteich - In idyllischer Grünlage - Unweit vom Gewerbepark Stadlau - Perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1220 Wien | Unterfeldweg 12 | Haus 5Das Hausbauprojekt am Unterfeldweg bietet wunderbar grünes Wohnen mit Vorstadtflair in acht exklusiven Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nur 150 m zum Badeteich Hirschstetten - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn - In Hirschstetten nahe Badeteich - In idyllischer Grünlage - Unweit vom Gewerbepark Stadlau - Perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Koffer packen - Einziehen - Wohlfühlen !! Dieses traumhafte Haus in City - Nähe, 1220 Wien, ist eine einmalige Gelegenheit für ein Zuhause mit all dem Komfort, den man sich wünschen kann. Das sonnendurchflutete Erdgeschoss mit großer Wohnküche (51m2), sowie das OG mit Pultdach, bieten eine Fläche von 121m² WNFL und verfügen über 4 Zimmer, die alle neuwertig eingerichtet sind. Zusätzlich bekommen Sie einen voll ausgestatteten Wohnkeller mit Highlights wie einem Homeoffice, Abstellraum, Waschküche inkl. LG Waschmaschine und Trockner, sowie einen über 30m2 großen Allzweck Hobbyraum. Der Garten und die Terrasse inkl. Grill machen das Haus zu einem wahren Paradies. Ein großer eigener Stellplatz vor dem Haus, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster, bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der wunderschöne Grünblick, eine sichere Umgebung, ein schöner Garten mit viel Sonne, sowie eine gute Nachbarschaft welche hier groß geschrieben und gelebt wird. Dank der Fliesen, hochwertigen naturbelassenen Holzböden, Einbauküche - offene Wohnküche, 2 Wcs, und sonstiger exklusiven Ausstattung, können Sie sich entspannt zurücklehnen. Gute Infrastruktur mit guten Schulen, Verkehrsanbindungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (3 min zum Marchfeld Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten), Erholungsgebiet Lobau, Mühlwasser, Alte Donau sowie Donauinsel in wenigen Minuten erreichbar! Ideal für Naturliebhaber, Fahrradfahrer und Familien. Modernes EIGENHEIM auf EIGENGRUND (keine Pacht!! ) - Zeitlose, moderne und vor allem hochwertige Einrichtung mit Designer Möbel - Große Wohnküche mit Wohlfühlfaktor (51qm), vollausgestattete deutsche Marken Küche (30 Jahre Garantie) mit Miele Geräten - Großes BZ mit Wanne und Dusche, 2 Wc's - Das ganze Haus ist mit elektronischen Außenjalousien inkl. Fliegengitter ausgestattet - angenehme Fußbodenheizung - große möblierte Terrasse mit Gasgrill, Außenwasseranschluss, Rollrasen, 2 Eingängen - gepflasterter und beleuchteter Parkplatz - Keller mit vollausgestattetem Homeoffice, Abstellraum, Mehrzweck Hobbyraum sowie praktischer vollausgestatteter Waschküche Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie diese wertvolle Immobilie in Wien, zu einem attraktiven Kaufpreis von 685.000€ PROVISIONSFREI inkl. Gewährleistung !!! Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - und noch viel mehr! Vereinbaren Sie noch heute einen privaten Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause! [Tel] * Gerne unterstütze ich Sie auch als selbstständiger Berater und Vermittler bei Ihren Finanzierungs Optionen bei Bedarf, und begleite Sie bei der gesamten Kaufabwicklung mit folgenden Vorteilen: - Keine Käufer Provision - Seit 01.07. verminderte Grunderwerbsteuer - Nur 1% Anwalts / Notar Kosten - Fixzins Kredite ab 2,7% - Laufzeit bis 40 Jahre BITTE KEINE MAKLER, DANKE!!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage in Aspern, in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur. Dieses exklusive Reihenhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 50 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der ostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich vier Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,6 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100 cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 20 m² große Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und ruhige Lage in Aspern ist vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau gekennzeichnet. Die grüne und sehr ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Natur liebt. Der weitläufige Nationalpark Donau-Auen-Lobau beginnt beinahe vor Ihrer Haustür und lädt zum Wandern, Joggen oder Spazieren ein. Mit seiner Artenvielfalt auf so kleinem Raum ist dieser Nationalpark einzigartig in Mitteleuropa. Darüber hinaus erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten die Donauinsel, die wiederum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein bietet. Auch in Bezug auf eine gute Infrastruktur müssen keinerlei Abstriche gemacht werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mit der Buslinie 98A gelangt man schnell zur U2-Haltestelle Aspernstraße. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen. In ca. 1,5 km Entfernung befinden sich Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 799.900,-. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat aufgrund vorheriger Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung ! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage auf Eigengrund in Essling nahe Groß-Enzersdorf. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Das Einfamilienhaus wird schlüsselfertig angeboten. Sie ist ein Teil von einer Hausanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat eine Nutzfläche von 108 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 39 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Für reichlich Tageslicht sorgen die die Fenster bei den Stiegen und die bodentiefen Fenster auf der Ostseite. Dank des Pultdaches ist die Raumhöhe im Obergeschoß mehr als üblich. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Kellergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 24 m² Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 719.900,- Sogar eine Photovoltaikanlage ist im Preis inkludiert! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aspern I Modernes Reihenhaus in absoluter Ruhelage- PROVISIONSFREI www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Das einzigartige Reihenhaus bietet alles, was man sich für ein modernes und bequemes Leben wünschen kann. Die Fläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 110 m². Die praktische Aufteilung der Zimmer und der zentrale Zugang sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort sowie hervorragende Wohnqualität. Die großen Fenster dieser Immobilie verleihen allen Räumen viel Helligkeit. Ein Highlight bildet außerdem der großzügige und sonnige Garten. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Vorraum: ca. 4,51 m²Wohnküche: ca. 44,49 m²WC: ca. 1,49 m²Abstellraum: ca. 2,12 m²Terrasse: ca. 20,16 m²Obergeschoss: Zimmer ca. 14,34 m²Zimmer: ca. 13,28 m²Zimmer: ca. 11,87 m²Bad mit WC: ca. 9,27 m²Flur: ca. 8,33 m²Für die Ausstattung dieser Immobilie wurden moderne und qualitätvolle Materialien, sowohl heimischer als auch internationaler Hersteller, verwendet. Besonderheiten der Ausführung: Flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre mit einem zusätzlichen Schließsystem Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Hersteller Klimaanlage in allen Räumen Eigene Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage Umweltfreundliches Heizen durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung ist in allen Räumen inkl. Keller vorhanden Die Innenstiege ist mit hochwertigem Holzparkett bezogen Echtholzdielen vom österreichischen Quelitätshersteller Erstklassige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch Elektrische Rollläden an den Fenstern Der Keller kann als Büro oder für Freizeitaktivitäten genützt werden. Die ruhige Lage und die Nähe zur Kirschenallee bieten zusätzlich zum eigenem Garten eine weitere Möglichkeit für Aktivitäten im Freien. Die Buslinie 98A ist in wenigen Gehminuten zu erreich und bringt Sie schnell zur U-Bahnlinie U2. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: Belagsfertig € 765.900,- Schlüsselfertig € 799.900,-BK: ca. € 141,42Finanzierungshilfe wird geboten. Diese Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]