Häuser zu kaufen mit Terrasse in Oberösterreich

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses Objekt eignet sich sowohl als Geldanlage als auch zum Selbstbezug. Die Liegenschaft wurde 2009 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen sind parifiziert und derzeit vermietet. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m², aufgeteilt auf einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, eine Terrasse, einen weiteren Abstellraum und einen großen Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss weisen den gleichen Grundriss auf. Beide haben eine Wohnfläche von ca. 103 m², aufgeteilt auf eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche und 3 Schlafzimmer. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über jeweils 3 Balkone und einen Abstellraum. Es befinden sich genügend Abstellplätze vor der Liegenschaft. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Im sogenannten Quartier - Gutenberg, in sehr guter Lage, befindet sich dieser voll unterkellerte Bungalow (Baujahr 1973), der sich auch für 2 Familien eignen würde, auf einem sehr großen Grundstück, in ruhiger Siedlungslage. Die beinahe 2.000 m² Grundstücksfläche eignen sich für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, um den bestehenden Bungalow mit Sanierungsbedarf, aufzuwerten oder für ein gänzlich neues Projekt. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, mit eine Geh- u. Fahrtrecht. Kurzfristiger Bezug möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss Diele mit Garderobe Küche möbliert Schlafzimmer mit getrennten WC - nördlicher Hauszugang WC separat mit Fenster Badezimmer mit Wanne und Dusche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Kamin Esszimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Kellerabgang Kellergeschoss Lagerraum mit Boiler, Brunnen und Schacht Werkstattraum Heizraum mit Öl Lagerraum Wäscheraum Partyraum Hobbyraum Garage Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT in Laakirchen! Haus 1 Diese exquisite Doppelhaushälfte in Laakirchen, die ab März 2026 verfügbar ist, bietet ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Geplant in solider Ziegel-/Massivbauweise, vereint dieses geplante Projekt zeitlose Eleganz mit höchster Bauqualität. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 helle Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Die stilvolle Ausstattung kommt durch den hochwertigen Parkettboden und die eleganten Fliesen in den Bädern besonders zur Geltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der Garten genügend Platz für individuelle Wünsche und Gestaltungsideen bietet. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer runden das komfortable Wohnkonzept ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftssicheres Zuhause zu investieren, das modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Dieses moderne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Siedlung im Zentrum von Altheim und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Schulen, das beliebte Freibad, Spazier- und Radwege sowie der Ortskern sind in wenigen Minuten erreichbar. Altheim überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten und einer Terrassentür ein freundliches und gemütliches Ambiente schafft. Die angrenzende, modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei helle Zimmer bietet – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem neuwertigen Doppelwaschbecken ausgestattet. Hier sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Auch in dieser Etage befindet sich ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt für Familien mit mehreren Kindern oder als Rückzugsort für Hobbys und Gäste. Der Wohnbereich im Erdgeschoss führt direkt auf die gemütliche Terrasse mit Blick in den kleinen, rundum begrünten Garten. Dank der dichten Hecken genießen Sie hier Privatsphäre und einen idyllischen Platz zum Entspannen. Auf einer Grundstücksfläche von 180 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt rund 150 m². Der Keller bietet mit ca. 60 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum. Dort ist auch die Öl-Zentralheizung samt Tankraum situiert, welche das Haus mittels Heizkörpern beheizt. Zudem sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit. Durch die Lage innerhalb der Reihenhäuser ist der Heizbedarf grundsätzlich sehr gering. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe. Das Garagentor wurde kürzlich gegen ein automatisches Tor der Firma Hörmann ausgetauscht. Die Käufer haben die Möglichkeit ein gefördertes Wohnbaudarlehen zu übernehmen. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 150 m² auf drei Etagen • EG: Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, WC • OG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC • DG: 1 Schlafzimmer • Zusätzlicher Stauraum im Keller mit ca. 60 m² • Kleiner, eigener Garten mit schöner Terrasse • Öl-Zentralheizung und Schwedenofen im Wohnzimmer • Eigene Garage und Parkplatz in unmittelbarer Nähe • Ab August 2025 verfügbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im OG ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese. Dieses wunderschöne 5 Zimmer Einfamilienhaus auf zwei Ebenen bietet eine einmalige Lage direkt am Mondsee mit atemberaubendem Seeblick und einem eigenen Badeplatz. Die hochwertige Erstbezugsimmobilie kombiniert modernes Design mit edler Ausstattung und schafft so ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Die großzügige Wohnküche mit 33 m² ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf einer Gesamtwohnfläche von 147 m² bietet das Haus lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Ein Highlight ist der private Pool mit 16 m², der für zusätzliche Entspannung sorgt. Der großzügige Garten mit ca. 263 m² und die insgesamt 77 m² großen Terrassenflächen bieten viel Platz, um die Natur und den Ausblick auf den See in vollen Zügen zu genießen. Im 50 m² großen Keller steht zudem reichlich Stauraum zur Verfügung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Zwei Garagen sind vorgesehen, diese sind allerdings nicht im Kaufpreis enthalten. Hierfür kommen noch 50.000 € zum Kaufpreis hinzu. Ein zusätzlicher Vorteil: Das Haus wird provisionsfrei angeboten! Dank der optimalen Ost-Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von herrlichem Tageslicht und einem fantastischen Ausblick auf den Mondsee. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das ca. 1961 errichtete Haus befindet sich im Ortsteil Spallerhof in Linz. Ideale Infrastruktur, Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und die Zentrumsnähe sind hier wesentliche Vorteile. Das Reihenhaus ist teilmöbliert, voll unterkellert und verfügt über eine große Sonnenterasse. Die Süd-West Ausrichtung garantiert helle Wohnräume und ein behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoß befinden sich neben drei Schlafräumen (davon ein Durchgangszimmer), ein Bad mit WC und eine Diele. Vom Wohnzimmer (ca. 30 m²) gelangen Sie in den Garten. Von Ihrem Eigengarten haben Sie auch einen Zugang von außen, was bei diversen Arbeiten sehr praktisch ist. Eine Küche die möbliert ist, ein weiteres WC und Diele stehen im Erdgeschoß zur Verfügung. Die Küche mit E-Geräten und diverse Einbauten verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis inkludiert. Erforderliche Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen lassen noch Spielraum für Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse. Der Bauzustand ist gut und bietet für jeweilige Adaptierungen beste Vorrausetzungen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Muldenstraße, wo Sie alles für den täglichen Bedarf vorfinden. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung gewährleistet gleichermaßen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und gute Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, 123/127 m² Wfl/Nfl, mit Doppelgarage (44,70 m² Nfl.), Bj. 1992 - KG: Vorraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Hobbyraum, Abstellraum; EG: Eingangsbereich, Vorraum, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Terrassen Verkehrswert: 299.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und zwei Garagen (64/31 m²) aus dem Jahr 1968. Im Erdgeschoss befinden sich Vorräume, Diele, Küche, Speis, WC, Wohnzimmer, Garderobe/Vorraum, Schlafzimmer, Bad und eine Terrasse mit insgesamt 120,75 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Vorraum/Loggia, Bad, WC und drei Zimmer mit 90,08 m². Zusätzlich gibt es einen Spitzboden. Schätzwert: 512.000 EUR Geringstes Gebot: 256.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung sowie die zu erwartende Wertsteigerung machen dieses Objekt auch für Investoren interessant. Das Haus befindet sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht. Einzigartig und nur noch selten vorfindbar sind beispielsweise alte Tonnengewölbe, originale Stiegen und ein Dachstuhl aus handgehackten Hölzern sowie eine Hausfassade zum Teil aus Holz. Weiters verfügt das historische Haus über einen reizvollen Innenhof und einem alten Gewölbekeller, an dem nicht nur Weinliebhaber ihre Freude haben werden. Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen und 1 Geschäftslokal/Büro - derzeit sind alle Flächen vermietet. Erdgeschoss: Büro/Geschäft mit ca. 95 m² Nutzfläche. Bestehend aus großer Büroraum, Besprechungsraum, Teeküche, WC und Abstellraum. 1. Obergeschoss : Garconniere mit ca. 35 m² Wohnfläche. Bestehend aus großer Wohnraum mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon zum Innenhof, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum. Stöckl/Innenhof: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Bestehend aus großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Essbereich und Tischherd, Ausgang auf den Balkon zum Innenhof, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Abstellraum. Dachgeschoss : Wohnung mit ca. 157 m² bestehend aus: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Galerie mit Anschluss für Kamin oder Kachelofen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Badewanne und Dusche), Gäste WC, Wirtschaftsraum, antiker Weinkeller mit Gewölbe und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die XL-Dachterrasse mit Sommerküche und eine weitere Dachterrasse über den Dächern von Mondsee. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mittels Personenaufzug direkt in die Einheit. Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. [Tel] Hr. Wollschläger Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung und großem Grundstück Dieses 2001 erbaute und energieeffiziente Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit großem Kaminofen, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Wintergarten, sowie die Terrasse und ein Balkon bieten zusätzlichen Wohnraum mit schönem Ausblick auf Kremsmauer, Georgenberg und Burg Altpernstein. Die Doppelgarage mit Abstellraum sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Dank Erdwärme, einer Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Fußboden- und Außenwandheizung genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnklima. Ein Zentralstaubsauger und der Wäscheabwurf in den Keller erleichtern den Alltag. Der ca. 100 m² große Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im weitläufigen Garten lädt ein Pool zum Entspannen ein. Dieses Haus kombiniert modernste Technik mit höchsten Wohnstandards – überzeugen Sie sich selbst! PRIVATVERKAUF - keine Maklerprovision! Schnelle Verfügbarkeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Individueller Bungalow im Massivbau mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche in schöner Hanglage und Süd-West-Ausrichtung auf 551 m² Grund, Teilkeller, privates Gartenparadies mit Magnolienbaum, Einzelgarage. Panoramlage in der Gemeinde Tiefgraben/Mondsee mit einem fantastischen See- und Bergblick auf die Drachenwand und den Schafberg! Fußweg zum See, gleich im Zentrum mit perfekter Infrastruktur: VS u. NMS, Schulbus, Einkauf. Herrliche Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut, in 20 Minuten in Salzburg. Das Herzstück des Hauses ist der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche samt Fenster von dem es hinaus auf die XL-Traumterrasse mit einer sensationellen Aussicht über den Mondsee geht. Das behagliche Schlafzimmer wird durch ein individuell nutzbares Kabinett ergänzt. Das Badezimmer sorgt mit einer Walk-In-Dusche für Wohlbefinden, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Im UG: Teilkeller mit der Haustechnik und WM-Anschluss. BJ 1965, 2004 teilweise saniert, Ölzentralheizung, Laminatbäden, Gartenhütte, SAT-TV. Eine Erweiterung des Wohnraumes (z.B. ein zweites OG) ist laut oö. Raumordnungsgesetz möglich. BK ca. EUR 75/Monat zzgl. Öl nach Verbrauch und Haushaltsstrom. EAi.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in idyllischer Ruhe- und Naturlage! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinem weitläufigen, schön bepflanzten Garten, einem Pool und einem Doppelcarport ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie. Über die einladende Einfahrt mit direktem Zugang zum Garten und den sonnigen Terrassen betreten Sie Ihr neues Wohnparadies. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einer offenen, zeitlosen Einbauküche, einem großzügigen Chillout-Bereich, einem gemütlichen Essplatz und einem stilvollen Wintergarten begeistert. Diese Ebene besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 m, großzügige Fensterfronten und einen stilvollen Kamin. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für Ihr kommunikatives Familienleben – ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll bepflanzten Garten und den idyllischen Teich bietet. Entspannte Stunden genießen Sie im gemütlichen Wintergarten, der dank Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen höchsten Komfort bietet. An besonders sonnigen Tagen sorgt eine außenliegende Markise für angenehme Beschattung. Die offen gestaltete, zeitlose Küche mit einladender Bar fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche, nordseitige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die elegante, geschwungene Treppe mit großen Fensterfronten, die den Aufgang in die oberen Räume und die lichtdurchflutete Galerie zu einem echten Blickfang macht. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zum Balkon bieten. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken schafft eine stilvolle Wohlfühloase und bietet jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Das im Jahr 1995 in Holzriegelbauweise errichtete Haus verfügt über einen massiv gebauten, wasserdichten Betonkeller. Hier befinden sich der Technikraum mit der erst 2022 erneuerten Pelletsheizung sowie drei weitere, durch Lichtschächte hell gestaltete Räume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbies, Fitness oder als praktische Abstellfläche. Das großzügige Doppelcarport bietet zwei geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gerätehaus, das ausreichend Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder den Rasenmäher bietet. Ein ideales Angebot für Familien, die das naturnahe Wohnen schätzen. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Elisabeth Ebner [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]