Haus ab 130 m2 in Tirol kaufen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Kufstein, das sowohl als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzt werden kann. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 280 m² auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Aktuell wird das Erdgeschoss gewerblich genutzt und verfügt über insgesamt 5-6 Zimmer, darunter 1 - 2 Gäste-WC´s. Die gepflegte Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2002 sowie fortlaufende Anpassungen verleihen dem Haus ein gehobenes Ambiente. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichen Ausblick inklusive Saunazone mit direkten Zugang zur großen südwestlich gelagerten Terrasse, die uneinsichtig ist und somit viel Privatsphäre bietet. Weiters befindet sich ein abgetrenntes Zimmer mit einer Einbauküche aus Massivholz sowie ein großes Bad im Obergeschoß. Ein offener Kamin mit Sichtfenster und Speicherkapazität im großen Wohnzimmer sowie ein Kachelofen im Esszimmer mit offenen Arbeitszimmer runden den Wohnbereich perfekt ab. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum getrennt vom Wohnbereich sorgt für angenehme Ruhe in der Nacht. Das Dachgeschoß bietet noch 2 Zimmer welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können mit Option zur Erweiterung auf 3 Kinderzimmer, ideal für eine Familie. Die großzügigen Terrassenflächen im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß mit gediegenen Aufenthaltsbereichen inkl. elektrischer Markise runden den Outdoorbereich bestens ab. Hinzu kommt noch, dass die Außenbereiche mit einer Stiege verbunden sind. Ein Pelletsofen im Erdgeschoß sorgt für wohlige Wärme in den Therapie- und Aufenthaltsräumen, die mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet sind. Ausserdem gibt es noch einen traditionellen - klassischen Kachelofen im Erdgeschoß der nachhaltig für zusätzliche Wärme sorgt. Unabhängig davon, kann bei kurzfristigen Bedarf in den Übergangszeiten eine elektrische Heizung im Aufenthaltsraum-Therapieraum zugeschaltet werden. Moderner Wellness-Bereich inklusive: Entspannen Sie auf zwei Terrassen oder erfrischen Sie sich im 3 x 6 Meter (18 m²) großen und uneinsichtigen Pool im Erdgeschoß mit Natursalzbehandlung – ganz ohne Chlor! Eine verschiebbare Abdeckung über dem Pool sorgt dafür, dass das Wasser immer sauber bleibt. Für Ihre Entspannung und Gesundheit steht eine Sauna im Wohnbereich zur Verfügung, ergänzt durch eine großzügige Dusche zur Abkühlung. Energieeffizienz: Das Dach ist mit einer eigenen Solarthermie-Anlage ausgestattet, die zur Unterstützung der warmen Brauchwasseraufbereitung beiträgt. Zentral mit Garage: Diese Liegenschaft liegt mitten in der Stadt Kufstein, was Ihnen eine hervorragende zentrale Lage bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie außerdem die Annehmlichkeiten einer großen Garage, die genug Platz für ein Fahrzeug inklusive Lagermöglichkeiten bietet, sowie 3-4 Außenstellplätze für Besucher und Kunden. Ausreichend Stauraum finden Sie im großen Keller des Hauses! Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kufstein, wo Ihnen sämtliche Infrastruktur direkt zu Füßen liegt. Genießen Sie den täglichen Klang der berühmten Heldenorgel zur Mittagszeit, der Ihnen ein Stück Kultur und Tradition in Ihren Alltag bringt. Trotz der zentralen Lage besticht das Objekt durch eine absolute Ruhelage im gediegenen, historischen Stadtteil, ideal für ruhesuchende Stadt und Naturliebhaber. Das Wandereldorado des Kaisergebirges beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur ein. Zudem ist der nahegelegene Motorikpark perfekt für sportliche Aktivitäten und bietet Spaß und Bewegung für Jung und Alt. Diese Lage vereint somit die Vorzüge von urbanem Leben und naturnaher Erholung auf harmonische Weise. Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kulturellem Flair und naturnaher Idylle! Sonstiges Grundflächenangabe und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus im Herz der Stadt Kufstein zu erwerben und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses seltene und hochwertige Zweifamilienhaus in Bestlage von Mieming bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft legen. Die beiden separat zugänglichen Wohneinheiten mit 81,04 m² und 129,26 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Neben der ausgezeichneten Energieeffizienz und dem sehr guten Allgemeinzustand des Gebäudes überzeugt die Immobilie durch ihre weitläufigen Terrassen- und Gartenflächen mit Pool ? perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Das absolute Highlight ist der unvergleichliche Panoramablick auf die majestätische Mieminger Bergkette und die umliegende Natur, die diese Immobilie zu einem echten Juwel macht. Gerne laden wir dich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

