Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Liezen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Dietmannsdorf bei Trieben in der Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort – und das zu einem attraktiven Preis von nur 299.000,00 €. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² eröffnet dieses Haus, vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Ob Sie mit Ihrer Familie ein gemütliches Nest schaffen oder Ihre persönliche Wohlfühloase verwirklichen möchten, hier finden Sie den idealen Raum dafür. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen. Die Lage in Dietmannsdorf bei Trieben ist ein wahrer Vorteil. Umgeben von der beeindruckenden Natur der Steiermark, genießen Sie die Ruhe und Idylle, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Die örtlichen Busverbindungen bringen Sie schnell in die umliegenden Städte, und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Region optimal nutzen können. Mit viel Liebe würde das Haus 2017 und 2018 saniert: Im Keller ( ca. 60 m2) wurde das neue Heizsystem (Scheitholz mit einem Puffervolumen von 1600 Litern und einem 400-Liter-Boiler) installiert und der Raum komplett gefliest. Außerdem wurden Fenster und Innentüren erneuert sowie eine Wirtschaftsküche eingebaut. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ( ca. 110 m2) wurden sämtliche Innentüren, Fenster, die Haustür, elektrische Leitungen, Heizkörper, Fußböden, das Badezimmer sowie eine neue Küche mit Steinarbeitsplatte und Tischherd gemacht. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls berücksichtigt, mit einer erneuerten Dachbodentreppe und zusätzlicher Isolierung des Bodens. Ein neuer Energieausweis wurde noch nicht erstellt. Das Nebengebäude, bestehend aus einem Abstellraum und Hühnerstall, bietet die Möglichkeit, in eine Werkstatt oder einen Partyraum umgewandelt zu werden. Nicht zuletzt wurde auch an eine neue Terrasse mit Carport gedacht, sodass das Haus zu einem wahren Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie wird. Die Terrasse ist der perfekte Platz für entspannende Stunden im Freien. Genießen Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung, während Sie die Sonne auf Ihrer Haut spüren. Ob für ein gemütliches Frühstück, ein geselliges Barbecue mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Ein weiteres Highlight ist, dass das Land Steiermark plant, die Straße zu erweitern. Ihnen wird die Möglichkeit geboten, ein Stück ungenutzten Grund abzugeben und im Gegenzug ein Stück zusätzliches Land an der Einfahrt zu erhalten. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. Die Umgebung von Dietmannsdorf ist nicht nur für Naturfreunde und Ruhesuchende ideal, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Radfahren und die Erkundung der umliegenden Berge sind nur einige der Aktivitäten, die Sie hier genießen können. Zudem profitieren Sie von einer freundlichen Nachbarschaft und einem starken Gemeinschaftsgefühl, das das Leben in dieser Region so lebenswert macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Dietmannsdorf bei Trieben ist mehr als nur ein Wohnort – es ist der Ausgangspunkt für viele schöne Erinnerungen und unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden. Aus Rücksicht auf die Verkäufer wird ein Besichtigungstag angeboten. Wenn Sie einen Termin wünschen, zögern Sie nicht lange und melden Sie sich frühzeitig an. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich. Haus mit 3 Wohnungen !!! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus. Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000, plus 20 % MWSt € 378.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 8970 Schladming 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 bereits komplett möblierten Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und mit ca. 135m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66m² und 3 Terrassen - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Freizeitwidmung: auch touristische Vermietung - Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß: - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Im Obergeschoss wegen der Dachschrägen beachten Sie bitte die niedrige Decke in den Zimmern. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Schmuckstück liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Bad Aussee, einem Ort, an dem Natur und Architektur in harmonischem Einklang verschmelzen. Am Fuße der majestätischen Berglandschaft des Dachsteingebirges erwartet Sie eine Villa von unvergleichlicher Schönheit und Raffinesse, die eine atemberaubende Panoramalage bietet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 von einem Architekten für einen Architekten errichtet und in den letzten zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail und Kreativität zu neuem Leben erweckt. Die durchdachte Raumaufteilung besticht durch ihre enorme Großzügigkeit und klaren Linien. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich führt auf eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Bad Ausseer Bergwelt und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die großformatigen Fenster-Schiebetüren sowie die zahlreichen Schwingfenster, entworfen vom renommierten Architekten Harry Glück, unterstreichen die geplante Lichtführung von früh morgens bis spät abends in diesem außergewöhnlichen Luxusambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, geräumige Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Loggia verfügen. Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Ausblick in drei Himmelsrichtungen auf die imposante Berglandschaft. Zwei elegant gestaltete Bäder ergänzen das luxuriöse Wohngefühl und sorgen für höchsten Komfort. Für angenehmen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Eine smarte, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt und Eingang bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ausgestattet mit einem ansprechend gegliederten Wohnschlafraum mit Küchenbereich, Wintergarten, Bad und kleinem Büro, bietet die kleine Wohnung viele Anwendungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des Parkens für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Über der Garage und ebenerdig vom Hauseingang erreichbar, befindet sich ein Dachboden mit viel Platz für Gartengeräte und Möbel sowie weiterem Stauraum für z. B. Sportgeräte. Eine Besonderheit wurde im Zuge der Dacherneuerung mit einem PREFA-Dach und PV-Elementen zur zusätzlichen Stromerzeugung umgesetzt. Der Energieausweis vom 19.02.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 93 kWh/m²a, fGEE 1.10. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den folgenden Link in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mlx S Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] [Tel] oder per E-Mail [Email] / [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

