Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Oberwart kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf 3058m² Fläche alles, was Sie sich von einem modernen und luxuriösen Zuhause wünschen können Das Haus wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort. Haupthaus-Maisonette-Wohnung: Diese großzügige Maisonette-Wohnung verspricht puren Luxus über zwei Ebenen! Der Zugang zur Wohneinheit ist über zwei Eingänge möglich. Diese exklusive Wohneinheit teilt sich auf wie folgt: EG: Großzügig angelegter Eingangsbereich Vorraum Küche ausgestattet mit Tischlermöbel(?) und einem Essbereich Freizügiger Wohnbereich mit einer Durchreiche und einen offenen Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separates Gäste-WCOG: Schlafzimmer Luxuriöses und sehr großzügig angelegtes „Badezimmer“ mit freistehender Badewanne mit Fernseher, Doppelwaschbecken aus Stein, hochwertige Walk-in Dusche, WC und einer Möglichkeit zu entspannen Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung und verspricht an kalten Wintertagen eine wohlig warme Atmosphäre. Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=co9E7as Nfqb Die 3 weiteren Wohneinheiten sind ebenfalls auf zwei Etagen aufgeteilt und sind alle separat begehbar: 1 Wohneinheit: Das Wohnparadies erstreckt sich auf über ca. 65m² Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein großzügig angelegtes Schlafzimmer Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=5PEkp Hn V9e E2 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein Schlafzimmer 3 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit einer Galerie Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=WJe5obtiv6NZum Haus gehören noch zwei Garagen, ein Keller, welcher sich perfekt zur Lagerung von Wein eignet und ein Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist. Garten: Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine harmonische Kombination aus blühenden Pflanzen, gepflegten Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen. Für eine Abkühlung sorgt der stilvolle Pool umgeben von hochwertigen Fliesen, welche ausreichenden Platz für Sonnenliegen bieten. Die Pergola schafft einen schattigen Rückzugsort, während abendliche Lichterketten eine romantische Atmosphäre zaubern können. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein kleiner Spielbereich mit Rutsche oder Sandkasten könnte hier integriert werden, sodass die Kleinen ihren Spaß haben, während die Erwachsenen entspannen. Dieser wunderschöne Garten mit Pool ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Lassen Sie sich von der Idylle dieses Anwesens verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In den angegebenen BK sind die Kosten für Gemeinde Deutsch Schützen – Eisenberg = Grundsteuer, Kanal + Abfall pro Quartal brutto 135,44BMV-Müllverband = Müllgebühr jährlich brutto 157,19Wassergenossenschaft Eisenberg = Grundgebühr und Wasser jährlich brutto 368,34Holper Rauchfangkehrer = Überprüfung jährlich brutto 52,22inkludiert. Heizung und Strom werden extra berechnet. Wir sind davon überzeugt, dass Sie sich sofort in diese Traumimmobilie verlieben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Delta Immobilien bietet einen traditionellen Vierkanthof mit einen gemütlichen Innenhof, Wirtschaftsgebäude mit viel Lagermöglichkeit, bestens geeignet für Naturliebhaber/Selbstversorger sowie Nutztierhaltung Alle Vorteile im Überblick : zentrale und ruhige Ortslage Balkon/ Terrasse gemütlicher Innenhof großes Wirtschaftsgebäude/Scheune/Stallungen viele Lagermöglichkeiten Raumaufteilung: EG• Vorraum • Wohnzimmer • Küche getrennt mit Einbauküche/Tischherd und Essbereich • Speis • WC mit Dusche • Wirtschaftraum OG:• Vorzimmer • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • weiteres sehr großes Zimmer 54m² • Badezimmer mit Duschbadewanne/Sprossenheizkörper/WC/Fenster Böden: Parkett, Laminat, PVC und Fliesen Keller Wirtschaftsgebäude: BJ 1962• 2 Stallungen • Scheune/unterkellert • Werkstatt/Dachboden • Abstellraum • überdachter KFZ -Abstellplätze • Garage Lage : zentrale jedoch ruhige Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <7.500m Post <7.