Haus ab 350.000 EUR in der Steiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Heimkommen! Zweifamilienhaus mit separaten Einheiten in begehrter Lage in Kalsdorf bei Graz! Wunderschöne Ausstattung! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Zweifamilienhaus mit zwei separat begehbaren Wohnungen. Dieses Haus wurde im Jahr 1967 in robuster Massivbauweise errichtet und im Jahr 2003 um das Obergeschoss erweitert und ausgebaut. Dabei wurden die Wasser-, Heizungs- und Strominstallationen vollständig erneuert, um Ihnen modernen Komfort und höchste Energieeffizienz zu bieten. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2017 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer hochwertigen Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Zusätzlich erwartet Sie im Badezimmer des Obergeschosses ein Whirlpool von Kogler sowie eine komfortable Dusche. Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen unabhängiges Wohnen für zwei Familien oder ideale Investitionsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen beeindruckt mit einem Balkon und einer Terrasse, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung genießen können. Die Gesamtwohnfläche dieses großartigen Hauses beträgt ca. 237 m², aufgeteilt in großzügige 114,62 m² im Erdgeschoss und komfortable 123,17 m² im Obergeschoss. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Das Haus verfügt über ein Carport, das Platz für bis zu drei Autos bietet und sogar einen Starkstromanschluss für die bequeme Ladung von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Hier können Sie umweltfreundliche Mobilität genießen. Der wunderschöne uneinsehbare Garten ist mit einem Whirlpool von Beta Wellness ausgestattet, der Ihnen Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre ermöglicht. Hier können Sie die Sorgen des Alltags hinter sich lassen. Im Keller des Hauses erwartet Sie ein weiteres Highlight: eine ausgebaute Sauna, die Ihnen zusätzliche Wellness-Möglichkeiten bietet. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen. Darüber hinaus ist im Keller auch die Zentrale Staubsaugeranlage für das Erdgeschoß installiert. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Kalsdorf und bietet Ihnen somit eine friedliche und erholsame Umgebung. Das Grundstück umfasst großzügige 625 m², die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Für optimalen Komfort sind die jeweiligen Hauptschlafzimmer pro Stockwerk klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen genießen können. Das Obergeschoss ist zudem mit einer LAN-Verkabelung ausgestattet, sodass Sie eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung in allen Räumen nutzen können. Die Smart-Home-Heizung im Obergeschoss ermöglicht Ihnen eine bequeme Steuerung der Raumtemperatur nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Heizung erfolgt per Fernwärme, was eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Ihren Rundgang schließen wir mit einem weiteren Highlight: Der Schwedenofen im Obergeschoß. Erleben Sie gemütliche Abende vor dem lodernden Feuer und genießen Sie die wohlige Atmosphäre, die so in Ihr Wohnambiente gezaubert wird. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses fantastische Zweifamilienhaus ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein stilvolles Zuhause zu genießen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstklassige Ferienimmobilie im Naturpark Grebenzen an der Skipiste! Das Ferienhaus liegt auf etwa 1.028 m Seehöhe am Rande des "Mountain-Resort St.Lambrecht" und wurde 2017 in Massivbauweise erbaut. Auf etwa 124 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus genügend Platz für Familie und Gäste um sich, umgeben von modernem und hochwertig ausgestattetem Interieur, wohlzufühlen. Einzigartig an diesem Ferienhaus sind 2 Terrassen und der große Gartenbereich für gesellige oder entspannende Stunden in der Urlaubszeit. Das Mountain-Resort St.Lambrecht befindet sich direkt an der Skipiste in sonniger Aussichtslage mit phantastischem Blick auf das Ortszentrum von St.Lambrecht. Fakten: + Zweitwohnsitz-Möglichkeit um zu Urlauben wann immer SIE es wollen! + 260 m zur 10er Gondelbahn + Wohnfläche: 124 m² + hochwertige Vollausstattung inklusive! + 2 Terrassen + eigener Whirlpool auf einer der Terrassen + sofort beziehbar + großzügige Garage für Auto und Sportgeräte Lage: Das "Mountain-Resort St.Lambrecht" liegt im oberen Murtal, direkt am Skigebiet Grebenzen. und etwa 3 Autominuten vom Ortskern St.Lambrecht, wo eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf gegeben ist. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen, ins benachbarte Skigebiet Kreischberg sind es etwa 25 Minuten mit dem Auto. Fragen Sie bei uns an, vereinbaren eine Besichtigung und überzeugen sich selbst von diesem tollen Rückzugsort!