Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Wels-Land

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Perfekt für Familien! Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Ortszentrum Aichkirchen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über getrennte Eingänge. Das Erdgeschoss umfasst ca. 93 m² und teilt sich auf in: Vorraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC separat, zwei Schlafzimmer, Büro sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Obergeschoss (mit Rohbau vergleichbar) bietet in etwa die gleiche Größe für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2017 erfolgte eine Modernisierung des Heizsystems auf eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Des weiteren wurden im Jahr 2017 die Fenster mit elektrischen Rollläden, das Dach, die Fassade mit Vollwärmeschutz und das gesamte Erdgeschoss mit Badsanitär und Küche modernisiert. Der große Garten präsentiert sich als Wohlfühloase und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Eine Doppelgarage sowie weitere freie Stellplätze direkt vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herrliches Wohnhaus mit Pool und PV Anlage Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube Dieses wunderschöne Wohnhaus wurde im Jahr 2017 errichtet in Ziegel massiv mit Vollwärmeschutz. Auf einer großzügigen Fläche von 160m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Das Haus ist neuwertig und bietet somit ein frisches und modernes Ambiente. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistern, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großen Fenster bieten einen atemberaubenden Garten und lassen die Natur in Ihr Zuhause strömen. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Badewanne, die für entspannende Momente sorgt. Wohnhaus wird nicht möbiliert verkauft! Raumaufteilung EG: - offener Küch-Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten - Abstellraum - Technikraum - WC - Büro - Garage mit großem Abstellraum und KFZ Ladestation - Terrasse mit ca. 34m² Raumaufteilung OG: - 3 Schlafzimmer und ein Schrankraum - großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - WC - 2 Balkone (3,3m² und 10,8m²) Ausstattung: - Schwimmbad (7x3,5) beheizt mit Gegenstromanlage und Dusche (Salzwasser) - PV-Anlage (12,5 KW mit 10 KW Speicher) - Videoüberwachung - Kachelofen - Brunnen und Kanalanschluss - 3-fach Kunststofffenster (Internorm) mit Scherheitsverglasung - elektrische Raffstores mit Insektenschutzgitter Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf den zwei Balkonen oder der Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Terrasse ist perfekt geeignet für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung bevorzugen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die umliegenden Orte und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die ansprechende Doppelhaushälfte im Bezirk Wels-Land ist zentral in der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen gelegen. Diese deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. In Ihrer Nähe befinden sich außerdem öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche Vorraum. Von hier aus gelangen Sie über die Diele in den Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die schön ausgestattete Küche. Der Kaminofen und auch die hellen Fensterfronten, machen dieses Herzstück des Hauses besonders gemütlich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und zum schön gestalteten Garten. An die Küche angeschlossen befindet sich außerdem eine kleine Speis. Weitere Räume im EG: ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein WC mit Fenster. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen und einem stilvollen, großzügigen Bad mit Wanne, Dusche und einem WC auf. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Eine Garage, zwei Stellplätze und ein großzügiger, gefliester Keller komplettieren diese besondere Immobilie. Gut zu wissen:• 4 - 5 Schlafräume möglich• der Keller bietet eine weitere Schlaf- bzw. Wohnmöglichkeit auf ca. 30 m² + weitere Räume, wie Werkstatt, Technik- und Wirtschaftsraum• Fußbodenheizung im ganzen Haus• Wohnraumbelüftung• Kaminofen• Kunststofffenster Felina (3-fach verglast mit Rollläden, teilweise Insektengitter)• elektrisches Garagentor mit Fernbedienung• Vollwärmeschutz• Terrasse mit Überdachung• Holzverbau mit Lagermöglichkeiten• 200 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, der neue Kindergarten und die neue Freizeitanlage Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Versteckt inmitten unberührter Natur, umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen, erwartet Sie dieses einzigartige Griffner-Holzhaus in Krenglbach – ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Geborgenheit suchen, aber gleichzeitig den Komfort eines modernen, energieeffizienten Zuhauses