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN DER EXTRAKLASSE - Funktionalität gepaart mit Exklusivität! Ein modernes, sehr gepflegtes Architektenhaus, in kubischer Bauweise, in einer ruhigen Wohngegend von Pinkafeld, wartet auf Sie! Das moderne Eigenheim wurde 1999 für eine anspruchsvolle Familie auf einem ca. 803 m² großen Eckgrundstück errichtet, weist eine Wohnfläche von ca. 207 m² auf. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 298 m². Es zeichnet sich durch ein sehr geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept auf 4 Ebenen aus und wird mittels zentraler Gasheizung beheizt. Fußboden- und Wandheizung vermitteln ein wohliges Raumklima. Die funktionale Architektur bietet viel Raum für individuelles Wohnen, eignet sich aber auch für eine Kombination von Wohn- und Officebereichen. Drei großzügige Außenterrassen, ein ausbaubarer Dachgarten, ein Sauna- und Wellnessbereich, ein uneinsehbarer Patio sowie ein Garten tragen zur Einzigartigkeit des Anwesens bei. Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. € 345, . Die umliegende Infrastruktur ist umfassend und deckt alle Bereiche ab, die Anbindung zur A2 Südautobahn ist gegeben. EG Eingangsbereich mit Diele EG-Halbstock Wohnzimmer Esszimmer Küche 3 Zimmer 1 Bad 1 WC 2 Terrassen OG und Dachgarten 1 Zimmer 1 Garderobenraum 1 Bad mit WC Galerie/ Luftraum Dachterrasse Dachgarten- ausbaubar mit Anschlüssen UG 2 helle Räume als Büro genutzt, Raumhöhe 2,65 m Saunabereich 1 WC KG Raumhöhe 2,20 m 1 Technikraum 1 Abstellraum inklusive Waschküche 1 Lagerraum Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bilder finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1584 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/ib/remax-thermal-stegersbach/beratung Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wir werden bis zur Unterschrift eines Kaufvertrages weitere Verschönerungs und Modernisierungsarbeiten am und im Haus sowie im Garten durchführen. Erdgeschoß ca. 160m² hat folgende Zimmer: gr. heller Wintergarten 50qm mit Kaminofen, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Vollbad, Gäste-WC, Flur, Speisekammer. Böden gefliest oder Parkett Obergeschoß ca. 58m² mit folgender Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 WC, Balkon mit Südausrichtung, Dachboden, Schrankraum. Böden gefliest oder Parkett. Keller/Garage ca. 160m² hat 2 Kellerräume, 1 Waschraum mit Dusche und Platz für 2 Waschmaschinen plus 1 Trockner, Vorratsraum, Heizungsraum, Vorraum. Im Heizungskeller wurde im November 2022 eine Entkalkungsanlage installiert um den PH-Wert auf einen benutzerfreundlichen Wert zu reduzieren. Die Wasserleitungen für die Gartenbewässerung (3 Abnahmestellen) wurden erweitert und neu verlegt. Die große Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge, Zur Zeit wird ein vierter Garagenplatz als komplett eingerichtete Werkstatt genutzt. Beheizt wird das Haus durch eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme Nov. 2024, mittels Fussbodenheizung und im Bad zusätzlich durch einen Handtuchtrockner, drei Kellerräume sind ebenfalls beheizbar. Die Fussbodenheizung wurde im November ebenfalls gespült und gereinigt, es wurden neue Verteiler montiert. Die Terrassen und Balkone sind neu angelegt auch der Garten wurde neu gestaltet und bepflanzt. Ein 75m² großes Hühnergehege, teils überdacht, befindet sich auf dem Grundstück. Dieses ist mit Strom und Beleuchtung versehen. Durch die Widmung als dörfliches Baugebiet, ist