barrierefreie Häuser zu kaufen im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 420m² / 8 Zimmer
€ 11.666,67 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese prachtvolle historische Villa in Weidling/Klosterneuburg wurde 1873 vom k.u.k. Hofbaumeister Franz Olbricht erbaut und vereint die Ursprüngliche Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf 420 m² Wohnfläche über drei Etagen bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume und Ahorn-Parkettböden eine behagliche Atmosphäre. Die Villa liegt in sonniger Südlage, eingebettet in den Wienerwald und umgeben von Weinbergen. Der weitläufige Garten (2000 m²) mit alten Bäumen, blühenden Pflanzen und einem romantischen Naturschwimmteich (100 m²) schafft eine idyllische Rückzugsoase. Die Beletage ist über eine stilvolle Holztreppe oder barrierefrei per Lift erreichbar. Der Wohnbereich mit Kamin und großer Terrasse strahlt luxuriöse Leichtigkeit aus. Eine moderne Bibliothek, die auch als Heimkino genutzt werden kann, und ein großzügiges Master Bedroom im Erdgeschoss runden das stilvolle Ambiente ab. Das Dachgeschoss bietet eine separate Wohneinheit, ideal für Gäste oder Personal. Ein ins Gartenensemble passendes Holzhaus bietet Platz für zwei Autos und Gartengeräte. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 230m² / 6 Zimmer
€ 5.434,78 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig € 1.250.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Wir präsentieren Ihnen das exklusive Entwicklungsprojekt FELLER LIVING, bei dem Ihre individuellen Vorstellungen noch bestens berücksichtigt werden können. Ein Zusammenspiel eines TOP sanierten Stilaltbauhauses mit einem gartenseitigen, modernen Zubau ergibt eine perfekte Harmonie! Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Termin von den Vorzügen des Projektes! Das Projekt FELLER LIVING wird auf einem 2.013m² großen Grundstück in bester und ruhiger Wohnlage am Fuße des Ölbergs realisiert und besteht aus 3 Baukörpern: Einem Bestandswohnhaus, mit den Vorzügen (Raumhöhe 3,2m, Kastenstockfenster,..) eines Altbaus aus der Jahrhundertwende (bestehend aus Souterrain, Erdgeschoß und Dachgeschoß), einem neuem zentralen und lichtdurchfluteten Stiegenhaus (optional mit Lift) sowie einem gartenseitigen, 2 geschoßigen Zubau / Wohntrakt; Um den hohen Ansprüchen für eine zeitgemäßen Wohnkomfort zu entsprechen, werden zukunftsweisende und innovative Technologien (Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Deckenkühlung bzw. Betonkernaktivierung) eingesetzt. Eine fachmännische Bauausführung sowie die Verwendung hochkarätiger und edler Materialien versteht sich von selbst. Jedenfalls zugesichert werden kann eine bis ins Detail durchdachte Planung und Ausführung sowie eine persönliche Betreuung während der gesamtes Projektphase und darüber hinaus. Flexibilität bei Ausbaustufen und Ausführung – Was heißt das für den Kunden? Der derzeitige Projektstatus ermöglicht es, dass je nach Kundenwunsch die Nutzung und die gewünschte Ausbaustufe des Projektes individuell vereinbart werden kann. Wie Sie den Grundriss Darstellungen entnehmen können, bietet FELLER LIVING in der Endausbaustufe ein absolut großzügiges und vor allem flexibel gestaltbares Raumangebot (separat begehbare Einliegerwohnung oder Büro, Kinderebene oder großzügiger Wellness / Fitnessbereich, Wohnbereich mit oder ohne Wein-Lounge, etc.) und zahlreiche optionale Leistungen für den Außenbereich (Poolanlage, Gartengestaltung, Saunahaus,..). Je nach Wunsch kann der Kunde aus einer Vielzahl an Ausbaustufen wählen. Der im Inserat angegebene Ab-Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe 1: „Teilsanierter Altbau“ und würde dem zukünftigen Bewohner eine Nutzfläche von ca. 164m² auf dem ca. 2.000m² großen Liegenschaft bieten. Bei der Ausbaustufe 2: „Altbau + Stiegenhaus + Wohntrakt“ ergibt sich eine Gesamt Nutzfläche von ca. 325m². Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, sehr gerne präsentieren wir Ihnen die unterschiedlichen Ausführungs- u. Kaufoptionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (telefonisch: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt])! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3452 Atzenbrugg
