Haus ab 5 Zimmer in Niederösterreich kaufen

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

++ TRAUMHAFTE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 126 ++ PROJEKT LUCA ++ ++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER auf BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++ ++ VIER HAUSTYPEN und VERSCHIEDENE GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN ++ Siehe LAGEPLAN in den Bildern - WÄHLEN SIE IHR TRAUMHAUS !!! Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr - Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens! Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet! Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze. Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen. HAUSTYP 126 mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 126: Der Kaufpreis beträgt EUR 475.524.- in belagsfertiger Ausführung. EINE SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG IST GEGEN AUFPREIS MÖGLICH! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE mit allen Informationen, Details, allen Haustypen sowie den Grundrissen zu. Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund, der monatliche Baurechtszins beträgt zwischen EUR 250,00.- und EUR 262,50.- IHR VORTEIL bei einem BAURECHTSGRUNDSTÜCK: Das Baurecht wird auf 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre abgeschlossen. Das Haus wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Als Baurecht wird das Recht bezeichnet, auf einem fremdem Grundstück - hier für die Dauer von knapp 191 Jahren - ein Gebäude zu errichten. Das bedeutet, der Baurechtsnehmer leistet dem Grundstückseigentümer für die Nutzung des Grundstücks einen Baurechtszins und erhält einen im Grundbuch abgesichertes Recht am Grundstück. Der Vorteil eines Eigenheims auf Baurechtsgrund liegt ganz klar im Preis. Die Immobilie kann veräußert, vermietet und natürlich auch vererbt werden. Am Haus wird selbstverständlich auch Wohnungseigentum begründet. Hier eine kurze You Tube-Präsentation: https://www.youtube.com/watch? v=Xj C6fje TZNg AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Ziegelmassivbauweise mit außen liegender Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3- fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Dachflächenfenster, wenn lt. Plan vorhanden mit Außenbeschattung (Solar-Rollladen) - Alu-Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Terrasse, wenn lt. Plan vorhanden im 1. Obergeschoss und Terrassen im Erdgeschoss - Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Badener Bahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und in den Süden bis Baden. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Projekt kennenzulernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Projekt LUCA und den Haustypen mit ihren Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. KONTAKT: Prima Service Immobilien www.ps-immo.co.at [Email] [Tel] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Symbolbilder oder Visualisierungen. Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Ideal für Tierhaltung - Schöner Bauernhof mit großzügigem Wohnhaus im Bezirk Zwettl Dieser Hof ist ein wahres Platzwunder! Das Wohnhaus bietet einer oder auch zwei Familien genügend Platz. Die großen Stallungen und Stadeln, sowie der schöne Grund hintaus eignen sich für Tierhaltung oder (Gemüse-) Anbau. Objektdetails Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 205 m² ist in zwei Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1 großer Flur Küche Speis Esszimmer 4 Zimmer Badezimmer WC Wohneinheit 2 Flur Wohnküche 2 Zimmer Badezimmer WC Keller (ca. 160 m²) Brennstofflager Heizraum 4 Kellerräume Zusatzinformationen Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt. Infrastruktur Nahversorgung in Kirchberg am Walde (ca. 4,5 km): Nah & Frisch Markt Bäckerei Raiffeisenbank Friseur Medizinische Versorgung in Kirchberg am Walde (ca. 4,5 km) Praktischer Arzt Zahnarzt Orthopädin Bildung und Kinderbetreuung in Schweiggers (ca. 6,9 km): Tagesbetreuungseinrichtung Kindergarten Volksschule Mittelschule Musikschule Kultur-, Sport- und Freizeitangebote: finden Sie sowohl in den Orten Kirchberg am Walde und Schweiggers, sowie in der Bezirkshauptstadt Zwettl Entfernungen Zwettl: ca. 14 km Horn: ca. 48 km Krems: ca. 59 km St.Pölten: ca. 91 km Wien: ca. 139 km Linz: ca. 98 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

