Haus bis 130 m2 in Vorarlberg kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in Schwarzach gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 331 m² Grundstück € 879.300, Haus 2 mit ca. 340 m² Grundstück € 888.500, Einfamilienhaus Smart Life 117 mit 117 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Pilotierung Einzelgarage ca. 3 x 6 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in der Hubstraße in Feldkirch-Tosters besticht durch seine ruhige Lage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur liechtensteinischen Grenze, die es ideal für Berufspendler und all jene macht, die die ausgezeichnete Infrastruktur der Region schätzen. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Eine perfekte Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet! Das Highlight der Immobilie ist ganz klar der weitläufige Garten ? ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung schätzen! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 106,88 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 51,54 m² Kellerfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Raumaufteilung Einfamilienhaus: Kellergeschoss: Gang Schlafzimmer Badezimmer Heizraum (Ölheizung) Werkstatt/Ablage Lagerraum Erdgeschoss: Diele Esszimmer/Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Terrasse Garten Dachgeschoss: Dachbodenabstellfläche Sonstige Informationen: Grundstücksgröße: ca. 769 m² Parkplätze: Carport sowie Außenabstellparkplätze Verfügbar: ab sofort! Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arra... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Terrasse

Wichtige Eckdaten auf einen Blick: •Objektart: Haus mit großem Grundstück •Lage: Kehlerstraße 8, Bregenz (Vorkloster) •Grundstücksgröße: ca. 1.023 m² •Baujahr: 1938, Umbaumaßnahmen 1978 •Zusätzliche Bauten: Terrasse (1978), Gerätestadel (1956) •Heizung: Gas, zusätzlich Holz möglich •Verfügbarkeit: Ab sofort •Preis: Auf Anfrage •Energieausweis: In Bearbeitung Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Bauprojekt In der begehrten Lage Bregenz-Vorkloster, direkt an der Ache, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.023 m² und einem charmanten Bestandsgebäude. Das Haus wurde 1978 im Innenbereich umgebaut und um eine Terrasse erweitert, wodurch ein gemütlicher Außenbereich entstanden ist. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Gerätestadel aus dem Jahr 1956. Das Haus selbst befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Dank der einzigartigen Lage genießen Sie aus dem Elternschlafzimmer einen wunderschönen Blick auf die Ache – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt aktuell über Gas, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen. Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als idyllisches Eigenheim mit viel Platz zur Entfaltung oder als potenzielles Baugrundstück für eine Erweiterung oder einen kompletten Neubau. Die Kehlerstraße ist Teil einer historischen Siedlung, die in den 1930er-Jahren im Zuge einer genossenschaftlichen Bauaktion entstand. Damals wurde besonderen Wert auf große Grundstücke gelegt, um den Bewohnern die Möglichkeit zur Selbstversorgung zu bieten. Heute überzeugt die Lage mit ihrer Nähe zum Zentrum von Bregenz, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Bregenz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Eckreihenhaus wurde von der renommierten Firma Rhomberg erbaut und bietet zahlreiche Optionen – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² überzeugt die Immobilie durch eine clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Die obere Etage ist derzeit vermietet. Der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden oder die Wohnung wird bei Bedarf freigestellt – ideal für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. Die untere Etage wird von einer Bewohnerin mit lebenslangem Wohnrecht genutzt - die Dame ist 76 Jahre alt und würde beim Finden einer für Sie passenden Wohnung auch ausziehen. Beide Einheiten sind vollkommen unabhängig voneinander nutzbar. Eine separate Eingangstür ermöglicht den individuellen Zugang zur oberen und unteren Etage. Sowohl die obere als auch die untere Wohnung verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche, die zusammen mit dem Gartenbereich zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage mit eigenem Stellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze in der Anlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot – gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Dieses Eckreihenhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein besonderes Zuhause mit Charme und Wohlfühlatmosphäre. Vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.750m Krankenhaus <6.750m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <7.500m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das im Jahre 1981 erbaute Wohnhaus befindet sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Gisingen, bietet beste Infrastruktur und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiet, Schwimmbad oder Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Fußnähe oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer sehr schönen Umgebung. Innen- wie auch Außenanlagen wurden mit hoher Sorgfalt behandelt. • ca. 130 m² optimal eingeteilte Nutzfläche (EG+OG) • EG mit großzügiger Diele/Garderobe, WC, hellem Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, Esszimmer, separierte Küche, Zimmer u. WC • OG mit 3 großzügigen Schlafzimmern, Bad/WC, Abstellkammer • Ofen im Wohnbereich für behagliche Stunden • voll unterkellert • Doppelgarage (ca. 30 m²), zusätzliche KFZ-Freiplätze • Außenbereiche: Balkon, Terrasse, herrlicher Garten EAW in Arbeit! Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an! Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Doppelhaushälfte in Mäder überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet fünf geräumige Zimmer auf 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich kann zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden und schafft so ein heimeliges Gefühl. Von hier aus gelangt man direkt in den schönen Garten, der viele Sonnenstunden bietet und ebenso über einen Pool verfügt. Der Küchenbereich ist sehr gut durchdacht und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das hochwertige Tageslichtbad wurde vor neun Jahren erneuert und ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einem WC und einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Dachboden. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über eine eigene Garage und einen Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus | Götzis | Toplage | teilweise renoviert Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit einer perfekten Mischung aus Gemütlichkeit, Moderne und idyllischer Ruhe überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und über die Jahre teilweise renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, neue und moderne Küche sowie der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Grundstück und Wohnfläche Das Haus befindet sich auf einem ca. 345 m² großen Grundstück und bietet mit seinen 101 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen 17 m² großen Naturkeller viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter: 3 gut geschnittene Schlafzimmer 1 gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen für behagliche Atmosphäre 1 Badezimmer ( sollte eventuell neu verfließt werden) 1 geräumige Küche: Hochwertig renoviert und modernst ausgestattet Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Ausstattung & Renovierungen: Teilrenoviert, um den Charme des Hauses mit modernen Elementen zu verbinden Neue, moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt Gas-Zentralheizung, effizient und zuverlässig Schwedenofen im Wohnzimmer, sorgt für ein behagliches Ambiente Naturkeller, perfekt für die Lagerung von Wein oder Vorräten Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien Toplage in Götzis – Ruhig, aber zentral! Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Toplage in Götzis, Steig 13. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Lage dennoch ruhig und idyllisch ist – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses tolle Einfamilienhaus in der Hirma in Mäder überzeugt durch seine ruhige und erstklassige Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten zahlreiche Geschäfte, die Ihren Alltag erleichtern, wie Nahversorger, die Gemeinde Mäder, Banken und vieles mehr. Auch das Dorfzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar! Raumaufteilung: Kellergeschoss: Gang Keller Heizraum (Gas & Holz) Keller Keller Waschküche (WM-Anschluss, WC, Waschbecken) Erdgeschoss: Garage Diele Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken) Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Esszimmer/Küche Wintergarten Ober-/Dachgeschoss: Gang Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Abstellfläche Das Highlight der Immobilie ist ganz klar der weitläufige Garten ? ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung schätzen! Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist ab sofort beziehbar. Grundstücksgröße: 875 m² Parkplätze: eine Garage und zahlreiche Außenabstellparkplätze Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserricht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beschreibung Das Niedrigenergiehaus wurde von der Firma Hartel in Fertigteilbauweise errichtet und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Das Grundstück erstreckt sich über 594 m², während die Nettogrundfläche des Hauses 129,3 m² beträgt. Es handelt sich um ein Modell des Typs „Winner 135 Sonder“ mit einer hochwertigen Wärmedämmung aus Styropor/Porozell, die für eine hervorragende Isolierung sorgt. Die Fenster sind zweifach verglast und mit unterschiedlichen Beschattungssystemen ausgestattet: Während die Dachfenster über außenliegende elektrische Rollos verfügen, sind die Fenster und Terrassentüren mit manuellen Rollos ausgestattet, die per Kurbel oder Gurtband bedient werden können. Alle Innentüren des Hauses bestehen aus hochwertigem Massivholz, und die Eingangstür ist mit einer Sicherheitsverriegelung ausgestattet. Das Energiekonzept des Hauses basiert auf einer effizienten Sole/Wasser-Wärmepumpe vom Typ Weider SW71eso mit einer Heizleistung von 5,9 k W, während der allgemeine Energiebedarf für die Heizung bei 4,9 k W liegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 300-Liter-Warmwasserspeicher mit Vorrangschaltung für die Wärmepumpe und eine elektrische Patrone mit 4 k W. Zudem sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung vom Typ Drexel & Weiss aerosilent classic mit Enthalpie-Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Verbrauchsdaten über einen Zeitraum von 19 Jahren zeigen eine hohe Energieeffizienz des Hauses: Der durchschnittliche jährliche Stromverbrauch beträgt 2.600 kWh, was Kosten von etwa 455 € entspricht, während die Wärmepumpe im Durchschnitt 3.575 kWh pro Jahr verbraucht, mit entsprechenden Kosten von rund 446 €. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Kaminofen vom Typ RS Volcano, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und eine alternative Heizquelle bietet. Dieses moderne und gut durchdachte Haus vereint energieeffiziente Technik mit hochwertigen Materialien und bietet eine nachhaltige Wohnlösung in einer attraktiven Umgebung. Das Grundstück verfügt weiterhin über eine Doppelgarage von 41,5m². Diese ist eine zweigeteilte Fertiggarage der Firma Pfaff. An das Haus angeschlossen ist ein Garten mit einer Terrasse 26m² die mit einer Markise über die gesamte Fläche ausgestattet ist und durch die aufwendige Konstruktion bei Wind nicht eingefahren werden muss. Der Garten verfügt über zwei Hochbeete von 6m² und 12m² und ein Kräuterbeet von 5m². Diese können über einen Regenwassertank 6m³ bewässert werden. Ein Schuppen von 6m² für diverse Gartengeräte ist auch vorhanden. Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Einbauküche. Zudem gibt es einen Technikraum, der gleichzeitig als Abstellkammer und Trockenraum mit Waschmaschine dient. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss umfasst drei nahezu gleich große Zimmer sowie ein modern eingerichtetes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer tiefergesetzten Badewanne. Eine Bodenluke für den darüberliegenden Dachraum als Abstellmöglichkeit ist auch vorhanden. Lage Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gurtis, einer kleinen, naturnahen Ortschaft in Vorarlberg, Österreich. Gurtis liegt auf einer Höhe von rund 900 Metern und bietet eine ruhige Wohnlage mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Naturnähe aus und ist ideal für Menschen, die Erholung und Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung suchen. Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Haus besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv ist. Im Winter laden die nahegelegenen Skigebiete und Langlaufloipen zu sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Stadt Feldkirch, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten bietet, ist in nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Liechtenstein und in die Schweiz, was die Region auch für Pendler interessant macht. Die Wohnlage in Gurtis verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an urbane Zentren und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein zirka 1950 errichtetes voll unterkellertes Wohnhaus in ruhiger Lage, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss + schöner Terrasse. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Bad/WC, Vorraum, Küche, Wohnzimmer + Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Bad/WC Kellergeschoss: 4 Kellerräume inkl Heizraum Gebäudezustand: Das Haus befindet sich in einem teilweise modernisierten schön adaptierten und gepflegtem Zustand. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 1995 erneuert. Die Gas-, Wasser , Heizinstallationen sowie Einbau Sanitär/Abdezimmer im Obergeschoss wurde ca. 1995 investiert bzw. erneuert. Die Fenster wurden 2016 ausgetauscht, Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2016 erneuert. Saniert bzw. ausgetauscht werden muss das Dach, Kostenvoranschlag liegt vor. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107571? access Key=6750 Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in der Illstraße in Nenzing und besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Das Haus bietet ein behagliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof sowie die Autobahnauf- und -abfahrt Walgau sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem sind zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten schnell erreichbar, darunter das örtliche Schwimmbad, ein Tennisplatz und ein Fußballplatz. Das Ortszentrum von Nenzing sowie die Gemeinde sind nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Nahversorger, die den Alltag erleichtern und eine hohe Lebensqualität garantieren. Im Zuge des Verkaufs wird die Doppelhaushälfte parifiziert und somit Wohnungseigentum begründet. (Parifizierungsgutachten gerne auf Anfrage.) Das Objekt verfügt dann über ca. 116,70 m² Wohnnutzfläche, ca. 23,5 m² Kellerfläche, ca. 318,80 m² Gartenfläche, ca. 9,5 m² Terrassenfläche sowie eine Garage mit einer Fläche von ca. 22,10 m². Raumaufteilung: Untergeschoss: Podest - ca. 2 m² Gang - ca. 11,90 m² Keller - ca. 9,60 m² Garage (elektrisches Garagentor) - ca. 22,10 m² Heizraum Erdgeschoss: Gang - ca. 11,90 m² Schlafzimmer 1 - ca. 17,20 m² Schlafzimmer 2 - ca. 16 m² Schlafzimmer 3 - ca. 15,10 m² Küche - ca. 19,80 m² Wohnzimmer - ca. 27,10 m² Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss) - ca. 6,60 m² WC - ca. 3 m² Sonstiges: Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar. Das Objekt besitzt zudem einen großzügigen Dachboden. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in Lustenau! Dieses charmante Reihenhaus bietet mit 99 m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Die praktische Einbauküche, der großzügige Keller und der gemütliche Garten machen es zum idealen Rückzugsort. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ungestörte Wohnqualität. Zentral gelegen und mit viel Platz ? ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche - Garten - zentral - viel Platz - 3 Stellplätze und 1 Garage - Sackgasse mit wenig Verkehr - Grenznah - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]