barrierefreie Häuser zu kaufen in Tirol

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses Chalet bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim betreten verspürt man eine wohlige Wärme, die direkt das Herz eines jeden höher schlagen lässt. Der Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bietet dank großer Fensterfronten einen phänomenalen Blick auf die umliegende Bergwelt, inklusive des Kitzbüheler Horns, das durch seine pyramidenartige Form einzigartig erscheint. Die hochwertige Einrichtung sowie der Sichtdachstuhl aus Altholz, sorgen für ein rustikales, alpines Ambiente. Verfeinert wird dieses durch den offenen Kamin, der mit seinem Knistern im Hintergrund für eine ganz besonders heimelige Atmosphäre sorgt. Wem das nicht gemütlich genug ist, der kann seine Ruhe im Wellnessbereich mit Sauna und Daybed genießen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Traumlage wird dieses fantastische, exklusive Landhaus errichtet und überzeugt neben der tollen, ruhigen und sonnigen Lage auch mit einzigartigem Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Das Dorfzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Das Landhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, ein Kamin, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Altholzsichtdachstuhl und eine Sauna.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Traumlage wird dieses fantastische, exklusive Landhaus errichtet und überzeugt neben der tollen, ruhigen und sonnigen Lage auch mit einzigartigem Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Das Landhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, ein Kamin, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Altholzsichtdachstuhl und eine Sauna. Besonders zu erwähnen ist, dass dieses Landhaus eine Freizeitwohnsitzwidmung hat.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer absoluten Traumlage von Oberndorf in Tirol wird dieses fantastische, exklusive Landhaus errichtet und überzeugt neben der tollen, ruhigen und sonnigen Lage auch mit einzigartigem Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Das Dorfzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Das Landhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen hohen Qualität, viel Liebe im Detail und einer Top Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt ein Personenaufzug, ein Kamin, hochwertige Bäder, Fußbodenheizung, Raffstore, Landhausdielen, Altholzsichtdachstuhl und eine Sauna.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage am Ortsrand von Fieberbrunn. Umgeben von malerischen Wiesen überzeugt dieses Landhaus mit seinem Blick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf das Bergmassiv des „Wilden Kaisers“. Ein sibirischer Lärchendielenboden, italienischer Travertin und ein offener Sichtdachstuhl verleihen den Innenräumen eine ganz besonders heimelige Atmosphäre. Weiters sorgen gekonnt umgesetzte Holzarbeiten für den besonderen WOW-Faktor.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Dieses traumhafte Anwesen im Tiroler Baustil befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Herzen des Brixentals – in Kirchberg. Inmitten dieser einzigartigen Bergkulisse wird dieses Luxus Landhaus zum Erholungsort der Sonderklasse. Modernste Architektur verbunden mit Tiroler Charme verleihen dem stilvollen Haus nicht nur Eleganz, sondern sorgen auch für den nötigen Wohlfühlfaktor. Von außen wird durch den klassischen Tiroler Landhausstil mit einer wunderschönen Altholzfassade und einem Satteldach überzeugt, und von drinnen überrascht es durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Kombination aus rustikal und modern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses bezugsfertige Chalet besticht durch einen durchdachten Grundriss, ideal für größere Familien, Gäste oder Homeoffice. In ruhiger Hanglage bietet es ganztägig Sonne und einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt – perfekt für sportliche Aktivitäten und den Alltag. Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen, die per Aufzug verbunden sind. Im Zufahrtsbereich befinden sich eine Doppelgarage, Abstellräume, zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Wellnessbereich mit Sauna, Gym sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Das Erdgeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer mit Bädern, eine Gästetoilette und sonnige Terrassen. Ca. 510 m² Pachtgrund bieten zusätzlichen Gartenraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit Kamin, Essplatz für 10 Personen und eine voll ausgestattete Küche inkl. versteckte Backküche und ein Barbereich. Große Fensterfronten bringen den ganzen Tag Sonne in den Wohnraum. Die großen Balkone