++ TOP DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 112 ++ PROJEKT LUCA ++ ++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER auf BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++ ++ VIER HAUSTYPEN und VERSCHIEDENE GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN ++ Siehe LAGEPLAN in den Bildern - WÄHLEN SIE IHR TRAUMHAUS !!! Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr - Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens! Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet! Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze. Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen. HAUSTYP 112 mit ca. 112,20 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 112: Der Kaufpreis beträgt EUR 424.116.- in belagsfertiger Ausführung. EINE SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG IST GEGEN AUFPREIS MÖGLICH! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE mit allen Informationen, Details, allen Haustypen sowie den Grundrissen zu. Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund, der monatliche Baurechtszins beträgt zwischen EUR 250,00.- und EUR 262,50.- IHR VORTEIL bei einem BAURECHTSGRUNDSTÜCK: Das Baurecht wird auf 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre abgeschlossen. Das Haus wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Als Baurecht wird das Recht bezeichnet, auf einem fremdem Grundstück - hier für die Dauer von knapp 191 Jahren - ein Gebäude zu errichten. Das bedeutet, der Baurechtsnehmer leistet dem Grundstückseigentümer für die Nutzung des Grundstücks einen Baurechtszins und erhält einen im Grundbuch abgesichertes Recht am Grundstück. Der Vorteil eines Eigenheims auf Baurechtsgrund liegt ganz klar im Preis. Die Immobilie kann veräußert, vermietet und natürlich auch vererbt werden. Am Haus wird selbstverständlich auch Wohnungseigentum begründet. Hier eine kurze You Tube-Präsentation: https://www.youtube.com/watch? v=Xj C6fje TZNg AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Ziegelmassivbauweise mit außen liegender Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3- fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Dachflächenfenster, wenn lt. Plan vorhanden mit Außenbeschattung (Solar-Rollladen) - Alu-Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Terrasse, wenn lt. Plan vorhanden im 1. Obergeschoss und Terrassen im Erdgeschoss - Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Badener Bahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und in den Süden bis Baden. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Projekt kennenzulernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Projekt LUCA und den Haustypen mit ihren Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. KONTAKT: Prima Service Immobilien www.ps-immo.co.at [Email] [Tel] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Symbolbilder oder Visualisierungen. Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

++ FABELHAFTE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 134 ++ PROJEKT LUCA ++ ++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER auf BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++ ++ VIER HAUSTYPEN und VERSCHIEDENE GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN ++ Siehe LAGEPLAN in den Bildern - WÄHLEN SIE IHR TRAUMHAUS !!! Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr - Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens! Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet! Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze. Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen. HAUSTYP 134 mit ca. 133,63 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 134: Der Kaufpreis beträgt EUR 505.121.- in belagsfertiger Ausführung. EINE SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG IST GEGEN AUFPREIS MÖGLICH! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE mit allen Informationen, Details, allen Haustypen sowie den Grundrissen zu. Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund, der monatliche Baurechtszins beträgt zwischen EUR 250,00.- und EUR 262,50.