Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Kitzbühel

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mit diesem Neubauprojekt wurden zwei Chalets der Extraklasse, in traumhaft sonniger und ruhiger Aussichtslage errichtet. In dieser beliebten Wohngegend darf man sich über ein angenehmes Umfeld und einen herrlichen Blick über das Barockstädtchen St.Johann, hin zum Wilden Kaiser freuen. Die lichtdurchfluteten Chalets bieten großzügige Wohn- Essbereiche mit Sichtdachstuhl und Kaminofen, Foyers mit Garderobe, Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite, Lager- und Technikräume sowie einen Garten. Die hochwertige Ausstattung wird mit besten Materialien, wie z B Eichenholzdielen und -türen, Natursteinen, Altholz- und schmiedeeiserne Elemente umgesetzt. Mit viel Gespür für Interieur im hochwertigen Segment werden die beiden Eigenheime im angesagten, modern alpinen Chalet-Stil eingerichtet - Wohlfühlfaktor garantiert. Als zusätzliche Annehmlichkeit verfügt jedes der Häuser über einen Personenlift; die Fußbodenheizung wird über die örtliche Gasleitung versorgt. Chalet 1: € 4.990.000,- WNFL 346 m² - WFL 279 m², Terrassen ca. 151 m², 4 SZ + 3 BZ, Wellnessbereich, möbliert Chalet 2: verkauft !!!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Luxuschalet im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der schönsten Lagen des Kirchberger Sonnbergs ein und verfügt zudem über über eine seltene touristische Widmung . Höchste technische Ausstattung, in Kombination mit der hervorragenden Bauqualität und den ausgesprochen edlen Materialien, müssen erwähnt werden. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Aufgrund der gelungenen Ausrichtung nach Süden, genießen die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Blick in die Tiroler Bergwelt. Auf Grund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum oder weiteres Schlafzimmer), ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß, der eigentlichen Schlaf- und Wellnessebene. Hier sind zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und der hochwertig ausgestattet und komplett eingerichtete Masterbereich untergebracht. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen, die zum Verweilen einladen. Als zusätzliches Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich. Neben der Sauna, Relaxzone und der Wellnessdusche begeistert vor allem der Outdoorpool. Das nächste Highlight, der über 85 Quadratmeter große Wohn-Essbereich, erwartet Sie im Obergeschoß. Über die durchgehend südlich ausgerichtete, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Sonnenlicht ins Innere dieser Ebene. Hohen Wohlfühlcharakter mit Gemütlichkeit vermitteln der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl und der stylisch designte offene Kamin. Die perfekt in das Wohnkonzept integrierte Küche begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Ein schönes Büro, ein kleiner Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Das Luxuschalet wird mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoß von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem wunderschönen Fleckchen Erde befindet sich mit diesem Chalet eine besonders gelungene Symbiose aus Großzügigkeit, gepaart mit einem ausgeklügeltem Raumkonzept und modernem Wohnkomfort, welcher sich wie ein roter Faden durch das Haus zieht. Eingebettet in eine wunderbare Naturlage mit traumhaften Ausblicken vom Wilden Kaiser bis hin zum Großvenediger wird das einzigartige Naturschauspiel des Alpen-Hotspots perfekt in Szene gesetzt. Das rund 600 m² große Chalet inkl. Terrassen und Balkonen verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Bädern und zwei separate WC's sowie einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Festbrennstoff-Kamin und offener Designer-Küche mit traditioneller Bauernstube mit einem Kachelofen für die gemütlichen Stunden im Winter wie im Sommer. Die bodentiefen Fensterflächen im obersten Stockwerk öffnen den Blick und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem Altholzsichtdachstuhl und traumhaften Raumhöhen. Von dort aus hat man Zugang auf eine großzügige Panorama-Terrasse. Ein Galeriebereich bietet zusätzlichen Wohnraum für den entsprechenden Komfort zum Entspannen, Fernsehen oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Auf der ebenerdigen Etage befindet sich der Masterbereich, der über eine