genießen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.400 m² bietet diese Immobilie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch für Ihre Tiere und Ihre beruflichen Projekte – und das alles in absoluter Privatsphäre, da das Grundstück vollständig eingezäunt ist und nur zwei weiter entfernt liegende Nachbarn hat. Diese Liegenschaft vereint die traditionelle Holzbauweise mit modernen Elementen und bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit Kamin, der dank des warmen Holzes und der großen Fensterflächen eine heimelige, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Hier lässt es sich nicht nur entspannen, sondern auch mit Blick auf die wunderschöne Umgebung den Feierabend genießen. Der Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses ermöglicht. Der Garten, der in liebevoller Arbeit gestaltet wurde, bietet nicht nur zahlreiche Grünflächen und Bäume, sondern auch ein praktisches Selbstversorger-Eck mit einem 9 Meter langen Hochbeet. Dies ist der perfekte Ort, um eigenes Gemüse und Kräuter anzubauen und sich die frischen Produkte der Natur direkt vor die Tür zu holen. Der Garten ist vollständig eingefriedet, sodass Sie und Ihre Tiere hier in aller Ruhe Ihre Zeit verbringen können. Aktuell wird ein Teil des Grundstückes für die Haltung von Hühnern genutzt, und eine angelegte Schafweide bietet Platz für weitere tierische Bewohner. Die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt an sonnigen Tagen dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht auf das Grundstück und die Natur zu genießen. Der idyllische Garten ist der perfekte Rückzugsort – sei es für entspannte Stunden oder als Freifläche für kreative Projekte. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen des Hauses, wo sich weitere helle, großzügige Räume befinden. Das Obergeschoss beherbergt eine große Galerie, die als Kunstatelier und Bibliothek genutzt wurde – ideal für alle, die Beruf und Privatleben miteinander vereinen möchten. Das Schlafzimmer und das weitere Badezimmer bieten Ihnen den nötigen Rückzugsort, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Erdgeschoss-Ebene ist besonders vielseitig: Hier finden Sie neben dem Eingangsbereich auch ein Büro oder Gästezimmer sowie einen großen Raum, der ehemals als Hundefrisiersalon genutzt wurde. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Arbeitszimmer, Hobbyraum oder auch als Praxis. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt. Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Das Grundstück liegt inmitten der Natur, umgeben von Feldern und Wäldern, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und absolute Ruhe bieten. Gleichzeitig sind nur zwei Nachbarn weit entfernt, sodass Sie hier in völliger Abgeschiedenheit und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre leben können. Dieses Holzhaus in Krenglbach ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Es bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit, modernen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, Arbeit und Leben unter einem Dach zu vereinen. Der Garten, die tierfreundliche Umgebung und die vollständig eingezäunte Fläche bieten Ihnen ausreichend Freiraum, um Ihre eigenen Projekte zu realisieren – ob als Selbstversorger, Tierhalter oder kreative Seele. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In ruhiger, bevorzugter Siedlungslage befindet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Die ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohneinheiten und bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude mit ca. 63 m² als Garage und Stauraum zur Verfügung. Das ca. 1.142 m² große Grundstück lädt zu gemütlichen Sonnenstunden mit Freunden und Familie ein. Der weitläufige Garten punktet mit seinen Obstbäumen und lässt so manches Gartlerherz höher schlagen! In kürzester Zeit erreicht man das Ortszentrum in dem Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten wird. Mehrere Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, Ärzte, Banken, Nahversorger und eine Vielzahl an Gastronomen sind allesamt innerorts erreichbar. Diese Immobilie schafft es Ruhe zu vermitteln und zeitgleich die Nähe zum Ortszentrum zu behalten. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe Einfamilienhaus in Thalheim. Provisionsfrei. 11 m x 8 m Grundriss ohne Garage und Terrasse . Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Vollwärmeschutz. 2 WC, Werkstatt, Keller, 1 Garage. Ziegelmassivbau. Es ist möglich baulich eine Etage aufzustocken. Fenster haben 2 fach Verglasung guter Zustand. Man kann sofort einziehen. In der Nähe: Zentrum von Wels 2 km. In Thalheim Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzte, Volksschule, Bank.. Das Haus ist trocken und hat keinen Schimmel.