Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Paradies am See! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 7072 Mörbisch am See im malerischen Burgenland ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Mit einem Kaufpreis von 599.000,00 ? bietet diese Immobilie eine unschlagbare Kombination aus Komfort, Eleganz und Lage. Auf einer großzügigen Fläche von 145m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Mit 3 geräumigen Zimmern, zum Wohnzimmer offene Küche, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Die Küche ist entsprechend hochwertig mit BOSCH Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und extra großem GORENJE Kühlschrank ausgestattet. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein helles und freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Während Sie auf der überdachten Terrasse entspannen, genießen Sie die ruhige Atmosphäre - hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie zu grillen, im Pool die heißen Sommertage zu überstehen, oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Das gemauerte Hochbeet im Garten, lädt Hobbygärtner zur individuellen Bepflanzung für Gemüse bzw. Blumen ein. Der große Geräteschuppen wurde an der Grundstücksgrenze auf einer Bodenplatte errichtet. Hier werden kreative Handwerker, auch wegen der vorhandenen Werkbank, ihre wahre Freude haben. Ein Carport mit automatischem Rolltor und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Zusätzlich gibt es 3 WCs, die den Komfort dieses Hauses noch weiter erhöhen. Der offene Grundriss der Wohnküche ist perfekt für gemeinsames Kochen und Essen geeignet und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende mit Ihren Lieben. Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holz-, Sandstein-, und Fliesenböden, sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Städte bringt. Sie haben auch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, so dass Sie schnell und bequem in andere Teile des Landes reisen können. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist für Liebhaber des Neusiedler Sees und begeisterte Segler einfach unschlagbar. In unmit... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise in absoluter Ruhelage und hochwertiger Ausstattung. Die Liegenschaft wurde 2017 in massiver Holzbauweise mit Wärmedämmung errichtet und verfügt über etwa 162,25 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 102,65 m² + Eingangsbereich + Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern + hochwertige Designerküche (Varenna) mit diversen Markengeräten + Technikraum + Toilette mit Waschbecken + Abstellraum ? von außen begehbar + separater Raum mit Toilette ? eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ordination Obergeschoss: ca. 59,6 m² + großzügiges Schlafzimmer mit einem Einbaukasten, einer Badewanne und Terrasse mit Blick auf den Neusiedlersee + Schlafzimmer + Gäste- bzw. Kinderzimmer + Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche + Toilette mit Waschbecken Highlights: + klare, zeitgemäße Architektur mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht + Heizung sowie Kühlung mit effizienter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung + Wärmedämmung mit Zellulose ? sorgt für gute Energiewerte und bietet einen hohen Schallschutz + umweltfreundliches Gründach ? verbessert das Mikroklima, dient ebenso als Schallschutz und verlängert die Lebensdauer des Daches + modernste Smarthome-Technologie ? Steuerung der Heizung, Sicherheitssystem, Kamera, Bewässerung, Lautsprecher, Einfahrtstor uvm. + integriertes Entkalkungsgerät ? verbessert die Wasserqualität + stilvoller Kamin im Wohnzimmer ? sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und dient als zusätzliche Heizquelle + ideale Gartengröße ? das Grundstück hat lt. Grundbuch 703 m² + der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet + Terrasse im Erdgeschoß sowie Obergeschoß mit wunderschönem Blick bis zum Neusiedlersee und Sandsteinboden + Holzalufenster + Armaturen von der italienischer Designmarke AGAPE + stylische und einheitliche Steinböden verleihen ein modernes und elegantes Ambiente + Carport neben dem Hauseingang ? eine gültige Baubewilligung für den Umbau zu einer Garage ist vorhanden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOW! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! 