Haus ab 130 m2 in Tirol kaufen

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #hell

Dieses Gebäude ist gut grundausgestattet und aus dem ursprünglichen Baujahr 1927. Es wurde im Laufe der Zeit regelmäßig saniert, 2003 umgebaut und erneut, 2021 auf den aktuellen Wohnstandard gehalten. Früher wurde das Gebäude für die touristische Zimmervermietung genutzt. In den letzten Jahren jedoch wurden die einzelnen Wohneinheiten befristet an Dauermieter vermietet. Das Objekt umfasst 3 Obergeschosse mit insgesamt 5 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Frühstücksraum. Das helle Mezzanin-Kellergeschoss wird derzeit als Schnitzer Werkstatt und für Kellerabteile genutzt. Dank der Widmung im Tourismusgebiet eignet sich das Gebäude hervorragend als Mietshaus oder beispielsweise als Mitarbeiterhaus für Hotelbetriebe. Es ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden dieses interessante Angebot ab. Interesse? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes ist dieser hochwertige Neubau auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem traumhaften Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet auf 333 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz sowie genügend Privatsphäre dank dem großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele/Garderobe, ein Abstellraum sowie ein großer Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele mit Garderobe, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon-Terrasse. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die Räumhöhe und der schönen Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet sich ein fantastischer Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine 430 m² große Luxusvilla mit Pool vor, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch eine Umbauplanung für das Bestandshaus wurde erstellt. Gerne übersenden wir Ihnen diese Unterlagen auf Anfrage. Energiedaten: HWB 51 Klasse C, fGEE 0,83 Klasse A Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet wurde 2006 erbaut, 2012 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2023 renoviert. Es überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eine kleine Skiwiese befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine praktische Sportgarderobe, ein Gäste-WC und eine moderne Küche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse mit besten Bergblick. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Panoramafenster und ein gemütlicher Designer-Kamin schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Gartengeschoss bietet fünf Schlafzimmer, drei davon mit Bad en suite, sowie ein gemeinsames Bad für die beiden weiteren Zimmer. Ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Technikraum und ein Vorratsraum ergänzen diese Ebene. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den Garten- und Terrassenbereichen, die zum Entspannen einladen. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Gartengeräte und Fahrräder können bequem im angrenzenden Geräteraum untergebracht werden. Short Cuts: Kirchberg in Tirol / Aschau, Grundstücksgröße 719 m², Wohnfläche 305 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Sonnenterrasse, Sauna, Panoramablick, Designer Kamin, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 4.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten! Mit dieser Immobilie in der Sonnenstadt Lienz bieten wir Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine Größe und Helligkeit besticht, sondern auch durch seine hervorragende zentrale Lage. Das Haus basiert auf einem ca. 924 m² großen Grundstück und umfasst 2 Wohnungen inkl. einer separaten Einheit mit gesamt ca. 159 m² Wohnfläche. Die Wohnungen können sowohl miteinander als auch unabhängig voneinander genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie ideal für eine Großfamilie, einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Renditeobjekt für die Vermietung. Eine gute Raumaufteilung und ein durchdachtes Design sorgen für eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Technikraum noch eine geräumige Lagerfläche sowie ein Hobbyraum, der direkt vom großzügigen Garten aus über eine außen angelegte Treppe zu begehen ist. Besondere Highlights des Hauses sind ein Kachelofen für wohlige Wärme im Winter, ein geräumiger überdachter Eingangsbereich der auch absperrbar ist und ein charmanter Erker der für ein ganz besonderes Wohngefühl sorgt. Vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin und lassen Sie die besondere Atmosphäre dieses Objekts auf sich wirken- Sie werden begeistert sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese exklusive Immobilie vereint modernen Luxus und alpinen Charme in perfekter Harmonie und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Jedes der drei Chalets besticht durch sein individuell abgestimmtes Kunstkonzept und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei weitläufigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.197 m² bieten die drei Chalets eine Wohnfläche von insgesamt 1.014 m². Ideal für große Familien oder für jene die gerne Gäste willkommen heißen, stehen Ihnen 11 stilvoll gestaltete Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer en Suite sowie drei weitere Badezimmer im Wellnessbereich zur Verfügung. Edle Holzdielen, Altholzdecken und -wände sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die modernen Einbauküchen laden zu kulinarischen Erlebnissen in gehobenem Ambiente ein. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Kaminofen, beeindruckenden Raumhöhen und Altholzdecken, bieten direkten Zugang zu großzügigen Balkonen, die zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einladen. Im Untergeschoss beeindruckt das Ensemble, denn jedes Chalet verfügt über eine eigene exklusive Wein- und Zigarrenlounge, sowie einen modernen Spa-Bereich, der eine Sauna, eine Erlebnisdusche, ein Daybed, einen Effektkamin und einen Fitnessraum bietet. Entspannung pur erleben Sie im Whirlpool im Außenbereich. Jedes Chalet verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum. Die Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, einem Gira-Smart-Home-System, einem Personenlift sowie einem eindrucksvollen Beleuchtungskonzept ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort verspricht. Zudem verfügen zwei der drei Chalets über einen separaten Yogaraum.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ideal für Großfamilien oder Home-Office-Nutzer Diese geschmackvoll renovierte Immobilie bietet großzügigen Raum für die ganze Familie oder für diejenigen, die einen separaten Arbeitsbereich (Homeoffice/Behandlungszimmer) benötigen. Renoviertes Badezimmer und Stiegenhaus: Das neu renovierte Bad sowie das gepflegte Stiegenhaus sorgen für modernen Komfort und ein angenehmes Ambiente. Wohnzimmer mit Kaminofen: Das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen lädt zum Entspannen ein. Voll ausgestattete Küche: Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten für die ganze Familie oder Freunde. Esszimmer im Erdgeschoss: Hier befindet sich ein separates Esszimmer, das viel Platz und Schwung für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, modern- gemütliches Ambiente mit allem Komfort. Untergeschoss: durch die Hanglage sind zwei tageslichthelle Räume im Untergeschoss verfügbar, die sich hervorragend als Büro oder Behandlungszimmer eignen. Diese verfügen zusätzlich über ein eigenes kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Garten und Parkplatz: Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, und eine Garage sowie Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist ein massives Gartenhaus vorhanden. Perfekt für Familien, die zusätzlichen Raum und Funktionalität schätzen, oder für Berufspendler, die Arbeit und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Gebäude liegt perfekt an der Hauptstraße St.Leonhard Dorf der Naturpark Gemeinde St.Leonhard im Pitztal und besteht aus zwei ausgebauten und bezugsbereiten Apartments im zweiten und dritten Obergeschoss. Eine Fläche (278,41 m²) im ersten Obergeschoss, kann gewerblich genutzt oder zu einer Wohnung ausgebaut werden. Drei Einzel-Garagen, einer Doppelgarage und Carport, Heizraum, Pellet/Hackschnitzel Lagerraum inklusive Pellet-Förderschnecke, Werkstatt und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie einen Müllraum. Angebaut an das Objekt ist eine große Holzscheune, aus welcher nochmals Wohnungen bzw. Apartments errichtet werden können (mind. 2 Geschosse). Das sagenhafte und vielseitige Objekt kann für die Gastronomie (Bewirtung), Gewerbe und Dienstleister, sowie für die Vermietung von Apartments genutzt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit, Qualität und ästhetisches Design immer mehr an Bedeutung gewinnen, erleben Holzhauser eine wahre Renaissance. Das Tiroler Holzhaus könnte ein perfekter Startschuss dafür sein! Mit einem Haus aus Holz kommen Sie in eine Welt in der traditionelle Handwerkskunst und treffen auf innovatieve Bauweisen, ein Traum von einzigartigen und langlebigen Lebensräumen. Es bietet die perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereichen, garantiert höchsten Komfort und ein entspanntes Wohnerlebnis. Dieses Haus ist für alle , die Holzbauten und eine natürlichere Lebensweise lieben. Aus heimischer Lärche ist hier Ihr Traum- Holzhaus nahe der Ehrwalder Alm gebaut. Es ist eine fantastische Wahl als gemütlicher Hauptwohnsitz für die ganze Familie. Fans des klassischen Stils finden hier ein Haus im alpenländischen Design in zweigeschossiger, ökologischer Bauweise, die eine komfortable, attraktive Wohnraumgestaltung mit freiliegenden Sichtbalken im Erd-und Obergeschoss ermöglicht. Wohlfühlen garantiert! • 432m² sonniges, ruhiges Grundstück • Traumhafter Rundum- Panoramablick auf die Zugspitze und Ehrwald „City“ • Großzügiger Wohn-Essbereicht im Erdgeschoss und einem Schlaftzimmer mit Bad en Suite • 3 seperate Zimmer und ein Bad im Obergeschoss • Voll unterkellert • Vorbereitung für Saunaeinbau • Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Grillplatz • Garage mit Abstellraum - Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Gemeinden rund um die Landeshauptstadt Innsbruck gelangen DREI exklusive und neu errichtete Reihenhäuser zum Verkauf. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, beim ersten Betreten dieser Immobilien, ob Haus A, Haus B oder Haus C – Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS B zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Über den Flur/Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich im Erdgeschoss – welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Über den Wohn-/Koch-Essbereich gelangen Sie zu dem vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil. Trotz der leichten Dachschrägen bieten die teilweise überhöhen Räumlichkeiten in jedem Raum viel Platz für Stauraum und Ideen. Die hochwertigen Parkettböden sowie verbauten Natursteinfensterbänke lassen jeden Raum in Eleganz erstrahlen. Praktisch: Über den Vorraum erreichen Sie ein großzügiges Gäste-WC samt Waschbecken. Weiters wurde ein geräumiger Abstellraum (Speis) vorgesehen, welcher ebenfalls als kleines Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie 1 große Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC. Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach schöner! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht. Von 2 Zimmern erreicht man den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. KELLER / LAGERDas Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum, Lagerfläche und Kellerraum beläuft sich auf beträchtliche 73,67 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser), welche mit Strom durch die PV-Anlage versorgt wird.. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom, und das ohne Emissionen. PARKEN: Es gibt die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 12.500,00 € zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage sowie unter: Immobilien Axams - Nachhaltig und Elegant (terra-immo.at) Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei, für einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Firma 226 Immobilien GmbH von der Verkäuferseite / Bauherrn zu Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Planunterlagen (Einreichpläne) und dem Nutzwertgutachten. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und der Fa. 226 Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses traditionelle Tiroler Haus bietet eine gemütliche Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit seiner schlichten Architektur und einem großzügigen Garten ist es perfekt für alle, die ein ruhiges Leben in den Bergen genießen möchten. Das zweistöckige Einfamilienhaus präsentiert sich in einem typischen Tiroler Stil: eine weiße Putzfassade, ein Holzbalkon im Obergeschoss und ein markantes Satteldach. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine einfache Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer. Der kleine Garten bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und ist pflegeleicht gestaltet. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Traditionelle Holzfenster Zentralheizung Holzbalkon mit Bergblick Praktische Raumaufteilung Energieeffizienzklasse: C... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Kitzbühel präsentiert sich dieser außergewöhnliche Neubau mit einer klaren und zeitgemäßen Architektursprache, einem raffiniert durchdachten Raumkonzept und einer Lage, die es ermöglicht, sämtliche Annehmlichkeiten der Gamsstadt bequem zu Fuß zu erreichen. Exquisite Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Bars und Cafés sowie die Bergbahn befinden sich quasi vor der Haustür. Dieser Ort bietet die ideale Umgebung für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Der Blick erstreckt sich majestätisch vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn und die Bichlalm bis hin zum imposanten Hahnenkamm. Der Erwerb dieser exklusiven Liegenschaft ist in zwei Varianten möglich: entweder bezugsfertig, entsprechend der nachfolgenden Beschreibung, oder als Edelrohbau. Letzterer ist außen bereits vollständig fertiggestellt, wobei der Innenausbau nach den Wünschen des neuen Eigentümers realisiert werden kann. Der detaillierte Leistungsumfang beider Varianten wird in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, präzise erläutert. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 589 m², Grundstücksgröße 336 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Designerelemente, exklusive Ausstattung, durchdachtes Lichtkonzept, 5 Tiefgaragenparklätze, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 10.800.000,-, HWB*Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingugen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]