Haus ab 5 Zimmer in Kärnten kaufen

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 🏡 Stellen Sie sich vor: ein sonniges Grundstück in einer ruhigen, angenehmen Lage, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was das Herz begehrt. Dieses solide Haus besticht nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch den Komfort, den es bietet. Im Inneren erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen, ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Raum für Ihre individuellen Ideen. Die großen Zimmer bieten Platz zum Entfalten, während der schöne Ofen mit Blick auf das Feuer in den kalten Monaten für gemütliche Abende sorgt. Und das Beste? Er lässt sich auch verschließen – praktisch und sicher. Mit zwei Badezimmern, die zur Entspannung einladen, und einem Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Raum bietet, ist dieses Haus ein wahrer Rückzugsort. Der Unterkeller sorgt für Stauraum und Ordnung. Ein weiterer Vorteil: Zum Haus gehört auch eine kleine Garage, perfekt für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum. Die Lage? Perfekt. Ruhig, mit einem angenehmen Wohnklima und in der Nähe von Schulen – ideal für Familien. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und Ihre neue Wohlfühloase genießen. Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, es ist eine Chance auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Lassen Sie sich begeistern und fühlen Sie sich herzlich eingeladen, dieses Schmuckstück selbst zu erleben. Ihr neues Zuhause freut sich schon auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entzückender Bungalow mit Gartenparadies, Bergkulisse, XXL- Carport, Garage, Sauna uvm. Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Feldkirchen, wo Gemütlichkeit, energieeffizientes Wohnen und familiäre Atmosphäre aufeinandertreffen. Das charmante Fertighaus von Elk, erbaut im Jahr 1991 in Vollbeton- und Holzriegelbauweise, wurde von 2018 bis 2020 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei erhielt das Haus ein frisch renoviertes Badezimmer, neue WC-Anlage und eine neue überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Raffstores. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet eine großzügige Wohn- Nutzfläche auf 2 Ebenen mit ca. 193 m². Fünf Schlafzimmer, ein heimeliges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine moderne Küche, ein neues Tageslichtbad und ein lichtdurchfluteter Sommergarten schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. HIGHLIGHTS: • Fußbodenheizung mit Erdwärme • 3-fach verglaste Fenster • Photovoltaikanlage • Sauna • Kachelofen • Carport mit E-Ladestation (für bis zu 3 Kfz oder ein Wohnmobil) • Garage mit überdachter Einfahrt • Traumhafter Garten mit Bergblick, Grillplatz, Gartenhaus, Hochbeet, Holzlager und eine neue überdachte Sonnenterrasse uvm. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Völking bei St.Marein. Trotz der ländlichen Lage mit viel Grün sind alle Stellen des öffentlichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, die Schule befindet sich in St.Marein, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. In die Bezirkshauptstadt Wolfsberg beträgt die Fahrzeit lediglich 10 Minuten. Das Haus selbst präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es wäre etwas Arbeit nötig um alles wieder in Schuss zu bringen. Das Badezimmer sollte erneuert werden, die Wohnräume brauchen etwas Zuwendung um den alten Glanz wieder erstrahlen zu lassen. Die Pellets- Zentralheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten. Der schöne Garten und die Obstbäume runden das Angebot ab. Sollten sie Interesse an dieser Immobilie haben freue ich mich über ihren Anruf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Diese entzückende Liegenschaft befindet sich in Wisperndorf bei Bad St.Leonhard. Sie besteht aus einem ca. 1.548m² großem, ebenen Grundstück welches zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Das Wohnhaus selbst wurde in Holz- Blockbauweise errichtet und könnte ganz viel Geschichte erzählen… Es wurde jedoch laufend gepflegt und saniert so dass es recht gut erhalten ist. Es wäre allerdings einiges an Arbeit nötig um den alten Glanz wieder erstrahlen zu lassen. Vor allem das Obergeschoss müsste umfassend saniert werden. Das Untergeschoss wurde vor kurzem auf Vordermann gebracht und wäre sofort bewohnbar. Das Dach und die Haustechnik