und Terrasse laden zum Entspannen mit besten Kaiserblick ein. Short Cuts: Jochberg, Grundstücksfläche 536 m², Wohnfläche 431 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Kaiser-/Hornblick, Wellness-/Fitnessraum, Personenaufzug, hochwertige Ausstattung, Doppelgarage, mehrere Stellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 40 fGEE 0,62 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses wunderbare Doppeleinfamilienhaus liegt in einer ruhigen & einem sehr sonnigen Einfamilienhausquartier im wunderschönen Eigenhofen bei Zirl. Ausser einem praktischem Grundriss und einem gut mit Licht durchflutendem Hause, geniesst man den schönen beheizten Aussenpool im angelegtem Garten, in vollen Zügen. Die Liegenschaft wurde mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dache ausgerüstet [Tel] ). Die Oelheizung im Keller ist auch noch vorhanden, mit einem 2 x 1000 l Tank, inkl. Aufbereitung des Warmwassers. Der Grundriss des Hauses ist sehr familienfreundlich & praktisch angelegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um eines der letzten Einfamilienhaus für sich zu erwerben. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Obergeschoss: 1 Nasszelle Badewanne / Dusche / Doppellavabo & WC Erdgeschoss: 1 kleines Zimmer, offene Küche mit Bar, Chemineé, Wohn.-Esszimmer mit einem direktem Ausgang zum wunderbaren Garten mit dem beheiztem Aussenpool. 1 Gäste WC Sämtlicher Wohnbereich sind alle Böden mit Parkett.-Laminat verlegt, ausser die Küche mit Platten verlegt. Nasszellen & Treppenauf.-Abgänge sind mit Marmor- & Steinzeug-platten verlegt. Wärmepumpe mit einem Verschlussdeck über den Pool aus Kunststoff mit Gartenhaus. Untergeschoss: Kellerabteil 20 m2, Hobbyraum mit einer Sauna 20 m2 / 1 kleiner Raum noch vorhanden 16 m2 inkl. die Oelheizung mit den Oeltanks. Parkierungsmöglichkeit: 1 Aussenparkplatz & 1 Carportparkplatz Der allgemeine Zustand der Liegenschaft kann man als GUT BIS SEHR GUT BEZEICHEN. Die Liegenschaft liegt 4 Minuten vom Zentrum, Schulen / Kindergarten von Zirl entfernt. Die ruhige und sonnige Lage spricht für sich. Erwähnen muss noch den TOP unterhaltene Zustand der Liegenschaft, 2022 & 2024 wurden Erneuerungen vorgenommen. Melden Sie sich unverbindlich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, jederzeit erreichbar. Ihr persönlicher Immobilienberater Hr. Jürg Zingg-Mertlitz... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses moderne Zweifamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage von Waidring. Der Skilift und die Piste liegen sozusagen direkt vor Ihrer Haustüre. Nicht nur im Winter profitieren Sie von dieser Immobilie, denn auch im Sommer haben Sie nur wenige Minuten zu den unterschiedlichsten Rad- und Wanderwegen. Dieses Objekt besticht durch das sehr hochwertige und exklusive Inventar, welches sich in jeder Ebene widerspiegelt. Die großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² gliedert sich in drei Etagen. Ein Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang zu jeder Etage. Im Dachgeschoss liegt der 76,59 m² große Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche, einem separaten WC und einem Abstellraum, der sich perfekt als Speisekammer eignet. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf eine 33,12 m² große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eine Etage tiefer und Sie befinden sich im Obergeschoss. Diese Ebene verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit eigenem Gartenanteil, auf der Sie durch die optimale Ausrichtung stundenlang die Sonnenstrahlen genießen können. Die letzte Etage, das Erdgeschoss, verfügt über einen Heiz-/Technikraum, der auch als Waschraum dient, einen Ski-/Schrankraum sowie einen separaten Keller, der aktuell als Büro genutzt wird. Gegen kalte Füße im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für die entsprechende Wärme. In Kürze wird auch Fernwärme im Objekt verfügbar sein. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Bus-System/Smart Home, welches die Steuerung von Beleuchtung, Rollos und Heizung ermöglicht. Im Angebot inkludiert sind außerdem zwei Garagenstellplätze. Short Cuts: Waidring, Wohnfläche ca. 170 m², beheizte Nutzfläche ca. 43,80 m², Terrassenfläche 87,90 m², 3 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Skiliftnähe, moderne Ausstattung, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 1.985.000,-, HWB 32 fGEE 0,71 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Charmantes Wohnen und moderne Akzente Das Fertigteilhaus aus den siebziger Jahren befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Besonders die neu gestalteten Bäder im ersten Obergeschoss und die hochwertigen Fußböden verleihen dem Haus modernen Wohnkomfort. Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Foyer, das eine einladende Atmosphäre schafft und den Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht. Lichtdurchflutete Wohnräume und viel Platz für die Familie Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die den Blick in den idyllischen Garten freigeben. Der offene Übergang zum Essbereich schafft eine großzügige Wohnlandschaft, perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern. Die Küche ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Foyer aus erreichbar und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und schattenspendenden Sträuchern bietet Ruhe und Erholung. Hier können Kinder spielen und Erwachsene entspannen – eine Oase inmitten des Grünen. Familienfreundliches Obergeschoss und barrierefreier Zugang Über eine stilvolle Wendeltreppe oder den eingebauten Sessellift gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum sonnigen Balkon. Besonders das stilvoll renovierte Hauptbad und der angrenzende Schrankraum bieten viel Komfort und Luxus.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

5 sehr schöne Zimmer mit Terrasse, Garten und Keller Dieses sehr schöne Reihenhaus hat auf einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich über 3 Etagen erstreckt, alles zu bieten, was sich eine junge Familie für ein harmonisches Zusammenleben nur wünschen kann und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoß zieht der moderne Essbereich unter der mit viel Liebe zum Detail ausgestalteten abgehängten Decke mit Spots alle Blicke auf sich. Durch die große Fensterfront ist es sehr sonnig und freundlich, und bei schönem Wetter lädt die überdachte Südwestterrasse mit dem gepflegten Garten zum geselligen Beisammensein ein. Das kleine Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten. Herzstück im Erdgeschoß ist der tolle Kachelofen (2015 erneuert) mit dem neuwertigen Sitz-/Liegesofa. Hier kann man es sich so richtig gemütlich machen. Nebenan befindet sich die schöne Einbauküche, die 2015 erneuert wurde. Auch das Gäste-WC im EG und das Badezimmer im 1. Stock wurden hochwertig erneuert. Der Stiegenaufgang wurde kürzlich mit einer neuen Glaswand ausgestattet. Im OG und im DG befinden sich 4 Zimmer, welche sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Haus ist zudem voll unterkellert - dort sind ein Waschraum und ein Partyraum untergebracht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und einen weiteren Abstellplatz im Freien. ECKDATEN: Objekttyp Reihenmittelhaus Baujahr 2001 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 115 m²Zimmer 5Stockwerke Keller, EG, OG, DGBarrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren und Kachelofen (Holz) Befeuerung Erdgas Solaranlage 8 m²Ausstattung Einbauküche, Sitz-/Liegesofa beim Kachelofen Böden Hochwertiger Holzboden, Fliesen HWB Ref, SK 38,4 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,68 (Klasse A+) Terrasse ca. 7,5 m²Garten Vorhanden Keller voll unterkellert inkl. Partyraum und Waschküche Parkplatz 1 Carport und 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 210,97 + € 92,38 Rücklagenbeitrag Kaufpreis € 600.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Clubhaus mitten im Golfplatz in Westendorf. Dieses Ferienhaus ist ein Neubauprojekt mit zwei genehmigten FREIZEITWOHNSITZEN. Das Objekt liegt sehr sonnig und ruhig im Freiland direkt am Golfplatz. Die Dachgeschosseinheit hat einen offenen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen umlaufenden Balkon und eine südwestseitige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Löcher 2 und 3. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und einer großen überdachten Terrasse mit Zugang in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Bad, der Hauswirtschafts- Technikraum und ein Abstellraum. Das Haus verfügt auch über einen Lift und einer großzügigen Garderobe. Zwei Garagen und ein Carport. Die Liegenschaft grenzt direkt an den Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf. Dieser ist einer der "Leading Golf Courses of Austria". Der erste Abschlag ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Im Winter hat man einen nahe gelegenen Einstieg in die Langlaufloipe und in das Tourenskigebiet Windau, die Bergbahn ist auch in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Im Sommer führen zahlreiche Wander, - und Radwege sowie Mountainbikestrecken nahe an der Liegenschaft vorbei. Das Haus wird bezugsfertig, möbliert nach Absprache mit dem Käufer übergeben. Im derzeitigen Projektstadium können jegliche Kundenwünsche noch berücksichtigt werden. Unterlagen sowie Pläne und genauere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]