- IHR VORTEIL bei einem BAURECHTSGRUNDSTÜCK: Das Baurecht wird auf 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre abgeschlossen. Das Haus wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Als Baurecht wird das Recht bezeichnet, auf einem fremdem Grundstück - hier für die Dauer von knapp 191 Jahren - ein Gebäude zu errichten. Das bedeutet, der Baurechtsnehmer leistet dem Grundstückseigentümer für die Nutzung des Grundstücks einen Baurechtszins und erhält einen im Grundbuch abgesichertes Recht am Grundstück. Der Vorteil eines Eigenheims auf Baurechtsgrund liegt ganz klar im Preis. Die Immobilie kann veräußert, vermietet und natürlich auch vererbt werden. Am Haus wird selbstverständlich auch Wohnungseigentum begründet. Hier eine kurze You Tube-Präsentation: https://www.youtube.com/watch? v=Xj C6fje TZNg AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Ziegelmassivbauweise mit außen liegender Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3- fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Dachflächenfenster, wenn lt. Plan vorhanden mit Außenbeschattung (Solar-Rollladen) - Alu-Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Terrasse, wenn lt. Plan vorhanden im 1. Obergeschoss und Terrassen im Erdgeschoss - Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Badener Bahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und in den Süden bis Baden. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Projekt kennenzulernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Projekt LUCA und den Haustypen mit ihren Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. KONTAKT: Prima Service Immobilien www.ps-immo.co.at [Email] [Tel] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Symbolbilder oder Visualisierungen. Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 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#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit tollem Garten Zum Verkauf gelang ein großes Haus in guter Lage in Oberwaltersdorf. Aktuell teilt sich die Liegenschaft in 3 separate Einheiten auf, bei Bedarf ist die Zusammenlegung der Einheiten ohne Problem möglich. Die geräumige Garage und der riesige Garten runden das Mehrfamilienhaus ab. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller

Riesiges Haus mit vielseitiger Nutzung auf 1412m2 großem Grundstück Zum Verkauf gelangt eine interessant Liegenschaft mit vielseitiger Nutzung. Bis vor kurzem war ein Teil des Erdgeschosses als Geschäftslokal vermietet, was auch sofort wieder möglich wäre. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit offenem Kamin, 4 Zimmern, Badezimmer, separates Wc und Balkon. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: EG Windfang Eingangshalle Waschraum WC Büro Verkaufslokal (106m2) OG Halle mit Kamin Wohnzimmer Wohnküche Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Badezimmer WC Balkon Keller Heizraum Kühlraum Werkstatt Kellerstüberl Erdkeller für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Familienhit - Renoviertes Einfamilienhaus in schöner Lage Dieses 1961 erbaute und in den letzten Jahren teilsanierte und renovierte Haus besticht durch seine ruhige Siedlungslage und den schönen Ausblick über Groß Gerungs. Durch die großzügige Raumausteilung und den schönen Garten bietet es einer Familie genügend Platz um sich eine Wohlfühloase zu schaffen. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 140 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Windfang Vorraum Küche Speis Esszimmer 3 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Obergeschoss Flur Badezimmer mit WC 3 Zimmer Abstellraum Keller Garage 2 Kellerräume Waschküche Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme geheizt. Infrastruktur Nahversorgung Bäckerei - Konditorei- Cafe Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenärzt Innen Physiotherapeut Innen Diätologin Logopädin Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum Krankenhaus 18KM Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Polytechnischer Lehrgang div. Oberstufen 19KM Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Musikschule Kulturverein Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf Arbeitsmarkt Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt. Entfernungen Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km mit direkter Busverbindung Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat. Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger als Luftwärmepumpen. Nur 40 Minuten vom Zentrum von Wien entfernt, gibt es diesen leistbaren Wohntraum mit 7 bis 8 Zimmern, einer Doppelgarage, einem großen Garten und in nächster Nähe zum See. Hier lässt sich Work-Life-Balance gut leben und ohne teure Privatschulen oder Zweitauto. Die leichte Hanglage ermöglichte nicht nur diesen traumhaften Fernblick, sondern auch maximalen Wohnraum, der von den Eigentümern perfekt geplant wurde. Sie schufen ein Raumkonzept, dass nahezu allen Anforderungen gerecht wird. So können Sie z.B. aus der Eingangsebene eine Büroebene machen und die Gartenebene als Schlafebene nutzen oder Sie nutzen die Gartenebene für weitere Kinder, Ihre Eltern, Kindermädchen, Spa/Fitness oder als Büro... Wenn wenn Sie große Gartenpartys lieben, dann bietet Ihnen das weitläufige Grundstück auch ausreichend Platz für ein Gartenhaus mit Außenküche, ein Pool u.v.m. DESIGN, TECHNIK UND AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU hochwertige Einbauküche mit außergewöhnlichen Extras exklusive, komplett ausgestattete Bäder und Toiletten mit Fenster geölte Eichen-Holzdielenböden elektrische Außenrollläden und Raffstores Fußbodenheizung und -kühlung plus Deckenkühlung in 2. + 3. Etage - alles über Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren am Grundstücksrand kontrollierte Wohnraumlüftung (mit Allergiefilter) Leerverrohrung für Photovoltaik und Pool Kaminanschluss im Wohnsalon über Edelstahl-Außenkamin Starkstromanschluss in Garage für etwaige E-Ladestation JOSKO Fenster, sowie Schiebetüren auf Wohnebene Mückenschutz nachrüstbar Sicherheitstüre mit Gegensprechanlage Internetanschluss über Kabelplus (A1 Glasfaser bei Grundstücksgrenze) Verkabelung für SAT-Anlage in allen Zimmer 305 m² auf 3 Etagen - plus Terrassen und Garten: 1. ETAGE - 88 m² Gartenebene mit 2 Zimmern und Terrasse 2 Zimmer mit Gartenblick mit jeweils 15 m² 15 m² Technik- und Wirtschaftsraum 15 m² Raum für Fitness, Sauna, Gäste, Stauraum o.ä. 6 m² Abstellraum Bad mit Walk In-Dusche und Toilette Flur 25 m² überdachte Gartenterrasse 2. ETAGE - 133 m² Eingangs- und Schlafebene mit Fernblick und Doppelgarage großes Foyer mit angrenzendem Schrankraum 16 m² Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum 2 weitere Zimmer mit jeweils 14 bzw. 15 m² Badezimmer mit Wanne, Walk In-Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Räder u.v.m. Einfahrt/Vorplatz bietet Parkmöglichkeit für weitere Autos 3. ETAGE - 84 m² Wohnebene plus 18 m² Terrasse mit Seeblick 55 m² Wohn-Esszimmer mit großer offener Küche 14 m² Zimmer für Büro, Gäste oder Kinder 6 m² Abstellraum Toilette mit Handwaschbecken 18 m² Terrasse mit traumhaften Seeblick (alle Flächenangaben gerundet; Angaben ohne Gewähr) WOHNEN MIT MEHRWERT - DAS KLEINE PARADIES IN WIEN NÄHE - DIE PERFEKTE STADT AM SEE Wer träumt nicht vom Leben in einem großen Haus mit Fernblick in schönster Wohngegend, den See vor der Nase und nur wenige Minuten von sämtlichen Schulen und Ärzten, tollsten Einkaufsmöglichkeiten und guten Restaurants entfernt.... in absoluter Ruhelage und mit bester Verkehrsanbindung ins Zentrum von Wien oder zum Autobahnnetz rund um Wien Neusiedl am See bietet all diesen leistbaren Luxus: Direkt neben dem Designer Outlet Parndorf liegt diese charmante Bezirkshauptstadt mit allen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie direkt im Ort neben all den großen Lebensmittel-, Drogerie-, Baumärkten u.ä. auch die kleineren, persönlichen Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Restaurants, sämtliche Fachärzte und Therapeuten, unzählige gute und auch höher bildende und berufsbildende Schulen, auch Montessori - und Waldorfkindergarten und ein Freizeit- und Erholungsparadies für Familien, Sportler, Wasserratten und Ruhesuchende. Neben dem Vergnügen am und um den See bietet Ihnen das Umfeld auch alles vom Reiten, Golf, Yoga, Tennis bis zum Skaterpark. Das Hallenbad wird dzt. renoviert. Weinliebhaber wissen um die tolle Lage inmitten der besten Weinregionen Österreichs und genießen die wunderbaren Heurigen und Weingüter. Verkehrsanbindung: Das Ortszentrum liegt in fußläufiger Entfernung und in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Station der Buslinie 280, mit welcher Sie in Kürze zum Bahnhof und zur Schnellbahnlinie S60 und somit mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer Stunde ins Zentrum von Wien gelangen. Durch die Nähe zur Autobahn A4 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 40 Minuten die Wiener Innenstadt, Eisenstadt, Bratislava, Ungarn oder die Autobahnen A2, A21, A 22 und A23. Wenn Sie innerhalb des Ortes auch ohne eigenen Auto unabhängig von öffentlichen Verkehrsmitteln sein möchten, dann können Sie das Carsharing Angebot um ca. € 15,- p.m. für bis zu 5 Stunden täglich nutzen. NACH IHRER ANFRAGE PER MAIL