Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Linz-Land

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bungalow in hervorragender Lage - mit Keller, Garten, Terrasse, Garage, Aussen-Geräteraum u.v.m. pflegebedürftig, jedoch enormes Potential !!! Dieses 1983 erbaute "WOLF" Haus (Keller in Beton, Wohngebäude in hochwertiger Holzriegelbauweise samt zeitgemäßen Vollwärmeschutz, Bramac Ziegeldach) thront auf einem bezaubernden und sonnigen Hochplateau nahe dem Ortszentrum von Kematen an der Krems und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein zauberhaftes Umfeld samt idealer Nähe zu Neuhofen, Kremsmünster und auch nach Ansfelden sowie nach Linz. Eingangsbereich mit Zutritt in den Keller sowie in den weitläufigen Flur mit reichlich Platz für Garderobe; 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse, von welcher Sie auch in den großzügigen Garten gelangen; 1 Küche mit reichlich Platz für Essbereich; 3 Schlafzimmer; 1 Bad mit Wanne und Dusche; 1 separate Toilette. Auch der Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten und beinhaltet 1 Kellerraum, welcher auch als Büro oder Gästezimmer verwendet werden könnte. 1 Wirtschaftsraum, 1 Heizraum, 1 Waschküche,1 Raum mit Pelletstank sowie noch 1 Schutzraum. Auch die Garage finden Sie im KG vor, von welcher man auch bequem ins daüber liegende EG gelangt. 1 Dachboden für weiteren Stauraum; 1 XL Aussen-Geräteraum für Gartengeräte, Fahrräder, Einwintern von Gartenmöbel. Weitere Hardfacts welche für diesen Bungalow sprechen wären u.a.: Neuwertige Pelletsheizung (2012); Wasserenthärtungsanlage; Anschluss an Ortswasser und zusätzlich eigener Brunnen für Brauchwasser; doppelt verglaste Fenster und Terrassentüre samt Rollläden und Insektenschutz (2003 ); LUXUS werden Sie vergeblich suchen, jedoch vorfinden werden Sie ein bezauberndes Häuschen auf herrlichem Grundstück für die ganze Familie, welches mit handwerklichem Geschick, Fleiß, Geduld und etwas finanziellem Aufwand zu Ihrer Wohnoase gestaltet werden kann. Eine erforderliche Renovierung betrifft hauptsächlich die Inneneinrichtung ( Großteils Teppichböden; Wände müssten ausgemalt werden; Küche keine im Objekt) Sollten Sie ein geübter Handwerker oder Bastler sein und auch die notwendigen Renovierungen nicht scheuen, so zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier), denn der Preis ist allemal ein Schnäppchen. Vergleichen Sie selbst!!!! Schulen: Kita und VS in näherer Umgebung; NMS in Neuhofen; Stiftsgymnasium... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Anfang der Neunzigerjahre errichtete und 1994 erstmals bezogene Wohnhaus in massiver Bauweise ist nur wenige Minuten vom Zentrum Leonding in Richtung Wilhering entfernt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerraum, der von außen zu betreten ist und sich für Lagerzwecke gut eignet. Im Erdgeschoss sind neben Diele noch Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie Wintergarten und diverse Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können, zu finden. Über eine gerade, durchaus großzügige Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das in voller Raumhöhe errichtet wurde. Hier finden sich neben einem knapp 10 m² großen Badezimmer noch ein Ankleidezimmer, ein sehr großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Diverse Einbauten insbesondere die Küche samt Elektrogeräten kann übernommen werden und sind im Preis enthalten. Das Haus wurde von der Verkäuferin selbst nicht bewohnt. Beheizt wird das Haus derzeit noch durch eine Zentralheizung mit Gas. Ein schöner, nicht allzu großer Garten, ist im Süden und vor allem westseitig vorhanden. Der Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz. Zwar sind noch keine überdachten Abstellplätze errichtet worden, jedoch wäre im Bereich des Eingangs vom Haus Platz für ein Carport. In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Zentrum von Leonding. In Reichweite sind neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten noch Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, verschiedene Ärzte und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

