barrierefreie Häuser zu kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses moderne Zweifamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage von Waidring. Der Skilift und die Piste liegen sozusagen direkt vor Ihrer Haustüre. Nicht nur im Winter profitieren Sie von dieser Immobilie, denn auch im Sommer haben Sie nur wenige Minuten zu den unterschiedlichsten Rad- und Wanderwegen. Dieses Objekt besticht durch das sehr hochwertige und exklusive Inventar, welches sich in jeder Ebene widerspiegelt. Die großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² gliedert sich in drei Etagen. Ein Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang zu jeder Etage. Im Dachgeschoss liegt der 76,59 m² große Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche, einem separaten WC und einem Abstellraum, der sich perfekt als Speisekammer eignet. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf eine 33,12 m² große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eine Etage tiefer und Sie befinden sich im Obergeschoss. Diese Ebene verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit eigenem Gartenanteil, auf der Sie durch die optimale Ausrichtung stundenlang die Sonnenstrahlen genießen können. Die letzte Etage, das Erdgeschoss, verfügt über einen Heiz-/Technikraum, der auch als Waschraum dient, einen Ski-/Schrankraum sowie einen separaten Keller, der aktuell als Büro genutzt wird. Gegen kalte Füße im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für die entsprechende Wärme. In Kürze wird auch Fernwärme im Objekt verfügbar sein. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Bus-System/Smart Home, welches die Steuerung von Beleuchtung, Rollos und Heizung ermöglicht. Im Angebot inkludiert sind außerdem zwei Garagenstellplätze. Short Cuts: Waidring, Wohnfläche ca. 170 m², beheizte Nutzfläche ca. 43,80 m², Terrassenfläche 87,90 m², 3 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Skiliftnähe, moderne Ausstattung, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 1.985.000,-, HWB 32 fGEE 0,71 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und präsentiert sich als ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien wie Stein und Holz, welches eine unvergleichliche Tiroler Gemütlichkeit vermittelt. Beim Betreten des Hauses fallen sofort die großzügigen, lichtdurchfluteten Fenster ins Auge, die eine perfekte Verbindung von Holz und Licht schaffen. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Fenster, eine Wärmedämmung samt Neugestaltung der Fassade, sowie die Modernisierung der Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen. Zusätzlich wurde ein Fernwärmeanschluss eingeführt. Erdgeschoss: Der Hausgang empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten und einladenden Atmosphäre, geprägt durch den brasilianischen Schiefer und die Altholzstufen. Die Küche fungiert als Herzstück des Hauses und lädt mit hochwertigen Markenprodukten und Liebe zum Detail zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Esszimmer mit sonnendurchfluteten Panoramafenstern öffnet den Raum zur angrenzenden Terrasse mit mediterranem Flair. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen bietet Entspannung pur. Das Badezimmer im Erdgeschoss besticht durch sein offenes Raumkonzept und die lichtdurchflutete, milchige Glasgestaltung. Ein weiteres Highlight ist das ruhige Schlafzimmer mit eleganten Holzelementen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss einen kleinen Abstellraum sowie einen Waschraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Trockner. Der Boden ist mit warmem Korkvinyl ausgelegt, das Komfort und Gemütlichkeit verspricht. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Zugang zur Sonnenterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein modernes Badezimmer mit Steinfliesen und ebenerdiger Dusche runden das Angebot ab. Der Gang mit Eichenparkett und die Küche mit Fichtendielen ausgestattet, die eine warme und rustikale Atmosphäre schaffen. Im oberen Badezimmer wurde Antikmarmor verwendet und die Schlafzimmer sind mit Vinylkork ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Stiegenhaus: Der großzügige Eingangsbereich besticht durch hochwertige Materialien, wie brasilianischer Schiefer und führt über ein geräumiges Stiegenhaus aus Altholz und Metall zu allen Geschossen des Hauses. Untergeschoss: Das Untergeschoss dieses Hauses offenbart ein reichhaltiges Potenzial für vielfältige Nutzungen. Mit einem bereits vorhandenen Rohbau, einem separaten Eingang und integrierter Haustechnik bildet es eine optimale Grundlage für unterschiedliche Gestaltungskonzepte. Ein Raum im Rohzustand im Bereich des Neubaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, wie die Einrichtung eines weiteren Badezimmers oder eines Wellnessbereichs. Ein separater ebenerdiger Eingang von außen ist bereits vorhanden, um