Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist bestens für Familien mit hohen Ansprüchen geeignet. Im Erdgeschoß kommen Sie durch einen hellen Vorraum mit Gardarobe und WC in den Wohnbereich mit sehr gut ausgestatteter Küche und großem Wohnbereich. Vor dort können Sie auf die Terrasse durch Glastüren gehen oder in das angrenzende Büro, welches Sie auch anderwertig nutzen können. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Bad und 3 geräumige Schlafzimmer. Der Keller ist voll ausgebaut. Es wird 1 Raum als Fitnessraum genutzt, ein weiterer als Werkstätte, 1 Raum für Wäsche und Hausarbeiten und 1 Raum für die gesamte Heizung etc. Separat am Grundstück befindet sich ein Bungalow mit ca. 50 m², der entweder für Wohnzwecke oder andere Nutzungen, wie Physio - Praxis, oder Büroräume geeignet ist. Dieser kann auch zum Wohnen für weitere Angehörige, wie Eltern, etc. genutzt werden. Die Lage in St.Veit an der Sonnenseite ist in einem ruhigerem Ortsteil, mit dem Fahrrad oder Auto etc. sind Sie in wenigen Minuten in Schwarzach. Das Haus ist energietechnisch sehr innovativ mit Wärmepumpe und sehr guten Isolierungen. Eine thermische Solaranlage reduziert den Energiebedarf. Gerne können wir Ihnen bei Interesse umfangreiche Unterlagen zusenden und nach Rücksprache eine Besichtigung organisieren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss können Sie auf unserer Website www.pongau-immo.at anfordern. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das einzigartige Haus wurde komplett renoviert, von Grund auf neu aufgebaut und verfügt über zwei Wohnein­heiten. Eine Wohneinheit kann selbst bewohnt werden, während die andere ideal im Zuge der Privatzimmervermietung touristisch vermietet werden kann. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Rezeption, der perfekt für den Empfang von Gästen geeignet ist. Zudem bietet das Haus eine Sauna, einen Keller mit viel Stauraum sowie einen Skiraum mit Skischuhtrockner. Die erste Wohneinheit verfügt über circa 95 m2 Fläche und zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten aus. Hier finden Sie weiters ein Kinderzimmer, ein separates WC sowie zwei weitere Schlaf­zimmer, die jeweils mit einem großzügigen Badezimmer ausgestattet sind. Die zweite Wohneinheit verfügt über 105 m2 und beeindruckt ebenfalls mit einem großen Wohn-Essbereich. Durch den Sichtdachstuhl, die Dachschräge und den stilvollen Einsatz von Altholz – & Lederelementen entsteht ein einzigartiges, gemütliches Raum­klima. Zudem gelangt man vom Wohnbereich aus auf eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Wiese und den Wald bietet. Diese Einheit verfügt ebenfalls über ein separates WC und zwei schöne, große Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Im gesamten Haus wurden stilvolle Holzelemente, Eichenböden, schwarze Armaturen und schöne Lederelemente verwendet. Die Ausstattung ist von höchster Qualität. Das Gebäude wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Garagenstellplatz, ein Besucherparkplatz und ein privater Außen­parkplatz für vier weitere Autos stehen zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres zugehöriges Grundstück, auf dem das Gebäude noch erweitert werden kann. Dieses einzig­artige Haus ist entweder ideal für zwei Familien oder für jemanden, der gerne ein luxuriöses Haus besitzen möchte, in dem eine Wohnung touristisch vermietet werden kann. Es ist eine einmalige Gelegenheit und sicherlich das exklusivste Objekt, das es derzeit im Pongau gibt. Lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Haus begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In erhabener Lage über der charmanten Stadtgemeinde Radstadt befindet sich dieses exklusive, vom Zauber weißer Winter inspirierte Domizil. Das Haus wurde von einem finnischen Architekten entworfen und vereint auf harmonische Weise nordisches Design und alpenländische Gemütlichkeit. Hier residieren Sie auf einer sonnigen Anhöhe über dem historischen Ortskern von Radstadt und genießen märchenhafte Ausblicke auf die romanisch-gotische Stadtkirche, die alten Stadtmauern mit den beeindruckenden Rundtürmen und in die imposante Bergwelt. Die Eingangshalle heißt Sie mit luftigen 7 Metern Raumhöhe willkommen. Eine breite Treppe führt nach unten in die weitläufige Living Area, wo gemütliche Lounge-Zonen zum Entspannen am heimeligen Kaminfeuer einladen. Großflächige Glaselemente führen auf die herrliche Sonnenterrasse und setzen die traumhafte Bergkulisse perfekt in Szene. Ansprechend präsentiert sich auch der angrenzende Essbereich mit feinem Weinkeller. Ein Highlight für sich sind die zwei Poggenpohl-Küchen – eine Küche sowie eine "back kitchen" – ein Must-have für die große Dinner-Party. Rückzug und Ruhe finden Sie im eleganten Master-Bereich mit Schlafzimmer, Bad en suite und zwei begehbaren Schränken. Die entzückende Galerie mit Bad und Schlafmöglichkeiten ist ein kuscheliges Hideaway für die Kids, und auch Ihre Gäste freuen sich über Privatsphäre im eigenen Nebentrakt mit zwei komfortablen Zimmern und dazugehörenden Bädern. HWB 90... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus in zentraler Lage von St.Johann im Pongau. Das Haus aus ca. 1970 wurde im Jahr 2017 umfassend umgebaut und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Werkstatt/Lagerfläche mit ca. 140m² und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Eine direkte Anlieferungsmöglichkeit über ein Rolltor ist vorhanden. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je 2 Wohnungen, somit gesamt 4 Wohnungen mit ca. 240 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet. Vor dem Haus befinden sich 7 KFZ-Freistellplätze und 1 Garage. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze. Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Details auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Krankenhaus <3.025m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <550m Höhere Schule <4.125m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <75m Geldautomat <500m Post <200m Polizei <575m Verkehr Bus <50m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur bietet? Dieses charmante Holzhaus, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, könnte genau das Richtige sein. Mit einem großzügigen Grundstück von 920m² und einer Wohnfläche von rund 174m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvollen Wohnkomfort mit Funktionalität. Im Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage als oberes Stockwerk dient, finden Sie einen einladenden Vorraum, eine Garderobennische mit praktischen Einbauschränken, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem angrenzenden Abstellraum lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse, die mit einem großzügigen Hochbeet nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss, wo sich das private Rückzugsgebiet befindet: ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Terrassenzugang und direktem Zugang in den Garten. Zudem gibt es hier ein separates WC und ein großes Bad mit einem einzigartigen Fenster, das den Blick in die umliegende Natur freigibt. Ein separater Ankleideraum und ein Technikraum erhöhen den Wohnkomfort. Eine kleine Werkstatt neben der Treppe bietet praktischen Stauraum oder Hobbyraum, bevor Sie in den südlich ausgerichteten Garten treten. Dieses Haus, hauptsächlich aus Holz erbaut, strahlt eine natürliche Wärme aus und wird durch einige verputzte Wände im Vorraum und Wohnbereich sowie hochwertige Fliesen in den Badezimmern ergänzt. Die Heizung erfolgt über Solarenergie, einen Pelletsofen und einen Holzofen in der Küche, was für effiziente und angenehme Wärme sorgt. Bei einem Betriebskosten von ca. 200€ monatlich bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem beliebten Tourismusort in den Herzen der Alpen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom idyllischen Wohnen in der Natur zu erfüllen. Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss (ca. 85,99m²): • Vorraum • kleine Garderobennische mit Einbauschränken • Büro oder weiteres Schlafzimmer • WC • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich mit Küche und Ausgang auf die obere Sonnenterrasse • großzügiger Abstellraum Untergeschoss (ca. 87,42m²): • Kinderzimmer • großes Bad inkl. großem Fenster mit Blick in die Natur • separates WC • Ankleidebereich • Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss • Elternschlafzimmer mit Ausgang zur unteren Terrasse Außenbereich: • Terrasse inkl. Hochbeet • großer Garten • 2 Carport-Stellplätze • 2 Freistellplätze • Werkstatt/ Lager • Holzlager Das Haus hat kein Kellergeschoss. Es gibt außerdem einen Regenwassertank mit 6m³ Fassungsvermögen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das charmante Berg-Chalet bietet die perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, um sich ihren Traum vom Ferienhaus in den österreichischen Alpen zu erfüllen. Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Mühlbach am Hochkönig. Von hier oben eröffnet sich ein traumhaftes Bergpanorama. Dank seines charmanten Berghüttenstils fügt sich das Berg-Chalet absolut harmonisch in die umliegende idyllische Naturkulisse ein. Das großzügige Grundstück bietet eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Es verfügt über einen großen Garten sowie eine Sonnenterrasse mit einem spektakulären Bergpanorama. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport sowie bis zu 5 PKW-Stellplätze.