? Charmantes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit zwei eigenständigen Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 230 m² auf einem 1.029 m² großen Grundstück. ? Perfekt geeignet für große Familien! Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für große Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. ? Zu den besonderen Merkmalen gehört der großzügige Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Der Keller sowie die Garagen bieten viel Stauraum zusätzlich zur Wohnfläche. ? Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Sanierungen durchgeführt, zuletzt 2020. ? Eine Gaszentralheizung mit Radiatoren sorgt für eine verlässliche und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Energieausweis: HWB 223 (F) | fGEE 2,84 (E)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

? Auf die Lage kommt es an!? In einer sehr begehrten Wohngegend von Leonding befindet sich diese im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft. Das Wohnhaus bietet je Geschoss eine Wohneinheit mit jeweils folgenden Räumlichkeiten: EG und OG: Je 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Essplatz, Bad mit WC, Diele und Flur ? daher auch für 2 Familien geeignet. Durch die Süd- und vor allem durch die Westausrichtung bietet der liebevoll angelegte Garten mit Pool viele Sonnenstunden und Erholung zu allen Jahreszeiten. Das Haus ist voll unterkellert, Abstell- und Lagerflächen sind daher ausreichend vorhanden. Die Heizung ist eine Ölheizung. Eine Doppelgarage stehet für die PKWs zur Verfügung. Diverse Modernisierungsarbeiten werden sinnvoll sein. Gelegen in mitten einer ruhigen Siedlung, die aus reinen Wohnhäusern besteht, ist sämtliche notwendige Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten oder Kinderbetreuungseinrichtungen sind die Stadt Linz und Leonding nicht nur öffentlich, sondern auch mit dem Fahrzeug rasch zu erreichen. Das komfortable Platzangebot, die Bauweise, der außergewöhnliche Garten und die überaus hochwertige Lage versprechen besten Werterhalt. Verwirklichen Sie hier in Leonding nicht weit vom Stadtplatz und doch in sehr ruhiger Lage Ihren persönlichen Wohntraum. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses 2007 erbaute Doppelhaus befindet sich in der Tolmezzo Straße in St.Florian bei Linz. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der Wohn-/Ess-Bereich mit moderner Küche. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Haus sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das geräumige Schlafzimmer, das Bad mit dem zweiten WC und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Carport, der PKW-Stellplatz und die absperrbare Fahrrad-Box vor dem Haus sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik sowie hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen dieses Objekt höchstes Wohnerlebnis. Helle Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Unter dem Stiegenaufgang wurde von den Eigentümern zusätzlicher Stauraum geschaffen. Ebenso vermitteln schalldämmende Wand- und Deckenpaneele eine perfekte Raumakustik. Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Eine energiesparende Fußbodenheizung verleiht behagliches Flair und schafft eine wohlige Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen, der ein optischer Hingucker ist. Vor allem in der Übergangszeit hilft er obendrein Heizkosten sparen. In Sachen Energieeffizienz weist das Haus Top-Werte auf (HWB 42 / fGEE 0,57) und sorgt dafür, dass die Umwelt geschont wird. Die Betriebskosten sind äußerst gering - sie übertreffen in Ihrer Attraktivität jede ortsübliche Eigentumswohnung. Diese Betriebskosten sind somit ein weiteres großes Plus dieser Doppelhaushälfte: Vorschreibungen der Gemeinde (Wasser, Müll, etc.): € 104 p.m. Verwaltungskosten Wohnbau 2000: € 53 p.m. Strom inkl. Warmwasser und Heizung: € 52 p.m.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückendes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum - TOPLAGE nahe Ortszentrum von St.Florian bei Linz Im Herzen St.Florians erwartet Sie ein hochwertiges, kleines Wohnerlebnis, welches 2008 errichtet wurde. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: KG: Befindet sich der Eingangsbereich mit einer kleinen Diele mit Zugang zur Waschküche, und in die oberen Stockwerke EG und OG EG: Befindet sich ein sehr schöner Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche der Marke FM mit einer Steinplatte, und diversen Küchengeräten. Außerdem kann man vom Wohn-/Essbereich direkt in den kleinen Garten gehen, der über eine schöne 38 m² große Terrasse verfügt und eine 30 m² große Wiese vorauf sich ein Spielturm für Kinder befindet. Auch ein Rasenroboter der Marke Gardena ist im Garten installiert. Im EG befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. OG : beinhaltet ein Schlafzimmer(nicht möbliert) mit begehbaren Schrank und 2 Kinderzimmer, sowie auch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im OG erlangen sie auch Zutritt zum Dachboden der auch für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Fenster sind alle mit Raffstore ausgestattet. Böden in hochwertigem Laminat in Holzoptik und Fliesen. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung sowie kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohlbefinden. Weitere Hardfacts dieses entzückende Eckreihenhaus in Toplage wären u.a. die Alarmanlage mit Gegensprechanlage, Markise im Garten mit Windwächter; Ansteuerung Raffstore Terrasse/Garten elektrisch über Somfy; 1 Garage und 1 Abstellplatz runden dieses faire Angebot in St.Florianer Toplage ab. Bei Interesse an diesem entzückemden und gepflegten Reihenhaus vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS bequem zu Fuß in paar Minuten erreichbar; höhere Lehranstalten im benachbartem Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und Shops in wenigern Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Asten, Niederneukirchen, Hofkirchen nur paar Schritte entlegen; Anschluss an Autobahn A1 nur 4 Fahrminuten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienoase in Hörsching/Breitbrunn! 360° Rundgang verfügbar In der beschaulichen Ortschaft Breitbrunn, im Norden der Marktgemeinde Hörsching, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer jungen, kleinen Wohnsiedlung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Hörsching mit namhaften Nahversorgern, Gemeindeamt, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Für den ausgiebigen Einkaufstrip wartet nur 8 Minuten entfernt die Plus City, in einer Viertelstunde sind Sie in der Landeshauptstadt Linz. Im Jahr 2020 in Holzriegelbauweise erbaut (ELK-Haus), entspricht es zeitgemäßem Stand der Technik und bietet mit einer tollen Ausstattung und durchdachtem Grundriss den perfekten Lebensraum für Familien. Auf einem sehr gepflegtem Grundstück von 534 m² finden Kinder einen geschützten Raum zum Toben und gibt es für gesellige Runden eine überdachte Terrasse. Im Sommer bietet der Pool eine angenehme Abkühlung und eine Pool-Lounge (inkl. TV-Anschluss) einen schönen Platz für besonders gemütliche Stunden. Stauraum gibt es sowohl in einem ans Carport angeschlossenen kleinen Schuppen als auch in einer Biohort-Hütte. Unter dem Carport finden 2 PKW''s ausreichend Platz, die Zufahrt und die Siedlungsstraße erleichtern die Anreise für Ihren Besuch. Im Haus herrscht auf ca. 132 m² Wohnfläche Gemütlichkeit mit klaren Strukturen: Im EG erreichen Sie vom zentralen Flur den Technikraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein separates Zimmer für Gäste/Büro oder zusätzlichen Stauraum und das offene Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse. Im OG befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer (aktuell Kinderzimmer und Büro) sowie das Hauptbad mit Wanne, Walk-In-Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ausstattungshighlights: - Klimatisierung (Fancoils) in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (sehr geringe Betriebskosten!) - Swimmingpool mit gemütlicher Pool-Lounge - Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern - 2 Bäder - 4 Schlafzimmer - Begehbarer Dachboden als zusätzlicher Stauraum - allgemeiner Spielplatz in der Siedlung Die Übergabe des Einfamilienhauses kann nach Vereinbarung ab sofort erfolgen. Für Fragen oder einen unverbindlichen Termin vor Ort steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter [Tel] zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

