Haus ab 130 m2 im Bezirk Villach Land kaufen

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses einzigartige Chalet oder Apartmenthaus mit fünf Suiten steht zum Verkauf und bietet einen inspirierenden Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick - ideal für einzigartige Erholungsmomente. Ihre Möglichkeiten: Sie können dieses Anwesen entweder als privates großes Chalet nutzen oder weiterhin die fünf Apartments vermieten. Die etwa 300 Jahre alte Scheune wurde von einem Stall in eine Gästeunterkunft mit fünf großzügigen Ferienwohnungen umgebaut. Diese sind stilvoll und gemütlich eingerichtet, was ein besonderes Ambiente zwischen zeitloser Eleganz und Lässigkeit schafft. Vom XL-Studio im Erdgeschoss, das Platz für bis zu zwei Erwachsene und vier Kinder bietet, über die Suiten und das Studio für jeweils zwei Erwachsene und ein Kind im ersten Obergeschoss bis hin zum „Loft“ im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne - hier finden Sie und Ihre Gäste die passende Unterkunft. Ein privater Pool und ein Private Spa (Saunahaus) sind selbstverständlich inklusive und garantieren einzigartige Erlebnismomente von unschätzbarem Wert. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und suchen. Das Apartmenthaus wird vom Haupthaus getrennt. Details hierzu finden Sie im beigefügten Teilungsentwurf. Der malerische Naturbadeteich kann in Absprache mit dem Käufer zu einem Pool umgestaltet werden. Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, die bestehende Fernwärmeanbindung problemlos auf eine Wärmepumpe umzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Trennung der Heizungs-, Wasser- und Elektroversorgung sowie für den Umbau des Pools nicht im Kaufpreis enthalten sind. Schließen Sie sich diesem unvergleichlichen Lebensgefühl an und machen Sie Verditz zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <9.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Das neue Bauprojekt Qube 3 in Pöckau besteht aus 3 Häusern mit jeweils einem großen Wohn- Essbereich sowie 4 Zimmern, Gärten und einem Doppelcarport inkl. geräumigen Geräteraum. Die Wohneinheit verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung. Alle Fenster werden mittels Raffstores ausgestattet.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den sechs einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.250 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 5.800.000 Euro.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses einzigartige Chalet oder Apartmenthaus mit fünf Suiten steht zum Verkauf und bietet einen inspirierenden Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick - ideal für einzigartige Erholungsmomente. Ihre Möglichkeiten: Sie können dieses Anwesen entweder als privates großes Chalet nutzen oder weiterhin die fünf Apartments vermieten. Die etwa 300 Jahre alte Scheune wurde von einem Stall in eine Gästeunterkunft mit fünf großzügigen Ferienwohnungen umgebaut. Diese sind stilvoll und gemütlich eingerichtet, was ein besonderes Ambiente zwischen zeitloser Eleganz und Lässigkeit schafft. Vom XL-Studio im Erdgeschoss, das Platz für bis zu zwei Erwachsene und vier Kinder bietet, über die Suiten und das Studio für jeweils zwei Erwachsene und ein Kind im ersten Obergeschoss bis hin zum „Loft“ im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne - hier finden Sie und Ihre Gäste die passende Unterkunft. Ein privater Pool und ein Private Spa (Saunahaus) sind selbstverständlich inklusive und garantieren einzigartige Erlebnismomente von unschätzbarem Wert. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und suchen. Das Apartmenthaus wird vom Haupthaus getrennt. Details hierzu finden Sie im beigefügten Teilungsentwurf. Der malerische Naturbadeteich kann in Absprache mit dem Käufer zu einem Pool umgestaltet werden. Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, die bestehende Fernwärmeanbindung problemlos auf eine Wärmepumpe umzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Trennung der Heizungs-, Wasser- und Elektroversorgung sowie für den Umbau des Pools nicht im Kaufpreis enthalten sind. Schließen Sie sich diesem unvergleichlichen Lebensgefühl an und machen Sie Verditz zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <9.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus wurde zum Teil ca. um 1900 errichtet und dann ca. 1949 in Massivbauweise erweitert und als Wohnhaus ausgebaut. Ca. in den siebziger Jahren wurde eine Garage angebaut. Auf dem mit rund 1.600m² grußzügigem und komplett ebenem Grundstück, das zur Gänze als Bauland gewidmet ist, befindet sich außerdem ein ehemals landwirtschaftliches Nebengebäude. Hier finden sie großzügige Flächen, geeignet als Unterstand oder zur Ausübung Ihres Hobbys. Das Haus liegt in einer Siedlung in einem kleinem ruhigen Seitental und ist über die in wenigen Minuten erreichbare Drautalbundesstraße sehr gut an die Orte Feistritz/Drau bzw. Villach angebunden. Die Wohnräume in dem teilunterkellertem Haus befinden sich im Erd-/ und Obergeschoss. Brauchwasser kann zusätzlich über einen im Garten vorhandenen Brunnen der an eine nachbarschaftliche Wassergemeinschaft angeschlossen ist, bezogen werden. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegtes Haus mit 4,5 Schlafzimmern zu verkaufen Wer Altbauten schätzt, wird dieses Haus lieben! Helle und großzügige Zimmer. 2 Bäder, 2 Toiletten Ausbaureserve Dachboden Großer Keller Brotbackofen, Selch, Erdkeller (1 Raum) Carport, Nebengebäude und reichlich bestückter Garten Voll eingezäunt (1,6 - 2m) Nebenstraße, unverbaubar Infineon Villach in 10 Min Faaker See in 5 Min Wörthersee in 15 Min Hausarzt in 3 Min Nächstes Geschäft/Apotheke/Bank in 7 Min Klagenfurt in 30 Min Tarvis in 25 Min Es handelt sich um KEINEN Neubau, der Preis wäre dann deutlich höher! Privatverkauf Preis VHB (keine Halber Preis Verhandlungen oder Ähnliches!)... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Anlageobjekt (vermietet) in Ledenitzen Die Grundstücks Gesamtfläche beträgt ca. 17.200 m² und teilt sich in Wald, Grünland und Bauland. Die Liegenschaft ist für Bauträger und Investoren von Bedeutung, da die derzeitige Vermietung an die Republik Österreich von Relevanz ist- ebenso die Erweiterungsflächen als Bauland. Das Gebäude wurde 1978 errichtet, weist eine Nutzfläche von ca. 1.546 m² auf und ist seit September 2015 an die Republik Österreich (Bundesministerium für Inneres) vermietet. Es wurde vor kurzem eine neue Pelletsheizung errichtet, welche die Energiekosten für Warmwasser und Heizung um ca. 25 % reduziert hat. Ledenitzen ist durch seine geographische Lage im Alpen-Adria-Raum optimal mit Slowenien und Italien verbunden. Diese Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Landesgrenzen aus und ermöglicht schnellen Zugang zu den Nachbarländern, was die kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Verflechtung in dieser Gegend fördert. Die Gemeinde Finkenstein am Faaker See liegt im Bezirk Villach-Land. Sie erstreckt sich am Südufer des Faaker Sees, der für seine charakteristische türkisblauen Wasser bekannt ist und eine beliebte Attraktion für Touristen und Einheimische darstellt. Der 4,5 Hektar große Aichwaldsee liegt wenige Kilometer entfernt. Der Aichwaldsee gehört zu den letzten unverbauten, natürlichen Seen Kärntens und ist umgeben von einem 24 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet. Am Südufer gibt es ein kleines, öffentliches Strandbad. Wir stellen Ihnen gerne weitere Daten und Unterlagen nach Unterzeichnung eines NDAs zur Verfügung. Kaufpreis: Auf Anfrage, Netto zzgl. 20 % USt. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung - nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung – nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit seinem modernen Design und den großzügigen Räumlichkeiten bietet er alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem einladenden Wohn-Ess-Kochbereich begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie gemütliche Abende im Freien verbringen können. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, während das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Entspannung sorgt. Ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle, Dusche und WC bietet Ihren Besuchern Privatsphäre und Komfort. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, während der Carport und der Technikraum praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse bieten. Ein großer Garten rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen. Genießen Sie die Ruhe abseits der Straßen. Isolierglasfenster, Aussenrolllos, Fliegengitter, Luftwärmepumpe, Einfriedung, asphaltierte Zufahrtstrasse, Kaufpreis VB 440.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Besichtigungen jederzeit nach Voranmeldung möglich. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 52 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in St.Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1048 m2 und einer Wohnfläche von ca. 140m2 bietet diese Immobilie u.a. vier Schlafzimmer und zwei Bäder mit Badewannen und Duschen. In der separaten Küche können Sie Ihre Kochkünste umsetzen und Ihre Liebsten verwöhnen, Platz genug für einen Esstisch ist vorhanden. Zwei grosse Wohnzimmer mit grossem Durchgang verbunden. Abstellraum, Vorraum, im Obergeschoss Wohnzimmer mit Nebenraum (Büro oder dgl.) Schrankraum, etc. Die Doppelgarage bietet reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für deren Sicherheit. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und entspannen Sie sich in dem ruhigen Garten, der einen friedlichen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür bietet. Das Dach ist so gut wie neu, genießen Sie die Energieeffizienz durch die Isolierglasfenster mit Außenrollläden. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Teilkeller mit einer moderner Öltechnologie betriebene Zentralheizung, die in den kälteren Jahreszeiten für Komfort sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 359.500,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Wohnen in der Natur: Charmantes Haus mit zwei Wohneinheiten! Dieses um ca. 1960 erbaute Haus bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernisierten Wohnkomfort. Bis einschließlich 2005 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch das Haus in einem zeitgemäßen Zustand erstrahlt, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 223 m² bietet das Wohnhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erstrecken sich mit ca.105 m² Wohnfläche während das Obergeschoss mit ca. 118 m² und einem großen Balkon zusätzlichen Raum. Hier können die Bewohner den Blick in die umliegende Natur genießen und die Ruhe der ländlichen Umgebung auf sich wirken lassen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenobjekt oder zur Vermietung zu nutzen. Die Aufteilung erlaubt es, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sodass Familienmitglieder oder Mieter ihren eigenen, abgeschlossenen Bereich haben können. Das Haus wird mittels einer zentralen Ölheizung über Radiatoren beheizt, was auch in den kalten Monaten eine angenehme Wärme sicherstellt. Die Heizanlage bietet eine bewährte und zuverlässige Versorgung, die den Ansprüchen des täglichen Bedarfs gerecht wird. Dank der umfassenden Modernisierungen ist das Haus sofort bezugsbereit, lässt aber auch Raum für individuelle Anpassungen. Es stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf den Komfort einer modernisierten Immobilie verzichten zu wollen. Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine einladende Atmosphäre und die reizvolle Lage, die Erholung und Wohnqualität perfekt vereint. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]