KEINE MAKLER GEBÜHREN. OHNE IMMOBILIEN MAKLER SPAREN SIE CIRCA 100.000 €uro PRIVAT VERKAUFT!!! DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS . BITCOINS ZAHLUNG MÖGLICH 5 SEPARATE WOHNUNGEN - INKLUSIVE INVENTAR 6 GARAGEN GARAGEN FLÄCHEN 112,71 qm +4 AUTOS STANDPLÄTZE. GESAMTE NUTZUNG FLÄCHEN ca.555qm. GARDEN LAUBE. 12qm. VOLLSTÄNDIG RENOVIERT IM JAHR 2018-2019 FÜNF PRIVATER WOHNUNGEN. ALS FERIENWOHNUNGEN, FÜR GROBFAMILIE, PESRSONAL HAUS ODER MIETWOHNUNGEN GEAIGNERT. ALLE WARIANTEN SIND MÖGLICH. Der um 1928 Massiv erbaute, schon damals als Pension und Familien Haus gedacht, auf drei Ebenen wurde 2018 bis ende2019 aufwendig und umfassend saniert. Die Liegenschaft befindet sich nur 300 m vom Bahnhof Seefeld entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. Circa 100 m vom Golfplatz und 400 m vom Fußgängerzone Dorf Bushaltestellen ca.100m entfernt. Seefelder See liegt ungefähr 500 m entfernt. Im Winter ist der Einstieg in die Loipe A2 ebenfalls 100m entfernt. Die Liftstationen sind über die Skibus-Anbindung leicht zu erreichen. Vom Grundstück aus und insbeondere von den Balkonen im ersten u. zweiten OG ist der Panoramablick phänomenal Flughafen Innsbruck ca.16 min (16 km) Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Loipen, und Wanderwegen, direkt von der Tür. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Hochplateau Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Weitere Infos, Fotos per Email oder Whats App. Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben zum Inserat sind stets ohne Gewähr für Richtigkeit und müssen vom Käufer auf Ihre Richtigkeit vor Ort überprüft werden. Irrtümer/Eingabefehler und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutte. Dieses Schmuckstück mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während Sie die Nähe zu einem Naherholungsgebiet genießen können ? ideal für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenen Kamin, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die angrenzende Terrasse mit Pergola und offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer ? eines davon mit Whirlpool für Ihre persönliche Wellnessoase. Der ausgebaute Dachboden mit integrierter Sauna bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Ein besonderes Extra: Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden, voll erschlossenen Bauplatz mit 706 m² zusätzlich zu erwerben ? ideal für eine Erweiterung oder ein weiteres Bauprojekt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Reutte!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² – eine wahre Rarität im Zentrum von Kufstein! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, genießen aber dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen, weitläufigen Grundstücks. Der großzügige Garten mit rund 900 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die gerne im Freien sind. Ob für Grillabende, das Spielen der Kinder oder einfach zum Entspannen in der Sonne – hier bietet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Lebensraum. Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und Gestaltung. Das Dachgeschoss kann nach Wunsch noch ausgebaut werden und eröffnet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum (vorbehaltlich Zustimmung der Gemeinde). Ein wahres Highlight für alle, die das Besondere schätzen – ein Zuhause im Herzen der Stadt, das gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Oase liegt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Wunderschönes Haus mit getrennter Wohnung im vorderen Zillertal zu kaufen Dieses wunderschöne Tiroler Landhaus lässt keine Wünsche offen und ist im einem sehr guten Zustand. In ruhiger und leicht versteckter Lage bietet das Haus eine Rückzugsort für die ganze Familie (zwei Wohneinheiten im Haus) sowie ein Gefühl des Urlaubes. Das gesamte Haus wird möbliert verkauft. Alle wichtigen Fakten:• Baujahr des Hauses 2006• Haus mit einer vollausgestatteten Ferienwohnung ca. 45m², Wohnbereich zum Vermieten oder für (Groß) Eltern und Kinder• Haupt Wohnbereich ca. 125m² Wohnfläche• Grundstücksfläche ca. 450m²• Großer Garten• Wohnfläche gesamt ca. 170m²• Terrasse 53m²• zwei Balkone• Doppelgarage für 2 Autos• 3 Parkplätze vor dem Haus im Freien• Ölheizung (Heizkörper keine Fussbodenheizung)• Zustand – Sehr gut• Kein Freizeitwohnsitz! Nähere Informationen erhalten sie sehr gerne nach ihrer Anfrage mit vollständigen Name, Adresse und Telefonnummer. Ihr Ansprechpartner Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung Ein Einfamilienhaus Baujahr 2012 mit moderne Komfort, einer sonnigen Terrasse und einem schönen Blick auf die Berge im Brixental. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Abstellzimmer und ein großes Wohn-/Küchenzimmer und Zugang zu einem sonnigen überdachten Südbalkon. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse im Westen und über diese Terrasse, mit einer Treppe, erreichen Sie den Garten und die große Südterrasse. Untergeschoß: geräumiger Eingang, 5 geräumige Schlafzimmer (3 x 2 Personen und 2 x 4 Personen), 2 Bäder mit Dusche/WC, eine großzügige Sauna, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und ein Technikraum. Durch zwei Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Garten und der großen sonnigen Südterrasse. Das Haus verfügt über einen geräumigen Carport und eine angebaute Scheune. Charakteristisch Ein geräumiges Einfamilienhaus für eine Familie, die viel Platz sucht kombiniert mit Wohnkomfort und einem schönen Blick auf die Berglandschaft. Die Lage ist wunderbar ruhig. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Lage In einer ruhigen Straße in einem kleinen Ort, Moosen der Gemeinde Westendorf liegt dieses Haus. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von hier aus fahren auch die Skibusse zu den verschiedenen Liften im Tal. Das Tal verbindet das Inntal mit den Kitbühler Alpen. Auf der einen Seite herrscht Ruhe, auf der anderen Seite ist das vielseitige Gastronomische Angebot von Westendorf, Kirchberg und Kitzbühel direkt in der Nähe. Die Stadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Anzahl der Zimmer Zimmer : 7 (davon 6 Schlafzimmer) Küche : 1 Badezimmer : 3 (davon 2 x DC/WC und 1 mit Doppel-DC und WC) separater Sauna. WC : 3 (alle in den Bädern) Parkplatz : 4 (2 Carport und 2 auf der Einfahrt) Scheune : Geräumige Scheune für Skiern, Mountainbike etc. Preis: € 1.049.000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

5 unschlagbare Pluspunkte: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Flächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre ideale Lage und den besonderen Wohnkomfort. Entdecken Sie fünf Gründe, warum dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein könnte: • Großzügiger Wohnraum: Mit 190 m² Wohnfläche und sieben Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder individuelle Nutzung, ergänzt durch eine durchdachte Raumaufteilung. • Vielseitiger Keller: Der vollständig unterkellerte Bereich mit Sauna, Gesellschaftsraum, Bar und zusätzlichem Stauraum schafft umfangreiche Möglichkeiten zur Nutzung. • Komfort und Gemütlichkeit: Zwei Badezimmer, drei separate WCs, Kachelöfen, eine Infrarotheizung und eine urige Stube sorgen für ein angenehmes und flexibles Wohnklima. • Attraktive Außenbereiche: Ein 207 m² großer Garten und ein 10,73 m² großer Balkon bieten Raum zur Erholung und persönlichen Gestaltung im Freien. • Praktische Lage und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Carport und eine Garage, liegt in einer gut angebundenen und infrastrukturell starken Umgebung in Hall in Tirol. Wenn Sie auf der Suche nach einem gut geschnittenen Eigenheim mit ausreichend Platz sind, könnte diese Immobilie genau die richtige Wahl für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Grundstück mit Landhaus befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel, völlig verkehrsberuhigt in einer privaten Anwohnerstraße. Die umliegende Nachbarschaft ist ebenso exklusiv wie die Rundumblicke auf das Bergpanorama. Der wahre Charme dieser Liegenschaft eröffnet sich jedoch erst, wenn man durch die Eingangstüre tritt. Das Haus wurde von der jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet, Skandinavien trifft hier auf die Provence, Design auf Antiquitäten, moderne Technik und Installationen auf offene Kamine und behaglichen Wohnkomfort. Im Gartengeschoß, ca. 117 m², befinden sich zwei große Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein Wintergarten mit ca. 21 m², der als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC, eine Sauna, diverse Abstellräume sowie die Heizungstechnik. Von hier aus kommt man in den entzückenden Garten mit Rosen- und Lavendelsträuchern. Diese Etage könnte auch komplett als Büroetage genutzt werden, verfügt über einen separaten Zugang von