sind in einwandfreiem Zustand. Eine Zentralheizung müsste nachgerüstet werden. Weiters befindet sich am Grundstück noch ein Wirtschaftsgebäude das ebenfalls gut nutzbar ist. Die Mauern sind solide, die Zimmermannsarbeiten tadellos erhalten, das Dach fit für weitere Jahrzehnte. Alles in Allem eine überaus interessante Immobilie. Sollten sie handwerklich begabt sein wäre dies eine gute Gelegenheit ihre Kenntnisse anzuwenden. Sollten sie Interesse an dieser entzückenden Liegenschaft haben vereinbare ich gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gefällige Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad St.Leonhard. Durch die Nähe zum Hauptplatz sind alle Stellen des öffentlichen Lebens leicht erreichbar. Der eigene Garten und das großzügige Nebengebäude bieten Ihnen genügend Platz um Erholung zu finden und Ihren Hobbys nachzugehen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in gutem Zustand. Der Baukörper wurde laufend gepflegt und instandgehalten. In letzter Zeit wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt so das hier kaum noch Bedarf besteht. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Vorraum Garderobe Küche Wohnzimmer Obergeschoss: Vorraum Badezimmer WC Schlafzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss: Vorraum WC Schlafzimmer Schlafzimmer Im Nebengebäude befinden sich der Heizraum, der Tankraum, ein Abstellraum sowie die Garage. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Durch zu zentrale aber doch ruhige Lage, dem Garten und dem großen Platzangebot ist dieses Haus sehr gut für Familien mit Kindern geeignet. Sollten Sie Interesse an dieser überaus interessanten Immobilie haben lade ich Sie ein mich anzurufen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab sofort stehen hier zwei Doppelhaushälften mit viel Potenzial für Sie zur Verfügung! Die beiden Doppelhaushälften verfügen jeweils über: Erdgeschoss2 geräumige Zimmer im Erdgeschoss - flexible Nutzungsmöglichkeiten.1 Balkon hofseitig Großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen. Extra - Toilette im Erdgeschoss, für zusätzliche Annehmlichkeiten. Praktischer Abstellräume für ausreichend Stauraum. Obergeschoss3 einladende Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz. Geräumiges Badezimmer 2 Balkone bieten herrliche Ausblicke. Weiters verfügt jeder Doppelhäushälfte über eine Garage, die über den jeweiligen Keller zugänglich ist. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit viel Stauraum und drei weiteren Garagen mit Senkgrube, davon eine mit elektrischem Tor. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Elias Writze, Kompagnon Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage

Diese Kleinlandwirtschaft mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude befindet sich in Unterpreitenegg im Oberen Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4,76 Hektar und teilt sich wie folgt auf: ca. 1.850m² Hofstelle ca. 21.800m² Grünland ca. 24.000m² Wald Die gesamte Fläche verfügt über eine sehr starke Hangneigung und ist gegen Südosten ausgerichtet. Das Grünland würde sich bevorzugt für die Schafhaltung oder für Alpakas eigenen. Auch eine Bewirtschaftung ist denkbar. Trotz der Hanglage wäre eine vielfältige Nutzung möglich. Die Waldflächen sind großteils schön bestockt und sind durch die angelegten Forstwege gut aufgeschlossen. Einen guten Überblick können sie sich auch über das beigefügte Luftbild verschaffen. Besonders interessant macht diese Liegenschaft der sehr gut gepflegte Gebäudebestand. Das Wohnhaus ist zwar aus den 60er Jahren wurde aber in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert. So wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert, die Fenster und Türen ausgetauscht, die Elektroinstallation modernisiert sowie, ganz aktuell, eine moderne Pellets- Zentralheizung, die auch mit Stückholz betrieben werden kann, eingebaut. Das Wohnhaus könnte ohne Aufwand sofort bewohnt werden. Die Wirtschaftsgebäude wurde ebenfalls in den 60er Jahren errichtet und präsentiert sich in gutem Zustand. Auch dieses Gebäude kann auf mannigfache Weise genutzt werden. Ob als Platz für ihre Tiere, als Lager oder als Werkstätte; Vieles ist möglich. Aber auch völlig ausgefallenen Anwendungen wie zum Beispiel eine Pilzzucht könnten hier verwirklicht werden. Sie haben die Idee, wir haben die passende Immobilie…. Der Hof verfügt über eine eigene