Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Tulln

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieser entzückende Bungalow wurde ursprünglich ca. 1936 errichtet und ca. 2002 einer Generalsanierung unterzogen. In erster Reihe gelegen, bietet dieses wunderschöne Objekt etwa 50 m² Wohnfläche, mit einem zusätzlichem Gartenzimmer und der Garage beträgt die Gesamtnutzfläche ca. 83 m². Das vollmöblierte Haus unterteilt sich in Esszimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Dem Esszimmer ist eine überdachte Terrasse vorgelagert, von hier aus genießen die zukünftigen Bewohner die traumhafte Aussicht zur Donau. Ein Erdkeller, eine geräumige Garage und ein daran angeschlossenes, schönes Gartenzimmer komplettieren das Angebot. Das Gartentor führt nach ein paar Treppen bergab direkt zum Radweg und weiter zum nächstgelegenen Badeeinstieg mit Sandbank. Der berühmte Donauradweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei, ein Stück weiter befindet sich der Kritzendorfer Silbersee. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Höflein an der Donau ist nur ca. 700 Meter entfernt und bietet direkte Bus- und Bahnverbindungen nach Wien Heiligenstadt (S 40 ca. 17 min.), Tulln und St.Pölten. Busse nach Kritzendorf, Tulln an der Donau, Klosterneuburg sowie ins Ortsinnere von Höflein an der Donau halten direkt am Bahnhofsvorplatz. Kleinere Einkäufe können im benachbarten Kritzendorf erledigt werden, eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet Klosterneuburg: Billa, Spar, Fleischerei, Apotheke, Trafik, Bank, ein Fisch- und Feinkostladen und Drogeriemärkte, diverse Heurige, Restaurants und Gasthäuser erreicht man ebenfalls schnell. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #mietkauf

Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Seepromenade 51 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 417,28 m². Sie betreten das Einfamilienhaus Seepromenade 51 über einen ca. 6,13 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand finden Sie den Haustechnikraum, das Gäste-WC und einen ca. 1,75 m² großer Abstellraum. Gerade aus gelangen Sie zum ca. 42,54 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 29,81 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern (ca. 12,41 m², 11,98 m², 11,36 m² und etwa 11,49 m²). Das ca. 6,70 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der ca. 3,45 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf bei ausgewählten Häusern möglich. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

WOHNEN MIT STIL - EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN Das liebevoll sanierte und modernisierte Landhaus liegt in der gemütlichen Marktgemeinde Würmla, etwa 11 km von Neulengbach entfernt. Eine gelungene Verbindung aus alter Substanz und den Vorzügen modernen Wohnens verleiht dieser Immobilie eine ganz besondere Note. Hervorzuheben wären noch die geschmackvolle Innenraumgestaltung, ein gut durchdachter Grundriss sowie der reizende Garten. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich; Wohnzimmer; Esszimmer mit integrierter Küche; WC; Technikraum; Abstellkammer. DACHGESCHOSS: 3 Schlafzimmer; 1 offenes Büro; Bad; WC. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Als Wärmequelle dient eine Luftwärmepumpe. FENSTER: Zweifach- und Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster. BODENBELÄGE: Vollholz Landhausdielen und Fliesen. DACH: Prefa Aluminiumdach. EXTRAS: Eleganter KAMINEINSATZ im Wohnzimmer; geräumiger ERDKELLER - ideal zur Lagerung von Vorräten und Wein; gemütliche Gartenhütte; Stein-PIZZAOFEN. ZUSTAND: Sehr guter Gesamtzustand, Teile der Fassade sind allerdings noch fertigzustellen. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 101 fGEE: 1,28 GARTEN: Gepflegter Garten mit kleiner Hütte. Ein Teil des Gartens ist eben (ausreichend Platz für eifrige Fußballer- und innen), der Rest ist in Terrassen angelegt. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und steigt nach Norden hin stark an. Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Bahnhof Neulengbach (Westbahnstrecke) ca. 10 km, Bahnhof Tullnerfeld (neue Westbahn nach Wien Hauptbahnhof) ca. 14 km. Busverbindungen nach Neulengbach, Tulln und St.Pölten. Kindergarten, Volksschule, Arzt (Allgemeinmedizin), Gastronomie und Sporteinrichtungen im Ort vorhanden. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