außen. Im Erdgeschoß mit ca. 131 m² befindet sich ein großes Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, eine weiße Design-Einbauküche mit modernen Markengeräten, ein Gäste-WC, Abstellfläche und Einbauten für praktischen Stauraum sowie ein großer Wohnraum mit ca. 45 m², offenem Kamin und Zugang auf den Balkon - Kaiser-Blick inklusive! Der Wohnbereich ließe sich auf Wunsch in 2 weitere Schlafzimmer unterteilen und könnte ebenso als separate Einheit mit eigenem Eingang verwendet werden. Im Obergeschoß, ca. 100 m², befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, sowie eine neuwertige Landhaus-Küche mit Wintergarten und gemütlichem Wohnbereich. Auch hier besticht die Aussicht auf das Wilde Kaiser-Gebirge und in die umliegende Landschaft. Ebenso gibt es eine große, süd-west-seitig gelegene Terrasse mit überdachtem Essplatz und Liegen für gemütliche Sonnenstunden. Auch diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang, könnte somit ebenfalls autark genutzt werden. Zwei Einheiten sind bereits separat parifiziert. Ein ca. 810 m² großes Grundstück, zwei Garage sowie diverse Stellplätze für Gäste vor dem Haus runden das Bild dieses luxuriösen Anwesens ab. Natürlich ist, sofern gewünscht, auch eine Neubebauung möglich. Share deal möglich. Kaufpreis: auf Anfrage Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: © Simon Hausberger Photography & Fine Art Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen. Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten. Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßig ausgestattete Fitnessraum kann von den Eigentümern der insgesamt drei zur Wohnanlage gehörenden, separaten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tiefgarage. Zum beschriebenen Chalet gehören insges. drei Tiefgaragenplätze. Im ganzen Haus befinden sich von Profi-Tischlerhand maßangefertigte Einbauten, die für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. In der obersten Etage befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Ecktisch für 8-10 Personen, den durch einen von 3 Seiten offenen Kamin geschickt räumlich etwas abgetrennten Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft sowie über große Schiebetür-Elemente Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 8-10 Personen. Eine wunderbare Landhaus-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau ist - sofern gewünscht - durch Glaselemente vom Wohnbereich abtrennbar. Der gesamten Wohn-Essbereich umfasst ca. 72 m². Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Hinter dem Haus, nord-ost-seitig gelegen, befinden sich weitere Terrassen- und Gartenflächen, die besonders an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen zum Verweilen bietet. Hier findet sich auch ein kleiner Kräutergarten. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und bietet Barrierefreiheit. Speziell zu erwähnen ist der wunderschöne Weinkeller, der für viele edle Tropfen Platz bietet und vom Hausherrn mit viel Stil und Geschmack eingerichtet wurde. Im ganzen Haus wurden den aktuellsten technischen Standard entsprechende und hochwertigste Geräte und Materialen, z.B. Eichen-Dielen, Natursteine etc. verwendet. Alarmgesichert. BUS-System. Befeuerung: Erdwärme, Fußbodenheizung. Ein Großteil der Einrichtung kann - sofern gewünscht - im Haus verbleiben. Kaufpreis: auf Anfrage Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: ©Martin Raffeiner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller

Lage In Stadtlage von Innsbruck gelangt dieses Zinshaus zum Verkauf. Beschreibung Das Zinshaus ist gegliedert in 8 Wohnungen und 2 Freistellplätze. Es bestehen 2 unbefristete Mietverträge mit Personen 60 Jahre und 80 Jahre. Grundstücksgröße 574m2 Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #Versteigerung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 272,87 m² und umfasst einen Wintergarten, Balkone, eine Terrasse sowie eine Tenne und einen Geräteschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und in den Jahren 1997/2005 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Wohnzimmer, einen weiteren Vorraum, den Heizraum und ein Esszimmer mit insgesamt 143,60 m². Der Altbestand verfügt über einen Windfang, eine Küche, einen Flur, einen weiteren Vorraum, zwei weitere WC's, ein Zimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 79,76 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Zimmer mit insgesamt 49,51 m². Schätzwert: 749.250 EUR Geringstes Gebot: 374.625 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]