Haus ab 130 m2 im Bezirk Jennersdorf kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

… einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen. In den Jahren 2019-2021 wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen. Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß und das Gäste-WC. Eine offen gestaltete Stiege im industrial Style führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC und Wachmaschinenanschluß. Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten. Einige hier aufgeführte Extra´s: Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Klimaanlage Alarmanlage mit Bewegungsmelder usw. Für die Pferde / Tiere gibt es folgendes: Reitplatz mit Drainage und Rastern Flutlicht6 Außenboxen mit Paddock2 große Unterstände mit Vordach7 frostsichere Tränken mit automatischer Wasserzuführungmehrere hochwertig eingezäunte Weiden Beheizte Futterkammer mit Warmwasser Befestigter und überdachter Mistplatz Heulager Nebenräume für Sattelkammer und dgl.U.v.m. Auf jeden Fall gibt es viel zu entdecken. Dafür stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung. Weitere, umfangreichere Informationen erhalten Sie dann in unserem Termin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <6.500m Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartiges Anwesen mit 2 - 3 Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein Anwesen, das Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie vereint. Dieses eindrucksvolle Objekt besteht aus mehreren Wohneinheiten und einer großzügigen Garagen- und Werkstattfläche, die sich auf insgesamt ca. 300 m² erstreckt. Das Anwesen besticht durch durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an luxuriösen Details. Gästehaus oder eigenständige Wohneinheit (ca. 40 m²) Das charmante Gästehaus, das 2012 umfassend modernisiert wurde, bietet auf 40 m² alles, was das Herz begehrt. Es verfügt über: Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit Klimaanlage für höchsten Komfort. Badezimmer: Mit moderner elektrischer Heizung und Boiler (2023 erneuert), ausgestattet mit einer Dusche. Wohnzimmer mit Vorzimmer: Einladend und hell. Das Gästehaus wird über eine zentrale Pellets-Fußbodenheizung beheizt, wobei eine thermische Solaranlage unterstützend zur Verfügung steht. Die Dämmung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Haupthaus – Ein Ort des Wohlbefindens Das Haupthaus, dessen Umbau seit 2015 mit viel Liebe zum Detail erfolgt und kurz vor der Fertigstellung steht, bietet moderne und luxuriöse Wohnräume auf höchstem Niveau: Erdgeschoss: Vorzimmer: Repräsentativer Eingangsbereich. Wohn-Koch-Essbereich: Großzügig, offen gestaltet – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Speisekammer: Praktisch für alle, die gerne kochen und Wert auf gut organisierten Stauraum legen. 2 Badezimmer: Für maximalen Komfort. Eines ist noch fertigzustellen. Schlafzimmer mit Ankleide: Inklusive Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse – ein Rückzugsort zum Entspannen. Großes Wohnzimmer: Mit Pelletsofen für behagliche Stunden. 2 weitere Schlafzimmer: Helle und ruhige Räume, ideal für Kinder oder Gäste. Besonders hervorzuheben ist die 250 m² große Terrasse, die rund um das Obergeschoss verläuft. Hier erwartet Sie eine überdachte Outdoorküche mit allen notwendigen Anschlüssen sowie eine Vorbereitung für ein Whirlpool – ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel. Die im ganzen Haus vorbereitete Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Sämtliche Fenster sind mit Alu-Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Außenbereich und Werkstatt: Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Innenhof mit Sitzecke, Outdoor-Dusche und eigenem kleinen Kinderspielplatz – ein Paradies für Familien. Die liebevoll gestalteten Außenflächen sind mit Klinker-Landhaus Antik versehen, was dem Anwesen einen rustikalen, doch eleganten Charme verleiht. Für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bietet die 300 m² große Garagen- und Werkstattfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Kfz-Werkstatt, Tischlerei oder für andere handwerkliche Berufe. Ein eigener Brunnen könnte problemlos realisiert werden. Fazit Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für all jene, die ein großzügiges, luxuriöses Zuhause suchen, das zusätzlich vielfältige berufliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die harmonische Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, rustikalem Charme und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einem wahren Unikat. Das Einzige was noch fehlt sind ein paar fleißige Hände die dieses Objekt fertigstellen und einen "Wohn-Arbeits-Traum" wahr werden lassen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Willkommen in Rohrbrunn, im wunderschönen Burgenland! Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder eignet sich auch als Altersruhesitz. Das Haus verfügt über 2 Etagen die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und teilt sich auf wie folgt: Küche Wohnzimmer Esszimmer3 Schlafzimmer2 Bäder WCVorraum Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Der großzügige Garten und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten Ihnen einen schönen Grünblick. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie in Ihrem eigenen Garten die Ruhe. An heißen Sommertagen sorgt der Swimmingpool für eine Abkühlung. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Genießen Sie auch die kalten Wintermonate im gemütlichen Wintergarten. Der Keller eignet sich gut als Stauraum, Waschküche sowie Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ideal für Selbstversorger! Bauernhaus, ca. 158m² Wfl., sehr ruhig gelegen, mit arrondierendem, ca. 20.023m² großen Grundstück, davon ca. 1426m² WALD, samt Brunnen! Die Liegenschaft ist am öffentlichen Kanal-Wasser-Netz angeschlossen. Ein Paradies für Mensch und Tier inmitten der Natur. Die völlig uneinsichtige Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Hier erwartet Sie ein Potpourri an Beerensträuchern, alten Apfelsorten, eine große Auswahl an Steinobst, Feigen, Mandelbaum und und und . . . Der Wohnbereich umfasst: Wohnzimmer mit Terrasse, große Ess-Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, sowie ein separates WC, Eingangsbereich, Flur. Weiters befindet sich auf dieser Ebene: Heizraum, Werkstatt, Speis, großer Flur und eine Dusche nach getaner Gartenarbeit Stallungen, ca. 150m² 2 Garagen, Tennen-Einfahrt, Hühnerstall. ACHTUNG. Optional ist der Zukauf von weiteren Waldflächen, Wiesenflächen möglich! Grundstück ca. 20.023m²: Komplett eingezäunt, teils unterteilt, eigener Brunnen. Kurz-Info: Heizung: Stückholz-Zentralheizung mit 2000 Liter Pufferspeicher Warmwasser: Solar, mit 500 Liter Speicher, kombiniert mit ZH Fenster: Thermo Türen: Holz Böden: Fliesen, Laminat Dach: Ziegel, Eternit Mauerstärke: 50-40cm Kamin: 1 x Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: Ca. 1920 - 1985 Entfernung: Jennersdorf knapp 15 Fahrminuten Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt. Kaufpreis: 378.000 Euro – Verhandlungsbasis Peter Wetterau – Verkaufsdirektor Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <5.500m Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

oder einfach Menschen, die viel Platz benötigen oder von zu Hause arbeiten möchten. Auf 3.383 m2 Grund steht dieses sehr gepflegte Haus in Jennersdorf. Der Grund beinhaltet auch noch einen freien Bauplatz mit der Widmung Bauland Mischgebiet. Zum Haus mit ca. 140 m2 Wohnfläche plus ca. 62 m2 Keller: Der Keller: Heizraum, Tankraum, WC, Küche, Erdkeller und ein weiterer Raum. Im EG: Die Küche mit Essplatz, Speis, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon. Im OG: 3 Zimmer, kleines Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon. Geheizt wird zentral mit einer Kombination aus Holz/Öl. Warmwasser erfolgt mit einer Luftwärmepumpe. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, ca. 1972 dann aufgestockt. Ende der 90er Jahre wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt. Es ist innen und aussen in einem sehr guten Zustand und einzugsbereit. Interessant wird es draussen.... 3 Garagen mit elektrischen Toren, die große Lagerhalle mit ca. 120m2.... da freut sich jedes "Schrauberherz". Dazu jede Menge Stellfläche. Aber auch die Garten- und Gemüseliebhaber kommen hier nicht zu kurz... Der Gemüsegarten ist eingezäunt, damit die Rehe nicht knabbern kommen. Ausserdem gibt es noch die Streuobstwiese und jede Menge Grün. Und wer nur "chillen" will, findet hier sicher auch noch seinen Platz. Gerne zeige ich Ihnen hier Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

