Haus bis 130 m2 in Tirol kaufen

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In erhöhter Aussichtslage, welche von einer idyllischen Kulisse geprägt ist, genießt man das Privileg von einem freien und sagenhaften Blick über die Wiesen hinweg auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser und die umliegende traumhafte Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen. Perfekt in der goldenen Mitte des idyllischen Hanggrundstücks platziert, thront diese Neubauvilla. In gemütlicher Geborgenheit überragt sie ihre beiden Nachbarn mit ihrem perfekt ausgerichteten Ausblick auf die leicht U-förmige Bergwelt. Die insgesamt drei exklusiven Maison-Villen wurden in erster Reihe mit unverbautem Weitblick behutsam in die idyllische Hügellandschaft eingefügt. Durch die vorteilhafte Hanglage genießen die Eigentümer einer Villa das Privileg, zur kompletten Frontseite ihre Privatsphäre und Stille zu genießen. Zum exklusiven Zuhause führen zwei Zugänge. Eine Möglichkeit ist barrierefrei und wettergeschützt durch die Tiefgarage. Zwei großflächige Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation können um je 35.000 ? erworben werden. Sie sind komfortabel neben dem Eingang platziert. Ein dritter TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Jeder Villeneigentümer besitzt zusätzlichen Stauraum mit einem eigenen Kellerabteil. Die perfekte Aufteilung zeigt den großen Vorteil, dass die passionierten Architekten gleichzeitig die Bauträger sind. Dies hat fernab von jeglicher Masse ein sehr individuelles und detailverliebtes Vor- gehen mit viel Hingabe ermöglicht. Bei der Gestaltung der Seiten der Villen wurde viel Wert auf Privatsphäre gelegt. Der untere Trakt verläuft vorteilhaft zum erhöhten Erdgeschoss aufgrund der Hügellage. Nach dem Eingangsbereich mit Abstellbereich/Ankleide folgen der Wellness-/ Fitnessbereich mit Zugang zum Garten, um sich nach der Sauna barfuß in der frischen Luft zu erholen. In allen drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit Bädern en suite beeindruckt ein wunderschöner Panoramablick. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Tür in den Garten, um morgens die Kühe zu begrüßen, welche im Sommer die einzigen Nachbarn sind. Die traumhafte Aussicht schweift frei und unverbaut (es befindet sich kein Bauland davor) über die "Sieben Wiesen" und die Berge hinweg bis zum imposanten "Wilden Kaiser". Wer hier schläft, kann die Sterne beobachten und morgens den Tag mit einem zauberhaften Weitblick in die Tiroler Landschaft genießen. In das großzügige Obergeschoss... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

? Objektart: Kaufimmobilie ? Endreihenhaushälfte ? Grundstücksgröße: Kerngebiet: 152 m² (teilbebaut) + Gartenfläche: ca. 109,5 m² (teilbebaut, eingeschränkte Bebauung möglich) ? Wohnfläche: Obergeschoss: ca. 86 m² + Kleinwohnung im UG: ca. 20 m² ? Baujahr: Vor 1930 ? Verfügbar: Ab sofort ? Objektzustand: Renovierungsbedürftig Beschreibung: Diese teilsanierte Endreihenhaushälfte in begehrter Stadtrandlage von Schwaz bietet großes Potenzial für kreative Umgestaltungsmaßnahmen. Die Außenbereiche wurden bereits modernisiert (Fassade, Fenster, Regenrinnen, Fallrohre), während der Innenbereich Raum für Ihre individuellen Ideen lässt. Wohnbereiche & Ausbaupotenzial: Hauptwohnung (1. Obergeschoss, ca. 86 m²): Küche Badezimmer Separates WC Hausgang 3 Zimmer Sanierungsbedürftige Veranda Beheizung über Einzelöfen + zusätzliche elektrische Heizung bei Bedarf Dachgeschoss: Mehrere abgetrennte Einheiten Ein weiteres WC vorhanden Untergeschoss (ca. 20 m²): Kleinwohnung mit Eingang, Küche, Zimmer und Badezimmer Ideal als Gäste- oder Einliegerwohnung nach Renovierung Außenbereich & Garten: Zufahrt und Parkmöglichkeiten: 1? 2 Stellplätze direkt vor dem Haus (alternativ als Vorgarten nutzbar) Garten (ca. 109,5 m²): Ruhig und sonnig Ideal für Gartenprojekte oder zur Erholung Keller & Zusatzräume: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet: Separat zugängliche Kellerräume Waschraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Besonderheiten: ? Teilsanierte Endreihenhaushälfte mit großem Potenzial ? Modernisierte Außenbereiche: sanierte Fassade, neue Fenster, Regenrinnen & Fallrohre ? Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnung + Kleinwohnung im UG ? Großzügiger, ebener Gartenbereich (ca. 109,5 m²) ? Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial ? Unterkellert mit separatem Zugang zu zusätzlichen Räumen ? 1? 2 Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus ? Attraktive, familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber stadtnahen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Krankenhaus sind schnell erreichbar. Die Immobil... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS C1 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 88,85 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,40 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 5,49 m² und ein Garten mit 22,84 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Im Obergeschoss hat eines der beiden Schlafzimmer einen Zugang zum 5,39 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 7,00 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Euro zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 215 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- & Essbereich gelangt man auf die große Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon und Bad en suite, welches mit Dusche, Badewanne, WC & Bidet und einer Infrarotkabine ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein großer Vorraum sowie eine 40 m² große Dachterrasse sind vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Durch die großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum gelangt man ebenfalls in den Garten. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Erdwärme-Tiefenbohrung und Fußbodenheizung beheizt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut. Das im Jahr 2006 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer teilweise mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS C2 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 85,63 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,33 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 5,58 m² und ein schöner Garten mit 82,21 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Im Obergeschoss hat eines der beiden Schlafzimmer einen Zugang zum 5,39 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,60 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Eur... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir errichten zwei hochwertige Doppelhaushälften, die auf Ihren individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden können. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur herausragende Bauqualität, sondern auch einen äußerst seltenen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausreichend Stellplätze, ein Garten sowie ein Balkon machen dieses Angebot perfekt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle. Die Bebauung startet erst nach dem Verkauf, daher sind Änderungen in der Raumaufteilung noch möglich. Das Grundstück in Perfuchsberg, einem Stadtteil von Landeck, liegt auf einer markanten Anhöhe und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick in den Talkessel und auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inntalautobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendeln erheblich. In nur 3 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen in Landeck erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde. Direkt vor der Haustür warten vielfältige Sportmöglichkeiten, und die umgebende Natur lädt zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese einzigartige Kombination aus Anbindung und Natur macht das Objekt in Perfuchsberg zu einer ganz besonderen Möglichkeit. Es entstehen zwei Doppelhaushälften auf separaten Parzellen, wobei jedes Haus aus 3 Geschossen besteht. Bei der bautechnischen Umsetzung legen wir höchsten Wert auf Schall- und Wärmeschutz und garantieren maximale Wertbeständigkeit. Das Leistungspaket umfasst die gesamte Planung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Gebäude werden in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet. Das Dach wird als Flachdach mit einer doppellagigen Bitumenabdichtung ausgeführt, wobei Spenglerarbeiten in ausgewählten Bereichen mit hochwertigem Colorblech veredelt werden. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung für... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir errichten eine hochwertiges Einfamilienhaus, welches auf Ihre individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden kann. Diese moderne Objekt bietet nicht nur herausragende Bauqualität, sondern auch einen äußerst seltenen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausreichend Stellplätze, ein Garten sowie ein Balkon machen dieses Angebot perfekt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle. Die Bebauung startet nach dem Verkauf, daher sind wir offen für sämtliche Änderungswünsche! Das Grundstück in Perfuchsberg, einem Stadtteil von Landeck, liegt auf einer markanten Anhöhe und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick in den Talkessel und auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inntalautobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendeln erheblich. In nur 3 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen in Landeck erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde. Direkt vor der Haustür warten vielfältige Sportmöglichkeiten, und die umgebende Natur lädt zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese einzigartige Kombination aus Anbindung und Natur macht das Objekt in Perfuchsberg zu einer ganz besonderen Möglichkeit. Bei der bautechnischen Umsetzung legen wir höchsten Wert auf Schall- und Wärmeschutz und garantieren maximale Wertbeständigkeit. Das Leistungspaket umfasst die gesamte Planung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das Objekt wird in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet. Es umfasst eine Wärmedämmung unterhalb der Bodenplatte und an erdberührenden Wänden, einschließlich Noppenmatte und Abdichtungen. Das Dach wird als Flachdach mit einer doppellagigen Bitumenabdichtung ausgeführt, wobei Spenglerarbeiten in ausgewählten Bereichen mit hochwertigem Colorblech veredelt werden. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung für... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Reutte bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilen sich fünf gut durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle, einladende Atmosphäre, die ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermittelt. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und ist bestens auf die Zukunft vorbereitet. Eine aktive Raumbelüftung sorgt nicht nur für frische Luft, sondern trägt auch zu einem angenehmen Raumklima bei. Zusätzlich zu der umweltfreundlichen Pelletheizung, die für wohlige Wärme sorgt, ist eine Wärmepumpe integriert, die in Kombination mit der Heizung für eine besonders effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt. So genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die modernen, hochwertigen Böden unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie und machen das Zuhause noch angenehmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne ? ideal für die ganze Familie. Im Untergeschoss erwartet Sie ein praktischer Fitnessraum, der es Ihnen ermöglicht, Ihr Training bequem und privat zu Hause zu absolvieren. Eine großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung, der direkt an das Haus angebaut ist. Darüber hinaus gibt es noch drei weitere Stellplätze. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ? mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe ? sind Sie optimal vernetzt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Haus in bester Lage anzusehen, und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS A1 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 99,53 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,89 m² unter der Treppe. Eine große Terrasse/Balkon mit 25,81 m² und ein Garten/Böschung mit 109,91 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer einen Zugang zum 25,42 m² großen Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das große Zimmer in 2 Kinderzimmer zu teilen. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,80 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien um 14.000,00 Euro zu erwerben. Etwas südwestlich vo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht ein 840 m² großes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Alleinlage mitten im Freiland. 3-seitig wird der Grund von Freiland umschlossen und im Hintergrund ist der Wald ein schöner Anblick. Im Frühjahr und Herbst, stehen die Kühe bis an den Zaun. Der Ausblick geht Richtung Aschau bis zum Rettenstein und über den Gaisberg bis zum Sonnberg. 20 Meter neben dem Haus befindet sich die Skibushaltestelle. Der Altbestand erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 114 m² zuzüglich des Kellers mit ca. 55 m². Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung. Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für den Neubau eines exklusiven Chalets, Landhauses oder einer komfortablen Villa. Derzeit wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei bzw. drei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS A2 : Dieses Haus, welches nach Südwest ausgerichtet ist, verfügt über 4 Zimmer und einer Nutzfläche von 99,22 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,89 m² unter der Treppe. Eine Terrasse/Balkon mit 25,45 m² und ein Garten/Böschung mit 23,26 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer einen Zugang zum 25,42 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 5,98 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00.- Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien um 14.000,00.- Euro zu erwerben. Etwas südwestlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wattens wurde... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wenn Sie ruhiges, naturverbundenes Wohnen lieben, sind Sie hier genau richtig! Eingebettet in einem der schönsten Orte Tirols ? in Walchsee, steht diese einzigartige Liegenschaft mit ca. 1.760 m² Grundgröße zum Verkauf. Das charmante Gebäude wurde im Jahre 1978 im ländlich-herrschaftlichen Stil erbaut und ist bereit für eine Erneuerung. Auf ca. 111,40 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Küche und Gäste WC. Direkt vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse für angenehme Stunden mit der Familie, oder um sich der traumhaften Umgebung hinzugeben. Der riesige wunderschöne Garten, von dem das Haus umgeben ist, sucht seinesgleichen. Wer sportliche Ambitionen hegt, ist in Walchsee an der richtigen Stelle. Mit einer Fläche von ca. 1 km² ist der Walchsee der viertgrößte See des Landes Tirol und in nur wenigen Minuten per Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Unzählige wunderschöne Wanderwege säumen die Landschaft mit Blick auf das mächtige Kaisergebirge. Im Winter hat man die Wahl zwischen Langlauf, Skifahren, Rodeltouren oder Schneeschuhwanderungen. Entfernungen: Innsbruck ca. 97 km Kufstein ca. 18 km St.Johann in Tirol ca. 28 km Kitzbühel ca. 31 km Reith im Winkl ca. 13 km... [Mehr]