In einer wunderbaren Lage mitten in Bad Aussee, entstehen 3 Reihenhäuser. Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, sodaß man sofort einziehen kann. Die Raumaufteilung erfolgt folgendermaßen: ERDGESCHOSS: 1 sehr großer Bereich, 40 m² für Kochen, Essen und Wohnzimmer 1 WC 1 Flur 1 Garderobe 1 Terrasse OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 Vorraum 1 Terrasse DACHGESCHOSS: ist noch nicht ausgebaut, kann jedoch gegen Aufpreis ausgeführt werden. KAUFPREIS.: Wohnhaus F1 € 565.387,00 Wohnhaus F2 € 685.000, ( hier ist das Dachgeschoß bereits ausgebaut und hat zusätzlich 2 Balkone ) Wohnhaus F3 € 565.387,00 Fundamente und Erdarbeiten, sowie Grundkosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. PROVISION. 3 % plus 20 % USt. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Bei Anfragen bitte folgende Daten anführen: VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE TELEFONNUMMER E-MAIL Ingeborg HAFEZ, 8970 Schladming E-Mail: 90gradimmobilien.at Tel. Nr. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #hell #ruhig

Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Großreifling, einem idyllischen Ort, der sich durch seine ruhige und sonnige Lage auszeichnet. Umgeben von Naturlandschaft und atemberaubenden Ausblicken, bietet diese Region sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Klettern, Schitouren gehen oder einfach nur die Natur genießen – hier findet jeder sein persönliches Paradies. Objektbeschreibung: Dieses charmante Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung sowohl Platz für Ruhe als auch für geselliges Beisammensein. Erdgeschoss: Küche: Die neuwertige Einbauküche mit Tischherd ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Heizofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Vorraum: Ein Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. WC mit Fenster: Das helle WC verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Abstellraum: Hier finden Sie zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Obergeschoss: 3 Zimmer: Diese flexibel nutzbaren Räume bieten Gestaltungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Bad: Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und Fenster ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Tageslichteinfall garantiert. Vorraum: Auch hier sorgt ein praktischer Vorraum für zusätzliche Struktur im Obergeschoss. Zusätzliche Informationen: Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig und eröffnet somit die Möglichkeit, das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort in der Natur zu nutzen. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Fazit: Dieses Wohnhaus in Großreifling bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige und sonnige Lage macht es zum perfekten Ort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Wenn Sie Interesse an dieser einmaligen Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause näher zu bringen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Dieses moderne und neuwertige Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Stainach-Pürgg, im Ortsteil Niederhofen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung und einer beeindruckenden Naturlandschaft. Immobilie: Die attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zu dienen. Mit einer Wohn-Nutzfläche von 114 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 630 m² besticht das Haus durch eine sonnige Lage und einen wunderschönen Weitblick in die umliegende Berglandschaft. Ausstattung: Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ermöglicht direkten Zugang zur großen, süd-westseitig überdachten Terrasse – ein herrlicher Ort, um die Sonne und den Ausblick zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst eine praktische Speis, ein WC mit Fenster, eine Garderobe sowie einen Technikraum mit integrierter Waschküche. Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das familiengerechte Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Heizung und Ausstattung: Das gesamte Haus ist mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt somit für ein behagliches Wohnklima. Helle, hochwertige Materialien wie Parkettböden und Fliesen verleihen dem Objekt eine stilvolle Atmosphäre. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die sowohl für Lichtschutz als auch für zusätzlichen Komfort sorgen. Außenbereich: Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während der Garten genügend Raum zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie bietet. Freizeitmöglichkeiten: Besuchen Sie das schöne Schloss Trautenfels, das für seine beeindruckende Architektur und den herrlichen Ausblick bekannt ist. Die Ortschaft Pürgg, auch bekannt als „Das Kripperl von der Steiermark“, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Distanz zu beliebten Ausflugszielen: Den wärmsten Alpenmoorsee der Steiermark, den Putterersee, erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die wunderschönen Seen des Salzkammerguts sind von hier aus leicht erreichbar. Der Altausseer See ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Grundlsee liegt in rund 20 Minuten