ZWEIFAMILIENVILLA AUS DEN 1920er JAHREN Mit dieser eleganten Zweifamilienvilla, erbaut um 1920, können Sie historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine zusätzliche Garage mit Werkstatt und einen separaten Erdkeller. Aufteilung Kellergeschoss: Ölzentralheizung und Stückholzofen Badezimmer Waschküche Lagerräume Erdgeschoss: Vorraum große Küche mit angrenzender Speis Dusche Toilette 3 geräumige Zimmer Obergeschoss: zweite Wohnküche Dusche Toilette helles Zimmer Balkon mit Aussicht ausbaufähiger Dachboden Besondere Merkmale Das Dach wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt, isoliert und neu gelattet. Das gesamte Haus ist mit langlebigen Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet. Zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung trägt eine 8 m² große Solaranlage auf dem Dach bei. Der gepflegte Garten ist liebevoll mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz zur Erholung und Entspannung. Der Energieausweis ist in Arbeit! Lage und Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Ortschaft im Südburgenland mit guter Infrastruktur: In der Ortschaft selbst finden Sie Kindergarten, Volksschule, Fleischer und einen Bäcker, der für die Versorgung mit Grundnahrungsmitteln dient. Ein Ärztezentrum befindet sich ebenfalls direkt im Ort und ist nur ca. 200 m entfernt. Sportbegeisterte kommen mit Tennis-, Eislauf- und Sportplatz auf Ihre Kosten. Für kulinarische Genüsse sorgen ein Gasthaus und eine Pizzeria in der Nähe. Diese Zweifamilienvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair, Ruhe und viel Platz für Ihre Familie. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieses Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Möchten Sie auch in diesen unruhigen Zeiten autark werden, dann ist dieses Anwesen genau das, was Sie suchen. Abschalten - Wohlfühlen - Geniessen - Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser Vierkanthof mit Nebengebäuden und großer landwirtschaftlicher Fläche plus Wald. Es bietet Ihnen Vielseitigkeit und Flexibilität in jeglicher Hinsicht. Mit ca. 223 m² WOHNFLÄCHE, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit Erdgeschoss ca. 170 m²Haupteingang Vorraum / Garderobe2 Küchen2 Wohnzimmer3 Zimmer1 Zimmer mit angebauten Wintergarten Bad mit Wanne, Dusche, WC Obergeschoss ca. 53 m²Vorraum Wohn-Essküche Bad mit Dusche und WC2 Zimmer Keller ca. 60 m²Der Gewölbekeller ist optimal zum Lagern von Wein, Obst, Lebensmittel und verfügt zudem noch ausreichend Stauraum mit einem Ausgang in den Garten. Der kleine Innenhof ist uneinsehbar und verbindet den Wohntrakt mit den Wirtschaftsgebäude. Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet einen Stall, eine Scheune und eine Garage. Zudem ist noch ein Nebengebäude mit 3 weiteren Garagen und einen Abstellraum vorhanden. Der große Garten mit 2 Terrassen erstreckt sich rund um das Gebäude und verfügt zudem über einen wunderbaren Altbaumbestand. Die Liegenschaft bietet auch die Option der Tierhaltung, - hierfür stehen ca. 28.000 m² Grünland zur Verfügung! Durch die große arrondierte Grünfläche können sich sich endlich Ihre Wünsche von einer Tierhaltung ( Pferdehaltung ) erfüllen. Ebenso befinden sich 2 aktive Brunnen auf der Liegenschaft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 42.514 m², davon entfallen ca. 13.608 m² auf Wald. Resümee: Aufgrund der sehr guten, absoluten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Grundsanierter Dreikanthof in Traumlage - Südburgenland Dieser wunderschöne Dreikanthof im malerischen Südburgenland, umgeben von sanften Hügeln wurde durch eine österreichisch-französische Familie mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der französische Architekt und Großvater der heutigen Eigentümerfamilie plante und baute gemeinsam mit seinem Enkel und dessen Frau den ehemaligen Stalltrakt des rund 100 Jahre alten Hofes in ein modernes Wohnhaus um. Architektonisches Meisterwerk mit historischem Charme - Der sensible Dialog zwischen alter und neuer Bausubstanz war den Architekten und der Bauherrenfamilie besonders wichtig. Herzstück des Gehöfts ist ein zentraler Innenhof, der die verschiedenen Gebäudeteile harmonisch miteinander verbindet und wo sich auch der Haupteingang befindet. Im Sommer bietet ein Tisch eine wunderbare Arbeitsfläche und einen gemütlichen Essplatz im Freien, geschmückt von wohlriechendem Lavendel. Moderne Materialien