die Privatsphäre des Hauptwohnbereichs zu wahren. Des Weiteren stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die ebenso für den Ausbau zu separaten Einliegerwohnungen geeignet sind. Der ebenerdige Zugang zum Keller erleichtert die Erreichbarkeit und ermöglicht eine barrierefreie Nutzung für alle Bewohner. Insgesamt bietet der Keller eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als hauseigener Spa-Bereich, als kleine Einliegerwohnung oder für andere Zwecke, die den individuellen Bedürfnissen entsprechen.. Außenbereich Im Außenbereich präsentiert sich eine überdachte Terrasse auf Erdgeschossniveau. Angrenzend befinden sich zwei Carportplätze, insgesamt drei Stellplätzen, einschließlich einer vorbereiteten E-Lademöglichkeit. Eine idyllische Gartenlaube lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiger Geräteschuppen steht für den täglichen Gebrauch im Garten zur Verfügung. Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich an einen Spazierweg bzw. Wald, wodurch eine unverbaubare Umgebung entsteht. Die Einfahrt ist asphaltiert und teilweise mit Wiener Würfel gepflastert. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien oder Erholungssuchende, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das sonnige Chalet befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Wald mit einem malerischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die perfekte Ski in/Ski out Lage bietet die besten Bedingungen für Skibegeisterte. Auch das Zentrum von St.Johann ist bequem zu Fuß erreichbar. Die beiden nebeneinander liegenden Chalets bieten genügend Privatsphäre, da jedes ein eigenständiges Chalet ist, konzipiert mit separaten Eingängen und Freibereichen. Der Eingangsbereich ist mit einer Diele, Garderobe und einer Gästetoilette ausgestattet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Der großzügige und helle Wohn-Essbereich im Obergeschoss verfügt über eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Die Vorbereitungen für einen offenen Kamin sind vorhanden, um die persönlichen Vorlieben bei der Gestaltung zu berücksichtigen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, das dank eines Innenhofs gut mit Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im Rohbau, der individuell als Sauna, Wellnessbereich, Fitnessraum usw. gestaltet werden kann. Im Außenbereich stehen Ihnen Balkone, Terrassen und einen eigener Outdoorpool zur Verfügung, von wo aus Sie die malerische Umgebung genießen können. Fahrzeuge können bequem im großen Carport, wo es bereits eine E-Ladestation gibt oder im Freien abgestellt werden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme (einschließlich des Pools), Photovoltaik ist bereits vorbereitet, ebenso wie eine WLAN-Alarmanlage. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 213 m², Terrassenfläche ca. 100 m², Nutzfläche 28 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ruhige Lage, Outdoorpool, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 3.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses alpine Chalet befindet sich in exponierter Lage von Kirchberg und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge, unter anderem das Kitzbüheler Horn. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Skilift einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den schönen Pisten der Kitzbüheler Alpen. Die Immobilie erstreckt sich auf beeindruckende 250 m². Mit vier großzügigen Schlafzimmern samt Bad en suite, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem hauseigenen Wellnessbereich und Personenaufzug spielt dieses Chalet alle Stücke. Der Wohnbereich beeindruckt durch einen hohe Altholzsichtdachstuhl, der die Räume mit einem luftigen, hellen Ambiente erfüllt. Der Kamin im Herzen des Wohnzimmers sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der man die Abende bei knisterndem Feuer und gemütlichen Gesprächen genießen kann. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und lassen die Schönheit der Natur direkt ins Haus strömen. Ein weiteres Highlight des Chalets ist der exklusive Wellnessbereich, welcher nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Der Personenaufzug im Chalet bietet zusätzlichen Komfort und macht alle Ebenen des Hauses leicht zugänglich. Die Ausstattung des Hauses ist äußerst exquisit und in Kombination mit der Lage, macht es das Objekt zu einem wahrlichen Juwel. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit großzügigen Terrassen auf jeder Ebene sowie einer Doppelgarage für Ihren Fuhrpark. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 250 m², 2 Balkone, 2 Terrassen, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Altholz Sichtdachstuhl, Kamin, exklusiver Wellnessbereich, hochwertige Möblierung, Personenaufzug, 2 Garagenstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 3.