separate Ankleide und ein stylisch eingerichtetes Bad mit freistehender Wanne, Dusche sowie ein Heimkino verfügt. Ein einladender Landing-Bereich bereitet einen angenehmen Empfang und zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite runden diese Etage ab. Auf der unteren Ebene wird neben zwei weiteren Schlafzimmern für vielfältige Abwechslung gesorgt. Genießen Sie einen Film im hauseigenen Heimkino für die ganze Familie oder ein gutes Gläschen Wein mit Ihren Gästen im Weinkeller. Der angrenzende Spa-Bereich wird ausgestattet mit einer Sauna, einem Tauchbecken, Gym und einer Ruhezone. Auf der vorgelagerten Terrasse stehen Ihnen darüber hinaus ein ganzjährig beheizbarer Außenpool sowie einen Hot-Whirlpool zur Verfügung. Dieses Anwesen überzeugt in jeder Hinsicht mit außergewöhnlich hoher Qualität, die mit edelsten Materialien durch fachkundige Experten realisiert wird. Besonders hervorzuheben ist die traumhaft umgesetzten Altholz-, Natursteinarbeiten, der Holzdielen- und Blaustein-Bodenbelag sowie die edlen Fell-, Stoff- und Lederbezüge für die Fronten der Einrichtung. Hochwertigste Haustechnik unterstützt das einzigartige Wohlfühlflair, die neben einem Personenlift, elektrisch steuerbaren Jalousien, einer beheizten Einfahrt und Garage mit einem SONOS-Soundsystem und TV-Geräten ausgestattet wird. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe versorgt wird, beheizt. Eine Doppelgarage mit Ski- und Fahrraddepot sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses traumhafte Landhaus in einer modernen Auslegung des exklusiven Kitzbüheler Chalestils, welches im Außenbereich mit hochwertigem Altholz verkleidet ist, wurde sehr aufwendig erstellt und entspricht den neuesten Bau- und Qualitätsstandards. Es wurde in einer ebenerdigen Lokation erbaut und verteilt sich über drei Ebenen. Bei Betreten der vollständig eingerichteten Residenz empfängt Sie das geräumige Entre, von dem aus Sie in den beeindruckenden Masterbereich mit angrenzendem Schrankraum sowie einem traumhaften Badezimmer mit edelster Ausstattung gelangen. Die nicht minder wertige Wellnessoase mit Sauna, Ruhebereich, Erlebnisdusche und WC erweitert die Exklusivität dieser Wohnebene auch durch die raumhohen Fensterelemente nochmals. Über die gespachtelte, elegant geschwungene Treppe erreichen Sie das Prachtstück dieser Liegenschaft, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Wunderschöne Möbel, eine noble Einbauküche mit stylischer Kochinsel, der extravagante Kamin sowie herrliche, unverbaute Panoramablicke auf den Wilden Kaiser und die Fleckalm lassen keine Wünsche offen. Im Außenbereich dieser Etage empfängt Sie die riesige, ca. 65 m² große Südterrasse, welche zum ausgiebigen Entspannen animiert sowie der umlaufende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit eröffnet mit der Sonne zu wandern. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das geräumige, vollständig ausgebaute Untergeschoss, in dem drei exklusive Schlafsuiten mit absolut traumhaften Bädern untergebracht wurden. Aufgrund des großzügigen Lichthofes mit Terrasse werden diese Räume mit ausreichend natürlichem Licht versorgt. Ein äußerst großzügiger Flur, der prachtvolle Weinkeller, ein Wirtschaftsraum mit angrenzender Vorratskammer, der Technikraum sowie die ca. 18 m² große Sportgarderobe komplettieren diese äußerst gelungene Ebene. Abschließend sollte der traumhafte Gartenbereich mit dem herrlichen Naturpool, die aufwendige Bepflanzung sowie das insgesamt gelungene Erscheinungsbild der gesamten Liegenschaft hervorgehoben werden.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hier zum Verkauf angebotene exklusive Liegenschaft in absoluter Traumlage gehört zweifelsohne zu den Juwelen am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Repräsentativer Luxus, gepaart mit einem wohldurchdachten Raumkonzept auf höchstem Qualitätsniveau zeichnen dieses Anwesen aus. Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Objektes bemerken Sie wieviel Herzblut und Engagement seitens der Eigentümer in die Innengestaltung geflossen sind. Man fühlt sich geradezu „zu Hause“ angekommen. Vor allem die Garage ist eher als Wohnzimmer für Ihre Autos zu bezeichnen. Ein geräumiger Vorraum, ausgestattet mit feinsten Schränken empfängt Sie, wenn das Haus durch das Untergeschoß betreten. Dort werden Sie überrascht mit einem voll ausgestatteten und sehr wohnlichen Kino, welches alle Stücke spielt. Klein und Groß werden gleichermaßen begeistert sein, denn Kinos, wie dieses, findet man selten in privaten Haushalten. Das Objekt hält aber auch noch ein weiteres Highlight für sie bereit, einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Ein einladender Weinraum, eine Gästesuite, ein Waschraum, der Technikraum und ein eigener, voll ausgestatteter Skiraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Über eine repräsentative Treppe oder mit dem Aufzug gelangen Sie in das Erdgeschoß. Auf dieser Ebene finden sich die drei Schlafzimmer mit Bädern en suite wieder, wobei speziell der Masterbereich mit Ankleide und Gaskamin Emotionen weckt. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus allen Schlafzimmern auf die umlaufende Terrasse. Falls Sie doch zwischendurch einmal etwas arbeiten müssen, dann steht Ihnen ein geräumiges Büro zur Verfügung. Doch als wahres Herzstück dieser Liegenschaft gilt sicherlich der auch für eine Topimmobilie ausgesprochen großzügig gehaltene Wohn-Essbereich im Dachgeschoß. Egal in welche Richtung Sie blicken, Sie werden entzückt sein und ein wenig Zeit benötigen, um die wunderbaren Eindrücke verarbeiten zu können. Die offene Bauweise, der kunstvoll gearbeitete Sichtdachstuhl und die Einrichtung bilden eine Symbiose die ihresgleichen sucht. Die Designermöbel von namhaften Herstellern sind wie gemacht für den Wohn- und Essbereich. Der von Meisterhand gefertigte Kamin ist ein optisches Highlight und bietet sich als zentraler Punkt zum Verweilen an. Die vollausgestattete Designerküche von Allmilmö mit Gaggenau-Geräten fügt sich äußerst geschickt in das Gesamtkonzept ein und wird garantiert höchsten Ansprüchen gerecht. Die großzügigen Fensterfronten offenbaren Ihnen einen atemberaubenden Bergblick, der sich nur noch von der Sonnenterrasse aus toppen lässt. Generell bleibt zu bemerken, dass sich alle verwendeten Materialien von höchster Qualität zeigen und somit ein überaus harmonisches Gesamtbild gezeichnet wurde. Es steht mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft eines der letzten „Juwelen“ zum Verkauf, Gelegenheiten wie diese kommen nicht so oft wieder.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Oberndorf in Tirol vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen gemütlichem Wohnen und stilvollem Ambiente. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 132 m² Gesamtnutzfläche: ca. 205 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer und ein geräumiger Hobbyraum, sowie ein extra Abstellraum. Küche: Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ideal für gesellige Kochabende Wohnbereich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus für behaglichen Wohnkomfort Außenbereich: Privater Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Sommerabende Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung suchen. Ein Hobbyraum bietet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Fitness oder kreatives Arbeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt hier ein liebevoll gepflegtes und saniertes Wohlfühlhaus. Highlights des Hauses:# 2 getrennte und separat parifizierte Wohneinheiten ( Verkauf nur komplett )# Top 1 UG mit 55,69 m² Wohnfläche + Südterasse# Top 2 EG mit 105,37 m² Wohnfläche mit großer Sonnenterasse und Grillstelle# Ev. ausbaufähiger Dachboden mit ca. 85 m²# beide Wohnungen wurden im Jahr 2014-2015 umfassend saniert# wunderschöne Kachelöfen in beiden Wohnungen# hochwertige Einbauküchen# Doppelcarport + 2 zusätzliche Parkplätzeetc, etc Gerne informieren wir Sie umfassend über dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Fieberbrunn, Ihrem neuen Zuhause im Herzen des „Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn“ – dem stolzen Austragungsort der Ski-WM 2024/25. Hier, im charmanten Stil eines Tiroler Landhauses, erwartet Sie ein idyllisches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 162 m², das großzügigen Raum für Ihre Familie und Gäste bietet. Betritt man das Erdgeschoss, so wird man von einem geräumigen Vorraum empfangen, der den Zugang zu allen Räumen des Hauses ermöglicht. Direkt neben dem Eingang befindet sich eine praktische Garderobe. Die weitläufige Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum Kochen ein und bietet eine einladende Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss wird