Haus bis 350.000 EUR in Niederösterreich kaufen
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OKHaus kaufen in 3430 Trübensee
"Gemütliches Haus mit Garten und Garage"
€ 299.000,-
3430 Trübensee / 77m² / 4 Zimmer
€ 3.883,12 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Gemütliches Haus mit Garten und Garage" Der schön renovierte Bungalow liegt in ebener Grünlage in Trübensee nahe der Donau und ist nur einige km von der Gartenstadt Tulln entfernt. Über den gegen Witterung gut geschützten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorzimmer-Essraum- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Esstisch, Einbaumöbeln und holzvertäfelter Decke. Das anschließende, südwestseitig orientierte Wohnzimmer vermittelt gemütliche Gediegenheit und direkten Zugang in den großen Garten über die teilüberdachte Terrasse. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit Grillkamin, das zur Partystube ausgebaut ist. Das gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist mit Einbaumöbeln fast vollständig ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnfläche durch ein kleineres Nebenzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet ist. Bad und WC sind getrennt. Das Haus ist teilunterkellert, in den 2 voll verfliesten Kellerräumen befindet sich die Ölheizung mit Öltanks und ausreichend Stauraum. Hinter dem Haus erreicht man mit wenigen Schritten die auch als Werkstatt und Geräteraum ausgebaute Garage (ein Auto) und die davor gelegenen 2 Kfz-Abstellplätze. Die Lage, einerseits abseits des städtischen Trubels, eingebettet in die Natur, andererseits verkehrsgünstig nahe der Stockerauer Schnellstraße gelegen, lässt Wien in ca. 30 min., Stockerau in ca. 15 min. und Tulln in ca. 5 min. erreichen. Wer Natur und Ruhe sucht und einen PKW besitzt, ist hier bestens aufgehoben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2191 Gaweinstal
2191 Gaweinstal / 112m² / 5 Zimmer
€ 2.848,21 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell
´´Renoviertes Zuhause im Herzen von Gaweinstal!´´ Dieses charmante, vollständig renovierte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gaweinstal, nur 20 Minuten von Wien entfernt, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer großzügigen Grundfläche von 262m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt dieses Objekt auf ganzer Linie. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Gaweinstal ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Wien ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 112m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit weiteren 61m² zur Verfügung, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss mit 62m² befinden sich ein helles und einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gartenzimmer , ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss mit 50m² umfasst ein 3 Schlafzimmer. Das Nebengebäude mit 61m² ist vielseitig nutzbar als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus bietet 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, moderne Bäder und eine Küche, einen großzügigen Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien sowie ein Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Richtpreis: ? 319.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2604 Theresienfeld
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück"
€ 349.000,-
2604 Theresienfeld / 118m² / 5 Zimmer
€ 2.957,63 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
" Hauch mir neues Leben ein " Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m2 große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m2 Nutzfläche), Garage (ca. 52m2) und Nebengebäude (ca. 15m2) zum Verkauf. Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m2 Wohnfläche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und ist voll unterkellert (ca. 62m2). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig! Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m2) noch genehmigt werden. Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen! Entfernungen: ?. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus ?. ca. 1km Schule, Lokalbahn ?. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post Der Richtpreis NUR ? 349.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 52.350, /monatlich ? 1.483, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! !!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3426 Wipfing
€ 99.000,-
3426 Wipfing / 396m² / 3 Zimmer
€ 250,- / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gartenfreunde aufgepasst! Charmantes Sommer-Häuschen mit Swimmingpool Dieses, auf ca. 396 m² Pachtgrund befindliche Haus, eignet sich hervorragend als Wochenend- oder Sommerdomizil. Nur ca. 100 Meter entfernt liegt das Donauufer, das zum Radfahren, Spazieren, Baden und Verweilen an sonnigen Tagen einlädt. Das Häuschen (Nutzfläche ca. 34,12 m²) gliedert sich wie folgt: voll ausgestattete, offene Wohnküche mit Ess-/Wohnbereich separates Zimmer/Schlafbereich Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster große Terrasse mit Blick ins Grüne Werkstatt und Garage inkl. separatem Zimmer, Abstellraum und Stüberl Das Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der neben einem einladenden Swimmingpool auch einen großzügigen Pavillon und einen zauberhaften Rosenbogen bietet. Das Haus wurde im Jahr 1995 durch Eigenleistung errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom). Eine direkte Zufahrt ist möglich. Widmung: BS-BDH ( Bauland-Sondergebiet ) - Hauptwohnsitz ist möglich. Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft unter die Ausnahmetatbestände des § 5 EAVG fällt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094995access Key=675d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: Wipfing ist eine ländliche Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Stromsiedlung befindet sich nahe des Donauufers. In Wipfing und den umliegenden Ortschaften gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf. Der nächste größere Supermarkt ist in Tulln, etwa 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Radfahren auf dem Donauradweg bietet. In der Umgebung gibt es zudem Wanderwege und Ausflugsziele in der Natur. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St. Pölten
