Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Güssing

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ideal für eine Familie mit großem Platzbedarf! Eberau: Dreigeschossiges, gepflegtes, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss hat man ca. 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, 2 Badezimmer mit WC und diverse Abstellräume. Die Immobile wird zentral mit der örtlichen Fernwärme beheizt und zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Schwedenofen. Vollkeller: mit 3 Räumen (Vorrats- und Partyraum, Lager) ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche inkl. Technikraum. Eine Doppelgarage sowie eine Pergola mit Sommerküche und Gartenhaus befinden sich auch am Grundstück. Das 2.899 m² große und im Bauland-Dorf gewidmete Grundstück, ist zur Gänze eingefriedet. Der große Garten mit Bäumen und Sträuchern lädt sowohl zum Entspannen im Pool als auch zur Grillparty im Bereich der Outdoorküche ein. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder für eine angenehme Kombination von Wohnen und Arbeiten bspw. die Ausübung eines Gewerbes wie Fußpflege, Massage, ... in der ebenerdigen unteren Etage geeignet. Auch ein Mehrgenerationen-Haushalt wäre hier möglich. Sanierungsarbeiten wurden all die Jahre durchgeführt: 2006 Fenster 2007 Badezimmer, Bodenbeläge 2008 Heizkörper 2013 Elektroverteiler 2015 Fassade 2020 Malerarbeiten 2022 Heizanlage: Umstellung auf die Fernwärme Und und und . . . Fazit: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Qualität, Raum und eine zentrale und dennoch Grünlage legen. Das sehr schön, gepflegte Haus befindet sich in einer Seitengasse, wenige Gehminuten vom Ortsmittelpunkt entfernt. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1997 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zu... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in der nähe einer Therme. Das Objekt steht in einer ruhigen Ortschaft im südlichen Burgenland. Erdgeschoss: 5 Schlafräume mit Laminatböden, jedes Zimmer mit Dusche und WC 1 Frühstücksraum Obergeschoss: 3 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche plus Esszimmer, Abstellkammer, Bad und WC Dachgeschoss: ausbaufähig Keller: Waschküche inkl. Dusche mit WC, 3 Abstellräume und eine große Garage Das Haus wird mit Öl beheizt (6000l Tank) und am Dach befindet sich eine Photovoltaik Auf der 1587m2 großen Grundfläche, befinden sich ausreichend Abstellplätze und eine Gartenlaube. Lage: ruhige Lage mit Rad- und Wanderwege, Therme in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann alles problemlos erreicht werden ( Schule, Kindergarten, Kaufhäuser, Krankenhaus....) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Jahre 1833 wurde in Gamischdorf ein einfach errichtetes Gebäude aus Holz gebaut welches mit Stroh gedeckt war und als Schulgebäude verwendet wurde, dieses befand sich im Garten des Hauses Nr. 43. Die Kinder nutzten es nur wenige Wochen um erste Erfahrungen mit Buchstaben und Ziffern zu machen, zu dieser Zeit gab es noch keine Schulpflicht. 1849 kaufte die Gemeinde dann ein Grundstück und errichtete ein gemauertes Gebäude um bessere Bedingungen für den Unterricht zu schaffen, gleichzeitig wurde auch die Schulpflicht eingeführt. Seit dieser Zeit steht dieses Gebäude nur mit nordseitigen Veränderungen (vermutlich aus den Jahren 1940 bis 1950) an diesem sehr schönen Platz und wartet nun auf einen neuen wertschätzenden Besitzer. Gamischdorf ist ein sehr kleiner idyllischer Ort im Bezirk Güssing und gehört zur Gemeinde St.Michael im Burgenland. Das Gebäude befindet sich in einem Rohbauzustand, die Dacheindeckung ist neuwertig, Elektro-, Wasser- u. Heizungsrohinstallationen wurden bereits teilweise durchgeführt und es ist auch ein Estrich verlegt worden. Die Fenster sind fast alle neuwertig alles andere gibt es noch zu tun. Herzstück des Hauses ist ein ca. 41m² großer Unterrichtsraum der noch einen alten Bretterdielenboden hat, sämtliche Räume haben eine imposante Raumhöhe von ca. 3,20 m nur die durch einen Zubau veränderten Räume weisen eine etwas geringere Raumhöhe auf. Es gibt es 4 Zimmer, 1 Küche, 2 Vorräume, Badezimmer, sep. Wc, Gang und Abstellraum. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und besteht aus Vorkeller und Gewölbekeller mit Erdboden, welcher wenn einmal in Stand gesetzt eine immer gleich bleibende Raumtemperatur garantieren kann. Eine direkt angebaute Garage ist zu entfernen, sie weist geringere Qualität auf und wurde nicht fachgerecht zugebaut, die derzeitigen Eigentümer wollten dort eine westseitige Terrasse errichten von wo man einen sehr schönen Blick auf die kleine romantische Kirche von Gamischdorf hat. Der Garten ist nach Nord-Osten ausgerichtet und ist sehr verwildert, eine ehemalige Scheune steht ebenso direkt im Nahbereich der Schule sie ist jedoch in einem bedauernswerten Zustand. Sie wollen diese Herausforderung annehmen um endlich wieder einmal das Gefühl des ehemaligen Schulbank drücken erleben zu können Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne zu weiteren Details, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Schönes Familienhaus mit Doppelgara-ge, südl. Burgenland nähe Güssing, günstig zu verk. ☎ [Tel]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus in Dorfrandlage nahe Güssing - Baujahr 2001 Lage und Grundstück Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.039 m² großen, eingefriedeten Grundstück. Die gepflegte, kinderfreundliche Gartenanlage ist südseitig ausgerichtet und bietet eine gemütliche Terrasse sowie zwei praktische Gartenhütten. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Baujahr und Bauweise Das im Jahr 2001 errichtete Hanlo-Haus besticht durch seine solide Holzriegelbauweise. Es verfügt über einen massiv gemauerten Ziegelkeller, der eine beständige Basis bietet. Die Fassaden-, Wand- und Deckendämmung wurde mit Mineralwolle ausgeführt, wodurch der Heizwärmebedarf gering ist. Eine Horizontalisolierung im Keller schützt zuverlässig vor Feuchtigkeit. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit jeweils ca. 89 m². Der Keller mit weiteren 85 m² Nutzfläche ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Heizung und Energieeffizienz Für eine behagliche Wärme im Winter sorgt ein moderner Pelletofen im Wohnbereich, der durch eine elektrische Heizung ergänzt wird. Die Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für eine gute Isolierung und zusätzlichen Komfort sorgen. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge ergänzt. Zwei separate Gartenhütten bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der südseitig ausgerichteter Garten mit Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien mit der Familie oder Freunden geeignet. Zusammenfassung Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die ruhige Lage und der weitläufige Garten laden zum Entspannen ein. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Ideal für alle, die eine ruhige Lage in der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Infrastruktur nicht missen möchten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Stegersbach | Häuser inklusive Garten | Verschiedene Größen Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 196 qm WNFl. und 2.850 qm Grund im westseitigen Ortsbereich - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Waschküche, Schlafzimmer, Heizraum, Flur, Abstellräumen und Garage - weiters altes Wohnhaus; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 60465,- geringstes Gebot: EUR 30232,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gut gepflegte Anwesen im idyllischen Steinfurt im Südburgenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungen und Lebensentwürfe. Der ehemalige Bauernhof besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und Gartenflächen, die ideal für Tierhaltung, Gemüseanbau oder andere kreative Projekte geeignet sind. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Es wurde 1960 erbaut und im Jahr 1971 durch einen Zubau erweitert, wodurch es zusätzlichen Raum und eine Terrasse erhielt. Die Nebengebäude und Lagerflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstücksgröße: ca. 2.839 m²Möglicher Übergabetermin: SOFORT! Eckdaten: 4 Zimmer1 Küche 1 Wirtschaftsküche mit Holzherd Speis Badezimmer mit Badewanne und Dusche2 WC separat Vorraum Terrasse überdachte Terrasse Heizung: Öl und Holz kombiniert Keller (teilweise unterkellert) Elektrisches Einfahrtstor Weitere Gebäude: Nebengebäude: ehemaliger Schweinestall Wirtschaftsgebäude: ehemaliger Rinderstall Stadel Widmung: Bauland-Dorfgebiet Durch die Kombination von Wohn- und Nutzflächen ist der Hof ideal für Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein beeindruckender, ehemals sehr bekannter Heuriger mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 200 m² und einer weitläufigen Grundstücksfläche bis zu ca. maximal 10.000 m². Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner einzigartigen Lage natürlich besonders für eine private Nutzung. Hier erwarten Sie Raum für Ihr Familienleben - Ihre Freizeit oder entsprechend Ihrem Konzept eine Vielzahl von umsetzbaren Geschäftsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch den weitläufigen ehemaligen Gastronomiebereich, der sich entsprechend ausgebaut, ideal für gesellige Familienabende oder professionelle Veranstaltungen / Events eignet. Die angrenzende Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein, sei es für ein Frühstück im Freien oder für Pausen während eines Seminars.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Vorsorge #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft mit großem Garten im Zentrum von Stegersbach bietet mit seiner guten Raumplanung viele Optionen Das 2-geschoßige, frei stehende Haus in ziegelmassiver Bauweise ist vielseitig nutzbar. Zurzeit ist es noch ein modernisiertes, gemütliches Einfamilienhaus, das aber ohne weiteres zu einem Bürogebäude oder einen Firmensitz umfunktioniert werden kann. Es bietet zukünftig in der beliebten Golf- und Thermen-Region des Südburgenlandes durch die vorhandene Widmung „Bauland Mischgebiet“ ausreichend Flächen für jede Art von Betrieb, Logistik-Zentrum, Büros, Dienstleister, Handwerksbetriebe, Therapien, Gesundheits-Studios, usw. Das Gebäude besitzt eine Wohnfläche von ca. 172m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m². Es eignet sich einerseits ausgezeichnet für ein Mehrfamilienhaus oder kann andererseits für Arbeit und Wohnen sowie durch Vermietung einer der beiden Wohnungen als Renditeobjekt genutzt werden. Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoß, ein 1.Obergeschoß und ein 2.Obergeschoß. Die Mikrolage ist sehr interessant. Das Haus ist fußweit vom Hauptplatz von Stegersbach entfernt. Das frei stehende Gebäude bietet eine gute Sichtbarkeit und im Inneren des Hauses genießt man sehr nette Ausblicke auf umstehende Villen und Einfamilienhäuser mit gepflegten Gartenanlagen. Die Ausrichtung des Gebäudes hat den großen Vorteil, nach allen Himmelsrichtungen sehr offen und nicht eingekesselt zu sein. Darüber hinaus existieren 3 Außenflächen – 2 große Balkone und 1 Terrasse. Die Gestaltung des bereits voll sanierten 1.Obergeschoßes gelang durch sensible Innenausstattung und hochwertige Materialien gepaart mit einem geschmackvollen Inventar. Auf dem 762m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein 600m² großes Süd-West-ausgerichtetes ebenes Grünareal mit Gartenhaus und Terrasse, wo entweder private Feste oder Firmen-Meetings stattfinden können. Es fehlt noch etwas der grüne Daumen, um eine farbenfrohe