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das vor kurzem errichtete, moderne und zugleich rustikale Haus befindet sich in einer der besten Lagen in Kitzbühel am Sonnberg. Es bietet einen wunderschönen freien Blick auf den Hahnenkamm mit der Streif und den Wilden Kaiser. Das Zentrum und auch die Kitzbühelerhornbahn sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Das Haus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin und Bibliothek, offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem Wellnessbereich, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die große Garage mit beheizter Zufahrt, die Waschküche, zwei Abstellräume, und der Technikraum befinden sich im UG. Das Haus ist mit einem Bus-System, einer Alarmanlage und einem Lift ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird das Haus mit Erdwärme. Der Pool mit ca. 12 m Länge wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe geheizt. Das Haus ist neu möbliert und bezugsfertig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Luxus-Chalet befindet sich in begehrter Aussichtslage am Fuße des Gaisberges in Kirchberg. Die Wohngegend zeichnet sich durch exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Das Dorf ist in 10 -15 Gehminuten erreichbar. Auch der Gaisberglift und der Maierllift sind in drei Autominuten erreichbar. Durch die Anfahrt von hinten, wo sich auch die Doppelgarage und ein Freistellplatz befinden, kommen Sie barrierefrei in den großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl und offenem Kamin mit indirekter Bodenbeleuchtung. Von dort aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die gegenüberliegende Hangseite, wo sich die Skipiste befindet, sowie auf das seitlich dahinter liegende Kitzbüheler Horn. Dieser Wohn-/ Essbereich präsentiert sich durch den teilweise über 3 Meter hohen Raum, seinen 55m2 Größe und seinen hochwertigen und sorgfältig selektierten Materialien als perfektes Herzstück. Auf der gleichen Ebene befindet sich die geräumige Garderobe. Per Aufzug erreichen Sie bequem die beiden darunter liegenden Ebenen. Aber auch über die Treppe mit dynamischer Stufenbeleuchtung geht man gerne mal zu Fuß. Im 1.UG befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Räume verleihen durch den Altholz Einsatz eine gediegene Atmosphäre. Weiter finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Im 2.UG befinden sich zwei weitere, nahezu identische Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, der Wirtschaftsraum, der Technikraum, der Gartengeräteraum und der Wellnessbereich/ Fitnessraum. Dort befinden sich neben der finnischen Sauna, eine große Dusche, ein WC, ein Stepper und der Ruhebereich. Vom Wellnessbereich, wie auch von allen Schlafbereichen hat man Zugang zu den jeweiligen Außenflächen. Das Chalet bietet auf drei Seiten großzügige Terrassen und Balkone.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das „Lederer Anwesen“ mit Altbestand, hat eine Größe von 820 m² und liegt in sonniger Lage von Westendorf, am Fuße des Salvenberges. Das Grundstück mit Altbestand ist bereits voll erschlossen. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Etagen, mit Tiefgarage, Wellness und Außen-Pool liegt vor. Die einzelnen Etagen sind von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten mit einem Personenlift und einem Stiegenhaus erschlossen. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das „Lederer Anwesen“ mit Altbestand, hat eine Größe von 820 m² und liegt in sonniger Lage von Westendorf, am Fuße des Salvenberges. Das Grundstück mit Altbestand ist bereits voll erschlossen. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Etagen, mit Tiefgarage, Wellness und Außen-Pool liegt vor. Die einzelnen Etagen sind von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten mit einem Personenlift und einem Stiegenhaus erschlossen. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das „Lederer Anwesen“ mit Altbestand, hat eine Größe von 820 m² und liegt in sonniger Lage von Westendorf, am Fuße des Salvenberges. Das Grundstück mit Altbestand ist bereits voll erschlossen. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Etagen, mit Tiefgarage, Wellness und Außen-Pool liegt vor. Die einzelnen Etagen sind von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten mit einem Personenlift und einem Stiegenhaus erschlossen. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes.... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Anwesens in St.Ulrich am Pillersee mit atemberaubendem Steinbergblick. Diese Immobilie im Bungalow Stil befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und bietet ein großes Grundstück mit einem herrlichen Garten. Die nagelneue Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Abende, und ist ein idealer Wärmebringer perfekt für die Übergangszeiten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und Warmluftzufuhr über die Decke sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Bad en Suite für zusätzlichen Komfort. Ein großer Geräteraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für Wellness oder Fitness. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Funktionalität in einer einzigartigen Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Dieses exklusive Chalet wurde Anfang 2024 fertiggestellt. Das Chalet liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Kirchberg, am Sonnberg, der zu den wohl begehrtesten Wohngegenden zählt und grandiose Ausblicke in die umgebenden Berge, wie das Hahnenkammgebiet, den Großen Rettenstein, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve ermöglicht. Ein vergleichbarer Standort ist in dieser beliebten Gegend nur mehr schwer zu finden. Die ideale Kombination aus Ruhe und Gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Mit Ihrem Auto aber auch zu Fuß ist das gemütliche Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt liegt quasi um die Ecke. Die Verwendung von edelsten Naturmaterialien wie gehacktes Altholz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Chalet seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter. Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut öffnen sich die Blickachsen von allen drei Geschossen. Das Grundstück, welches mit einem repräsentativen Einfahrtstor gesichert ist, bietet Platz für Fahrzeuge im Freien sowie eine Doppelgarage mit anschließender, sehr praktischer Sportgarderobe. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich das erste Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum, ...), ein Technikraum, ein voll ausgestatteter Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß, das von breiten Terrassenflächen flankiert wird. In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer jeweils en suite mit Badezimmer. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen mit traufhaften Ausblick. Als besonderes Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche, Toilette und Relaxzone. Vom Wellnessbereich gelangen Sie auch direkt zum beheizbaren Edelstahlpool samt Gegenstromanlage, der sich auf der Südterrasse befindet. Das Dachgeschoss empfängt mit einem von Meisterhand gefertigten Altholzsichtdachstuhl und bodentiefen Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Ein schier frei schwebender Kamin ist gekonnt in Szene gesetzt und von allen Seiten im offen angelegten Wohn-Essbereich sichtbar. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Der großzügige dieser Ebene vorgelagerte Balkon lädt zum Genießen im Freien ein. Ein eigenes Büro, welches bei Bedarf auch einer anderen Nutzung, etwa als zusätzliches Schlafzimmer, zugeführt werden könnte rundet das Dachgeschoss ab. Diskret versteckt, ergänzen die kleine Garderobe, ein Abstellraum und die Gästetoilette diese Ebene. Das Luxuschalet wurde mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoß von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet und hochwertig ausgestattet. Die Haustechnik bietet alle erforderlichen Features wie Luftwärmepumpen, Bus-System, elektrische Raffstores, Lift etc. Wohnfläche ca. 350 m² zzgl. Nutzfläche und Garage ca. 72 m²... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive Luxusimmobilie wurde mit der Vision eines harmonischen Familienlebens konzipiert. Sie bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine intelligente Aufteilung in drei separate Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse verschiedener Generationen innerhalb Ihrer Familie zugeschnitten sind. Die großzügige Penthouse bietet den Eltern einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort mit drei Schlafzimmern sowie einem Büro mit Panoramablick. Das Master-Schlafzimmer ist mit Bad, Sauna und Schrankraum ausgestattet. Die beiden Wohnungen in der mittleren Etage bieten allen Luxus und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste. Jede dieser Wohnungen verfügt über eine Altholzküche mit einer geräumigen Speisekammer und je zwei Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen. Darüber hinaus gibt es in jeder Wohnung ein Master-Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer mit Jacuzzi und Schrankraum. Die großzügige Dachterrasse mit dem Schwimmbad macht diese Immobilie zum perfekten Ort, zur Entspannung oder um Feste und Feiern zu veranstalten. Die großzügigen Garagen bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ausreichend Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung und andere persönliche Gegenstände. Das Haus wurde mit modernster Technik ausgestattet und ist sofort beziehbar. In das Ortszentrum sind es nur wenige Schritte. Auch zu den Bergbahnen sind es nur wenigen Minuten. Die Flughäfen Innsbruck und Salzburg sind in einer Stunde erreichbar, der Flugplatz in St.Johann ist nur wenige Km entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]