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit in St.Johann/Pongau! Dieses attraktive, modern gestaltete Mehrfamilienhaus, mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² befindet sich auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück, in der populären Gemeinde St.Johann/Pongau. Die Immobilie profitiert von einer derzeit unverbauten Lage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Entfernung von lediglich 4 km zum Zentrum profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an alle Annehmlichkeiten des "klein-städtischen" Lebens. Das im Jahr 2003 erbaute, und im Jahr 2013 erweiterte Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und wurde nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert. Es wird derzeit als Wohn-/Bürohaus genutzt. Die Bauweise und Materialauswahl garantieren nicht nur eine ästhetische Erscheinung, sondern auch eine langfristige Werterhaltung. Das Gebäude, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 192 m², plus einem komplett ausgebauten Keller (ca. 87 m²), eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Plus ist die alternative Heiztechnik (Erdwärme), die niedrige Energiekosten verspricht. Die Innenausstattung des Hauses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Die Bäder und die Küche sind mit modernsten Geräten und Armaturen ausgestattet, und gewähren somit höchsten Wohnkomfort. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende, sonnige Lage. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Ihrem eigenen exklusiven Wohn- und Arbeitsdomizil zu residieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses FERIEN- LANDHAUS befindet sich im Ortsteil Bad Bruck unweit dem Golfplatz Gastein und dem Wellness Hotel Cesta Grand. Das Haus bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 220m² und ist in 3 Ebenen zuzüglich Kellergeschoss aufgeteilt. Das Gartengeschoss: • großer Eingangsbereich (Diele) • großzügiges Wohn- Esszimmer mit Süd- West Fensterecke und Kachelofen • ein weiteres Arbeitszimmer (Büro) • große Küche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • kleiner Abstellraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer zw. 10 m² und 16 m² • 2 Badezimmer mit Dusche und Fenster • separate Gäste- Toilette • alle Räume sind über die Diele erreichbar Dachgeschoss: • Schlafzimmer mit eigenem Kachelofen • kleines Badezimmer mit Dusch- Badewanne und Dachfenster Südseitig befindet sich im Obergeschoss eine große Terrasse. Daran angeschlossen ist der Süd- West umlaufende Balkon. Von hier hat man einen großartigen Blick auf das Zentrum vom Monaco der Alpen wie Bad Gastein gerne genannt wird und auf die umliegende Bergwelt. In der süd- westlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine Garage. Die Besitzer, ein italienisches Architekten- Ehepaar hat das Haus in zeitlosem Landhaus- Stil gehalten. Alles ist stimmig und wirkt wie aus einem Guss. Das Haus und der rund 1.600m² große Garten wurden immer pfleglich behandelt. Im Sommer wie im Winter kümmert sich eine Gasteiner Firma um das Haus. So wird der Rasen regelmäßig gemäht und die Balkonblumen gepflegt und im Winter werden die Zugangswege zum Haus von Schnee freigehalten. Auch alle Fenster wurden zuletzt gegen 3-fach verglaste Alu- Holz Fenster getauscht. Als Heizung ist eine junge moderne Öl- Brennwertheizung im Einsatz. Diese befindet sich im Keller nebst Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. HWB 185 fGEE 2,01 Weitere Informationen zu dem Haus, sowie Grundrisse stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN und ARBEITEN im eigenen Heim, investieren Sie in Lebensqualität! Wohnhaus mit Privatzimmervermietung angrenzend an eine wunderschöne Parkanlage der Gemeinde Altenmarkt. Erfüllen Sie sich den Traum in einer zauberhaften und einzigartigen Bergwelt, direkt vor Ihrer Haustür, zu leben. Unberührte Natur und reine Bergluft zum Auftanken und Genießen. Investieren Sie in Ihr eigenes Wohlbefinden mit alpinem Livestyle und Qualität in einer kleinen, traditionellen Appartementanlage. Das Haus wurde 1973 erbaut, dann 1995 um- und ausgebaut, 2006 wurde um den Zubau erweitert. Grundfläche ca. 816m², Nutzfläche ca. 528m² Highlights dieser Immobilie sind der fantastische Ausblick auf ein wunderbares Bergpanorama, die bequeme Erreichbarkeit durch direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn, die Lage im wunderschönen Ski- und Wandergebiet und eine hervorragende Infrastruktur im Ort. Apartment 1 ca. 52 m², Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen, Badezimmer, Wohn-Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkon Apartment 2 ca. 65 m², Schlafmöglichkeit bis zu 5 Personen, großer Wohn- Essbereich mit ausziehbarem Sofa, 2 Doppelzimmer, Küche, Badezimmer, extra WC, Balkon Apartment 3 ca. 55m², Schlafmöglichkeit bis zu 5 Personen, Wohn-Essbereich, 2 Doppelzimmer, Badezimmer, Sofabett, extra WC und Balkon