Quelle. Somit befinden sich Trinkwasser und Brauchwasser auch auf eigenem Grund. Sollten sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft haben vereinbare ich gerne einen persönlichen Termin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Gleich beim Eingang empfängt einem ein Wohlfühlgefühl gepaart mit Gemütlichkeit und moderner Atmosphäre. Ein Objekt, dass mit viel Liebe zu Detail laufend in Schuss gehalten wurde. Der großzügige Grundriss erlaubt es, zwei große Wohneinheiten unterzubringen. Die Wohnung im EG misst rund 97m² und im OG kommt man auf rund 100 m². Dazu kommt noch ein großer Dachboden, der optimal als Lagerraum genutzt werden kann, sowie ein Keller mit rund 97m². Nachdem man das Grundstück durch das elektrische Tor betreten hat, fährt man gerade aus in eine der zwei Garagen, oder kann einen der zwei Freiparkplätze nutzen. Der großzügige Garten ist von einer Hecke umgeben und großteils uneinsichtig. Das Stiegenhaus empfängt seine Gäste im modernen und hellen Stil. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt zusätzlich über eine DAN-Einbauküche, welche im Preis inklusive ist. (Highlight - Amerikanischer Kühlschrank) Des Weiteren verfügt die Wohnung im EG über einen Schrankraum - welcher auch möbliert übergeben wird. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und verfügt über eine Bodenheizung sowie über einen Wäschewurf, der direkt in der Waschküche im Keller endet.v Eine große Terrasse rundet das Angebot im EG ab. Die Wohnung im OG ist noch heller und noch moderner ausgestattet. Neue Türen, Laminatböden, Fliesenboden in der Küche. Badezimmer auf aktuellem Stand und in neutralen Farben ausgestattet. Von der Wohnung im OG kann man direkt auf den Dachboden gehen - somit bietet sich der Dachboden für die Wohnung im OG als Lagerfläche an. Im Falle einer Vermietung verfügt das Haus über getrennte Stromkreise. Ein großer geräumiger Keller und ein Rasenroboter rundet das Angebot ab! Doch was wäre es für ein Immobilienangebot, wenn es nicht auch noch einen Mangel geben würde: Die Terrasse des OG ist baufällig und muss abgetragen werden. Die Konstruktion wurde mangelhaft errichtet und durch jahrelangen Wassereintritt mit der Zeit brüchig und muss entfernt werden. Alles zusammen ein Haus mit vielen Möglichkeiten, Charme und Wohlfühlgarantie zu einem fairen Preis!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Wolfsberg Eingebettet in eine herrliche Umgebung, bietet diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.178 m² und auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 144 m² (laut Außenmaßberechnung) viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde ca. 1952 in solider Massivbauweise errichtet und teilt sich in Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Die Immobilie bedarf (teilweise) einer Renovierung und bietet die Chance, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist die Liegenschaft ebenfalls ideal für Bauträger geeignet, die hier ein neues, einzigartiges Projekt realisieren möchten. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: • Erdgeschoss: Vorraum, Koch-/Essbereich, Speis, zwei Zimmer, WC • Dachgeschoss: Vorraum, drei Zimmer, Badezimmer • Kellergeschoss: Vorkeller, Heiz- und Waschraum, Kellerraum, Tankraum, ca. 27 m² Garage Ein weitläufiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Highlight ist die sonnige, südseitige Terrasse über der Garage. Diese bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Umgebung ebenso wie der Holz-Balkon auf der Westseite des Hauses. Der Eingangsbereich ist über einen betonierten Aufgang an der Ostseite erreichbar. Über die Garage/den Keller gelangen Sie ebenfalls ins Haus. Im Jahr 2022 wurde eine Gastherme der Kelag installiert. Der alte Heizkessel für feste Brennstoffe ist auch noch vorhanden. Die Dachkonstruktion besteht aus Holz und das Dach wurde vor ca. 20 Jahren saniert. Die Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgen über die Stadtwerke Wolfsberg. Parkett- oder Laminatböden gibt es in Wohn- und Schlafräumen, PVC ist im Koch-/Essbereich verlegt, Badezimmer sowie WC sind mit Fliesen gestaltet. Der Verkauf der Immobilie erfolgt wie besichtigt, da das Haus nicht mehr geräumt wird. Da das Haus unbewohnt ist, liegen keine aktuellen Informationen zu den Betriebskosten vor. Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind auch fußläufig ideal erreichbar, wodurch der Alltag bequem und stressfrei gestaltet werden kann. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Nähe zur Südautobahn, die Sie in ca. 2 Fahrminuten erreichen, ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Städte Klagenfurt und Graz. Ein offizielles Gutachten eines gerichtlich beeidigten Sachverständigen bewertet das Grundstück mit rund € 152.000 und das Haus mit rund € 99.000, woraus sich der aktuelle Verkaufspreis in der Höhe von € 251.000 ergibt. Die Kosten für das Gutachten sind vom Käufer zu tragen und Teil der Vertragsbedingung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Haus in einer einzigartigen Lage kennenzulernen. Es erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und einem charmanten Charakter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Terminvereinbarungen oder weitere Informationen jederzeit zur Verfügung! Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 371.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienhaus mit Blick auf die Berge, den See und das Bistum Gurk! Großer Garten sucht grünen Daumen! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Blick auf den Längsee und Stift St.Georgen • grüner Daumen geeignet! • Einfamilienhaus- wo ALLES möglich ist! (Nähere Informationen, Adresse, Bilder, Grundriss, 360-Grad Rundgang, Kosten etc. sind im Exposé zu finden.) Dieser Familientraum wurde im Jahr 1967 auf einem 1.984m² großen Grundstück errichtet und wurde bis heute regelmäßig und gut gepflegt. Vor wenigen Jahren (leider unbekannt) wurde das Dach vollständig erneuert. Mit einem großzügigen Garten von 1.756m² Ausmaß und einem einzigartigen Blick auf den Längsee sowie das historische Stift St.Georgen bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das Erholung und Inspiration verspricht. Die ca. 150m² Wohnfläche im OG werden von weiteren ca. 150m² Wohn/Nutzfläche ergänzt welche sich im UG/KG befinden. Dieses Haus bietet in Summe: 6 (Schlaf) Zimmer/Büros, 2 Wohnzimmer, diverse WC´s und Bäder, 1 Küche, sowie zusätzliche Lagerräume. Sie hätten gerne einen Arbeitsbereich welcher vom Wohnbereich getrennt ist? Richten Sie sich im Untergeschoss ihre eigene Oase ein zu welcher auch ein separater Zutritt gewährleistet ist! Dieses Haus braucht Besitzer mit Ideen und Visionen, denn dort ist ALLES möglich! Aufteilung Erdgeschoss: • 1 Vorraum • 1 Garderobe • 1 Entzückende Almküche mit Kachelofen und Sitzbereich + Ausgang auf die Terrasse • 1 Wohnzimmer mit Abgang in den Garten • 1 Schlafzimmer ohne Balkon • 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Badezimmer • 1 WC Aufteilung Untergeschoss/Kellergeschoss (teilweise ausgebaut zu Wohnräumen) • 1 Vorraum mit Ausgang in den Garten • 1 WC • 1 Dusche • 1 Badezimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Kellerraum • 1 Heizraum • 1 Tankraum • 1 Lagerraum Highlights: • Weitblick • Terrasse • Balkon • Garage • Freiparker • vielfältige Raumnutzungsmöglichkeit • gewaltiger Garten auf 2 Ebenen Das Objekt ist aktuell bewohnt und ist sofort bezugsbereit! KP: € 395.000.- Energieausweis ist in Arbeit! INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in Guttaring – Gemütlich und familienfreundlich Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Guttaring steht zum Verkauf. Auf einem 742 m² großen Grundstück bietet es ca. 119 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Praktische Raumaufteilung für alle Ansprüche Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie die Küche mit angrenzendem Essbereich. Der Wohnbereich ist separat gehalten und bietet einen gemütlichen Raum für entspannte Stunden. Ein Kamin sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne – perfekt für Komfort und Entspannung. Nützliche Extras und moderne Technik Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage. Die Öl-Zentralheizung wurde kürzlich erneuert und sorgt für effiziente Wärme. Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial Das Grundstück bietet eine Gartenfläche von ca. 300 m², die sich ideal für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder einfach zum Entspannen eignet. Ein Carport und ein Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ruhige Lage mit guter Anbindung Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Stadt St.Veit ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, und Klagenfurt liegt etwa 30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Ort liegt am Ende eines ruhigen Hochtales, direkt im traumhaften UNESCO Biosphärenpark Nockberge. Neben seinem idyllischen Dorf-Charakter bietet der Ort ein umfangreiches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter steht Ihnen ein vielfältiges und breitgefächertes Pistenangebot mit unzähligen Kilometern vor der Haustüre zur Verfügung - ein Traum für jeden Wintersportler. Aber auch Wanderer, Radfahrer und alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden kommen in dieser faszinierenden Naturlandschaft auf Ihre Kosten. Auch Bad Kleinkirchheim mit seiner abwechslungsreichen Thermenwelt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft liegt eingebettet in einem wunderschönen Grundstück, umgeben von der malerischen Bergwelt. Sattes Grün, frische Luft und traumhafte Ausblicke verleihen ein einzigartiges Lebensgefühl. Das Haus selbst steht der Umgebung um Nichts nach. Hochwertigste Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot und die wunderschöne Einrichtung aus Zirbenholz versprechen höchsten Wohnkomfort auf über 200 m². Die Kombination aus Tradition und Moderne ist hier wahrlich gelungen. Das Erdgeschoss mit dem weitläufigen Wohnraum und der angrenzen Sie Matic Küche sind das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin, mit einem gemütlichen Sofa davor, sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Ein großzügiger Essbereich lädt zum Zusammensitzen und Genießen ein. An warmen Tagen bietet sich die vorgelagerte Terrasse an und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Durch eine Türe vom Wohnbereich getrennt finden zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie auch in das Obergeschoss, in dem zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder warten. Sowohl von Außen als auch vom Wohnbereich über eine Treppe erreichbar, gelangen Sie in das Untergeschoss, das Sie mit einem weiteren großzügigen Wohnbereich empfängt. Perfekt um Gäste zu empfangen und zu bewirten. Eine großzügige Küche, samt urigem Tischherd, der nebenbei für eine angenehme Wärme sorgt, stehen hier zur Verfügung. Lagerräume, Technikräume und - was in dieser Lage auf keinen Fall fehlen darf - ein Skiraum finden ebenfalls im Untergeschoss Platz. Wir würden uns freuen Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | The place is situated at the end of a quiet high valley, directly in the beautiful UNESCO Nockberge Biosphere Reserve. In addition to its idyllic village character, the village offers a wide range of leisure activities at any time of year. In winter, there is a diverse and wide range of pistes with countless kilometres on the doorstep - a dream for every winter sports enthusiast. But hikers, cyclists and all nature lovers and those looking for peace and quiet will also get their money's worth in this fascinating natural landscape. Bad Kleinkirchheim with its varied thermal spa world is also just a few minutes away. The property is nestled in a beautiful plot surrounded by picturesque mountain scenery. Lush greenery, fresh air and marvellous views create a unique lifestyle. The house itself is in no way inferior to its surroundings. High-quality furnishings, a generous amount of space and the beautiful pine furnishings promise the highest level of living comfort on over 200 square metres. The combination of tradition and modernity has truly succeeded here. The ground floor with its spacious living room and adjoining Sie Matic kitchen is the heart of the house. An open fireplace, with a cosy sofa in front of it, creates a cosy atmosphere. A spacious dining area invites you to sit together and enjoy. On warm days, the terrace in front of the house is the perfect place to spend cosy hours outdoors. Separated from the living area by a door, there are two bedrooms and a bathroom. From here you can also access the upper floor, where two further bedrooms and two bathrooms await. Accessible both from the outside and from the living area via a staircase, you reach the basement, which welcomes you with another spacious living area. Perfect for receiving and entertaining guests. A spacious kitchen, including a rustic table cooker, which also provides pleasant warmth, is available here. Storage rooms, technical rooms and - a must have in this location - a ski room, can also be found in the basement. We would be pleased to show you this extraordinary property in person.... [Mehr]