Tierhaltung z.B. Hühner, Ziegen, Pferde usw. erlaubt. Der bewaldete Hang auf der Rückseite des Hauses gehört mit 5300m² zum Eigentum. Ein 50m² Aufstellpool - 1,3m tief, mit Zugang über ein Holzdeck lädt zum Baden ein. Der Pool ist ein Salzwasserpool, Poolpumpe - Filterkessel - Salzanlage ist vorhanden. Salzwasserpool ist wesentlich gesünder. Das Grundstück ist komplett mit einem 1,6m/2,0m hohen Doppelstabmattenzaun eingezäunt. Teilweise mit Sichtschutzfolien. Zufahrt auf das Grundstück durch ein 6.0m breites elektrisches Schiebetor, die 2 Garagentore sind ebenfalls elektrisch angetrieben. Die höher liegende Terrasse ist seperat mit einem 1,2m hohen Doppelstabmattenzaun eingezäunt, hier sind drei abschliessbare Türen integriert, dieses Bereich ist ein jederzeit überwachter Bereich für Kinder oder Haustiere (Hunde) Die Energie für Heizung und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe erzeugt. Für eine anteilige Stromversorgung wurde 2021 eine Photovoltaikanlage mit 6,8kwp installiert, diese hat eine Strom-Jahresersparnis von ca. 1200,00€ bis 1600,00€ je nach den vorliegenden Bedingungen. Sämtliche Investitionen und Modernisierungs- und Umbaumassnahmen durch Fachfirmen sind durch vorhandene Rechnungen belegbar. ZUR INFO: Durch kleinere Umbaumassnahmen ist es möglich den 1. Stock als eine seperate Wohnung mit eigenem Eingang umzubauen. Wir verkaufen das Haus teilmöbliert/möbliert, da wir minimalistisch umziehen möchten, natürlich in Ansprache mit den potenziellen Kaufinterressenten. Jeder potienzielle Interessent hat sich im Vorwege mit unserer Bank in Verbindung zu setzen, die Daten hierzu erhalten Sie von uns per Email. Sobald wir von unserer Bank eine positive Bestätigung erhalten, können Besichtigungen stattfinden. Es werden auch keine weiteren Bilder oder sonstige Informationen im Verwege versendet. Wir bitten Sie hier um Verständnis. An alle Makler, bitte sehen von Anfragen jeglicher Art ab, da diese ignoriert werden - Danke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Diese sehr ruhig gelegene Liegenschaft in Ortsrandlage wurde im Jahre 1990 bis 1994 errichtet. Im Jahr 2009 erfolgte der Dachgeschossausbau, welcher als autarke eigene Wohneinheit genützt werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet enormes, individuelles Nutzungspotential. Die Besitzer haben die Immobilie gemischt genutzt: EG und DG wurden für Wohnzwecke verwendet, im Keller war die Werkstätte eines kleinen Malerbetriebes untergebracht. Als Heizsystem agiert eine Luftwärmepumpe, welche die in allen Räumlichkeiten installierte Fußbodenheizung versorgt. Zudem gibt es einen Schwedenofen im großen Wohnzimmer. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche (im DG sind die Anschlüsse für eine 2.Küche vorbereitet), großes Wohn/Esszimmer im EG sowie auch im DG. Im Keller befinden sich mehrere Räume für Lagermöglichkeiten. Zudem gibt es einen kleinen Wellnessbereich mit Infrarotkabine und einen Raum für ein gemütliches Zusammensein bei einem entspannten Spiel am Billardtisch. Auf der Südwestseite befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss große überdachte Terrassen , von dort genießt man einen traumhaften Blick in die umliegende Natur und an klaren Tagen hat man einen fulminanten Weitblick bis zum Grazer Hausberg dem Schöckl. Die Terrassen spenden tagsüber im Sommer angenehmen Schatten, abends trifft man sich am gemauerten Grillplatz und lässt den Tag entspannt ausklingen mit den Lauten der Natur aus dem umliegenden Wald. Die Liegenschaft befindet sich in einer Hanglage, das Grundstück ist trassiert und einfach zu bewirtschaften. Ein großer Baumbestand umgibt dieses sehr idyllisch gelegene Haus. Ein kleines Biotop befindet sich auf der zweiten unteren Terrasse, von dort hat man das Gefühl von wirklicher Freiheit für Geist und Seele. Das