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Junges und tolles Einfamilienhaus Nähe Wels Dieses moderne Einfamilienhaus in Leombach/Sipbachzell, nur wenige Minuten vom Zentralraum Wels entfernt, wurde 2020 als Massivhaus mit einer durchdachten und raumeffizienten Planung fertiggestellt. Es eignet sich ideal für Familien mit 1 bis 3 Kindern oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Mit einem durchdachten Raumkonzept wird dieses Haus Sie begeistern! Die Garage bietet Platz für ein KFZ und führt direkt in das Haus über einen Technik- und Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, ein praktisches WC mit Waschbecken und ein großzügiges, komfortables Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die perfekt überdachte Terrasse. Der Raum unter der Geschoßtreppe wurde geschickt als Abstellraum genutzt, der sich z. B. als Speis eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein flexibles Büro-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein größeres Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das moderne Familienbad ist mit einem WC, einer Komfort-Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Für Ihre Heizungs- und Warmwasserbedürfnisse sorgt eine moderne Split-Wärmepumpe. Zusätzlich bietet der Haustüröffner mit Kamerafunktion extra Sicherheit. Alle Fenster sind hochwertige 3-Scheiben-Kunststofffenster mit außenliegenden Verschattungselementen und Insektenschutzgittern. Die Hebe-Schiebetür zur Terrasse hin sorgt für einen offenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 479 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Eigengarten. Der Garten ist bereits mit einem Zaun von den angrenzenden Grundstücken gut abgegrenzt, sodass Sie hier Ihre Privatsphäre genießen können. Die ruhige Lage in einer netten Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus wird fast vollständig möbliert übergeben - inklusive Küche, Esstisch, Wohnzimmermöbel, Einbaukasten in der Garderobe und Terrassenmöbel. Sie können sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Zögern Sie nicht und fordern Sie Ihr Expoé mit Hausplänen und anderen Detailinformationen an. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne mit Ihnen individuell nachdem Sie Ihr Exposé erhalten haben. Dieses Haus wird Sie sicher überzeugen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLE EINMALIGE GELEGENHEIT STEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN. Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche sowie eine flexible Gewerbefläche von ca. 275 m² direkt darunter. Penthousewohnung – Stilvoller Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die großzügige Penthousewohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Pool – ein exklusiver Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit schwarzer Kücheninsel lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight: Sitzbänke an der großen Fensterfront schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein angrenzender Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Master-Bedroom mit optimaler Raumaufteilung sowie drei weitere Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Bäder, eines davon ein luxuriöses Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste- oder Kinderbad mit Dusche, bieten Komfort für die ganze Familie. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum runden das Wohnkonzept ab. Hochwertiger Parkettboden, edle Fliesen in den Bädern sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer praktischen und stilvollen Garderobe. Für maximalen Komfort und Privatsphäre lassen sich die Wohnräume mit Raffstores und die Schlafzimmer mit Rollläden abdunkeln. Hinter der Immobilie befindet sich außerdem ein kleiner Garten. Gewerbefläche – Vielseitig nutzbar für Ihre Ideen Die ca. 275 m² große Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Raumhöhe von 4 Metern eignet sich die Halle ideal für Autosammler, Lagerfläche, Fitnessbereiche und vieles mehr. Ein Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten Dieses einmalige Objekt bietet die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und flexibler Arbeitsumgebung. Ob als Zuhause für die Familie, kreative Arbeitsstätte oder beides – hier bleiben keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot in Leombach persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung Mit einer Wohnfläche von 129 m² und einem Grundstück von 547 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile von 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und einem großen Wohn-Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zwei Gärten mit insgesamt 225 m² laden zu Spiel und Entspannung ein, während die großzügige südseitige Terrasse mit gemauertem Grill perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen. Die hervorragende Lage ermöglicht kurzen Zugang zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzliche Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort. Dank der 2010 durchgeführten Generalsanierung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten durch die gemeinschaftlich betriebene Heizung. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusivität, die Ihr Leben verändert – Ihr neues Luxus-Doppelhaus Ein Doppelhaus mit 2 x Carport + Lagerraum für genug Staufläche oder Fitness - Hobbyraum, alles was sie benötigen. Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause in absoluter Ruhelage, das nicht nur Ihre Erwartungen übertrifft, sondern sie vollkommen neu definiert. Ein Ort, an dem Luxus und Komfort nicht nur Worte sind, sondern gelebte Realität. Ihr neues Doppelhaus ist nicht einfach nur ein Gebäude – es ist ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Prestige und Geborgenheit schenkt. Betreten Sie ein Meisterwerk der Architektur, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. Jedes Detail, von den edelsten Materialien bis hin zu den modernsten Technologien, wurde mit höchster Präzision und Leidenschaft für das Besondere entwickelt. Große Fenster lassen das Tageslicht in Ihre Wohnräume fluten, während großzügige, offene Flächen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Genießen Sie den Luxus von höchster Privatsphäre – Ihr Doppelhaus bietet Ihnen sowohl exklusive Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche, in denen Familie und Freunde unvergessliche Momente teilen können. Der private Garten lädt dazu ein, in aller Ruhe zu entspannen oder das Leben unter freiem Himmel zu feiern. Verwirklichen Sie Ihre Träume. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort – es ist eine Einladung, den Lebensstil zu leben, den Sie verdienen. Hier verschmilzt Eleganz mit Funktionalität, und Ihre täglichen Bedürfnisse treffen auf höchsten Komfort. Lassen Sie sich von der Schönheit und Raffinesse jedes Raumes verzaubern und erleben Sie, wie sich Ihr Lebensgefühl mit jedem Schritt in Ihrem neuen Luxus-Doppelhaus weiter verfeinert. Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft – und Ihre Träume wahr werden lässt.... [Mehr]

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Luxushaus mit Pool, Sauna & vielen weiteren Highlights in Weißkirchen Verkauft wird ein wunderschönes Luxushaus in Weißkirchen! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 386m² bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Aussicht auf den Grünblick zu genießen und sich zu entspannen. Zwei Garagen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum. Innen erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Sauna, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Das Haus besitzt ebenso eine stilvolle Infrarotkabine. Auch ein Kamin ist im Wohnzimmer vorzufinden. Der Swimmingpool im Garten lädt zum Schwimmen ein und bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Dank der Luftwärmepumpe ist das Haus auch energieeffizient und umweltfreundlich. Die monatlichen Gemeindeabgaben belaufen sich auf EUR ca. 140,-, die monatlichen Stromkosten auf ca. EUR 190,-. Raumaufteilung Vorraum - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - drei Kinderzimmer - Galerie - drei Badezimmer - zwei WCs - eine Terrasse - zwei Balkone Lage Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Weißkirchen finden Sie eine Volksschule und einen Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Villa in idyllischer Lage in Weißkirchen! Die imposante Villa verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als repräsentative Firmenresidenz bieten. Der großzügige Garten, die Terrassen bieten einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit traumhaftemn Wintergarten mit ca. 50m² , welcher mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertigen Fliesenböden unterstreichen das exklusive Ambiente und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse. Das Obergeschoss bietet mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Bad ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten neben einer Badewanne auch Duschen. Der Ausblick ist einfach traumhaft und lässt Sie jeden Tag mit einem Lächeln aufwachen. Weiterhin verfügt die Villa über eine Zentralheizung, PV Anlage die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und somit auch in den kalten Wintermonaten ein angenehmes Wohnklima schafft. Für ausreichend Stauraum sorgen die 3 Garagen und 5 Stellplätze direkt vor dem Haus. Ausstattung: * 12 meter Pool mit Gegenstromanlage * Poolhaus mit Sauna und Außendusche * Wintergarten mit ca. 50m² und Beschattung * elektr. Markise * kleiner Teich * PV Anlage * herrlich großer und gemütlicher Weinkeller * und vieles mehr Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Infrastruktur in Weißkirchen an der Traun ist hervorragend und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in Weißkirchen an der Traun. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Villa. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]