15269 Ruhige sonnige Siedlungslage!
€ 259.000,-
3100 St. Pölten / 85m²
€ 3.047,06 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein 1928 erbautes Einfamilienhaus im Süden von St.Pölten! Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Windfang, WC mit Waschbescken, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 kleinere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus ist teilweise unterekellert. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss und die Gaszentralheizung. Im sonnigen südseitigen Garten befindet sich eine Garage sowie einige Lagerräume. Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2164 Wildendürnbach
2164 Wildendürnbach / 305m² / 12 Zimmer
€ 1.144,26 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
"Ein Schloss für Ihre Familie ? Ihr Traumhaus wartet!" Dieser Titel hält, was er verspricht ? er ist die perfekte Beschreibung für dieses einzigartige Anwesen, das mit Luxus, Komfort und einer Fülle an Annehmlichkeiten glänzt. Hier erleben Sie nicht nur den Traum vom eigenen Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Maßstäbe setzt. Kernsaniert 1995 und 2010 auf Pelletsheizung umgestellt präsentiert sich diese Haus absolut Up to Date! Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem entspannten Saunagang im Haus sich direkt in den Garten begeben und mit einem satten Sprung in den erfrischend kühlen Schwimmteich ihr Leben genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, inmitten einer wunderschönen Gartenlandschaft, die zu jeder Jahreszeit einladen wird. Ein eigener Schwimmteich ? der ideale Ort, um in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit abzuschalten. Doch das ist nur der Anfang. Mit insgesamt 12 großzügigen Zimmern bietet dieses imposante Anwesen Ihrer Familie nicht nur viel Raum, sondern auch den perfekten Rahmen für ein stilvolles und komfortables Leben. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ein wahres Highlight und lässt keine Wünsche offen ? hier macht Kochen richtig Spaß. Und die effiziente Pelletsheizung sorgt dafür, dass Ihr Zuhause immer wohltemperiert bleibt und gleichzeitig umweltfreundlich und nachhaltig betrieben wird. Für den Sommer steht weiters eine Solaranlage am Garagendach zur Warmwasseraufbereitung parat. Ihre Fahrzeuge haben in der großzügigen Doppelgarage ihren sicheren Platz. Hier sind sie nicht nur gut aufgehoben, sondern auch vor den Elementen geschützt und stilvoll untergebracht. So haben Sie stets einen praktischen und sicheren Ort, um Ihre Autos abzustellen. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen ? es ist ein Ort, an dem sich Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang befinden. Der Garten, ein wahres Paradies, bietet unzählige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Reich zurückziehen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen. Dieses Anwesen wird Ihre höchsten Erwartungen übertreffen und Ihnen täglich aufs Neue den Luxus und Komfort bieten, den Sie verdienen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem Rückzugsort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses Meisterwerk der Architektur persönlich zu besichtigen. Sie werden es nicht bereuen! Der Preis NUR ? 349.000, , Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 69.800, /monatlich ? 1.396, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Schmidsdorf
€ 205.000,-
2640 Schmidsdorf / 124,85m² / 4 Zimmer
€ 1.641,97 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 205.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2671 Payerbach
€ 339.000,-
2671 Payerbach / 86,9m² / 3 Zimmer