zudem durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit separater Toilette abgerundet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum neben dem Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, von denen vier direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten. Dieser Balkon eröffnet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich zwei Tageslichtbadezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Wohnebene. Das Untergeschoss beherbergt die Haustechnik und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Eingang sowie ein praktischer, von außen zugänglicher Skikeller – ideal für Sportbegeisterte. Ihr Auto ist in der Garage, dessen Tor sich unmittelbar neben dem Hauseingang befindet, sicher untergebracht. Erleben Sie in diesem Haus in Fieberbrunn ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Sport. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom alpinen Leben in einer Immobilie, die Komfort, Lage und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Ergänzend ist zu erwähnen, dass mit geringem baulichen Maßnahmen im Haus zwei Wohnungen angelegt werden können.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das luxuriöse Chalet in leichter Hanglage mit 551 m² Wohn- und Nebenflächen am Fuße des Kitzbüheler Horns liegt in Gehweite zum Zentrum von St.Johann und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Im Winter hat man ein bequemes Ski-out vom örtlichen Skigebiet und im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege sowie mehrere Golfplätze zum Genießen. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Etage mit Sichtdachstuhl beherbergt einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Küchenbereich verfügt über einen zusätzlichen Kamin mit Indoor-Grillstation. Von der Etage aus gelangt man auf die 340 m² große Terrassenfläche, die sich von Osten nach Westen erstreckt und an einen 120 m² großen Garten grenzt. Ein Pavillon bietet Platz für einen geschützten Ess- und Loungebereich. Eine Outdoor-Küche, ein Naturpool sowie eine Außendusche vervollständigen das Outdoor Angebot. Die untere Etage verfügt über eine große Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit Ensuite Bädern, einen Fitness- und Wellnessbereich mit Whirlpool und Kino-TV-/Soundsystem, einen Weinkeller, einen Ski- und Sportgeräteraum und einen Hauswirtschaftsraum. Das stillvolle Design und Interieur sowie modernste Technologien für Sicherheit, Bussystem, Fußbodenheizung/-kühlung und vieles mehr vervollständigen die Ausstattung. Auf dem 1350 m² großen Grundstück befinden sich 5 Außenstellplätze und eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge. Eine Ladestation für Elektroautos ist auch vorhanden. Das moderne und hochwertig ausgestattete Chalet befindet sich in einer der höchstbewerteten Siedlungen von St.Johann mit einem gesunden Mix aus Luxus-Villen und Wohnhäusern lokaler Familien. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 551 m², Grundstücksgröße 1350 m², Gartenfläche 120 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Sonnenterrasse 340 m² , Naturpool, Outdoorküche, Kaiserblick, Sauna, Whirlpool, 3 Garagenstellplätze, 5 Freistellplätze, Kaufpreis € 9.500.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses beeindruckende Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Aufgrund der Lage genießen Sie neben vielen Sonnenstunden einen einzigartigen Panoramablick. Bereits von der weitläufigen Einfahrt aus wird der erste Eindruck der Eleganz vermittelt, die dieses Luxus-Chalet mit sich bringt. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine einladende Sitzbank und Garderobe sowie der Zugang zur in Altholz gezimmerte Garage, welche zwei beheizbare Stellplätze sowie ein Skidepot und zwei hochwertige E-Bikes inkl. Lade- und Hängestationen bietet. Ein vollverkleideter Aufzug steht für maximalen Komfort zwischen allen Ebenen zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf der gleichen Etage drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und die insgesamt vier Badezimmer auf dieser Ebene bieten höchsten Luxus. Das Masterschlafzimmer ist mit einem eigenen Home-Cinema ausgestattet, das Masterbad verfügt über eine Regendusche mit Bisazza-Glasmosaik und eine freistehende Blaustein-Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die handgefertigte Küche mit einer traditionellen Stube