Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Leibnitz

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf einer leichten Anhöhe befindet sich diese überschaubare Landwirtschaft mit Bauernhaus, einigen sanierungsbedürftigen Nebengebäuden, Wald- und Wiesenflächen in einer wunderbaren Aussichtslage in der Nähe der Bezirkshauptstadt Leibnitz.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Schon die Zufahrt lässt erahnen, dass nun ein besonderes Fleckerl, in völliger Ruhe und Alleinlage, auf mich wartet. Abschalten und Entspannen, hier haben Sie die Möglichkeit Ihrem Alltag zu entfliehen und die Schätze der Natur zu genießen. Diese Landwirtschaft mit einer Gesamtfläche von 40.670m2, befindet sich am Ottenberg in der Gemeinde Ehrenhausen, nur wenige Kilometer von der bekannten Marktgemeinde Gamlitz entfernt. Das Grundstück teilt sich in landwirtschaftliche Fläche mit Obstbäumen, Wald, Weingarten und die bebaute Fläche auf. Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Bauernhaus (ca. 19Jhd.), das in den letzten Jahrzenten in Schuss gehalten wurde, mit einer Wohnfläche von ca. 150m2, zwei Wirtschaftsgebäude, ein Carport und eine alte Weinpresse. Anschlüsse wie Strom Wasser und Kanal sind an der Liegenschaft vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einem wunderschönen Kachelofen im Wohnbereich und einer Gasheizung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser hochwertige, 2023 aus Baumeisterhand mit 38er Ziegel massiv gebaute Atriumbungalow befindet sich in der Gemeinde Straß in Steiermark und hat eine Grundfläche von ca. 550m2 und eine Wohnfläche von ca. 115m2. Die Immobilie wurde am „Puls der Zeit“ (Eichen - Parkett mit Fußbodenheizung, Nahwärme-Straß, Panoramafenster mit 3fach Verglasung und elektrischer Beschattung, Barrierefreiheit, Vorbereitung für Klima- und PV-Anlage, Glasfaseranschluss usw.) gebaut. Die Wohnfläche teilt sich in eine Garderobe, einen Abstellraum/Technikraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, tieferversetzte Wanne, ein WC, ein Atrium und ein geräumiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 26m2 große Südterrasse auf. Die angenehme Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume bürgen für ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Ein Doppelcarport in Betonbauweise mit überdachtem Zugang ins Haus rundet diese Immobilie ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus in einer zentral gelegenen Gegend? Nicht zu groß aber dennoch mit perfekter Raumaufteilung? Dann wäre Gralla genau richtig. Hier am alten Sportplatz entstehen 5 moderne Einfamilienhäuser und 3 Doppelwohnhäuser. Durch eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovolaikanlage sind Ihnen in Zukunft niedrige Heizkosten garantiert. Gebaut wird in zwei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist im November 2022 geplant! Aufgrund der perfekten Infrasstruktur befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Bei Kauf eines Hauses erhalten Sie einen Eigenkostenzuschuss von € 15.000, . Informieren Sie sich noch heute. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Beratungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sehr großzügiges Haus bis zu 24 Zimmer (oder 8 Wohnungen) möglich lt. vorhandenem Plan. Tolle Ausstattung mit Designer-Einrichtung, Whirlpool, Sauna, etc. Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Nahe Waldschacher-See und Buschenschänken, Kindergarten, Schule, Restaurant, Cafe und Nahversorger in der Nähe, Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten mit Griller, etc. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Fremdenzimmer/Zimmervermietung, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, Hotel, etc.) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Südsteiermark - ein beeindruckender Landsitz, der Eleganz, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Dieses Haus präsentiert sich in einer beeindruckenden Massivbauweise, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch zeitlose Eleganz gewährleistet. Auf einem mehr als 5000 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche mit ca. 400 m2 stellt dieses Anwesen großzügigen Raum für ein exklusives Wohnen zur Verfügung. Der Landsitz verfügt über einen eigenes Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Ein weiteres Highlight ist das Spielezimmer mit Billardtisch, Wuzler und Dart - Unterhaltung ist garantiert. Das Haus ist mit hochwertigen Steinböden und kunstvollen Stuckelementen ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schaffen. Eine weitere Besonderheit ist das Keller Stöckl, das einen Weinkeller, ein Jagdzimmer und ein Gästehaus beherbergt, um Ihnen und Ihren Gästen eine einzigartige Atmosphäre zu bieten. Eine eigene Kapelle auf dem Grundstück verleiht eine spirituelle und kulturelle Note. Der großzügig gestaltete Garten mit Terrassen und wunderschönen Kieswegen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Eine großzügige Garage für bis zu 3 Autos sorgt für sichere Unterbringung und einfachen Zugang. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen. Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen. Ruhe und Entspannung finden Sie auf diesen insgesamt 112,70 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Garten garantiert. Zudem ist Obervogau ideal für Wander- und Radfahrbegeisterte. Schöne Spazierwege für Groß und Klein befinden sich im Umkreis Ihres neuen Wohntraums. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Wie Sie sehen, finden Sie hier den perfekten Ausgleich. Das war aber lange noch nicht alles! Begeistern Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen. Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen. Ruhe und Entspannung finden Sie auf diesen insgesamt 112,70 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Garten garantiert. Zudem ist Obervogau ideal für Wander- und Radfahrbegeisterte. Schöne Spazierwege für Groß und Klein befinden sich im Umkreis Ihres neuen Wohntraums. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Wie Sie sehen, finden Sie hier den perfekten Ausgleich. Das war aber lange noch nicht alles! Begeistern Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen. Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen. Ruhe und Entspannung finden Sie auf diesen insgesamt 112,80 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Garten garantiert. Zudem ist Obervogau ideal für Wander- und Radfahrbegeisterte. Schöne Spazierwege für Groß und Klein befinden sich im Umkreis Ihres neuen Wohntraums. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Wie Sie sehen, finden Sie hier den perfekten Ausgleich. Das war aber lange noch nicht alles! Begeistern Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Gebäude mit ca 300m² Nutzfäche aufgeteilt auf 2 Etagen + Zimmer im Dachgeschoß. Im Erdgeschoß war zu letzt als Büro bzw. Lager genutzt. 1.OG als Wohnung. Es sind zwei getrennte Eingänge vorhanden. Riesiges Grundstück mit alten Baumbestand (1.894m²), eben und sonnig, Kerngebiet, Bebauungsdichte 0,8 - 1,5... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der bezaubernden Südsteiermark! Diese einzigartige Winzerresidenz in Ehrenhausen bietet Ihnen einen atemberaubenden 360-Grad-Blick bis nach Leibnitz und garantiert Ihnen unverbaubare Ausblicke. Das Anwesen ist perfekt nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern. Dieses luxuriöse Landhaus wurde im Jahr 2008 von einem renommierten Architekten in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, der einem Erstbezug gleichkommt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Aktuell ist das Anwesen in zwei separate Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gästewohnung mit einer eigenen Küche und einem eigenen Badezimmer, was ideal für Gäste oder als Mietoption ist. Die beiden Wohnungen können aber wieder zusammengelegt werden. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige, sonnendurchflutete Schlafzimmer, eine exquisite Designerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einen einladenden offenen Kamin. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Zudem bieten zwei Südbalkone die perfekte Umgebung, um die traumhafte Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Winzerresidenz verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Darüber hinaus stehen Ihnen eine geräumige Garage für vier Autos sowie zwei Doppelcarports zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der eigene Weingarten, der Weinliebhaber begeistern wird. Dieser Landsitz in Ehrenhausen ist ein wahrer Traum für Genießer, Sportler und Naturliebhaber, die das südsteirische Lebensgefühl in vollen Zügen erleben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Auf dem ehemaligen Gelände des alten Sportplatzes von Gralla befinden sich diese teilweise fertiggestellten, teilweise im Rohzustand befindlichen Doppel- bzw. Einfamilienhäuser. Sie sind solide, zeitgemäß, innovativ und nachhaltig für Generationen gebaut. Jedes dieser sechs Häuser besteht aus Erd- und Obergeschoss, mit einer Wfl. von 130,23 m², Carport und Gartengrundstück.... [Mehr]