€ 3.901,04 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lage toller Ausblick komplett modernisiert inklusive Bad und Küche Terrasse im Obergeschoss Dieses Einfamilienhaus in Payerbach wird Sie mit seinem Charme und seiner perfekten Lage begeistern. Es bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86,90 m². Das Highlight des Hauses ist die moderne und hochwertige Ausstattung, die erst im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde. Es wurde unter anderem mit einer Wärmedämmung versehen und mit neuen Fenster und Türen ausgestattet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und edles Flair. Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Von der Terrasse im Obergeschoss hat man einen wundervollen Ausblick. Auch das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer modernen Badewanne, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wellnessbereich verbringen. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und mit separaten Thermostaten je Zimmer steuerbar ist, sowie die Nordterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur und auf die umliegenden Berge bietet. Die Liegenschaft umfasst noch eine Garage und eine Gartenhütte aus Holz. Praktisch erweist sich ein weiteres WC, welches hier untergebracht wurde. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch der örtliche Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Geprägt wurde Payerbach in der Zeit der Monarchie, in der es eine Blüte erlebte. Viele architektonisch wertvolle Bauwerke erinnern noch an diese Zeit. Vor allem durch die Sommerfrische erlangte Payerbach weithin seinen Ruf. Nunmehr unternimmt es große Anstrengungen, um an dieses Erbe wieder anknüpfen zu können. So wird zum Beispiel gerade die Naturrodelbahn in der Prein an der Rax saniert und kann bald wieder Besucher anlocken. In diesem liebevoll renovierten Haus inmitten eines Wanderparadieses erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Eggendorf
Bungalow mit Garage und Vollkeller
€ 349.000,-
2601 Eggendorf / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.653,33 / m²
#Büro #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
BUNGALOW-ALLES AUF EINER EBENE Sie suchen eine gemütliche Immobilie mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Aufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, WC Weiters gibt es noch eine Garage und einen beheizten Vollkeller. Der heimelige Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Garten: der ca. 558m² große Garten, bietet am Abend die gewünschte Erholung und Entspannung. Ein Schwimmteich (Rohbau) lädt zur Abkühlung an heißen Sommertagen ein. Lage und Infrastruktur Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof ( Felixdorf) in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Schnelle Anbindung an Autobahn A2 und öffentliche Verkehrsmittel. Nach Wien sind es ca. 30 Autominuten. Nach Wiener Neustadt ca. 5 Autominuten. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Für weitere Informationen sowie einer Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 73,83m² / 4 Zimmer
€ 3.115,26 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. B) Die Beschreibung der Immobilie Eine Vielzahl an Möglichkeiten erwarten Sie bei diesem Angebot zum Spitzenpreis: Neubau Auf diesem fast 900m² großen Baugrundstück in Hanglage mit Altbestandshaus (BJ. 1966) können Sie in Zukunft Ihren Traum eines modernen Ein- oder Zweifamilienhauses verwirklichen. Die Widmung BW-2WE bietet ca. 212m² bebaubare Fläche. Investment Das Haus war die letzten 12 Jahre durchgehend vermietet und befindet sich dementsprechend in abgewohnten Zustand. Der netto Jahresertrag entsprach zuletzt etwa 11.300 Euro pro Jahr. Die geringen Betriebskosten von nur ca. 150 Euro im Monat für Gemeindeabgaben, Müll etc. machen die Entscheidung Eigentum statt Miete äußerst sinnvoll. Eigennutzer Auf der Eingangsebene findet sich rechts der Zugang zur Garage, die Platz für ein kleines Auto bietet, sowie im hinteren Bereich der Garage ein abgetrennter Lagerraum. Links vom Vorraum ist ein ca. 8m² großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, der Heizraum mit dem Vaillant Gas-Brennwertgerät sowie der Waschraum. Über ein paar Stufen erreichen Sie den großzügigen ca. 27m² großen Wohn Essbereich mit einer großen, gebrauchten Einbauküche. Hier zeigt sich auch der Ausgang auf die schöne Terrasse, die sich im Sommer als erweitertes Wohnzimmer mit blühender Natur präsentiert. Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ca. 12,3 m² und 9m² groß. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum oder Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Um das Haus auch für die nächsten Jahre fit zu halten, sind einige Renovierungsarbeiten empfehlenswert. Das Haus verfügt über einen großen gemauerten Pool der neu abgedichtet oder mit einer Innenverschalung versehen werden müsste ebenso die Überarbeitung oder Erneuerung der dazugehörige Solaranlage am Dach. Im Jahr 2012/2013 wurde das Haus gedämmt und mit einer Wärmeschutzfassade versehen. Es wurden 3-fachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut. Die Gegend ist ein Geheimtipp für Menschen, die angenehmes Landleben mit außergewöhnlicher Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen. Die Nähe zur Natur und der gleichzeitigen Erreichbarkeit nach Wien und St.Pölten in rund 30 Minuten sind ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft. Machen Sie sich selbst ein Bild des schönen Gartens mit Hilfe eines 360° Rundgangs: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088067access Key=66ed Angebotsfrist : 1.Jänner 2025 bis 28.02.2025 Mindestgebot : EUR 230.000,- Sofortkauf : EUR 270.000,- Der Eigentümer behält sich vor, jederzeit ein zufriedenstellendes Angebot vor Ablauf der Bieterfrist anzunehmen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3300 Amstetten
3300 Amstetten / 125m² / 9 Zimmer
€ 2.400,- / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 9 Zimmern bzw. Räumen können Sie es sowohl mit einer Großfamilie bewohnen oder Ihnen reichi die ca. 125 m² große Wohnung im OG und nutzen (oder vermieten) die zusätzlich ca. 83 m² großen Räumlichkeiten im EG (Geschäft/Büro/Praxis) gewerblich. Diese Flächen wurden in den letzten 10 Jahren als Praxisräumlichkeiten genutzt, davor über einige Jahrzehnte als Friseurgeschäft. Im EG befindet sich ein eigenes WC und auch ein Aufenthaltsraum mit Dusche und Waschbecken. Dieser gewerbliche Bereich hat auch einen eigenen Stromkreis mit eigenem Stromzähler. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller mit ca. 30 m², eine kleine Garage inkl. anschließendem Abstellraum, eine Waschküche, ein Balkon im OG und auch noch ein kleiner Garten. Die Wohnung im OG ist großteils mit Echtholzparkettböden ausgestattet und ist nach kleinen optischen Adaptierungsarbeiten sofort beziehbar. Das tolle Badezimmer beinhaltet eine Whirlbadewanne, eine Dusche, sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Auch die Räumlichkeiten im EG weisen ebenfalls einen wirklich sehr guten Zustand auf und können daher genauso sofort genutzt bzw. vermietet werden. Durch die zentrale Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufs- und Freizeitzentrum ohne Probleme auch zu Fuß. Zusätzlich vorhanden gibt es in unmittelbarer Nähe auch eine City-Bushaltestelle. Und hier noch einige bauliche Details: - ursprüngliches Baujahr: 1878 - 1898: Errichtung Waschküche - 1933: Errichtung Geschäftslokal - 1940: nachträgliche Unterkellerung - 1961: Errichtung Zubau (EG: Garage und Abstellraum, OG: 2 Zimmer) - 1966: Ölzentralheizung - 2019: Gastherme getauscht Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102118access Key=67f5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3714 Braunsdorf
"Leistbares Haus in Ruhelage!"
€ 109.000,-
3714 Braunsdorf / 98m² / 5 Zimmer
€ 1.112,24 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #ruhig
"Leistbares Haus in Ruhelage!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 18. Jänner 2025, ab 10 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Nur 15 Minuten von Hollabrunn entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das einer Familie ausreichend Platz bietet. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ein Esszimmer mit Zugang in die Küche mit anschließendem Vorratsraum, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Schrankraum. Ein neuer Anstrich würde den Zimmern ganz gut tun und auch ein neuer Boden wäre schön, ansonsten ist das Haus in einem guten Zustand. Die Fenster wurden 2002 bereits getauscht und auch der Ölbrenner wurde 2008 erneuert. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Richtpreis ? 109.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 21.800, /monatlich ? 436, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 318.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]