3452 Atzenbrugg/Trasdorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.999,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Wenn ihr Wohntraum, barrierefrei in der Nähe eines Badessees noch heuer, 2024, in Erfüllung gehen soll, dann sind sie bei "z`Haus“ an der richtigen Adresse. Dieses im kommenden Text beschriebenes Ziegel massiv Haus, können sie auf 11 verschiedene Grundstücke, am Standort Trasdorf beim Badesee, realisieren. Die Grundstücke unterscheiden sich in der Größe, teilweise der Lage und somit im Preis - für Grundstück 43 und 44 haben wir exklusive und einzigartige Preise erarbeitet - beim Verkauf gilt das first come Prinzip Ganz wesentlich, beim Grundstück handelt es sich um alleiniges Eigentum, KEIN Wohnungseigentum wie bei fast allen Projekten üblich ! Der Preis bezieht sich auf ein 100m² Haus mit einem schönen Satteldach, hier gibt es zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Sie können "IHR" Haus auch umplanen, ob größer oder kleiner, bei uns ist alles möglich, es kostet je nach Größe sodann weniger oder mehr. Sie haben bei der Planung komplett freie Wahl, ihr Haus kann im Innen- und Außenbereich verändert werden. Das schlüsselfertige Paket müssen sie nicht nehmen, sie könnten ihr Haus auch selber fertig stellen und somit Geld sparen, wollen sie jedoch ihr Haus schlüsselfertig, so bemustern sie selbst und zahlen EUR 30.000, weinger, denn im Preis ist die schlüsselfertige Ausführung inkludiert. Beim Badezimmer haben sie die Wahl ob mit Dusche oder Wanne oder beides, sie können ihr Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmer planen, in diesem Plan haben wir 3 Schlafräume berücksichtigt. Im Kaufpreis enthalten bzw. technische und bauliche Ausführungsmerkmale: Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Satteldach mit Stauraum - komplette Elektrik inklusive Lichtschalter und Steckdosen - betonierte Stiege – Eingangssicherheitstüre - 3-fach verglaste Kunststofffenster weiß - manuell bedienbare Außenrollläden - Hebeschiebehebetüre zur Terrasse etc. Sonderwünsche aller Art sind möglich, schließlich soll es ja IHR Traumhaus werden. Errichtet werden die Häuser von einem renomierten steirischen Bauunternehmen ! Sollten sie vom Projekt "z`Haus“ sowie von der Lage angetan sein, wollen aber kein Ziegel massiv Haus, so bieten wir ihnen gerne auch das ELK Living Haus an. Wollen sie ihren Wohntraum mit Eigenleistung oder einem anderen Baupartner realisieren, so haben sie auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu erwerben. Nr. / BGD Gr. ELK Living 135 Ziegel 100m² Ziegel 130m² Bungalow 104m² belagsfertig schlüsselfertig schlüsselfertig schlüsselfertig 1613m² EUR 535.000, EUR 506.000, EUR 571.000, EUR 521.000, 2620m² EUR 550.000, EUR 521.000, EUR 586.000, EUR 536.000, 3516m² EUR 516.000, EUR 487.000, EUR 552.000, EUR 502.000, 4579m² EUR 535.900, EUR 506.900, EUR 571.900, EUR 521.900, 5704m² EUR 602.900, EUR 573.900, EUR 638.900, EUR 588.900, 6763m² EUR 628.900, EUR 599.900, EUR 664.900, EUR 614.900, 7602m² EUR 575.900, EUR 546.900, EUR 611.900, EUR 561.900, 8602m² EUR 575.900, EUR 546.900, EUR 611.900, EUR 561.900, 9602m² EUR 575.900, EUR 546.900, EUR 611.900, EUR 561.900, 43622m² AKTION EUR 399.900, EUR 465.000, EUR 415.000, 44636m² AKTION EUR 399.900, EUR 465.000, EUR 415.000, Unter der Voraussetzung dass sie als Personen förderungswürdig sind, lt. Vorgaben Land NÖ, so haben sie die Möglichkeit eine Wohnbauförderung zu beantragen. z B.: Familie mit 2 Kinder – ca. EUR 55.000, mit 1% Fixzinssatz auf 27,5 Jahre halbjährlicher Rückzahlung – ohne Kinder bekommen sie dennoch EUR 30.000, für die Energieklasse Im Idealfall vereinbaren sie einen Termin bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] um IHR ? z`Haus“ Projekt nach ihren Wünschen, Möglichkeiten und Bedürfnissen zu besprechen und zu planen, natürlich kostenlos und unverbindlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 3470 Kirchberg
3470 Kirchberg am Wagram / 140m² / 6 Zimmer