treffen auf traditionelle Bauweise - Durch die Verwendung von Sichtbetonböden, die anschließend nassgeschliffen wurden, erhielt die ursprüngliche Bauweise eine neue, moderne Materialsprache. Die vormals zugemauerten Arkaden des Innenhofs wurden behutsam freigelegt, wodurch der Innenhof offener wirkt und gleichzeitig den Zugang zum Gästeappartement schützt. Nachhaltigkeit und Naturmaterialien - Besonderer Wert wurde auf die Verwendung von Naturmaterialien sowie die Wiederverwendung bereits vorhandener Baumaterialen gelegt, wie unter anderem ein natürlicher Kalkputz, historische Mauerziegel, und Altholzbalken. Der obere Stock und der Schlafbereich wurden zudem spannungsfrei gestaltet. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdwärme-Bodenheizung, und die Fenster sind aus hochwertigem Holz mit Doppelverglasung ausgeführt. Offene Raumgestaltung und beeindruckende Ausblicke - Im Obergeschoss wurde ein großzügiger, offener Bereich geschaffen, der als Schlafbereich im Haupttrakt dient. Um gezielte Ausblicke in die umliegende Landschaft zu ermöglichen, wurde der Dachbereich durch den Einbau von Gaupen geöffnet. Die offene Gestaltung der Innenräume bis in die Giebel verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Der ursprüngliche Charakter des Dreikanthofes wurde bewusst bewahrt und das Dach mit den für die Region typischen Ziegeln eingedeckt. Highlights • Alleinlage • Kernsaniert mit Naturmaterialien • ca. 288 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten • ca. 1 ha Grundfläche • Erdkeller für Wein und Lebensmittellagerung • 2 Wohneinheiten - Gästesuite • Erdwärmeheizung Dieser Dreikannthof verbindet auf einzigartige Weise historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer Traumlage im Südburgenland zu wohnen. Lage • Graz ca. 45 Minuten, Flughafen Graz ca. 50 Minuten • Wien und Flughafen Wien ca. 2 Stunden • Thermenresort Loipersdorf ca. 5 Minuten • Freibad Jennersdorf ca. 5 Minuten • Thermengolf Loipersdorf Fürstenfeld ca. 8 Minuten • Naturpark Raab-Örseg-Goricko ca. 5 Minuten Fordern Sie noch heute ein detailliertes Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem CONFIDE-REAL TEAM!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Eine Investition die sich wirklich lohnt!!! Das Haus liegt direkt im Zentrum, zentraler geht es nicht mehr! Die Wohnung im 1. Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem großzügigen Balkon und extra Lagerräumen, die für jeden Zweck genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Nebengebäude aufstocken lassen und die Dachgeschosse auszubauen. Das Haus ist über 2 Einfahrten erreichbar. Die Erste befindet sich direkt am Hauptplatz und die Zweite erreichen Sie über den Bahnhofsring. Auf dieses Grundstück könnte man ein neues Gebäude errichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für das alltägliche Leben. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll Wohnen mit Ästhetik Sie betreten diese stilvolle Traumvilla und sind sofort fasziniert von der gegenwärtigen Behaglichkeit und einer ansprechenden Ästhetik. Es ist die Kombination aus Holz, Beton, klaren Linien und großen Fensterfronten, die dieses Bauwerk zu einem modernen, einzigartigem Kunstwerk machen. Die robusten Mauern halten jeglichen Witterungseinflüssen Stand und gleichzeitig die Energiekosten niedrig. Sie speichern viel Wärme und sorgen dafür, dass das Innere des Hauses im Winter warm und im Sommer kühl bleibt. Große Fensterfronten geben der Immobilie ihre moderne stilvolle Ausstrahlung. Sie fühlen sich hier einfach wohl. Warmes Ambiente Im Erdgeschoss befinden sich WC, Küche, Ess- und Wohnbereich, die sich durch ein zeitgemäßes und ansprechendes Interieur auszeichnen. Das warme elegante Ambiente besticht durch sein Zusammenspiel von grauen Oberflächen und hellen Eichenholzakzenten die gleichzeitig einen einzigartigen Kontrast sowie ein harmonisches Gleichgewicht schaffen. Offenes Raumdesign und viel Tageslicht Das offene Raumdesign gibt Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein gesundes Raumklima. Machen Sie Ihren Wohnbereich zum Garten: öffnen Sie einfach die hohen Fenster und atmen Sie die frische Waldluft tief ein. Sie starten sofort energiegeladen und motiviert in den Tag. Magische Blickpunkte sind der Kamin als behaglicher Raumteiler zwischen Ess- und Wohnbereich sowie das durchdachte