"Tulln: Großes Haus auf großem Grundstück!" Ihr Traumhaus in Tulln. Willkommen in Tulln an der Donau! In bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus auf einem 1.140 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus aus 1963 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC. Im ersten Stock stehen Ihnen 4 weitere Zimmer und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Eines dieser Zimmer hat gartenseitig eine große Terrasse, ein weiteres einen Balkon Richtung Vorgarten. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Die Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Energieklasse F. Das ca. 1.140 m² große Grundstück lässt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der großzügige Garten bietet nicht nur Platz für Erholung und Freizeit, sondern auch für eine mögliche Erweiterung des bestehenden Wohnhauses. Aufgrund der Größe und Lage des Grundstücks ist die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Anleger und Bauträger. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof Tulln, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung nach Wien und andere wichtige Städte haben. Tulln selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote und die Donau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses großzügige Haus in Tulln bietet vielfältige Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage. Ob als geräumiges Eigenheim, als Mehrfamilienhaus oder als Investitionsobjekt ? diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen und noch mehr. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Tulln an der Donau! Der Preis NUR ? 750.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 150.000, /monatlich ? 3.000, Der Vermittler ist als Doppelmarkler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das pittoreske Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse liegt in zentrumsnaher und doch expliziter Ruhelage von Klosterneuburg direkt am Kierlingbach. Die teils renovierte und durchweg gepflegte Villa, besticht durch ästhetische Details wie die Parkettböden, Kastenfenster und die individuelle Außenfassade. Die voll ausgestattete Küche verbindet den Wohnraum mit dem pflegeleichten Garten. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, ein ausgebauter Keller vervollständigt das großzügige Platzangebot der Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Pixendorf in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können - eine ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und ein gemütliches Ambiente, umgeben von einer grünen Oase. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 142 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich individuell entfalten. Die Immobilie wurde erst kürzlich errichtet und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungen oder Sanierungen machen müssen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der modernen und lichtdurchfluteten Wohnküche begeistert sein. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen, essen und gemütliche Abende verbringen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Auch die Ausstattung der Bäder lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, in dem Sie sich entspannte Stunden in der Badewanne gönnen können, sowie über eine separate Dusche für eine erfrischende Abkühlung. Auch hier wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft. Zudem ist das Haus mit einer DV-/EDV-Verkabelung ausgestattet, sodass Sie problemlos Ihr Homeoffice einrichten können. Der Außenbereich ist ebenfalls ein Traum - der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen oder Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anlegen. Auch die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe befinden sich zudem Arztpraxen, eine Apotheke, eine Klinik und ein Kindergarten, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Pixendorf überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen. NICHT vom Hochwasser betroffen! Das Haus ist für einen Nettomiete von 2.900 p. Monat auch zu mieten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bevorzugen Sie eine schicke Doppelhaushälfte oder neigen Sie eher zu einem freistehenden Haus Hier haben Sie die Qual der Wahl zwischen drei verschiedenen Haustypen und vier verschiedenen Preisen: Tauchen Sie ein in eine Wohnlandschaft, die sich sowohl von ihrem Äußeren als auch von den inneren Qualitäten erheblich zu anderen Projekten abhebt. Ein ansprechender Außenauftritt, sowie eine gediegene Innenausstattung, machen diese Häuser zu attraktiven Angeboten. Durchwegs große Gartenflächen und großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen erweitern Ihren Wohnbereich und bilden eine Brücke zum angrenzenden Wienerwald, greifbar nahe. Alle Einheiten besitzen folgende Merkmale: Moderne und nachhaltige Bauweise Luft-Wärme Pumpen und Fußbodenheizungen Private PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeit Individuelle Freiflächen - Gärten Idyllische süd-ost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald Familienfreundlicher Lebensraum HAUSTYP I: Die