€ 2.564,29 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenwörth, nahe der Donau, in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine gepflegte und ansprechende Immobilie, die kaum Wünsche offen lässt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet Ihnen auf einer Fläche von insgesamt 140m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als großzügiges Familienhaus oder als gemütliches Zuhause für Paare. Der Kaufpreis ist angesichts der Größe und des Zustands dieses Hauses mehr als angemessen. Die Immobilie wurde 2021 komplett generalsaniert (Elektrik, Wasserleitungen, Fassade, Dach, Fußböden) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie müssen sich also keine Gedanken um mögliche Renovierungen machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit entspannt im Grünen verbringen und die Natur genießen. Auch für Familien mit Kindern bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen. Weiters befindet sich eine Gartenküche mit überdachter Sitzmöglichkeit und Grillstelle für ihr sommerliches Abendessen! Ein funktionaler Brunnen sorgt für die Bewässerung! Zudem verfügt das Haus über zwei Stellplätze mit Überdachung, damit Sie jederzeit bequem parken können. Das Haus wurde auch innen liebevoll renoviert und ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die Einbauküche bietet Platz für Ihre Kochabenteuer. Für die Sicherheit ist ebenfalls gesorgt - eine Alarmanlage schützt Ihr Zuhause rund um die Uhr. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie auch seniorengerecht ist. Durch den barrierefreien Zugang zum Badezimmer ist das Haus auch für ältere Menschen bestens geeignet. Auch das neue Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Heizung und einen Holzofen über Radiatoren. Altenwörth ist ein kleiner, aktiver Ort mit Kindergarten, einer Tierärztin, Heurigengastronomie, Freizeitverein, Wassersportklub und einem kleinen Yachthafen! Im 7km entfernten Kirchberg am Wagram befinden sich mehrere Geschäfte, Volksschule, neue Mittelschule, Polytechnischer Lehrgang, Ärzte, Banken, Post, usw... Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Umzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen. Zögern Sie nicht lange - dieses Angebot wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben! Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Anfragen können nur mit vollständigen Namen und Tel. Nr. entgegengenommen werden! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3454 Buttendorf
** 40 MIN VON WIEN - WILLKOMMEN IN IHREM PERSÖNLICHEN PARADIES - MODERNE VILLA - ZEITLOS ELEGANT **
€ 1.190.000,-
3454 Buttendorf / 348m² / 6 Zimmer
€ 3.419,54 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Herzlich willkommen in dieser exquisiten Villa, die wie ein Juwel inmitten der sanften Landschaft des westlichen Tullnerfelds liegt. Diese prächtige Residenz vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer ruhigen Lage. Die Villa wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet, wobei jedes Element darauf ausgerichtet ist, höchsten Wohnkomfort und modernste Technologie zu bieten. Das Flachdach verleiht der Architektur eine zeitgenössische Note, während die Alu-Fenster und Alu-Schiebetüren mit 3-fach Verglasung nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein ästhetisches Highlight darstellen. Schreiten Sie durch die Eingangstür und betreten Sie eine Welt des Luxus und des Wohlbefindens. Parkettböden und Feinsteinfliesen erstrecken sich elegant durch die Räumlichkeiten und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, während die voll ausgestattete Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Mit insgesamt 6 WC's, darunter ein praktisches Garten-WC, und 5 Bädern, die mit hochwertigen Armaturen und exquisiter Ausstattung glänzen, ist für jeden Komfort gesorgt. Doch der wahre Höhepunkt dieser Villa ist zweifellos der Außenbereich. Ein beheizbarer Salzwasserpool mit einer edlen Granitumrandung lädt zum erfrischenden Baden ein, während eine Gartenregendusche das tropische Ambiente vervollständigt. Entspannen Sie im privaten Wellnessbereich mit Jacuzzi, Dampfsauna und Fitnessraum, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und pure Erholung finden können. Der automatische Rasenmäher und die Bewässerungsanlage sorgen für eine mühelose Gartenpflege, während die Doppelgarage und die zahlreichen Stellplätze im Freien ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Eine Photovoltaikanlage und ein Hausbrunnen tragen nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern senken auch die Betriebskosten. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. EUR 160,- pro Monat, während die Stromkosten durchschnittlich ca. EUR 180,- pro Monat betragen. Die Lage dieser Villa bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens verbunden mit der Nähe zu wichtigen Versorgungszentren. Zwentendorf, Sitzenberg/Reidling und Traismauer sind nur einen kurzen Weg entfernt, während der Bahnhof Tullnerfeld Ihnen eine schnelle Anbindung an St.Pölten und Wien bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies. Diese luxuriöse Villa wird Ihnen angeboten zu einem Preis von 1.190.000,-€ Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 349,66m² / 6 Zimmer
€ 13.584,63 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 4.750.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Edle Villa in der Nähe des Wienerberges wurde in 2004 komplett neu errichtet und liebevoll dekoriert. Die Besonderheiten und absoluten Vorteile von dieser Villa sind die ergonomische Raumaufteilung, eine moderne Sauna, ein Schwimmingpool, Parkplatz für zwei oder mehr Autos und eine Hebebühne. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Wienerberges und Klosterneuburg! Die großzügige Villa mit 6 Schlafzimmern ,6 Bädern mit WCs , geräumig und allseitig hell ist, ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf bestens geeignet. Die ca. 350 m² Nutzfläche bieten repräsentatives und großzügiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine angenehme Nähe zu Wien. Das Objekt befindet sich in einer Straße mit wenig Verkehr. Das Grundstück ist 1.449 m2 groß. Eine kleine Sauna mit Infrarotstrahlen Kabine , eine große Terrasse gegenüber dem Schwimmbad, mit gemütlichem Sitzplatz und einn herrlicher Blick in den grünen Garten, bietet einen komfortablen, modernen Ruhebereich für die ganze Familie oder Freunde. Parkplätze für zwei Autos im inneren Teil des Hofes, der sich neben dem Keller des Hauses befindet sind , auch verfügbar (mit einer speziellen zusätzlichen Genehmigung, die von der Bezirksverwaltung eingeholt wird) für mehrere weitere Autos am rand des Hauses von der Straßenseite. Bei diesem Objekt erkennen Sie vielen Bequemlichkeiten für hohe Ansprüche. Das Entree im Erdgeschoss führt Sie in einen großzügigen Wohnraum mit über 78 m2, das Herz von Villa. Weiter in paar Schritte betreten Sie die Küche mit moderner Ausstattung. In dieser Etage befinden sich eine Bibliothek mit Homekino ca 23m2. Die Zusätzliche Personalunterkünfte , ein großer Schlafbereich mit Bad, WC und Diele, Wirtschaftsraum/Abstellräum befindet sich im hellen Untergeschoss. Die Raumhöhe im Mittelgeschoss beträgt 2,8m. Der Ausgang zur Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss finden Sie vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das als Büro oder weitere Bibliothek dienen kann. Zwei geräumige Badezimmer, Ankleidezimmer, Aufzug befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Badezimmer mit Jacuzzi. Eine elegante weiße Treppe führt in die untere Etage und öffnet sich zum Garten- und Poolbereich. Die Raumaufteilung: EG mit Raumhöhe 2,8 m: Wohnen/Essen 78,82 Küche 17,5 Bibliothek 20 Wellness 33,4 Hebebühne 1,8 Diele 20 WC 2,3 DG mit Raumhöhe 2,5 ZI 1 20,4 Zi 2 23,7 ZI 3 11,8 Zi 4 14,5 Bad 1 14,5 Bad 2 15,7 Gallerie 20,5 Hebebühne 2,07KG mit Raumhöhe 2,4 m Bad, WC, Abstellraum, Diele mit Garage Zugang. Technische Daten: Prüfbefund elektrotechnische Anlage Zentralheizung im Kellergeschoss Bescheinigung für Bauausführung im 2004 als Einfamilienhaus mit Autostellplatze , Schwimmpool und Einfriedung. Gasleitung mit ÖNORM im Keller installiert Decke Stahlbeton Trägewände Betonblock 25cm Dach Flachdach als Dachterrasse benutzt Innentüren Echtholzfurnierte Kassetentür Fenster 2-Scheiben Thermoverglasung Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]