Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Neunkirchen kaufen

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG nach Kernsanierung, Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion, in absoluter Ruhelage! + Erstbezug nach Kernsanierung + absolute Ruhelage mit Grünblick + effiziente Fussbodenheizung + mit Keller, Garage und Nebengebäude Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Payerbach / Schmidsdorf zwischen Gloggnitz und Reichenau an der Rax, welches soeben kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine möblierte Wohnküche. Die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 87 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Grundstück ist 483 m2 groß. Das Haus kann sofort übernommen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß: - ein verfliester Eingangsbereich mit 7,01 m2 - eine 25,57 m2 große, möblierte Wohnküche - ein 12,97 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Im Obergeschoss: - ein 25,29 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe - ein weiteres 13,15 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 10,87 m2 großen Terrasse Das Kellergeschoss ist vom Haus sowie vom Garten begehbar und besteht aus einem 12,83 m2 sowie einem 8,55 m2 großen Raum. Am 483 m2 großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Toilette sowie ein Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem hohem Wirkungsgrad. Ein 200 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Die nächstgelegene Busstation der Linie 345 Richtung Gloggnitz befindet sich wenige Meter entfernt. Der nächste Supermarkt sowie der nächstgelegene Kindergarten sowie Schulen, Apotheken und Ärtzte befinden sich in Gloggnitz, in 4 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 345 Kaufpreis: 339.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail [Email] oder Herr Uyar unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail [Email]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das 1980 erbaut wurde und mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für größere Familien ideal ist. Das ansprechend gestaltete Haus überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und steht auf einem 567 m² großen Grundstück. Ob als gemeinsamer Wohnsitz für mehrere Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Wohnung genutzt werden, jedoch ohne vorhandene Pläne. Das Obergeschoss hat keine Benutzungsbewilligung als Wohnraum. Der Keller, in dem Sanierungsmaßnahmen notwendig sind, bietet weiteres Potenzial. Dieses Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen: Als Wohnsitz: Perfekt für mehrere Generationen oder eine große Familie, die Platz und Flexibilität schätzt. Als Investition: Ideal für die Vermietung an Einzelpersonen oder Familien, die von der Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Liegenschaft mit uneinsehbarem Garten bietet ein charmantes Zuhause mit einer Wohnfläche mit rd. 84m² auf einer Ebene. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist bestens für 1-2 Personen geeignet. Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung macht den Bungalow mit nur 2 angrenzenden Nachbarn sehr interessant. Egal ob Sie mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden, oder im nahen Neunkirchen die wichtigsten Dinge für den täglichen Bedarf erledigen möchten. Im Ort selbst finden Sie ein Bäckerei und den Dorfwirt, sowie einen Bauernladen mit "Ab Hof Verkauf". Sind Sie wieder zu Hause angelangt, bietet der pflegeleichte Garten und Terrasse Ruhe und Entspannung. Mit ein paar Handgriffen machen Sie dieses Fleckerl zu einem kleinen Paradies. Bauen im Hochbeet Ihre eigenen Gemüsepflanzen an, oder verweilen im kühlen Nass, wenn Sie sich hier ein Pool aufstellen möchten. Selbst Ihr Hund hätte auf der großen Wiese viel Freude. Jeder hat doch einiges mitzubringen und weiß nicht wohin damit!? Hier können wir Abhilfe schaffen! Zusätzlicher Stauraum findet man im Keller und dem großen Rohdachboden. Hier ist ausreichend Platz für diverse Gartengeräte, Kisten und Kartons. Selbst ein Hobbyraum wäre durchaus denkbar. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum/Diele mit Abgang in den Keller Kabinett WCAbstellraum Badezimmer mit Wanne und Tageslicht Schlafzimmer Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Esszimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Ihr zukünftiger neuer Lebensmittelpunkt? Diese Einfamilienhaus ist für die Familien, aber auch für jeden der gerne großzügig wohnt - bestens geeignet! Dieses ebenerdige, großzügige Haus mit seinem wunderschönem, ebenen Garten befindet sich in Wimpassing im Schwarzatale. Dieses Haus unterteilt sich in einen vorderen und hinteren Bereich. Der vordere Bereich wurden erst im Jahr 2021 Renovierungsarbeiten durchgeführt. HIERZU EINIGE DETAILS: > Grundstücksfläche - ca. 903 m² > Wohnfläche - ca. 150 m² > wunderschöner, großzügiger, ebener Garten > insgesamt 5 Zimmer > Terrasse > Keller > Ölheizung Das großzügige Haus gliedert sich in: Vorderer Bereich: Veranda, WC, Küche, 2 Zimmer, Terrasse, Dusche Hinterer Bereich: Durchgang, Badezimmer, WC, Gang, Diele, Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Terrasse Keller Wimpassing im Schwarzatale liegt an der Schwarza und bietet damit seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Naherholunggebiete vor der Haustüre. Fußläufig erreichbar: Bäckerei, Fleischhauer, Supermarkt, Restaurants, Bank, Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Tierarzt, uvm. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 285.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einen Objekt, wo Sie den hektischen Alltag und den vielen Streß entfliehen können. Dann erwartet Sie hier ein kleines Paradies am Rande des Schwarzatales. Dieses wunderschöne Landhaus, ursprünglich 1960 erbaut und im Jahre 2011 saniert, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die idyllische Ruhe der Berglandschaft zu genießen. Mit einem beeindruckenden Blick vor der Haustüre auf die umliegenden Berge, saftige Wiesen und kleine Bächlein mit erstklassiger Trinkwasserqualität, bietet diese Liegenschaft viel Potenzial um den Stadtleben zu entfliehen. Lebensenergie pur! Es ist der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das gepflegte Landhaus wurde 2011 saniert, liebevoll modernisiert und erstreckt sich über großzügige 134,87 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs, wodurch es ideal für Pärchen und Familien ist. Zum Kaufpreis von 330.000,00 € erhalten Sie ein charmantes Haus in exzellentem Zustand. Das Haus bietet Ihnen zwei Terrassen und einen wunderschönen Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Genießen Sie den traumhaften Ausblick und die frische Bergluft in dieser unvergleichlichen Umgebung. Ein kleiner Bach fließt idyllisch vor dem Haus und unterstreicht die friedliche Atmosphäre. Ein Doppelcarport sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzliches Gästehaus mit Küche und Essplatz, Zimmer, Bad/WC inklusive Sauna das Angebot perfekt abrundet, und für Wellnessmomente mit einen gemütlichen Kamin in den eigenen vier Wänden sorgt. Im Haupthaus erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hochwertigen Ausstattungen wie Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung. Ein Kamin der zentral im Wohnbereich steht, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, und seine wohlige Wärme erstreckt sich über zwei Etagen, was für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Die moderne Zentralheizung ergänzt das Heizsystem und hält das gesamte Haus in den kalten Monaten angenehm warm. Die liebevoll ausgestattete Küche lädt dazu ein, Ihre Kochleidenschaft voll auszuleben. Ein besonderes Ambiete ist die von der Küche aus begehbare große Terrasse mit Blick ins Grün, die Sie ganz sicher zu jeder Gelegenheit ( Frühstück, Mittag und auch am Abend) nutzen werden. Idylle einfach Pur. Im Haupteingang des Hauses erwartet Sie großer Garderobenbereich und ein großzügiger Windfang der in den zentralen Aufgangsbereich in die Obergeschosse führt. Des weiteren befindet sich hier der Zugang zu den Kellerräumlichkeiten mit Lagerraum und einen kleinen Weinkeller, sowie der Technikraum, wo sich die Luftwärmepumpenheizung mit 1000 L Pufferspeicher befindet. Dieses Landhaus ist eine wahre Wohlfühloase, die Naturfreunde und Ruhesuchende begeistern wird. Selbstverständlich gibt es auch eine intakte Infrastruktur. Landwirte und Nahversorger bieten auch sehr gute Bioprukte in der Region an. Zwei Buslinien verbinden die Orte Gutenstein-Pernitz, Reichenau an der Rax und Rohr im Gebirge. Hier erwartet Sie eine lebenswerte Gemeinde. Überzeugen Sie sich selbst davon! Lassen Sie sich von diesem Juwel in der Katastralgemeinde Schwarzau im Gebirge Ortsteil Naßwald/ Graben verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute unter [Telefonnummer entfernt] Frau Brigitte Schatz - wir freuen uns, Ihnen dieses nette Schmuckstück vor Ort zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GELEGENHEIT SICH EINEN HAUSTRAUM ZU ERFÜLLEN In einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse), befindet sich dieses schöne Objekt mit ca. 80m² Wohnfläche, Teilkeller, funktionalem Nebengebäude mit ca. 30m² sowie einem Garten. Abgesehen von bester Infrastruktur im Ort, liegt das Haus direkt hinter dem Schwarza-Fluss mit langen Spazier- und Radwegen. Hier sind alle Voraussetzungen für ein rundum Wohlbefinden gegeben. Das in den 60er Jahren erbaute Haus (Nutzfläche ca. 110m²) ist laufend renoviert worden und auf einen neuwertigen Standard gehoben. Das Dach wurde ca. 2010 neu gemacht, Fassade und Fenster wurden ca. vor 3 Jahren erneuert, Gaszentral im Haus und Infrarotpaneele im Nebengebäude. Aber auch die Zufahrt, der Garten und das Nebengebäude wurden nicht vergessen: Elektrisches Gartentor, Laternen, Pflasterstein und eine schöne Terrasse verschönern das Eigenheimerlebnis. Das Nebengebäude wurde so adaptiert, dass man es als Homeoffice, Massage, Fußpflege, oder dergleichen benützen kann. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen bei einer Besichtigung!! Ich freue mich auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familientraum am Land - Naturliebe! Das gepflegte Einfamilienhaus in Enzenreith, einer malerischen Ortschaft in der Nähe von Gloggnitz, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² aufgeteilt auf 2 Wohnebenen und einem Keller mit ca. 76 m² (inkl. Garage). Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 748 m² mit gepflegtem Garten, Terrasse, Carport und Garage. Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss unterteilt sich in ein geräumiges Vorzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein großes gemütliches Wohnzimmer und in eine moderne Küche. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier findet man aktuell 4 Zimmer, wobei 2 davon einen Ausgang auf den Balkon haben. Der geflieste Keller besteht aus einem Öltankraum, einem Technikraum (mit der Heizanlage für Öl und feste Brennstoffe, Wasserspeicher 300l (Wärmepumpenspeicher), Waschmashinenanschluss), und weiter 2 Stauräume. Der Keller ist sowohl über das Vorzimmer als auch vom Garten begehbar. Ausstattung: Das Haus ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet: • Küche: helle und moderne Einbauküche mit großem Essplatz, die keine Wünsche offen lässt. • Badezimmer: neu renoviertes Bad mit Dusche und Waschbecken (2020) • WC: Separates, neu renoviertes WC (2020) • Heizungsart: das Haus wird mit einer Kombination aus Öl- und Festbrennstoffen beheizt, was Ihnen Flexibilität bei der Energieversorgung bietet. • Fenster: Holz innen/Alu außen wurden von Fa. Josko 1999 erneuert • das Ziegeldach wurde ca.1995 erneuert • die Garage ist mit elektrischem Sektionaltor ausgestattet • Carport mit zusätzlichem Stellplatz am Grund • Gartenhütte • Terrasse ca. 18m² mit Markise lädt zum Verweilen ein Enzenreith ist ein Ortsteil der Stadtgemeinde Gloggnitz im südlichen Niederösterreich, im Bezirk Neunkirchen. Ruhige, ländliche Wohngegend, mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule sowie das Bundesgymnasium Gloggnitz) und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Es gibt Wanderwege, Radstrecken und Skigebiete (z.B. Semmering) in der Nähe. Der Schwarzafluss lädt im Sommer zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: In der Region gibt es einen Bahnhof in Gloggnitz, der an die Südbahn (die Bahnstrecke zwischen Wien und Graz) angebunden ist. Anschlussstelle: Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Gloggnitz an der S6 (Semmering Schnellstraße), die eine Anbindung an die A2 bietet. Diese Schnellstraße verläuft in Richtung Westen zum Semmering und in Richtung Osten zur A2. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Wien über die A2 etwa 50-60 Minuten, nach Graz etwa 90 Minuten. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Bei Interesse oder weiteren Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Wir verkaufen unser Haus in Puchberg am Schneeberg das Haus hat einen neuen innen Anstrich bekommen und wurde teils saniert. Die gesamt Grundfläche beträgt 400m2 das Haus ist mit Vorraum WC Küche plus Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer im Erdgeschoss eingeteilt es ist auch ein funktionierender Holzofen vorhanden. Im oberen Stockwerk befindet sich eine Art Galerie mit einem Schlafzimmer. Einen schönen Garten mit Grillplatz und Sitzplatz ist vorhanden und dahinter ist ein Gebäude mit zwei großen Zimmer und einer kleinen Werkstätte inklusive Holzofen. Desweiteren ist das Haupthaus teilweise unterkellert. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Spar, Apotheke) -auch zu Fuss erreichbar. Desweiteren ist die Salamander Bahn ebenfalls zu Fuss erreichbar -man kommt so problemlos auf den Schneeberg. Gegenüber befindet sich ein Teich mit diversen Spielplätzen und bietet sich somit auch als tolles Ausflugsziel an. Zusätzlich gibt es mehrere Gasthäuser im Ort. Durch die zentrale Lage des Hauses bietet sich im Winter die Möglichkeit an zu diversen nähergelegenen Schigebieten zu fahren .... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraumseparates WCKüche mit Durchreiche Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanneseparates WC3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden) Kellergeschoß: Werkstatt Hobbyraum Waschraum Stüberl Abstellraum Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 279.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Charmante Doppelhaushälfte in Grünbach am Schneeberg Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Kulisse des Schneebergs zu erwerben. Aufgeteilt in vier großzügige Zimmer, Küche, Bad und WC bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen und dennoch nicht weit von der Stadt entfernt sein möchten. Durch die ideale Verkehrsanbindung mit Zug und Bus erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 50 Minuten – perfekt für Pendler oder Stadtliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage des Hauses ist ruhig, mit einem weitläufigen Ausblick auf die umliegende Natur, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Erholung bietet. Mit einer eigenen Garage ist auch für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gesorgt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. EG: Vorraum Wohnküche Bad WCSchlafzimmer Büro OG: Vorraum2 Schlafzimmer Das Haus ist Vollunterkellert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Das nettes kleine Häuschen mit rd. 102 m² bietet für zwei genügend Platz und versüßt Ihnen täglich das Leben! Entspannen Sie auf der Terrasse, beim gartln, in der Saunahütte oder am Pool! Guter Gesamtzustand, keine großen Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit der Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Objektnr: 1060900 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Ternitz, beschaulich und sicher, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 1.031 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Gasheizung, Infrarotheizung und Ofen im Keller, zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz... [Mehr]