Garten-Oase zu schaffen. Die Grundmauern des Gebäudes in massiver Bautechnik hatten ihren Ursprung um 1967. In Folge wurden die Innen-Räumlichkeiten und das Gebäude außen zunehmend modernisiert und saniert. Die Raumaufteilung des Kellergeschoßes, 1.Obergeschoßes und 2.Obergeschoßes ist wie folgt: Kellergeschoß, das über das Stiegenhaus und über die Gartenfläche erreichbar ist – ca. 78m²: Große Kellerräume für Werkstätte, Lagerraum, Fitness- oder Wellness-Areal, Hobbyraum 1 Garage 1 Heizraum 1 Tankraum (hier befindet sich ein leerer 6000-Liter-Plastiktank, der leicht entfernt werden kann) 1 Flur 1.Obergeschoß – alle Zimmer getrennt begehbar – ca. 78m²: 1 große Wohnküche mit Wohnraum 1 separates WC 1 Duschbad 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Zimmer, zurzeit als Büro genutzt 1 zentraler Flur 1 Balkon – mit Blick auf die Straße Halbstock: 1 Terrasse - mit Blick auf den Garten 1 kleiner Stauraum 2.Obergeschoß – alle Zimmer getrennt begehbar – ca. 94m²: 1 Wohnzimmer 1 Zimmer – ehemaliges Büro 1 separates WC 1 Wannen-Bad 1 kleine Küche 1 Schlafzimmer 1 zentraler Flur 1 Balkon - von der Küche aus begehbar - mit Blick auf den Garten Der größte Anteil des Inventars und der Technik ist im Kaufpreis inkludiert. Durch das zentrale Stiegenhaus können die einzelnen Geschoße getrennt voneinander genutzt werden. Die Ausstattung ist umfangreich: Hauseigener Lasten-Aufzug für einen bequemen Transport z.B. des Brennholzes in die einzelnen Geschoße Großflächige, doppelt verglaste Thermofenster mit Außenrollos aus 2007 Neuwertige Einbauküche aus 2018 im 1.Obergeschoß, mit allen hochwertigen technischen Geräten (Backofen mit „Pyrolyse-Technik“, Gefrierschrank mit Gefrierfächer, moderner Herd, Geschirrspüler, viele Ober- und Unterkasteln, etc.) Voll verflieste Bäder mit Dusche (aus 2008) oder Wannenbad, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss Separate WCs Schlafzimmer und Wohnzimmer mit ansprechendem Innendesign Heizung durch Fernwärme seit 2018, per Smart-Thermostat mit App-Fernsteuerung regelbar Solaranlage aus 2008 für eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung Vollwärmeschutz-Fassade aus 2006 Garten durch neuwertige Einzäunung voll eingefriedet - sicher für Kleinkinder und geliebte Haustiere Großes Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse „Retro-trendige“ schwarz-weiße, unverwüstliche Terrakotta-Steinböden Holz, Parkett und Laminat verlegte Fußböden in den Wohnräumen Voll verflieste Nassräume 2 Kaminöfen Holzeinbau- und frei stehende Möbel Klassische Innenbeleuchtung Garagentor elektrisch mit Handy-App bedienbar Solaranlage aus 2008 Zentraler Stiegenaufgang Tischler-Holztüren – teilweise mit Glas Etc., etc. Somit hat das Gebäude sehr viel Potential, da es zukünftig nicht nur als Wohnhaus genutzt werden kann. Auch die Errichtung von Büro-Räumlichkeiten in dieser sonnigen und zentralen Lage einer aufstrebenden Region ist denkbar. Jedes Projekt für eine zukunftsorientierte Nutzung der Immobilie kann dank kleiner Umbauten rasch und bedarfsorientiert realisiert werden. Vielseitige Nutzung: Angebot von 2 frei finanzierten Wohnungen durch tranchierten Abverkauf / auch als Vorsorgewohnungen / kleines Ausbildungszentrum / Seminar-Räume / Therapie-Räume / Gemeinschaftskanzleien / Büroräumlichkeiten / Ein- und Mehrfamilienhaus / etc. Mit dem richtigen Konzept zahlt sich die Immobilie doppelt und dreifach aus. Die Lage, mitten in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes ist sehr gut. Stegersbach, die Marktgemeinde von Güssing, befindet sich inmitten malerischer Hügellandschaft des Stremtales und unweit von der grünen Steiermark entfernt, inmitten des 3-Länderecks von Österreich/Ungarn und Slowenien. Die hübsche Kleinstadt blickt auf eine 700-jährige Entstehungsgeschichte zurück. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in nur wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Golf spielen, Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Einige Buslinien sorgen für die öffentliche Anbindung an die nah und fern liegenden Großstädte. Die neue S7-Autobahnanbindung ist über Fürstenfeld in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 85,6 kWh/m²a – Klasse C fGEE: 1,11 – Klasse C Die Betriebskosten sowie Wasser-, Strom-, und Heizkosten, etc. sind burgenlandweit sehr gering. Unterlagen auf Anfrage. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. KAUFPREIS: EUR 265.000, inkl. umfassendes Inventar KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einer Fläche von über 60.000 m² erstreckt sich diese beeindruckende Liegenschaft, die einst als bäuerlicher Betrieb genutzt wurde. Vor 15 Jahren von den jetzigen Eigentümern erworben, wurden das Haupthaus und das Nebengebäude umfassend saniert und umgebaut. Nicht nur der behutsame Umgang mit der Altsubstanz, der den Charakter eines Landhauses erhalten ließ, sondern auch die baulichen und technischen Maßnahmen unter einem größtmöglichen ökologischen Aspekt, zeichnen das gesamte Landhaus aus. An drei Seiten umschließen die Gebäudeteile einen Hof, der den Zugang in das Haus bildet. Es sind zwei große Wohnbereiche, die sich in den Seitentrakten erstrecken. Die Anordnung der Räume ermöglicht es das Haus als Gesamtes zu nutzen, aber auch jeden Seitenteil als separate Wohneinheit mit Küche, sanitären Einrichtungen und entsprechend viel Platz für Wohnen und Schlafräume. Einbezogen wurden im Rahmen des Umbau die Dachböden, wo mit sandgestrahlten, geölten Holzbalken und Einsetzen von Fenstern eine ganz besondere Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Terrassen lassen die Ruhe und den wunderbaren Ausblick in die Landschaft genießen. Neben dem Haupthaus befindet sich das ehemalige Wirtschaftsgebäude, das im Untergeschoss als Werkstatt, Heiz - und Abstellraum genutzt wird. Das adaptierte Obergeschoss führt in einen Garten und eignet sich hervorragend als Gästehaus, Atelier oder Home-Office. Bauausführung: Dämmung der Außenfassade mit Steinwolle und Kalkverputz, im Innenbereich Lehmputz , Holzböden und Naturstein, Dreifach-Verglasung der Fenster, Außenrolläden und Insektengitter, Dach gedämmt mit Zellulose, Deckung mit Biberschwanzziegeln, Zentral-Heizung mit Pellets, zusätzliche Sonnenkollektoren/Warmwasser Innenausstattung: Vollholz-Türen, Tischherd in der Küche, zwei Kachelöfen Aufschließung: Genossenschaftsbrunnen der Gemeinde für 25 Haushalte, zwei eigene, alte Brunnen, Kanal, Strom Eine Baureserve ist auf Grund der Baulandfläche vorhanden. Umgebung ist das Hofensemble von einem wunderbaren Garten, der sich perfekt in die Landschaft einfügt. Die leicht abfallenden Grünflächen wurden mit einigen Steinmauern terrassiert, Wege und zwischendurch Steinstufen führen an unterschiedlichsten Sträuchern, Blumen und Bäumen vorbei zu einem großen Naturbadeteich. Hier findet man Liegeplätze am Wasser, aber auch Schatten unter dem Dach eines Pavillons. Das Gespür für die Natur im ökologischen und gestalterischen Sinn zeigt sich auf beeindruckende Weise. Es wurden zahlreiche Obstbäume und Beeren alle Art gepflanzt. Weitläufige Wiesen mit einer außergewöhnlichen Vielfalt an Blumen und Gräsern werden von Baumgruppen begrenzt. Kleine Teiche und schattige Sitzplätze befinden sich an vielen Stellen des Besitzes um die Natur zu genießen. Das gesamte Areal erstreckt sich in einer leichten Hanglage und ermöglicht ganz wunderbare Blicke über die Hügel des Südburgenlandes und die östliche Steiermark. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Darstellung der Gebäude und Bodenflächen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Stegersbach | Energiesparhäuser inklusive Garten | Individuelle Planung Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]