Doppelhaushälften 1 bis 10 bieten, im Vergleich zu den anderen Häusern in diesem Projekt, eine Wohnraumaufteilung auf 3 Ebenen. Damit ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Dieser Häusertyp schafft somit auch den Luxus eines eigenen Stockwerkes für Kinder und Erwachsene, sowie das gemeinsame Erdgeschoss. Neben der vielen Rückzugsmöglichkeiten im Haus, wurde auch für genügend Freifläche gesorgt, der individuell nutzbar ist. Es handelt sich hier um einen Baurechtsgrund, der noch fast 100 Jahre die folgenden Nachkommen erfreut. Schönes Eigentum wird dadurch leistbar, zögern Sie nicht, gerne erkläre ich Ihnen die weiteren Vorteile dieser Variante. Der Preis: € 697.500, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Bevorzugen Sie eine schicke Doppelhaushälfte oder neigen Sie eher zu einem freistehenden Haus Hier haben Sie die Qual der Wahl zwischen drei verschiedenen Haustypen und vier verschiedenen Preisen: Tauchen Sie ein in eine Wohnlandschaft, die sich sowohl von ihrem Äußeren als auch von den inneren Qualitäten erheblich zu anderen Projekten abhebt. Ein ansprechender Außenauftritt, sowie eine gediegene Innenausstattung, machen diese Häuser zu attraktiven Angeboten. Durchwegs große Gartenflächen und großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen erweitern Ihren Wohnbereich und bilden eine Brücke zum angrenzenden Wienerwald, greifbar nahe. Alle Einheiten besitzen folgende Merkmale: Moderne und nachhaltige Bauweise Luft-Wärme Pumpen und Fußbodenheizungen Private PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeit Individuelle Freiflächen - Gärten Idyllische süd-ost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald Familienfreundlicher Lebensraum HAUSTYP I: Die Doppelhaushälften 1 bis 10 bieten, im Vergleich zu den anderen Häusern in diesem Projekt, eine Wohnraumaufteilung auf 3 Ebenen. Damit ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Dieser Häusertyp schafft somit auch den Luxus eines eigenen Stockwerkes für Kinder und Erwachsene, sowie das gemeinsame Erdgeschoss. Neben der vielen Rückzugsmöglichkeiten im Haus, wurde auch für genügend Freifläche gesorgt, der individuell nutzbar ist. Es handelt sich hier um einen Baurechtsgrund, der noch fast 100 Jahre die folgenden Nachkommen erfreut. Schönes Eigentum wird dadurch leistbar, zögern Sie nicht, gerne erkläre ich Ihnen die weiteren Vorteile dieser Variante. Der Preis: € 697.500, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Bevorzugen Sie eine schicke Doppelhaushälfte oder neigen Sie eher zu einem freistehenden Haus Hier haben Sie die Qual der Wahl zwischen drei verschiedenen Haustypen und vier verschiedenen Preisen: Tauchen Sie ein in eine Wohnlandschaft, die sich sowohl von ihrem Äußeren als auch von den inneren Qualitäten erheblich zu anderen Projekten abhebt. Ein ansprechender Außenauftritt, sowie eine gediegene Innenausstattung, machen diese Häuser zu attraktiven Angeboten. Durchwegs große Gartenflächen und großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen erweitern Ihren Wohnbereich und bilden eine Brücke zum angrenzenden Wienerwald, greifbar nahe. Alle Einheiten besitzen folgende Merkmale: Moderne und nachhaltige Bauweise Luft-Wärme Pumpen und Fußbodenheizungen Private PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeit Individuelle Freiflächen - Gärten Idyllische süd-ost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald Familienfreundlicher Lebensraum HAUSTYP IV: Bei den Häusern 11, 12, 14, 16, 18 und 20 handelt es sich ebenfalls um alleinstehende Objekte. Sie bieten individuelles Wohnen auf 2 Ebenen, mit Blick in Richtung Wienerwald, direkt an den Haselbach grenzend. Trotz der im Vergleich geringeren Wohnfläche, stehen diese Häuser den anderen um nichts nach. Anzumerken ist, dass die Häuser 11 und 12 einen anderen Preis haben, als der Rest der hier zugehörigen Objekte. Zudem ist Haus 20 bereits VERKAUFT und steht damit nicht mehr zur Auswahl! Es handelt sich hier um einen Baurechtsgrund, der noch fast 100 Jahre die folgenden Nachkommen erfreut. Schönes Eigentum wird dadurch leistbar, zögern Sie nicht, gerne erkläre ich Ihnen die weiteren Vorteile dieser Variante. Der Preis: € 511.500, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Bevorzugen Sie eine schicke Doppelhaushälfte oder neigen Sie eher zu einem freistehenden Haus Hier haben Sie die Qual der Wahl zwischen drei verschiedenen Haustypen und vier verschiedenen Preisen: Tauchen Sie ein in eine Wohnlandschaft, die sich sowohl von ihrem Äußeren als auch von den inneren Qualitäten erheblich zu anderen Projekten abhebt. Ein ansprechender Außenauftritt, sowie eine gediegene Innenausstattung, machen diese Häuser zu attraktiven Angeboten. Durchwegs große Gartenflächen und großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen erweitern Ihren Wohnbereich und bilden eine Brücke zum angrenzenden Wienerwald, greifbar nahe. Alle Einheiten besitzen folgende Merkmale: Moderne und nachhaltige Bauweise Luft-Wärme Pumpen und Fußbodenheizungen Private PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeit Individuelle Freiflächen - Gärten Idyllische süd-ost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald Familienfreundlicher Lebensraum HAUSTYP I: Die Doppelhaushälften 1 bis 10 bieten, im Vergleich zu den anderen Häusern in diesem Projekt, eine Wohnraumaufteilung auf 3 Ebenen. Damit ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Dieser Häusertyp schafft somit auch den Luxus eines eigenen Stockwerkes für Kinder und Erwachsene, sowie das gemeinsame Erdgeschoss. Neben der vielen Rückzugsmöglichkeiten im Haus, wurde auch für genügend Freifläche gesorgt, der individuell nutzbar ist. Es handelt sich hier um einen Baurechtsgrund, der noch fast 100 Jahre die folgenden Nachkommen erfreut. Schönes Eigentum wird dadurch leistbar, zögern Sie nicht, gerne erkläre ich Ihnen die weiteren Vorteile dieser Variante. Der Preis: € 697.500, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Bevorzugen Sie eine schicke Doppelhaushälfte oder neigen Sie eher zu einem freistehenden Haus Hier haben Sie die Qual der Wahl zwischen drei verschiedenen Haustypen und vier verschiedenen Preisen: Tauchen Sie ein in eine Wohnlandschaft, die sich sowohl von ihrem Äußeren als auch von den inneren Qualitäten erheblich zu anderen Projekten abhebt. Ein ansprechender Außenauftritt, sowie eine gediegene Innenausstattung, machen diese Häuser zu attraktiven Angeboten. Durchwegs große Gartenflächen und großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen erweitern Ihren Wohnbereich und bilden eine Brücke zum angrenzenden Wienerwald, greifbar nahe. Alle Einheiten besitzen folgende Merkmale: Moderne und nachhaltige Bauweise Luft-Wärme Pumpen und Fußbodenheizungen Private PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeit Individuelle Freiflächen - Gärten Idyllische süd-ost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald Familienfreundlicher Lebensraum HAUSTYP III: Bei den Häusern 11, 12, 14, 16, 18 und 20 handelt es sich ebenfalls um alleinstehende Objekte. Sie bieten individuelles Wohnen auf 2 Ebenen, mit Blick in Richtung Wienerwald, direkt an den Haselbach grenzend. Trotz der im Vergleich geringeren Wohnfläche, stehen diese Häuser den anderen um nichts nach. Anzumerken ist, dass die Häuser 11 und 12 einen anderen Preis haben, als der Rest der hier zugehörigen Objekte. Zudem ist Haus 20 bereits VERKAUFT und steht damit nicht mehr zur Auswahl! Es handelt sich hier um einen Baurechtsgrund, der noch fast 100 Jahre die folgenden Nachkommen erfreut. Schönes Eigentum wird dadurch leistbar, zögern Sie nicht, gerne erkläre ich Ihnen die weiteren Vorteile dieser Variante. Der Preis: € 522.660, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Bevorzugen Sie eine schicke Doppelhaushälfte oder neigen Sie eher zu einem freistehenden Haus Hier haben Sie die Qual der Wahl zwischen drei verschiedenen Haustypen und vier verschiedenen Preisen: Tauchen Sie ein in eine Wohnlandschaft, die sich sowohl von ihrem Äußeren als auch von den inneren Qualitäten erheblich zu anderen Projekten abhebt. Ein ansprechender Außenauftritt, sowie eine gediegene Innenausstattung, machen diese Häuser zu attraktiven Angeboten. Durchwegs große Gartenflächen und großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen erweitern Ihren Wohnbereich und bilden eine Brücke zum angrenzenden Wienerwald, greifbar nahe. Alle Einheiten besitzen folgende Merkmale: Moderne und nachhaltige Bauweise Luft-Wärme Pumpen und Fußbodenheizungen Private PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeit Individuelle Freiflächen - Gärten Idyllische süd-ost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald Familienfreundlicher Lebensraum HAUSTYP I: Die Doppelhaushälften 1 bis 10 bieten, im Vergleich zu den anderen Häusern in diesem Projekt, eine Wohnraumaufteilung auf 3 Ebenen. Damit ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Dieser Häusertyp schafft somit auch den Luxus eines eigenen Stockwerkes für Kinder und Erwachsene, sowie das gemeinsame Erdgeschoss. Neben der vielen Rückzugsmöglichkeiten im Haus, wurde auch für genügend Freifläche gesorgt, der individuell nutzbar ist. Es handelt sich hier um einen Baurechtsgrund, der noch fast 100 Jahre die folgenden Nachkommen erfreut. Schönes Eigentum wird dadurch leistbar, zögern Sie nicht, gerne erkläre ich Ihnen die weiteren Vorteile dieser Variante. Der Preis: € 697.500, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]