Haus bis 130 m2 in der Steiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies für Familien und Naturliebhaber! Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus in Hart bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Graz, bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben brauchen. Die großzügige 130m² Fläche und 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Zusätzlich bietet sich der offene, bewohnbare EG-Bereich mit ca. 80 m² als Zweifamilienhaus, mit getrennten Eingängen, an. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umhüllt. Das Haus ist äußerst gepflegt und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Der perfekte Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und neue Energie tanken. Die 4 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt. Gebaut wurde das Haus mit 50iger Ziegelmassiv. FACTS: * GFL 1.586 m² * bebaute Fläche lt. GBA 204 m² * BJ 1969 * Nettowohnfläche ca. 130 m² * bewohnbarer Keller ca. 80 m² * Generalsanierung 2010 * BREFA DACH mit beschichteten Dachrinnen erneuert 2010 * Holzfenster 2 fach mit Insektenschutz * 1 Garage, Carport für 3 Fahrzeuge * Geräteschuppen und Gartenhäuschen vorhanden * Eigener Brunnen * die Liegenschaft ist geräumt * Leichte Sanierungsarbeiten innen für die individuellen Wohn-Wünsche * Großer schöner GARTEN. * ABSOLUTE GRÜN- und RUHELAGE * KURZE WEGE ins LKH und INNENSTADT * Ölheizung mit einen 9000 Liter Tank * Loggia mit ca. 20 m² * Glasfaseranbindung Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus persönlich. http://www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude mit 95,79 qm Wfl. und 1.709 qm Grund - das Wohnhaus weist eine durchschnittliche Ausstattung mit einer funktionierenden Zentralheizungsanlage und Sanitäreinrichtungen auf - Kunststofffenster und Holzfenster Schätzwert: EUR 238000,- geringstes Gebot: EUR 178500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses idyllische Einfamilienhaus in der Kleinsölk wird Ihnen zum Kauf angeboten. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! 1985 auf einer Anhöhe errichtet, präsentiert sich dieses traumhafte Haus in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage (1 KFZ), eine Terrasse und eine Holzhütte (ehemaliger Stall). Auf etwa 130m² Wohnfläche wird Ihnen folgende Raumaufteilung geboten: EG: Flur (8,4 m²) Abstellraum (2,5m²) WC (3,3 m²) Küche (8,1m²) Wohn-Essbereich mit Kachelofen (35,3m²) OG: WC (3,3 m²) Badezimmer (8,1 m²) Schlafzimmer (35,3 m²) Schlafzimmer (21,5 m²) KG: Stube (11,5m²) Werkstatt mit Starkstrom (11,8m²) Waschküche (10,2m²) Abstellraum (19,5m²) Heizraum (27,7m²) Das Haus ist voll unterkellert. Das heißt, Sie haben genug Platz um allerlei Geräte, Wanderausrüstung, Skiausrüstung, etc. zu lagern. Das Stiegenhaus und der Flur im Obergeschoss wurden mit heimischen Sölker Marmor feinster Klasse verkleidet. Außerdem hat man 1994 einen neuen Ölkessel installiert. Das Ziegelmassivhaus wurde außerdem mit einer Dämmung umhüllt. Die Liebe zum Detail ist in diesem Haus nicht zu übersehen! Vonseiten der Gemeinde Sölk ist die Begründung eines Ferienwohnsitzes erlaubt. Kleinsölk ist ein ruhiges, großteils naturbelassenes "Platzerl". Sie können sogar den Bach in der Nähe hören. Der Naturpark der Sölktäler bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur neu zu entdecken und zu erleben: Informative Themenwege, Wanderungen und Führungen sowie das Naturparkhaus „Hochschloss Großsölk". Umfangreiche Programme beinhalten zahlreiche Veranstaltungen und vermitteln zahlreiche Erlebnisse rund um Natur und Kultur. Der Naturpark liegt am Rande des Skizentrums um Schladming, der Sportwelt amadé, und bietet auch Winterurlauber Innen neben der Nähe zu den Skibergen beste Bedingungen für Skitouren- und Schneeschuhwanderungen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bestens aufgeteiltes Eck-Reihenhaus mit kleinen Garten und Terrasse. Die Liegenschaft wird vollmöbliert übergeben und ist nach Süden ausgerichtet. Mehrere PKW-Abstellplätze wie Garage und Doppelcarport sowie 3 Abstellräume im Außenbereich, ergänzen dieses attraktive Angebot. Aufteilung: + Wohnküche komplett eingerichtet mit Massivholz Einbaumöbel + 2 Schlafzimmer im OG mit Zugänge auf den Balkon + Klimagerät (kalt und warm) + Balkon 12,25 M² + Bad mit Eckbadewanne, Fenster, Waschmaschine und WC + Terrasse mit 12,25 M² und Schiebetrennwand zum Nachbarn + Doppelcarport + Garage + Abstellräume im Außenbereich + Sicherheitstür + TV-Anschlüsse in allen Räumen Charmantes Wohnen in sonniger Ruhelage. Bestens geeignet für Familien, Paare und Singles. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin! Christa Barwig, zertifizierte Immobilen Maklerin, gewerberechtliche Geschäftsführerin T: [Telefonnummer entfernt]; M: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Trofaiach, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Steiermark. Diese Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, wird Sie mit seinem Charme begeistern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein stilvolles und komfortables Zuhause. Das Haus bietet 3 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso schön wie das Innere. Der liebevoll angelegte Garten mit ein paar Apfelbäumen und einigen Rosenbüschen die im Frühling wunderschön blühen bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie im Sommer grillen oder einen Apfel aus dem eigenen Garten genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Balkon, von dem aus Sie den Blick auf die umliegenden Berge noch intensiver erleben können. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter. So können Sie jederzeit bequem und geschützt zu Hause ankommen und gehen direkt von der Garage ins Haus. Das Haus verfügt außerdem über 2 Badezimmer und 1 separates WC, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. So können Sie bequem und ohne Stress in die umliegenden Städte gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Trofaiach. Eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Trofaiach, einem kleinen Ort in der Steiermark. Das Haus ist ein Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten und einer schönen Gartenhütte. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Grünflächen. In der direkten Umgebung gibt es eine Bushaltestelle, von der aus man in kurzer Zeit das Zentrum von Trofaiach und umliegende Orte erreichen kann.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entzückendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grünfläche 8054 Graz Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Erholung in einer attraktiven Wohnlage. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die ruhige Umgebung Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag bietet. Ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen. Das, in seiner außergewöhnlichen, architektonisch ansprechenden Bauweise errichtete Haus, bietet aufgrund der Grünfläche sowie des Wintergartens ausreichend Platz und Freiraum. • EG: Vorraum, Heizraum, 3 Kellerräume, 2 Garagen. Der Keller ist von zwei Seiten, ebenerdig zugängig. • OG: Vorraum, Balkon, Speis, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, weiteres Zimmer mit dem über die Holztreppe begehbaren Schlafbereich. Dieser Raum kann dadurch zusätzlich flexibel auch als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden. Schrankraum, Bad, WC. • Wohnnutzfläche OG: rd. 80 m², eine Erweiterung der Wohnnutzfläche durch Zubau wird gegeben sein. • Nutzfläche EG/Keller: rd. 75 m² • Baujahr: 1993, in Ziegelmassivbauweise errichtet • Beheizung: Zentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen • Grundgröße: 581 m² • Außenbereich: großzügiger Gartenbereich • Lage: ruhige Wohnlage, optimale Infrastruktur – Ärzte, Apotheke, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen ein Haus in spannender architektonischer Bauweise in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Außenbereich, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 425.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 129 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler 8200 Gleisdorf, Neugasse 10 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten in Bad Schwanberg finden Sie diese große, sonnige Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus, Nebengebäude und einer Gesamtfläche von insgesamt 1906 m². Das Wohnhaus ist in etwa 125 Jahre alt und hat eine Wohnfläche von 85,4 m² welche sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Küche, Vorzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer Das von außen erreichbare Dachgeschoss des Wohnhauses dient als Lagerräumlichkeit. Zugehörig ist ein geräumiges Nebengebäude mit 4 großen Räumen sowie Dachgeschoss, welche ebenfalls gut als Lagerräume dienen und auch anderweitig genutzt werden können - viele Möglichkeiten! Das große, sonnige Grundstück beinhaltet einen herrlichen Schattenplatz zwischen hohen schönen Bäumen neben dem Bach. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Elektro-Zentralheizung. Es wurden stets Investitionen getätigt um das Haus auf dem Stand der Technik zu halten (Elektroanlage, Fenster, etc.). Zu Fuß erreichen Sie hier in kürzester Zeit den Hauptplatz von Bad Schwanberg sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Läden für den täglichen Gebrauch. Diese einzigartige Liegenschaft bietet viel Platz für Ihre Hobbys, Haustiere und befindet sich in einer tollen Ruhelage. Ruhen Sie sich unter den Bäumen aus und lassen Sie Ihren Ideen und Gedanken freien Lauf. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen zu können.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser Neubau-Bungalow befindet sich in der Lipizzanerheimat Kölach in ruhiger und sonniger Lage. Er wurde 2024 in Ziegel-Massivbauwiese errichtet, bis zur Übergabe wird der Vollwärmeschutz inkl. Fassade ebenfalls noch angebracht. Beheizt wird mittels moderner Luft-Wärme-Pumpe, sämtliche Fenster sind 3-Scheiben-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz ausgestattet. Am Grundstück besteht die Möglichkeit zur äußerst praktischen Garage noch ein Doppel-Car-Port zu errichten. Die ca. 114 m² Wohnnutzfläche sind besonders gelungen aufgeteilt: Vorraum, Technik- und Abstellraum, Gang, besonders großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zu der geplanten Terrasse, 4 Zimmer, geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die 36 m² große Garage wird wie das gesamte Haus mittels Fußbodenheizung beheizt. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Wohnhaus, Baujahr 1965, ist teilunterkellert, besteht aus Erd- und Dachgeschoss und wartet nun darauf mit ein wenig handwerklichem Geschick saniert zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. Küche/Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkon, zwei Abstellkammern sowie ein Rohdachboden. Ans Haus wurde eine Garage mit Platz für ein Auto und einem Abstellraum angebaut. Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert, der Rest des Grundstückes ist eine großzügige Grünfläche mit Sträuchern und Bäumen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie hier mit ein paar Erneuerungen Ihre Idee von Wohnen & Komfort.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Region Stattegg in der Steiermark! Dieser frisch sanierte Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und modernem Wohnen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Stattegg und bietet Ihnen mit einer Fläche von 73m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 399.000,00 € ist für diese exklusive Immobilie mit großem Baulandanteil mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit dem im Kaufpreis enthaltenem Mobiliar könnten sie diese Immobilie unmittelbar beziehen. Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie die wunderschöne Umgebung auf den zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Natur voll und ganz genießen. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und im Abstellraum und Keller finden Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Terrassen und die befestigten Gartenflächen bietet ausreichend Platz für entspannte Grillabende. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die edlen Fliesen und das Laminat verleihen dem Haus ein stilvolles Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Bungalows in Stattegg. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Erlauben Sie uns, Ihnen eine wunderschöne Liegenschaft in Mautern in der Steiermark zu präsentieren, die uns exklusiv von die Alleinerbe zur Vermarktung anvertraut wurde. Mautern liegt im Liesingtal auf einer Seehöhe von 712 m und hatte laut der Volkszählung aus dem Jahr 2001 etwa 2100 Einwohner. Es ist ein malerischer Ort im Bezirk Leoben und zeichnet sich durch seine natürliche und Traditionelle Schönheit aus. Trotz seiner Größe bietet Mautern neben der freundlichen, netten, hilfsbereiten und toleranten steirischen Mentalität auch eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhäusern, Pflegeeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten usw. - alles, was für ein gesundes, glückliches und angenehmes Leben notwendig ist. Das Haus liegt in der Rabensteinweg, ideal um dem Stadtlärm und der Hektik zu entfliehen aber trotzdem alltäglichen Bedürfnisse stressfrei und zeitnah erfüllen zu können. Die Hauslage bietet einen wunderschönen Fernblick auf die steirische Natur mit Bergen, Tälern und Wäldern. Zudem verfügt sie über einen Autobahnanschluss an die A9 Pyhrn Autobahn, was eine bequeme Verbindung zu zahlreichen steirischen Skigebieten wie Schladming, Tauplitz, Semmering usw. sowie größeren Städten wie Linz, Salzburg, Wien und Graz ermöglicht. Liegenschaft besteht aus drei Grundstücksnummern mit einer Gesamtgröße von 967m². Darauf befinden sich Hausgebäude, Wirtschaftsgebäude und ein Carport. Ein kleiner Bach fließt durch den hinteren Teil des Grundstücks. Laut den vorgelegten Unterlagen des Verkäufers wurde das Haus im Jahr 1958 mit Kellerraum, Erdgeschoss und Dachgeschoss in Ziegelbauweise errichtet. Ein Zubau im Erdgeschoss und im Dachgeschossbereich wurde im Jahr 1975 ohne Keller hinzugefügt. Laut den vorliegenden Plänen beträgt die gesamte Wohnfläche des bestehenden Hauses im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 128,16m². Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche sowie einen Treppenraum für das obere Stockwerk. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gang und drei Schlafzimmer, wovon eines über eine integrierte Einbauküche verfügt. Zudem gibt es einen schönen Balkon mit einem wunderschönen Fernblick auf die Natur des Liesingtals und die Berge. Im Dachgeschoss befinden sich einige Räume mit Dachschrägen, die dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Der Kellerraum besteht aus vier Räumen, wovon ein Raum für das Heizungssystem vorgesehen ist. Die anderen drei Räume werden für Lagerzwecke, Bastelarbeiten und die Lagerung von Lebensmitteln genutzt. Im Haus ist eine Zentralheizung installiert, die mit festen Brennstoffen wie Holz und Kohle betrieben wird. Fast alle Fenster bis zum Keller Balkon und die Treppenhausfenster sind mit Isolierglasfenstern mit mehreren Isolierkammern ausgestattet. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich eine Terrasse mit Sitzbank und Zugang zum Blumengarten sowie zum restlichen Gartenteil. Unterhalb des Hauses befindet sich ein Grillkamin, und in der Verlängerung des Gartens gibt es ausreichend Platz für private Gartenpflanzungen. Das Haus wurde bis vor ein paar Monaten bewohnt und laut der Verkäuferin sollte die gesamte Ausstattung, einschließlich Heizung, Strom und Wasser, funktionstüchtig sein. Der Strom ist derzeit vom Haus abgemeldet. Laut den Unterlagen wurde das Wirtschaftsgebäude auch im Jahr 1958 als zweistöckiges Massivstallgebäude errichtet . Das Wirtschaftsgebäude wurde in den Dimensionen von 5m x 9m auf zwei Etagen gebaut, wodurch die Gesamtnutzfläche des Wirtschaftsgebäudes ca. 90m² beträgt. Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel]Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in Schölbing (8230 Hartberg) ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten. Das Gebäude eignet sich auch für Büroräume. Highlights des Hauses: Baujahr 2021: Fertigteilhaus mit Betonfertigkeller in Holzständerbauweise 102 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Keller mit großzügigen Abstell- und Funktionsräumen 988 m² Grundstück in sonniger Lage Moderne Photovoltaikanlage (9 k Wp) mit Stromspeicher für umweltfreundliche Energieversorgung Effiziente Luft/Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus Klima- und Lüftungsanlage Bereits ausgelegt für die Integration von Smart Home-Systemen Glasfaseranschluss Technikraum & Netzwerkschrank mit notwendigen Installationen Zukunftssicher und energieeffizient Das innovative Energiekonzept wurde durch die EU gefördert. Nutzen Sie modernste Technologie, um Ihre Stromkosten zu senken und von maximalem Wohnkomfort zu profitieren. Noch zu erledigen Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch offen - ideal für alle, die ein neues Zuhause mit persönlicher Note gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]