Apartment 4 ca. 65 m², Schlafmöglichkeit bis zu 6 Personen, Wohn- Ess- Küche, 1 Doppelbettzimmer, 1 Doppelbettzimmer mit Verbindung zu einem Zweibettzimmer, Badezimmer, extra WC. 2 Balkone Apartment 5 ca. 88 m², Schlafmöglichkeit bis zu 4 Personen auf 2 Ebenen, Wohn- Ess. Küche, Schlafsofa im Wohnzimmer, Badezimmer, schöner Kachelofen, Terrasse Raum für Skischuhe und Skiraum 2 Garagen und Möglichkeit für 4 PKW Aussen Stellplätze LINK zu Videos der 5 Wohnungen: www.austriaskiholiday.com Quietly situated on the edge of town, apartments Hilton is only a two minute walk into the town centre of Altenmarkt, this unspoilt, traditional little town has everything to offer from Supermarkets, bakeries, bars, restaurants, cafes...........to chemists, banks, sports shops, clothes shops. There is a regular ski bus service, a short ride will take you into the heart of the ´Ski Amade´ region and again it is a level two minute walk away. Altenmarkt invites you to a relaxed skiing experience. The Radstadt/Altenmarkt ski area (up to 1,700m) is a well-kept secret. A fun and traditional resort which offers reliable and interesting skiing for all abilities. The locals are very friendly and have created an atmosphere that happily balances the typical village and action resort aspects of the area. The ski region Radstadt/ Altenmarkt is part of one of the largest ski regions in the area. 760 kms of skiing, 90% of the slopes have a snow making capacity, 270 lifts and 25 resorts in five regions, all available on one lift pass and just a snowball´s throw from Salzburg . Just a 45 minute drive from Salzburg Airport This is skiing that brings music to the heart. Not only is it skiing on a grand scale, but there is no other snowsports region anywhere that is so easy to get to. Salzburg is served by numerous flights from the UK , including budget airlines, and from the airport you can be at Apartments Hilton in less than an hour. Each area - Salzburger Sportwelt, Schladming-Dachstein, Gastein, Grossarltal and Hochkönig - is massive in its own right. It is almost impossible to ski them all on the same holiday - but you can try! It´s certainly possible to try several areas, as ski buses connect them with each other and with Salzburg . Find your favourite slope! There are 356 piste, covering 860 km, offering perfect conditions for everyone and at all levels. For exquisitely groomed piste each day, a 250-strong team works each night using 125 of the most modern snowcats. 200 ski lodges and mountain restaurants are perfect for everything from unhurried breaks to lively parties. Here snow is almost guaranteed! That´s because of the ideal local microclimate, and slopes up to 2,700m. To provide the best snow conditions all season, 80% of all piste can be covered by artificial snow. in the past six years € 320 m has been invested in world-class amenities and, of course, the best snow! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

FILM AB: Greifen Sie sich eine Tüte Popcorn und genießen Sie den Trailer „Bergkulisse“! Das Video finden Sie weiter unten. Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus "Bergkulisse" – Eben im Pongau Stilsicher ist das großzügige Dreifamilienhaus auf dem rund 460m² großen Grundstück situiert, welches durch seine sonnige Hanglage und die grandiose Aussicht besticht. Bebaubarkeit: GFZ 0,7 Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, während Sie sich im Garten entspannen und den Kindern beim Plantschen zusehen. Die Fasssauna rundet die Gartenidylle ab und wurde durch liebevolle Beleuchtungsdetails vom aktuellen Besitzer veredelt. Der Eigentümer hat auch die Garage und einige weitere Bereiche im Haus kürzlich neu renoviert. Das über 420m² (Nutzfläche) große Mehrfamilienhaus in bester Nachbarschaft freut sich bereits auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort und ist direkt am Grünland gelegen. In 3 Fahrminuten erreichen Sie hier das Stadtzentrum Eben und in ca. 35min sind Sie in der "Mozartstadt" Salzburg. Diese Rarität mit sonniger Süd-West-Ausrichtung verbindet modernen Lifestyle, Natur und urbanes Lebensgefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird von 3 Himmelsrichtungen von der Sonne verwöhnt. Der gemütliche Wohn- Essbereich überzeugt durch den modernen Kaminofen und der stilvolle Designerküche. Jede der drei Wohnungen hat seinen ganz individuellen Charme, wobei sich der massive Eichenfußboden wie ein roter Faden in das bestehende Raumkonzept eingliedert. Der Bahnhof (11 Min.), Nahversorger (12 Min.) sowie Sportplatz (9 Min.) sind bequem mit dem Rad erreichbar. Bei Schönwetter wandern Sie auf Ihrem Hausberg dem Gasthofberg oder zum "sagenhaften" Gerzkopf. Für eine Besichtigung nehmen wir uns gerne auch am Wochenende oder am Abend für Sie Zeit.... [Mehr]