Grundstück unterteilt sich in ca. 962m² Bauland, ca. 2317m² Grünland und ca. 5342m² Laub- u. Nadelwald. Thermen, Golfplätze, traumhafte Wander- u. Radwege laden ein zu den vielen Freizeitmöglichkeiten in dieser immer mehr entdeckten Region des Südburgenlandes. Kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne über weitere Details gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das angebotene Architektenhaus bietet mit seiner Wohnfläche von rund 192 m² und insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder anspruchsvolle Wohnanforderungen. Die einzigartige Architektur des Hauses besticht durch klare Linien, moderne Elemente und großzügige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Haus gliedert sich in zwei Wohnbereiche, die durch einen spektakulären Glaskubus, welcher einen 360 Grad Blick in den Garten ermöglicht, verbunden sind. Auf der einen Seite des Hauses befinden sich drei Schlafräume, die einen uneingeschränkten Blick auf die Liegenschaft bieten. Außerdem rundet ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer das Angebot im Schlaftrakt ab. Im Wohntrakt finden Sie neben einer modern ausgestatteten Küche auch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der sich über 1,5 Ebenen erstreckt. Ein Kamin mit Sichtglas und die moderne, aber stets gemütliche Ausstattung des Hauses laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befindet sich eine Bibliothek, von der man auf die große Dachterrasse gelangt, die genug Platz für Feste und Feiern bietet. Der großzügige Keller verfügt über eine kleine Einliegerwohnung mit Badezimmer und Ausgang in den Garten. Außerdem gibt es viel Platz, der als Stauraum genutzt werden kann. Im liebevoll angelegten Garten finden Sie eine harmonische Kombination aus Rasenflächen, Blumenbeeten, Naturgarten und mehreren Terrassen. Das weitläufige Grundstück offeriert zudem Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen wie beispielsweise einen Pool oder auch Gemüsegärten. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage und ein verglastes Carport. Der hohe Standard der Bauausführung, die besondere Architektur und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einer begehrten Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser extravaganten Wohnimmobilie überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

◦ Wir bieten provisionsfrei von Privat, ein Einfamilienhaus bestehend aus Keller mit Garage, auf 85 m2 verbauter Fläche, dem Erdgeschoss, einem Stockwerk und separatem Dachboden mit einer Wohnnutzfläche von 140 m2, zum Verkauf an. ◦ Das Grundstück hat lt. aktuellem Grundbuchauszug eine Gesamtfläche von 1022 m2 (Baugrund) und besteht einerseits aus dem Garten mit div. Ziersträuchern und einem Nussbaum, sowie andererseits aus einem Obstgarten mit Ribiselsträucher und 11 Obstbäumen (Äpfel, Zwetschken, Kirschen). ◦ Die Grundstückseinfahrt sowie das Garagentor können mittels Fernbedienung geöffnet werden. ◦ Die Wohnräume sind voll möbliert, im ersten Stock ist eine Infrarotkabine installiert. ◦ Am Dach ist eine TV SAT-Anlage montiert, ein Blitzschutz ist vorhanden. ◦ Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt, für das Warmwasser ist für die wärmeren Monate zusätzlich eine Wärmepumpe vorhanden. ◦ Aktueller Energieausweis vorhanden. ◦ Der Ort selbst ist ruhig und beschaulich, eine Kirche, eine Schule, ein Kindergarten und die freiwillige Feuerwehr sind präsent. ◦ Eine gute Infrastruktur bietet die nächste Ortschaft Bernstein, die mit dem Auto in 5 Minuten (ca. 6 km) erreichbar ist. Hier sind unter anderem Ärzte mit Apotheke, Supermarkt, Tankstelle, Fleischerei, Bäckerei, Gasthäuser, Polizeiinspektion etc. etabliert. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. ◦ Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich, vor dem Kauf sollte eine Bankgarantie vorhanden sein. ◦ Die Notariatskosten gehen üblicherweise zu Lasten des Käufers. ◦ Der angegebene Kaufpreis versteht sich selbstverständlich als Verhandlungsbasis !... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten in der malerischen Landschaft um Oberschützen liegt dieses charmante Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und traumhaft idyllischem Bauerngarten! Weitere 133 m² Nutzfläche stehen hier ebenfalls für Sie zur Verfügung! • Der großzügige, ebenerdig begehbare Kellerbereich • Die geräumige Doppelgarage • Ein gemütlicher, separater Hobbyraum im Anbau des Hauses, ideal für Büro, Atelier oder gesellige Abende Das süße Anwesen befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.338 m² großen Grundstück. Umringt von blühenden Sträuchern und alten Obstbäumen finden sie hier den idealen Platz für Ihre Familie. Highlights: • Haus: Tondacheindeckung (ca. 2000) • Kunststoff Isolierglasfenster (ca. 1993) • Zentralheizung über Öl oder Stückgut (2013) • Zusätzliche Luftwärmepumpe für Warmwasser • Doppelgarage mit angrenzendem Keller – viel Platz für Hobbyhandwerker • Plätschernder Bach an der Grundstücksgrenze – idyllische Landidylle für Groß und Klein • Ruhige Lage und dennoch gute Infrastruktur in der Nähe. Perfekt für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause im Grünen wünschen. Diverse Goodies wie Rasenmähroboter und elektrisches Zufahrtstor erwarten Sie hier ebenfalls! Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 188 kWh/m²a, fGEE 2,36. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese sanierungsbedürftige Pension liegt im Bauland-Gemischtes Baugebiet in der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf/Jormannsdorf im Bezirk Oberwart. Dem größten Kurort im Burgenland. Derzeit ist die Pension für 12 Ferienzimmern und eine Privatwohnung eingereicht und teilt sich auf: KELLERGESCHOSSBesteht aus mehreren Kellerabteilen Sauna und Ruheraum2 Werkstätten Toilette Waschküche Heizraum bestehend aus 2 Räumen. In einem Raum befindet sich der Warmwasserspeicher und im zweiten Raum befindet sich eine Gasheizung sowie ein Ofen für feste Brennstoffe Zugang zur Garage ERDGESCHOSS Eingangsbereich Aufenthaltsraum2 Küchen Stube Großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse (diese Terrasse kann auch von außen begangen werden) 3 Zimmer Badezimmer Toilette Mehrere Abstellräume Auf beiden Seiten der Liegenschaft befinden sich Balkone. Fast von jedem Raum (außer Abstellräume und Sanitärbereiche) kann man die Balkone begehen. 1. OBERGESCHOSS Zentral gelegener Gang7 Zimmer mit jeweils Vorraum, Badezimmer mit Toilette und Zugang zum Balkon DACHGESCHOSSZentral gelegener Gang6 Zimmer mit jeweils Vorraum, Badezimmer mit Toilette und Zugang zum Balkon3 Räume im Dachboden Der nach Osten ausgerichtete GARTEN grenzt an den Tschabach an und ist vom Keller begehbar. Der nach Westen ausgerichtete GARTEN sorgt mit seinen Blumen, Büschen und den Nadelbaum bei den Balkonen im Erdgeschoss für einen gemütlichen Effekt. Eine GARAGE für 2 Fahrzeuge und eine Unterstellmöglichkeit für weitere Fahrzeuge runden diese Liegenschaft ab. BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: Bebauungsweise: offen oder halboffen Bebauungsdichte: 50% Geschossanzahl: max. 5 Geschosse Dachformen: Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach, Zeltdach, Pultdach, Flachdach Für Fremdenverkehrseinrichtungen wie Hotels und Pensionen sind pro Zimmer mindestens ein Garage oder ein PKW-Abstellplatz oder Kombinationen von beiden vorzusehen. Weitere Daten entnehmen Sie den derzeitigen Bauvorschriften der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf, welche ich Ihnen gerne übermitteln werde. INFRASTRUKTUR und WELLNESS: 1,4 km Bushaltestelle (304, 310, G1) Bad Tatzmannsdorf Joseph-Haydn-Platz 1,2 km Kurpark 1,2 km Volksschule 1,1 km AVITA Therme 800 m Freibad Was bietet Bad Tatzmannsdorf noch: Diverse Lebensmittelbetriebe im Ort Restaurants, Cafes, Heurigen oder Mostschänken Wanderwege und Radtouren in und rund um Bad Tatzmannsdorf Diverse Museen Aussichtswarte Sulzriegel Golfplätze (9-Loch und 18-Loch) Reitstall Die Bundesstraße B50 führt nach Oberwart oder Pinkafeld. Über diese erreichen man die Südautobahn A2 Richtung Wien oder Kärnten. Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

„Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland? Dort wo wohnen noch leistbar ist?“ Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus, im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet, besticht durch seine ruhige Lage, mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich in Eisenberg an der Pinka. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es für eine größere Familie oder als Generationenhaus. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die zwei Garagen sind ein zusätzliches Plus für Personen mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraumbedarf. Die zahlreichen Nebenräume sowie der Kellerbereich eröffnen weitere Möglichkeiten, beispielsweise für Hobby oder zur Lagerung. Besonders attraktiv ist das eingezäunte Grundstück, das nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch durch den Brunnen und den Swimmingpool zusätzlichen Komfort für die heißen Sommertage schafft. Der Garten ist ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zusammenfassend scheint es sich um ein charmantes Einfamilienhaus zu handeln, das viel Potenzial und Komfort bietet – ideal für alle, die sich in der Region Eisenberg an der Pinka niederlassen möchten. Details der Immobilie: Erdgeschoss: ca. 77 m² Wfl. Vorraum Küche Ess-/ Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Toilette Officeraum Stiegen zum Dachgeschoss Dachgeschoss: ca. 78 m² Wfl. Flur Gang Garderobe Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer zum fertigstellen Balkon Überdacht Teilkeller: ca. 35 m² Nfl. Technikraum Tankraum Nebengebäude: ca. 243 m² Nfl. Gerätelager Lager Holzlager 2 Garagen Lieblingsplatz Holzscheune Sanierungen 2014 Innenböden 2014 Kamin Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2037 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug

Wir sind Ihr Partner von der Idee über die Planung bis zur Fertigstellung. Eigenheim statt Inflation? Bauen wie früher, nur smart, ökologisch und nachhaltig? Eigenkapital Inflationssicher anlegen? Eigenkapital nutzen und zuerst die Hülle fertigstellen lassen und erst später, wenn wieder Geld vorhanden ist den Rest komplettieren? - Dadurch ist das Eigenkapital vor Inflation geschützt. Aufstockung eines bestehenden Hauses - viel günstiger und zugleich ein neues Dach zum gleichen Preis. Wir begleiten Sie von der Planung über die Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Eigenleistung oder Bau nach finanziellen Möglichkeiten? - geht! Mit der von uns seit über 30 Jahren praktizierten Riegelbauweise kein Problem - günstiger als ein Fertig(teil) haus und flexibler als ein Massivbau. Ihr leistbares, ökologisches, regionales Traumhaus oder Ihre Aufstockung / Hauserweiterung nach Wunsch, direkt vom Hersteller aus der Region! Kurze Bauzeit, schnelle Bauweise, hohe Qualität aus Österreich. Regionale Mitarbeiter und einheimisches Holz. Fassade in Holz, verputzt oder ??? möglich. Von der Finanzierung über die Planung bis zur Fertigstellung. Wir sind offen für Ihre Wünsche! Sie teilen uns Ihre Wünsche und Ihr Budget mit, und wir finden mit unseren Partnern die passende Lösung für Sie! Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre kostenlose Erstberatung: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Jetzt unverbindlichen Beratungstermin sichern!... [Mehr]