Entfernung und zum Toplitzsee gelangen Sie in etwa 25 Minuten . Diese traumhaften Seen laden in den Sommertagen zum Baden, Segeln und Wandern ein und bieten im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die schneesicheren Skigebiete Tauplitz, Riesneralm und Planneralm sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Hauser Kaibling und das bekannte Skigebiet Schladming sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten erstklassige Pisten für Winter- und Skiurlauber. Darüber hinaus sind der Golf & Landclub Ennstal und der Golf & Countryclub Schloss Pichlarn in nur etwa 12 Minuten erreichbar. Für die warmen Monate steht Ihnen in Stainach ein Freibad zur Verfügung, das ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen bietet. Zusammenfassung: Dieses neuwertige Wohnhaus in Stainach-Pürgg, Niederhofen, erfüllt alle Ihre Wohntraum-Vorstellungen: eine sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen. Die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, einschließlich der Nähe zu den schönen Seen des Salzkammerguts, machen das Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein außergewöhnlicher Bungalow in Holzbauweise wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Die Immobilie besticht durch ihre offene, einladende Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Wohnbedingungen schafft. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küche und Arbeitsbereich, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer Für behagliche Wärme sorgen eine Holzheizung sowie ein zusätzlicher Pelletofen. Ein weiteres Highlight ist der Bereich mit eigener Sauna und Jacuzzi – ein Ort der Ruhe und Entspannung direkt im eigenen Zuhause. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und verfügt über ein praktisches Gartenhaus. Ein traditioneller Pizzaofen im Außenbereich macht laue Sommerabende zu einem besonderen Erlebnis und lädt zu gemütlichen Zusammenkünften im Freien ein. Ein Carport mit Stellplätzen für weitere Fahrzeuge rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab. Diese Immobilie ist ein echtes Unikat und spricht all jene an, die Wert auf naturnahes Wohnen, Nachhaltigkeit und gehobenen Wohnkomfort legen. Hinweis: Zu den einzelnen Zimmern und der "bewohnbaren Fläche" geben wir gerne bei den Besichtigungen Auskunft. Der Energieausweis wird nachgereicht! Die Gemeinde Lassing im obersteirischen Bezirk Liezen erstreckt sich auf einer Fläche von 37 km² in einer Seehöhe von 782 Meter. Rund 8 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Liezen entfernt, befindet sich der malerische Ort im Ennstal, im nördlichen Teil der Rottenmanner Tauern. Abseits der hochfrequentierten Hauptverkehrsadern, bietet Lassing seinen Besuchern zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Reiten, Tennis oder Golf. 70 Kilometer bestens markierte Wanderwege stehen ebenso zur Verfügung wie ein wunderschöner Badesee. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Versteckt zwischen Wald und Wiesen, am Ende einer kleinen, verträumten Schotterstraße, liegt dieses liebevoll erhaltene Bauernsacherl ? ein Platz, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Hier spürt man schon beim Ankommen: Das ist kein gewöhnliches Haus. Das ist ein Zuhause für Herzmenschen, für Träumer, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe suchen. Das ursprüngliche Haus wurde 1955 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte immer wieder sorgfältig erneuert und erweitert, ohne seinen authentischen Charakter zu verlieren. Heute bietet es auf rund 153 m² Wohnfläche Raum für Geborgenheit, Wärme und Inspiration. Das Grundstück umfasst großzügige 2.900 m² Gartenfläche ? ein Paradies für alle, die vom Leben im Einklang mit der Natur träumen. Ob Gemüsebeete, Obstbäume oder bunte Blumenwiesen ? hier ist Platz für all Ihre Ideen. Wer möchte, kann sich nahezu vollständig selbst versorgen oder einfach die weite, friedliche Atmosphäre genießen. Rundherum nur Natur, Stille und der Duft von Wald. Und wenn man auf der Terrasse steht, öffnet sich der Blick zum glitzernden Panoramasee ? ein Anblick, der jeden Tag zu einem kleinen Geschenk macht. Im Inneren empfängt das Haus mit einer behaglichen Stube, in der das Knistern des Holzofens für wohltuende Wärme sorgt. Die Wohnküche mit traditionellem Herd lädt zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Stube und ein gemütliches Wohnzimmer, die beide zum Entspannen und Zusammensein einladen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein separates WC praktisch und komfortabel für den Alltag. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste ? jeweils mit Doppelbett und liebevoll gestaltetem Stockbett für Kinder. Schrankräume, Abstellflächen, ein Arbeitszimmer sowie ein Keller mit direktem Zugang zur Garage ergänzen das Raumangebot ideal. Hier findet sich auch Platz für Vorräte, Ski oder Gartengeräte. Das Haus wird durch seine charmanten Nebengebäude perfekt abgerundet: Eine große, geräumige Holzscheune, ein Selchhäuschen, eine kleine Kapelle und ein traditioneller Vorratsraum (ehemals Schlachtraum) erzählen Geschichten vergangener Tage und verleihen dem Ganzen eine fast märchenhafte Stimmung. Dieses Bauernsacherl ist ein Ort, a... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEITWOHNSITZ Solide gebautes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick! Raumaufteilung: UG: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Keller und Garage mit Zugang in das Haus EG: abgeschlossene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, abgeschlossener Vorraum zu den 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC extra. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnbereich (Dachschrägen) und Badezimmer Schöne Terrassen vor dem Haus und ein wunderschönes "Almgebiet" hinter dem Haus Eine Garage und zwei Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig (Shuttlebus) zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 353.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]