ERHALTEN SIE UMGEHEND AUCH DIE DETAILLIERTEN PLÄNE. SELBSTVERSTÄNDLICH STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT AUCH GERNE TELEFONISCH FÜR ETWAIGE RÜCKFRAGEN ZUR VERFÜGUNG. BESICHTIGUNGEN SIND NACH TERMINVEREINBARUNG UND AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Der Preis klingt äußerst attraktiv, jedoch erfordert dieses Angebot eine eingehendere Betrachtung. Das Haus liegt am Rande von Thürnthal, nur ca. 40 Minuten von Wien entfernt. Ganz ruhig, vor dem Haus beginnen bereits die Felder. Das Haus selbst wurde ca. 1966 erbaut und stellt sich in einem guten, gepflegten Zustand dar. Zwei Wohneinheiten sind hier untergebracht. Wohneinheit I: Auf ca. 109 m² befinden sich im Erdgeschoß 3 Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein großer Vorraum. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls in dieser Wohneinheit. Ausgestattet ist diese Wohneinheit sehr einfach, vieles deutet noch auf das Erbauerjahr 1966 hin. Diese Wohneinheit ist zurzeit unbewohnt, kann jedoch auch beim Kauf nicht sofort vom Käufer genützt werden, da ein lebenslanges Wohnrecht darauf lastet. Wohneinheit II: Diese Wohneinheit im Dachgeschoß umfasst ca. 89 m², diese teilen sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad sowie ein separates WC auf. Beim Wohnzimmer ist noch ein Balkon angeschlossen. Diese Wohneinheit wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und ist auch in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück hat gesamt 791 m², weiters befinden sich auf dem Grundstück noch eine Doppelgarage, sowie zwei weitere kleine Nebengebäude. An das Wohnrecht für die Wohneinheit I sind allerdings noch weitere Verpflichtungen mittels eines Ausgedinge-Vertrages geknüpft. Bei seriösem Interesse kann ich Sie gerne über die weiteren Umstände im Detail informieren, sowie aussagekräftige Fotos zusenden; Besichtigungen sind allerdings derzeit nicht möglich. Der Preis: € 179.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Allgemeine Beschreibung Zum Verkauf steht ein um etwa 1930 errichtetes Landhaus mit verträumtem Garten in traumhafter Aussichtslage im süd-westlich von Wien gelegenen Weinbauort Maria Enzersdorf. Das Haus wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und bietet Wohn- und Wirtschaftsräume auf 3 Geschossen sowie eine schöne, Richtung Osten ausgerichtete Terrasse. Im KG befindet sich auch eine kleine Garage. Von der Terrasse und vom Garten mit eigenem Brunnen aus hat man einen schönen, unverbaubaren Blick auf die Burg Liechtenstein. Der Abgeber stellt unter anderem auf Wunsch auch eine Neubaustudie und Pläne für die Möglichkeit ein 2. Haus am Grundstück zu errichten zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Diele, Veranda, begehbare Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Toilette. OG: Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad mit WC KG: Kellerstüberl, Lagerraum, Waschküche, Garage Ausstattung 2-fach Isolierglas-Fenster und Terrassentüre im Wohnzimmer und etwa 50% des Hauses. Roto Dachflächenfenster, Küche inklusive diversen Geräten und Gasherd. Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung über einen Raumthermostat regelbar. Telekabelanschluss. Zugangswege Terrassen und Stiegen mit schönem Naturstein. Bewässerungssystem im Garten. Garage/ Stellplatz Das Objekt verfügt über einen Garagenstellplatz, sowie einen Autoabstellplatz vor der Garage. Der Garten wurde mit sehr schön angelegten und bepflanzten Grünflächen mit automatischer Bewässerungsanlage und Beleuchtung versehen. Lage Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In absoluter Grünruhelage in einer ruhigen Strasse mit herrlichem Blick auf die Burg Liechtenstein gelegen, bietet die Liegenschaft neben ausgedehnten Wanderwegen auf denen man die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten des Fürsten von Liechtenstein - Burg, Hussaren-Tempel, Schwarzer Turm, Burg Mödling - entdecken kann, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto erreicht man in 1 Minute die Hinterbrühl, in 3 Minuten die Altstadt von Mödling sowie diverse Nahversorgungsmöglichkeiten und in 5-6 Minuten den Bahnhof Mödling. In etwa 5 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation der Linie 11 nach Mödling. Die A21, A1 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Konditionen Das Objekt ist noch bis Ende März befristet vermietet weshalb Besichtigungen bis dahin nur nach vorheriger Terminvereinbarung und wegen des dzt. prominenten Mieters nur im Garten möglich sind. Die hier im Exposé gezeigten Fotos stammen daher auch von der Zeit vor der letzten Vermietung. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Tel] oder per Mail: [Email] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Auf ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber auf Grund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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RADLBERG: Ein- oder Zweifamilienhaus in netter Nachbarschaft! BESCHREIBUNG: Auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause in Radlberg bei St.Pölten? Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das ideal für Familien oder Investoren ist. Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die sowohl Raum für gemeinsame Momente als auch private Rückzugsorte bietet? Dieses Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, perfekt für ein harmonisches Miteinander oder eine rentable Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Wohnflächen und den weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Die ruhige Lage in Radlberg kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt St.Pölten, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer (Durchgang ins Badezimmer wäre vorhanden), Büro OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Bad, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon KELLERGESCHOSS: 68 m² Keller mit viel Stauraum und sogar einer Umbaumöglichkeit auf eine andere Heizungsart (Lagerraum). AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das Haus wurde 2000 zuletzt umfassend saniert und mit Prefa-Dach und gedämmter Fassade versehen. Es finden sich Fliesen-, Laminat- und Parkettböden im Haus. Auch die Fenster wurden bei der Sanierung mit Außenjalousien ausgestattet. HEIZUNG + WARMWASSER: Gaszentralheizung, aber auch eine Heizung mit festen Brennstoffen (umschaltbar). BODENBELÄGE: Parkett, Laminat und Fliesen. DACH: Prefa-Dach GARAGE: Einfahrt über ein elektrisches Gartentor in den Keller (Garagentor ebenfalls elektrisch). Alarmanlage vorhanden. Das gepflegte Haus weist einen dem Alter entsprechend sehr guten Gesamtzustand auf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 114 fGEE: 1,64 GARTEN: Perfekt für Freizeit, Erholung und gesellige Zusammenkünfte. rechteckiger Garten mit Altbaumbestand und Gartenhaus so wie einem Stein-Griller der sich bereits jetzt auf das perfekte Steak oder die perfekten Grillkartoffeln freut. GRUNDSTÜCK: Ruhiges, rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 665 m². Flächenwidmung Bauland Wohngebiet (maximal zwei Wohneinheiten). VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Brunnen (für die Gartenbewässerung) LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Genießen Sie die Ruhe und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt St.Pölten. Gute Verkehrsanbindung als Knotenpunkt zwischen St.Pölten, Herzogenburg und Krems. Schule und Kindergarten im Ort und fußläufig erreichbar. Kaufpreis: ? 399.500, Als Familie oder Investor werden Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen sowohl Lebensqualität als auch finanzielles Potenzial bietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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Die Bebauungsbestimmungen sind: Wohnen BK I, II bis 8m, keine Bebauungsdichte Abstände zur Grundgrenze halbe Höhe (lt. Nö Bauordnung) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmsburg, Niederösterreich! Mit einer Gesamtfläche von 340m² und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für große Familien. Die beiden Geschosse sind als getrennte Wohnungen konzipiert, sodass sich das Haus auch perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt eignet. Alle Räume sind zentral begehbar. In jedem Geschoß beifndet sich ein WC, 1 Bad und eine Küche Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung und ist mit Satelliten-TV ausgestattet. Die Zimmer bieten viel Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder können auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Lage und der Fernblick machen es zu einem begehrten Objekt in Wilhelmsburg. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Mehrfamilienhauses. Wilhelmsburg bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Wilhelmsburg zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 14.364,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]