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 264/55 m² Wfl/Nfl, mit überdachtem Grillplatz, Garage (Abstellraum, Teilbereich f. als Tierunterstand), Bj. unbekannt, Zu-/Ausbau 1980, Wintergarten 2001 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum/ Zubau: Heizraum, Kellerraum, 54,60 m²; EG: Vorflur, Diele, Dusche/WC, Bad/WC, Büro, Abstellraum, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Stube, Wohnzimmer, Wintergarten, 151,90 m²; DG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, 112,14 m², Balkon Verkehrswert: 380.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne gepflegte Einfamilienhaus in hervorragender Siedlungslage bietet eine gemütliche Oase der Ruhe mit einem großzügig angelegten Garten, in dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Dieses Objekt ist eine einmalige Gelegenheit für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügiges Wohnen und eine gute fussläufige Lage in Hitzendorf mit einer exzellenten Verkehrsanbindung legen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, 2008 erfolgte der Zubau und im Zuge dessen wurde es komplett saniert. Die geräumige Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort und einem schönen Familienleben. Der Wohnbereich im ersten Obergeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Sie finden folgende Einteilung: • eine geräumige wunderschöne Diele • eine große gemütliche Wohnküche • 3 separate Schlafzimmer mit • einem Balkon • ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den • Wintergarten • ein wunderschön saniertes Badezimmer • schönes extra WC Im Erdgeschoss finden Sie die Keller-Lagerräume, eine extra Dusche, ein extra WC und den Zugang zu den geräumigen Garagen. Das Stiegenhaus zum Dachgeschoss ist komplett fertig und die Zuleitungen (Elektro- und Installationen) sind bereits im zweiten Geschoss verlegt. Der Innenausbau und die Komplementierend wäre noch zum fertig machen, wenn man zusätzliche Zimmer und Wohnraum benötigt. Ebenso besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile und einer kompletten Wohneinheit. Die großzügige Einfahrt zum Haus ist aufwendig und schön asphaltiert und gepflastert und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Es gibt zwei Garagen und in dem großen Carport haben ebenso 2 weitere KFZ oder Motorräder Platz. Eine moderne Fussbodenheizung (teilweise Wandheizung) mit Anschluss an die Nahwärme sorgt für wohlige Wärme. Die Fensterbalken und teilweise elektrische Beschattung im Wintergarten bieten zusätzlichen Komfort und Platz für entspannte und gesellige Stunden.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gemütliche, besondere Almchalet befindet sich top gelegen auf einem Wald-Grundstück mit rund 780 m² direkt neben der Märchenwaldabfahrt der Zirbenwaldbahn. Bequemes Ski-In – Ski-Out in der bekannten Barbara-Siedlung. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und auf 3 Ebenen optimal aufgeteilt. Es bietet genügend Platz für bis zu 3 Familien, die Alm-Romantik und Gemeinschaft suchen. Das Haus verfügt über 3 vermietbare und getrennt nutzbare Einleger- bzw. Ferienwohnungen mit gesamt 16 Betten. Im Erdgeschoß hat man einen gemütlichen Wohnraum mit separater Küche und mit Aussichtsbalkon. Über das Vorzimmer erreicht man die zweite Wohneinheit, ebenfalls mit Duschbad und integriertem WC. Diese Wohnung hat 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum und über den Wohn-Küchenbereich hat man einen Zugang zu einem eigenen Balkon. Im Erdgeschoss erreicht man von außen einen separaten Ski Stall. Über eine hübsche Holztreppe kommen Sie in das 1.Obergeschoß mit zentralem Vorraum, 5 Schlafzimmer, Bad und Toilette. Von den 2 südlichen Schlafzimmern hat man Zugang zum ca. 13m² Balkon, wo man in entspannter, ruhiger Atmosphäre die Natur genießen kann. Zu allen Jahreszeiten kann man sich in absoluter Nebelfreiheit die Sonne ins Gesicht scheinen lassen. Im Kellergeschoss, welches von innen oder außen zugänglich ist, befindet eine Kleinwohnung mit 2 Schlafzimmern, einem gemütlichen Essbereich mit kleiner Küche, einem Duschbad mit Extra-Toilette, sowie großzügige Bereiche für Gepäck, Vorräte und Vorräte. Das gemütliche Almhaus wird mit einer modernen Zentralheizung heimelig, unkompliziert zentral geheizt. Zusätzlich gibt es einen großzügig überdachten Autoabstellplatz und beim Eingang genügend weitere Parkplätze. Diese Liegenschaft hat eine rare Widmung als Freizeitwohnsitz, die sehr nachgefragt ist. Aufgrund der Bebauungsmöglichkeiten am Grundstück ist eine großzügige Erweiterung möglich, ebenso wie eine Vermietung mit guten Renditeaussichten. Sie werden auf der ganzen Turracher Höhe kaum ein besser gelegenes, derartig vielseitig nutzbares, gemütliches Ferienchalet finden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über einen Anbau, eine Garage (30,80 m²), einen Carport (38,57 m²) und einen beheizbaren Außenpool. Es wurde im Jahr 1951 erbaut und 2020 generalsaniert und erweitert. Die Garage und der Carport wurden 2021 neu errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, einen Abstellraum, den Heizraum und zwei Kellerräume (insgesamt 53,29 m²). Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Kaminzimmer, ein Zimmer, ein Abstellraum und ein Gang (insgesamt 55,59 m²), sowie der Anbau mit einer Wohnküche (44,57 m²). Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer (insgesamt 45,04 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Bad (insgesamt 57,02 m²). Das Haus befindet sich in einem insgesamt neuwertigen Zustand. Schätzwert: 550.000 EUR Geringstes Gebot: 284.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie möchten Ihren Wohntraum nach eignen Vorstellungen gestalten? Diese Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Herzen von Hausmannstätten bietet Ihnen einen sonnigen Garten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine fantastische Fernsicht. Vogelgezwitscher pur und ein wunderschöner Garten, in dem Sie unzählige Grillpartys mit Ihren Lieben feiern und kühlende Drinks und Cocktails genießen können, das ist nur der Anfang was Ihnen dieses Wohnjuwel an Möglichkeiten bietet. Denn egal ob Sie den Stil dieses Hauses erhalten oder Sie sich gerne handwerklich verwirklichen möchten und einen moderneren Stil in das Haus einfließen lassen möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Neben den Räumlichkeiten im Erdgeschoß und Dachgeschoß bietet Ihnen der Vollausgebaute ca. 60 m² große Spitzdachboden mehr Raum und hier zb. Ihren Hobbys nachgehen. Auch in Ihren eigenen Carport haben Sie genügend Platz für Geräte, Fährräder oder Ihr geliebtes Auto. Ihnen schwebt was ganz Großes vor und Sie würden sich auch gerne von der Wohnungsfläche her vergrößern? Dann können Sie sich bei diesem Haus auch diesen Traum erfüllen. Ein Anbau mit einer Fläche von ca. 63m² ist möglich. So könnten Sie dann noch einen zusätzlichen Wohnraum schaffen, im Falle Sie benötigen mehr Platz für Ihre Kinder oder Ihre vorhaben. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NOCH FÜR KURZE ZEIT: Da sich das Haus momentan in der Einreichphase befindet, ist die Mitgestaltung - div. Änderungen am Plan (Raumaufteilung etc.) derzeit noch möglich! Dieses moderne Architektenhaus, wird künftig in Ziegelmassivbauweise - in absoluter Seiersberger/Gedersberger TOP Lage am Margarthenweg - errichtet. Die Villa verfügt über ca. 160 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss, ca. 86,90 m² Wfl.: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Speis, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 53 m²), Süd-West-Terrasse mit Pool (ca. 188 m²!!) Obergeschoss, ca. 72,62 m² Wfl.: WC, Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, ca. 48,33 m² überdachte Süd-West-Terrasse Kellergeschoss, ca. 99,82 m² Nfl.: Garage für 2 Kfz, WC, Technikraum, ca. 41 m² Partyraum (Kellergeschoss gegen Aufpreis) Das Haus überzeugt vor allem mit der schönen Fernsicht, dem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, begrüntes Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm > elektrische Raffstores > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie > begrüntes Dach (es kühlt das Haus im Sommer und ist eine Wärmedämmung im Winter) > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Pool 4x8 Meter > Helle Räume durch die Süd-West Ausrichtung mit sehr vielen Glasflächen Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis schlüsselfertig exkl. Keller: 1.275.000, und inkl. Keller € 1.490.000, Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer beliebten Umgebung auf einer Anhöhe gelegen, besticht dieses im Jahr 2006 erbaute Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, interessante Besonderheiten, die tolle Lage mit netter Nachbarschaft sowie den herrlichen Weitblick. Genießen Sie auf rund 188 m² Wohnfläche und einem voll beheizten 81 m² Kellergeschoss, viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein großer, schön angelegter Garten mit Pool, herrlicher Terrasse, Hochbeeten, Gewächshaus, Kleintiergehege und zahlreichen Spielgeräten für Ihre Kinder ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Größe könnte das Wohnhaus auch als Zwei-Generationen-Haus umfunktioniert werden. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der separate Abgang zum Kellerbereich, der ungestörtes Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht – auch mit Kundenbesuchen, ohne den Alltag der Familie zu beeinträchtigen. Situiert ist das Wohngebäude auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von etwa 870 m². Und so gliedert sich Ihr neues Zuhause auf: Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum Abstellraum & Speisekammer Badezimmer mit Dusche und WCEin vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Gästezimmer oder Ankleide) Lichtdurchfluteter, etwa 40 m² großer Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten Obergeschoss: Vorraum Drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines über einen Balkon mit Ausblick verfügt Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpoolwanne Ein weiterer heller, heimeliger Wohnbereich mit etwa 40 m²Kellergeschoss: Vorraum Waschraum mit Dusche und Waschbecken Zwei flexible Räume für Hobby, Fitness, Sauna oder auch ideal nutzbar, zu Arbeitszwecken Technikraum & Pelletslager Direkter Zugang zum Kellerbereich Highlights der Liegenschaft: Gemütlicher Kachelofen mit Sichtfenster für wohlig warme Abende Indirekte Beleuchtungselemente – inklusive dimmbarer Steuerung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für perfekte Temperatur Elektrische Raffstores & Insektenschutz für optimalen Wohnkomfort Dolby-Surround-Vorrichtung – für ein Heimkinoerlebnis Zentralstaubsaugersystem – bequeme Handhabung und geringer Geräuschpegel Samsung Klimaanlagen mit Wind Free-Technologie in allen Zimmern Wäscheschacht und separater Waschraum – für mühelose Wäschepflege Photovoltaikanlage (5,3 k W) inkl. Speicher – nachhaltig und kostenschonend PV-Anlage inkl. Akku zur Notstromvorsorge - gesicherte Energieversorgung Riesige Terrasse mit elektrischer Markise für angenehme Beschattung Pool (7,2 x 3,7 m, 1,5 m tief) für erfrischende Sommertage Gartenhütte, Holzlager & Kleintiergatter – perfekt für Hühnerhaltung Hochbeete & Naschgarten inklusive kleinem Gewächshaus1000 l Regenwasserauffangbehälter zur ökologischen Bewässerung Kinderspielgeräte, damit für die wichtigsten Bedürfnisse gleich gesorgt ist Langlebige Natursteinböden im Außenbereich mit idealer Wärmeabsorbierung Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und direktem Kellerzugang Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich begeistern von diesem Anwesen mit viel Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung. Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin, um Ihr Traumhaus kennenzulernen :) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt liegt in absoluter Ruhelage, ca. 3 km von Lannach entfernt, mit jeglicher Infrastruktur und gute Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen. Das Haus mit ca. 170m² Wohnfläche besteht aus 2 vollständigen Einheiten, kann jedoch auch als Einzelnutzer verwendet werden. Angebaut an das Haus ist ein Wirtschaftsgebäude mit Carport für 2 Autos. Weiters befinden sich auf dem ca. 4950m² großen Grundstück noch 2 Holzschuppen, perfekt zum Lagern. Das Grundstück wurde liebevoll bepflanzt, eingefriedet und ist uneinsichtig. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer, man könnte auf Fernwärme umstellen. Weiters gibt es noch einen Hausbrunnen, der aktiviert werden könnte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage am Kehlberg entstand dieses einzigartige exklusive Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung großzügigen Terrassen und besonderem Grundstück ! Hier genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort, einerseits die idyllische Lage Richtung Süd / West mit herrlichem Salzwasserpool und andererseits Richtung Ost / Süd den traumhaften Blick auf Graz!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Stellen Sie sich vor: Ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das Tradition und Gemütlichkeit ausstrahlt – und zugleich modernen Luxus bietet. Genau das erwartet Sie in diesem einzigartigen, vor ein paar Jahren fertiggestellten Landhaus! Im traditionellen Bauernstil errichtet, versprüht dieses Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Rustikale Holzbalken, liebevolle Details und eine Architektur, die an vergangene Zeiten erinnert – doch mit allen Annehmlichkeiten, die man sich heute wünscht. Was dieses Haus so besonders macht? Eine sonnige Terrasse und zwei Balkone – genießen Sie die frische Luft und die Natur Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dampfkabine – Entspannung pur! Ein komfortables Badezimmer – mit Badewanne und Dusche für entspannte Momente Fußbodenheizung – sorgt für Wohlbefinden und ist energieeffizient Vollautomatisierte Hackschnitzel-Nahwärme – nachhaltige Wärme für nur 60 € mtl. Eine geräumige Garage – Ihr Auto ist hier sicher aufgehoben Top ausgebauter Keller – bietet viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten Top Infrastruktur – alles, was den Alltag einfacher macht Ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann – ob mit der Familie, mit Freunden oder einfach in Ruhe für sich selbst. Dieses moderne Chalet kann komplett möbliert übernommen werden. Die Ablöse für die gesamte Einrichtung beträgt €49.000.-Klingt das nach Ihrem Traumhaus? Dann lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]