Lichtkonzept, das warme Lichteffekte auf die Wände zaubert. Eichenparkett, Erlebnisduschen & traumhafter Ausblick Über eine robuste Eichenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, zwei Bäder mit WC und zwei Terrassen befinden. Auch hier zieht sich das besondere Flair von elegantem Grau, warmen Holz, klaren Linien und viel Tageslicht durch, was sofort ein Gefühl von Ordnung und Harmonie vermittelt. Die Zimmer sind alle mit Eichenparkett ausgestattet. Eines der Schlafzimmer bietet einen begehbaren Schrankraum, ein eigenes Badezimmer und einen Zugang zu einer überdachten Loggia. Von den beiden anderen Zimmern gelangen Sie direkt auf einen Balkon bzw. auf die Flachdachterrasse. Da beginnt der Tag doch gleich mit guter Laune und der Abend endet mit einem herrlichen Sonnenuntergang. Die Badezimmer sind mit bodengleichen, geräumigen Erlebnisduschen, modernen Armaturen und Waschbecken sowie Badewannen und WC ausgestattet und bieten einen traumhaften Ausblick in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft. Das ist wie Waldbaden im wohlig warmen Wasser. Behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen In dieser stilvollen Villa mit vier Terrassen und zwei Balkonen spiegelt sich die friedliche Natur von außen in einem harmonischen Inneren wider und sorgt so für ein freundliches Zuhause. Sie ist eine ideale Wahl für Menschen, die nach einem modernen, puren Lebensstil streben und gleichzeitig auf Qualität, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit Wert legen. In diesem neuen stilvollen Zuhause finden Sie Freiheit, Harmonie und Wohlgefühl in absoluter Ruhelage… ein Wohntraum, der Sie jeden Tag aufs Neue inspiriert und Ihnen ein komfortables und stilvolles Leben bietet. Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang durch diese begehrte Traumimmobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Hier bekommen Sie in Sekundenschnelle ein Gefühl zur Ausstattung und den Besonderheiten der Luxusvilla. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um Ihr neues stilvolles Zuhause in Realität zu erleben und so die harmonisch behagliche Atmosphäre dieser Traumimmobilie selbst zu spüren. Wir sind #immosicherdigitastisch Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <8.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <8.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Sonne . Ruhe . Hügellage . 8 Gästezimmer . 1 Privatwohnung und viel Freiraum Dieses entzückende, im Jahre 1997 erbaute Objekt nahe der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld steht zum Verkauf. Diese Immobilie ist wunderschön in die hügelige Landschaft eingebettet und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Gartengeschoss: 1 Studio mit Badezimmer, Kochnische & Gartenzugang 2 Gästezimmer mit Badezimmer & Gartenzugang 1 Wäschekammer 1 Heiz- & Tankraum Lagerräumlichkeiten Erdgeschoss: Eingangsbereich/Rezeption 1 Lagerraum 1 Zusatzzimmer/Büro 1 Privatwohnung (SZ, Bad, Küche, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse) 1 Aufenthalts-/Frühstücksraum 1 Küche Obergeschoss: 1 Studio mit Kochnische, Bad und Balkon 4 Gästezimmer mit Bad ´en suite´ und Balkon/Terrasse Es sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Man spürt bereits beim Betreten, wieviel Herzblut in diesem Objekt steckt. Dies spiegelt sich auch in allen Ecken und Details wieder. Im schön angelegten Garten finden Sie ein Gartenhaus zum Verstauen der Utensilien sowie einen kleinen Spielbereich. Dieses Objekt kann natürlich weiterhin - gewinnbringend - als Pension Garni weitergeführt werden. Es bestehen aber auch alternative Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. die Nutzung als Mehrfamilienhaus, Apart-Hotel oder vieles mehr. HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist noch in Bearbeitung - die Zahlen können daher noch leicht abweichen. Am besten Sie machen sich vor Ort selbst ein Bild :) Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Suchen Sie ein geräumiges Wohnhaus mit südausgerichtetem Garten? 137m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf zwei Geschoßen, Küche, Bad, WC, Abstellräume, vollunterkellert. Einzelofenheizung. Zwei Wohneinheiten sind möglich. Weiters finden Sie hier zwei Garagen. Das Grundstück ist 925m² groß und an Kanal, Wasser und Strom angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]