? Charmantes Einfamilienhaus in Leonding bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.497 m² einen atemberaubenden Panoramablick. ? Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und solider Massivbauweise aus dem Jahr 1982 ist es die perfekte Basis für individuelle Wohnträume. ? Die großzügige Terrasse und der einladende Pool schaffen eine einzigartige Wohlfühloase im eigenen Garten. Dank der Doppelgarage und zwei zusätzlichen Freiplätzen gibt es ausreichend Platz für Fahrzeuge. ? Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. ? Die beeindruckende Lage kombiniert Ruhe mit einem unvergleichlichen Ausblick und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. ? Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. ? Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und einem Energieausweis von HWB 103 (D) und fGEE 1,51 (C).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

? Dieses exklusive Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Von einem Architekten individuell geplant, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität. ? Das Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 843 m². ? Dieses Juwel präsentiert in neuwertigem Erstbezugszustand mit edlen Materialien und zeitloser Eleganz. ? Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit Vollholzböden aus Tanne, edlem Naturstein und einer außergewöhnlichen Raumgestaltung. ? Großzügige Belichtungsflächen, elektrische Rollläden und stilvolle LED-Beleuchtung setzen jeden Bereich perfekt in Szene. ? Zwei weitläufige Terrassen mit insgesamt über 100 m² laden zum Entspannen und Genießen ein, während das beheizte Pool-Haus mit Sauna und Außendusche einen privaten Wellnessbereich auf höchstem Niveau schafft. ? Die Klimaanlage, moderne Zentralflächenheizung und ein stilvoller Kamin sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Energieausweis: HWB 55 (C) fGEE 0,73 (A)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

? Dieses Anwesen verkörpert luxuriöses Wohnen in Perfektion ? durchdacht, stilvoll und von höchster Qualität. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Besondere suchen. ? Auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut, besticht das Massivhaus aus dem Jahr 2012 durch eine beeindruckende Wohnfläche von 260,14 m² und ein luxuriöses Raumgefühl. ? Edle Materialien wie massive Eichenholzböden und großformatiges Feinsteinzeug unterstreichen das stilvolle Interieur. ? Großzügige Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen atemberaubenden Blick auf den perfekt gestalteten Garten mit üppiger Bepflanzung. ? Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, teilüberdachte Terrasse mit edlem Außenvorhang ? ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. ? Der angrenzende Überlaufpool fügt sich harmonisch in die exklusive Außenanlage ein und sorgt für ein unvergleichliches Lebensgefühl. ? Der offene Kamin im Wohnbereich ergänzt die neu installierte Luft-Wärmepumpe (2023) und schafft eine behagliche Atmosphäre.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

? Attraktiver Bungalow mit vollausgebautem Keller in Haid bietet viel Platz und Charme! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² wohnen Sie hier auf einer Ebene. ? Zusätzlich wurde das Untergeschoss mit Gäste- und Kinderzimmern sowie Küche und Bad ausgestattet. ? Diese besondere Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein Höchstmaß an Lebensqualität, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. ? Das 1971 erbaute Einfamilienhaus wurde 2013 generalsaniert und vereint den soliden Charme seiner Massivbauweise mit modernen Annehmlichkeiten. ? Der Außenbereich ist perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung ausgelegt. Eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein, während das überdachte Pool und eine Sauna höchsten Wohnkomfort bieten. ? Die Heizung wird über Gas betrieben, Energieausweis: HWB 198 (E) fGEE 2,37 (D)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

? Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet! ? Das Haus beeindruckt mit offenem, durchdachtem Design und erlesenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. ? Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das exklusive Designerbadezimmer mit Whirlwanne bietet puren Luxus und Raum zur Entspannung. ? Im Außenbereich finden Sie einen stilvollen Pool, der in Kombination mit dem großzügigen Garten Erholung auf höchstem Niveau ermöglicht. ? Der Massivbau besticht durch energieeffiziente Technik wie eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage.... [Mehr]