und einem integrierten Kachelofen in der Sitzecke des Stubenbereichs verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Galerie rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein elegantes Badezimmer teilen. Das absolute Highlight dieser Ebene ist der beeindruckende Spa-Bereich mit Gym, ebenerdigem Blaustein-Tauchbecken mit Videoinstallation und der Sauna mit Blick zum gegenüberliegenden Pengelsteingebirge. Von hier aus gelangen Sie über einen direkten Zugang in den Garten mit ganzjährig beheiztem Außenpool. Auf dieser Etage finden Sie weiters eine Relax-Zone mit Bar sowie einen Naturstein-Weinkeller mit Temperierung und zusätzlichen Klimaschränken. Die weitläufigen Terrassen umlaufen die Wohnbereiche auf allen Ebenen des Chalets. Außerdem werden die Wohnbereiche mit einem Sonos-Soundsystem mit unsichtbar in den Möbeln integrierten Lautsprechern ausgestattet, sodass jeder Raum separat bespielt werden kann. Durch die traditionsreiche Bauweise werden nachhaltige Werkstoffe und landestypische Materialien wie Altholz, Naturstein und Eisen verwendet. Short Cuts: Jochberg, Grundstücksfläche 679 m², Wohnfläche inkl. Terrassenfläche/Balkone ca. 600 m², 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Spa-Bereich, Außenpool, Gym, Weinkeller, Garage mit 2 Stellplätzen und Skidepot, Kaufpreis € 14.500.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmant und modern in der Gestaltung, hochwertig umgesetzt und vielfältig in den persönlichen Möglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie bietet einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Strahlender Sonnenschein begleitet Sie durch den Tag. Außen erfreut die schlichte Fassade und innen eine wohldurchdachte Raumplanung mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein attraktiv gestalteter Vorraum mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügig bemessene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse finden auf dieser Ebene ebenso Platz wie ein Badezimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum und die Gästetoilette. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie. Umgehend werden Sie von der Raumhöhe begeistert sein. Licht- und sonnendurchflutet präsentiert sich der Wohn- /Essbereich mit offener Profiküche und Topgeräten. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite gelangen Sie auf die große Terrasse, die einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt und den Golfplatz preisgibt. Ein ansprechend designter Kamin spendet Wärme und Behaglichkeit in den kälteren Monaten des Jahres. Das Wohnkonzept sieht auf der oberen Etage auch noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem, separatem Wohnbereich vor. Auch von dort haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Balkon zu betreten. Eine Gästetoilette und eine Speis, kombiniert mit dem Technikraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ausgesprochen gute und sehr sonnige Lage stellt in Kombination mit dem wohldurchdachten Wohnkonzept ein durchaus attraktives Angebot dar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Alpenlandschaft von Aurach bei Kitzbühel befindet sich dieses exklusive Chalet, das höchsten Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 626 m² erstreckt sich eine beeindruckende Nutzfläche von 430 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernem Design und traditioneller Gemütlichkeit. Vier elegante Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der atemberaubende Panoramablick auf die umliegenden Berge verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Der luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna lädt zu entspannten Stunden ein, während der offene Kamin im Wohnbereich an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Ort, um die alpine Kulisse zu genießen und in der klaren Bergluft zu entspannen. Die ruhige und sonnige Lage macht dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort, nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Hier vereinen sich Exklusivität, Naturverbundenheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksgröße 626 m², Nutzfläche 430 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Sonnenterrasse, Kamin, Panoramablick, Wellness, 3 Garagenstellplätze, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 7.900.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]