8 Zimmer + Riesiger Garten + Viel Grün + Traumterrasse mit Fernblick! Mehr Lebensqualität - Mehr vom Leben! Jetzt zugreifen! Ihr neues Einfamilienhaus wird Sie rundum begeistern und besticht durch eine ideale Raumaufteilung, viel Stauraum, einen großen Wohn-Keller, eine Doppelgarage, eine riesige Terrasse mit grandiosem Fernblick sowie einen Garten zum Träumen... Die Erdgeschoss-Ebene teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, viel Stauraum und großzügige Flächen für ein gemütliches Heimkommen, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster sowie auf der gartenseitigen Hälfte in einen großen, lichtdurchfluteten und offenen Wohn-Essbereich mit leicht abgetrennten Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und Zugang zur hofseitigen Riesenterrasse. Genießen Sie noch diesen Sommer auf Ihrer Traumterrasse mit Zugang zum herrlichen Garten! Fernblick, Privatspähre und Ruhelage inklusive.... Hier lädt man gerne Freunde und Familie ein und freut sich täglich auf´s Heimkommen! Das Obergeschoss teilt sich in einen weiteren Wohnbereich mit herrlichem Fernblick, weitere 3 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit 2.WC, Dusche und Badewanne sowie eine riesige Bibliothek bzw. eine Chill-Out Area... Das war´s aber noch nicht... Der große Wohnkeller bietet auf weiteren ca.129m² viel Platz für zum Beispiel einen Fitnessraum, eine Waschküche sowie einen Wellnessbereich mit bereits eingebauter Sauna. Schauen Sie sich das an! Facts: Wohnfläche: ca. 247m² + Keller: ca. 129m² + Doppelgarage: ca. 50m² + Terrasse: ca. 69m² + Garten: ca. 700m² Kaufpreis: ? 579.000.- Bezug: Nach Vereinbarung / Ca. 2 Monate ab Kauf Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses frei stehende Einfamilienhaus in Steinbrunn bietet mit seinen 117 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 322 m² den idealen Wohnraum für Familien oder Paare. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem freien Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die modern ausgestattete DAN-Küche und die sonnendurchfluteten Schlafzimmer im Obergeschoss bieten höchsten Komfort. Mit den praktischen Annehmlichkeiten wie der Waschküche, dem Abstellraum und den Stellplätzen ist dieses Haus perfekt für modernes Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die geräumige Terrasse - freier Grünblick in die Natur - moderne, elegante DAN-Küche mit Siemens-Geräten - ebenerdige Waschküche und Abstellraum - 3 sonnendurchflutete Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - 3fach verglaste Winkhaus-Fenster mit Außenjalousien und Fliegengittern - 2 Stellplätze, davon einer mit Genehmigung für Carport - sehr gutes Internet und Kabel-Plus - gepflegter Garten mit geräumiger Terrasse und moderner Beleuchtung - in Absprache auch möbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neufeld an der Leitha, am Neufelder See, steht ein gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 270m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Dielenbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch große Fensterfronten viel Licht und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei jederzeit für angenehme Wärme und dank der zentralen Gasheizung haben Sie die volle Kontrolle über die Temperatur in Ihrem neuen Zuhause. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Genießen Sie anschließend Ihre Mahlzeiten entweder im gemütlichen Essbereich oder bei schönem Wetter auf der Terrasse im Garten. Die perfekte Location für ein ausgiebiges Frühstück oder ein gemütliches Abendessen mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Badezimmer, eines mit Fenster und somit Tageslicht. Die 2 separaten WCs sorgen zudem für ausreichend Privatsphäre. Der Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, welche alle mit viel Tageslicht und ausreichend Platz für Ihre Einrichtung überzeugen. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten. Auch ein Ankleidezimmer ist hier möglich. Die gepflegte Garage bietet Platz für Ihr Auto und auch 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Somit müssen Sie sich keine Gedanken mehr um Parkplätze machen. Die Lage des Hauses ist einfach perfekt. Sie genießen hier die Ruhe und Natur, sind aber dennoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für eine schnelle Anbindung an die Autobahn ist gesorgt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. Hier füh... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses im idylischen Dorf Wulkaprodersdorf. Es liegt in einer guten Lage und wartet auf einen neuen Besitzer. Eine optimale Infrastruktur in Wulkaprodersdorf mit einem Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bahnhof, Kindergarten, Kinderspielplatz, Arzt, Volkschule ist vorhanden. Sollten Sie sich angesprochen fühlen nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine Besichtigung, den morgen könnte es bereits zu spät sein. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Mike Skarits [Tel] Bereswill-Immobilien Raumaufteilung: 1.) Vorraum 2.) Diele 3.) Badezimmer mit Wanne und Pide 4.) Wc mit kl. Abstellraum u. Fenster 5.) Zimmer klein 6.) Zimmer 7.) Zimmer 8.) Küche 9.) Speisekammer Obergeschoss: 1.) Vorzimmer 2.) Zimmer 3.) Zimmer 4.) Begehbarer Schrankraum Keller ca. 45m² Garten un Außenbereich: 1.) Terasse ca. 12 m² ohne Überdachung 2.) Nebengebäude mit Garage und Werkstatt Gesamte Grundfläche ca. 884m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses idylische Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage im Ortskern, sowie viele Möglichkeiten sich kreativ zu verwirklichen. Fakten: Haupthaus bzw. Haushälfte um ca. 1900 erbaut Zubau 1950 2005- 2010 wurden Erweiterungen und Renovierungen durchgeführt 2014 wurden 3 elektrische Tore installiert, sowie der Gartenzaun erneuert Vor ca. 15 Jahren wurde die Elektroinstallation erneuert 2020 Erneuerung der Wasserinstallationen Vollwärmeschutzfassade Dämmung der Decke zum Dachboden Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, separtes WC, Küche mit Essbereich und Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnzimmer Weitere Räumlichkeiten: Weinkeller mit Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung Waschraum mit Küche und ehemaligem Saunaraum Lagerraum Geräteraum Garage mit Werkstatt Beheizt wird das Haus mit zwei Luftwärmepumpen- Splitgeräten, Elektrokonvektoren oder mit dem Kachelofen. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 189.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in Zillingdorf-Bergwerk, nur eine Gehminute vom Steinbrunner See entfernt. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet dieses massiv gebaute Kleinod auf 660m² Pachtgrund bis 2041 Erholung pur. Mit 2 Zimmern und über 50m² Wohnfläche, sowie einem PKW-Abstellplatz vor der Tür, lädt es zur sofortigen Entspannung ein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort am Wasser! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 660m2 Grundfläche - Wohnfläche erweiterbar! - jährliche Pacht NUR 2831? - 2x Gartenhütte vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

98m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung....als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen! Vom Vorraum geht es auf der einen Seite in die sehr gut geplante Küche und der Küche gegenüberliegend in das Badezimmer mit Badewanne. Das große Wohnesszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses, davon aus geht man in ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und auf die geräumige, überdachte Terrasse. Beheizt werden kann das Haus über E-Radiatoren oder auch energieeffizient über zwei Klimaanlagen ( WZ und SZ), welche im Sommer natürlich auch Kühlen oder einen Holzkamin. Alle Fenster sind mit Insektenschutz und Rollos ausgestattet. 4 Kameras mit Videoaufzeichnung und ein Safe, dienen Ihrer Sicherheit. Das teilweise in Ziegel, teilweise in Holzriegelbauweise errichtete Haus ist laut Baubeschreibung wärmeisoliert. Im Rahmen der Zubauten wurde 1994 über das Haus und die Zubauten ein neues Satteldach (Eternit) errichtet. Nah zum Haus befindet sich das Saunahäuschen, zum Pool mit Filter- und Gegenstromanlage sind es nur ein paar Meter. Im hinteren Teil des großen Gartens gibt es ein paar große, alte Bäume. Dort versteckt sich auch eine kleine Holzhütte als Lagerfläche für Gartengeräte. Die am Grundstück verlegte Beregnungsanlage wird mit Brunnenwasser gespeist. Gleich neben der Terrasse gibt es noch einen weiteren großen Abstellraum. Ihre Autos können Sie natürlich vor dem Grundstück parken oder auch in der Garage oder den beiden Carports. Diese sind alle mit elektr. Rolltoren versehen, welche ferngesteuert bedient werden. Für das riesige Grundstück zahlen Sie 2024 monatl. inkl. BK 914, Dieses tolle Haus mit den vielen Annehmlichkeiten wird um 199.000, zum Kauf angeboten. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Inform... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem voll erschlossenem Baugrundstück mit großem Vor- und Hintergarten. Neben der Liegenschaft befindet sich ein schmales Grundstück der ganzem Länge nach, welches hier dazugehört und auch umzäunt werden könnte. Die Grundstücksgröße beträgt 962 m², davon die Baufläche von 146 m2 und eine Gartenfläche von 816 m2.Vom Schlafzimmerfenster hat man einen Ausblick (Weitblick) zum Schneeberg! DG-Ausbaupotential! In Großhäuflein kann man endlich zur Ruhe kommen und das Leben genießen: wandern im Leithagebirge, baden im Neusiedlersee oder Neufeldersee, Weintouren machen, radeln, oder die zahlreichen Kulturangebote vom Schloss Esterhazy, über Schloss Forchtenstein bis nach Mörbischer Seefestspiele erleben. Großhöflein ist ein ruhiger erlesener Weinort am Fuße des Leithagebirges. Es erwartet Sie ein sehr schönes Grundstück am Hügel vom Großhöflein mit sehr schönem Weitblick. Das Grundstück hat einen sehr schönen Zaun rundherum und einen bepflanzten Vorgarten. Neben dem Grundstück gibt es einen länglichen Grünstreifen, der zum Grundstück dazugehört und mitveräussert wird. Neben dem Haus ist die Zufahrtsstraße getert und hier kann auch später entweder begrünt werden oder die Fläche für mehrere Autos als Parkplatz genutzt werden. Hinter dem Haus ist auch ein sehr schöner Garten, wo man ein Pool oder ein Nebengebäude aufstellen könnte. Die Grundstücksfläche würde es auch erlauben (bei Abbruch) zwei neue Doppelhaushälften oder zwei Einfamilienhäuser neu aufzubauen. Die Brutto-Grundfläche des Gebäudes beläuft sich auf 137,6 m2.Die Bezugsfläche auf 110,1 m2.Das Brutto-Volumen auf 470,7 m3Die Gebäude-Hüllfläche auf 438,4 m3. Bauklasse 1. Die Bausustanz ist gut und statische Tragkraft höher als heutzutage die Norm ist. Somit wäre ein Dachgeschossausbau auch möglich. Die Flächen stellen sich folgendermaßen auf: Kellergeschoss mit ca.: 103,5 m2 (laut PLan): Garage mit 39 m2, Nebenraum 1: 10,2 m2Nebnraum 2: 16,8 m2Vorraum: 11,0 m2Heizraum: 10,0 m2Wirtschaftsraum: 16,5 m2Insgesam: 103,5 m2 Erdgeschoss (EG): 106,36 m2 Wohnfläche, davon:... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus ist toll konzipiert: Zentral begehbar !!!! 2 Schlafräume, 1 großes Wohnzimmer, viel Platz in der Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, der begehbare Schrankraum, die geräumige Diele und eine überdachte Terrasse. Zusätzliche Pluspunkte sind sicher die Gasheizung mit Brennwertgerät und Wasserspeicher, der Pool mit Überdachung, das kleine Holzhütterl und der Autoabstellplatz am Grund Dem Alter entsprechend braucht es ein paar Schönheitsreperaturen. Das Grundstück gehört Esterhazy und die jährlichen Kosten betragen: Miete 2024 ? 2034: ? 6.842, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: ? 293,09 (jährlich, wird in den kommenden 1-2 Wochen für 2024 angepasst) Die Errichtungsgebühr von ? 850, und die Vergebührung von ? 722,01 sind einmalig zu entrichten. Für die zweiten 10 Jahre, welche im ersten MV bereits zugesichert sind beträgt die Miethöhe [Tel]) ? 7.526, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020). Der Kaufpreis ist mit einer VB von 99.000, angesetzt. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3 ZIMMER auf 120 m² WOHNFLÄCHE - - - - NOCH AUSBAUBARER DACHBODEN! Vollkeller mit 2 Garagen. Das Grundstück mit 2.265 m² bietet genügend Platz als Spielwiese, für ein Pool oder einen Teich. Im großzügigen Vorraum wird ein zentral angelegter Kachelofen beheizt. Zusätzlich gibt es eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Die Küche bietet einen großen Essplatz und ist mit einer Speis verbunden. Hier bietet der Kachelofen auch die Möglichkeit zu kochen und zu backen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Weiters gibt es Schlaf- und Kinderzimmer, ein extra WC mit Fenster, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Im verfliesten Keller ist ein Partyraum, der Heizraum, die Waschküche, der Holzlagerplatz, eine der beiden Garagen und Lagermöglichkeiten. Das Dachgeschoß ist ausbaubar, hier sind die Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas bereits vorbereitet. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, die Sie mit dem Brunnenwasser betreiben können. Im Kaufpreis von ? 495.000, ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. ? 19.000, inkludiert. Sie kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und senkt somit die Barmittel bzw. die Kreditsumme. Die halbjährliche Rate beträgt ca. ? 600, . Oslip bietet Kindergarten, Volksschule und einen prakt. Arzt. Alle Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 10 Autominuten in Eisenstadt. Die Storchenstadt Rust direkt am Neusiedlersee oder den Familypark in St.Margarethen erreichen Sie mit dem Auto in 8 ? 12 Minuten. Nutzen Sie die Gelegenheit ein gepflegtes, fertiges Haus zu kaufen, das Ihnen noch viele Möglichkeiten... [Mehr]