Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Reutte

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses modern gestaltete und exklusiv ausgestatte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Berwang. Am Ende einer als Sackgasse endenden Straße nicht weit vom Ortzentrum entfernt finden Sie absolute Ruhe gepaart mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, auch direkt zur Zuspitze. Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien wie Holz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Anwesen seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter. Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut, öffnet sich ein traumhafter Blick von allen drei Geschoßen. Das Wohnhaus besticht durch ihr wohldurchdachtes Wohnkonzept, die geschickte Raumaufteilung über drei Ebenen. Durch die Hanglage ist auch das Kellergeschoß größtenteils mit Tageslicht durchflutet. Dieses Geschoss könnte auch mit kleineren Umbauarbeiten als eigene Wohnung oder als eigenes Büro mit separatem Eingang genutzt werden. Raumaufteilung: Vom großzügigen Einfahrtsbereich des Anwesens gelangen Sie direkt in einen einladenden Eingangsbereich, von welchem Sie in den Flur gelangen. Über den Flur gelangen Sie in die hochwertige Küche mit einem einzigartigen Ausblick auf die Tiroler Berge. Angrenzend an die Küche ist das Wohnzimmer sowie ein Ausgang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen sie ebenso in das WC und das Büro in welchem sich die Homeoffice Tage angenehm gestalten lassen. Im 1. Obergeschoß befinden sich die Schlafräumlichkeiten, welche sich in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer und einen Abstellraum unterteilen. In dem Kellergeschoß befindet sich die Haustechnik, zwei Zimmer auch als Büro nutzbar, ein Bad und ein Lager mit direktem Zugang zum Garten. Für das Kellergeschoss können wir gerne den Entwurf für die Nutzung als Wohnung weiterleiten. Im Kaufpreis sind Teile der Einrichtung inkl. der Markenküche inkludiert. Ebenfalls ist im Wohnzimmer ein Kamin für einen Kachelofen vorhanden. Da die umliegenden Grundstücke als Tourismusgebiet gewidmet sind, wäre auch hier, abhängig vom Projekt, eine touristische Nutzung möglich. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang per eMail zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage, Lage und nochmals Lage! Ein Wohn-und Geschäftshaus, eine Immobilie in optimaler Zentrumslage des Ortes, welche an Einmaligkeit kaum zu überbieten ist. Nicht das Haus selbst aber die so vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt interessant. Von der Flächenwidmung her kann es weiter ein Geschäftslokal, Ferienapartments mit gigantischem Bergblick, Personalhaus oder auch "nur" ein Parkhaus sein. Jedes wird gebraucht! Das Objekt ist 1969 als kleiner Laden erbaut. Auf Grund der großen Nachfrage an Verkaufsfläche 1978 fast so, wie es heut steht erweitert und bis 2013 immer wieder moderisiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investmentobjekt mit 4 Wohnungen - generalsaniert: Erdgeschoss Top 1: 3-Zimmerwohnung mit 77,34 m², Terrasse mit 18,20 m² und Garten Erdgeschoss Top 2: 2-Zimmerwohnung mit 68,06 m², Terrasse mit 18,21 m² und Garten Die Wohnungen Top 3 und Top 4 erstrecken sich über das 1.OG sowie das Dachgeschoss Top 3: 5-Zimmerwohnung mit 134,85 m² und Balkon mit 17,71 m² Top 4: 4-Zimmerwohnung mit 127,66 m² und Balkon mit 17,52 m² Wohnfläche gesamt: 407,91 m² 8 PKW-Stellplätze Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in bester Lage von Reutte. Zwei Wohneinheiten mit viel Charme und Potential. Über eine kurze Treppe gelangt man in den zentralen Hausflur, von dem aus man die Erdgeschosswohnung, den Keller, die Garage und das Obergeschoss erreicht. Die renovierte Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie verfügt über ein separates WC, ein Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie drei flexibel nutzbare Räume. Von hier aus gelangt man direkt auf die ideal ausgerichtete, erhöhte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Im Keller befinden sich weitere praktische Räume, unter anderem ein Heizungsraum und eine Waschküche. Dieser Bereich bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Bereich des Hauses verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. Dieser separate Wohnbereich wird derzeit von einem älteren Ehepaar (Ende Siebzig und Anfang Achtzig) per lebenslangem Wohnrecht genutzt. Dank der aktiven Mitarbeit des älteren Ehepaars an Haus und Garten ist die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Die jetzigen Eigentümer sind auch bereit, die untere Wohnung vorübergehend zu mieten. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang bequem von zu Hause aus an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße der Zugspitze in Ehrwald kommt dieses charmante Boutique Hotel in den Verkauf. Durch umfangreiche Moderni-sierungsarbeiten haben die Eigentümer in den letzten Jahren das Hotel in einen makellosen Zustand gebracht und so eine gemütliche Symbiose aus Tradition und Zeitgeist geschaffen. Hier fühlt sich jeder Gast zuhause und das kann sich auch an den Umsatzzahlen sehen lassen. So wurden alle Zimmer, die Frühstücksstube und Küche neu eingerichtet, die Fenster im Haus zu 3-fach verglasten Fenstern getauscht, das Dach der alten Stube geflämmt, isoliert und begrünt, im ganzen Haus Glasfaserleitungen verlegt, die Balkone mit Lärchenholz erneuert und isoliert, Travertin Fliesen auf den Terrassen verlegt und überall Markisen angebracht. Das Dach wurde gestrichen, eine moderne Blitzschutzanlage installiert, der Garten komplett neu angelegt und vieles mehr. Das Hotel bietet insgesamt 28 Betten, die sich auf zehn Zimmer, sowie eine Familiensuite verteilen, wobei die Familiensuite auch als Betreiberwohnung genutzt werden kann. Jedes Zimmer ist individuell und hochwertig eingerichtet und die Bäder sind mit Regendusche und WC ausgestattet. Die Zimmer-Kategorien teilen sich in 6 Comfort, 3 Classic, 1 Deluxe und 1 Familiensuite auf, wobei ein Comfort und ein Classic Zimmer sogar mit Verbindungstür zusammengelegt werden können. Die Gasträume im Erdgeschoss bestehen aus der urigen Stube mit Bar, dem schön dekorierten Frühstücksraum und einer überdachten Lounge-Terrasse. Das Restaurant verfügt über 38 Sitzplätze und im Außenbereich auf der Südterrasse sind ebenfalls 38 Sitzplätze vorhanden. Aktuell wird an 5 Tagen die Woche für die Hausgäste auch ein Abendmenü angeboten. Für den Betrieb stehen eine anschließende Küche mit Pantry, Rezeption, Backoffice, Housekeeping-Räume und im Keller diverse Lagerräume, sowie ein Skikeller mit Skischuhtrockner für die Gäste zur Verfügung. Weiters sind hinter dem Hotel ein großer asphaltierter Parkplatz für 11 PKW und 3 Garagen auf einem Baugrund vorhanden, wo z.B. die Möglichkeit für die Errichtung eines Haues für den Eigentümer besteht. Dort befindet sich auch eine ca. 160 Jahre alte und authentische Holz Almhütte, deren Potenzial bei Abriss und Neubau unter Verwendung des Altholzes ausgenutzt werden könnte. Ehrwald ist auf 1000 m gelegen und hat zwei Saisonszeiten: eine Winter Saison von Mitte Dezember bis Ostern und eine Sommer Saison von Anfang Mai bis Ende Oktober. Daher ist auch die Übernahme des Hotels entweder am 01. November 2024 oder am 01. April 2025 möglich. Das Hotel wird bis auf einige persönliche Gegenstände und Malereien/Bilder möbliert verkauft und der neue Eigentümer kann somit den Betrieb nahtlos weiterführen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutte. Dieses Schmuckstück mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während Sie die Nähe zu einem Naherholungsgebiet genießen können – ideal für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenen Kamin, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die angrenzende Terrasse mit Pergola und offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines davon mit Whirlpool für Ihre persönliche Wellnessoase. Der ausgebaute Dachboden mit integrierter Sauna bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Ein besonderes Extra: Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden, voll erschlossenen Bauplatz mit 706 m² zusätzlich zu erwerben – ideal für eine Erweiterung oder ein weiteres Bauprojekt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Reutte! Highlights auf einen Blick: ca 220 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse mit Kamin 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 mit Whirlpool) Ausgebauter Dachboden mit Sauna Voll unterkellert Option: zusätzlicher angrenzender Bauplatz mit 706 m² ebenfalls zu erwerben Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde auf einem 978 m² großen Grundstück in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte errichtet. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein WC und ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der ca. 17,23 m² große in südwestlicher Richtung vorgelagerte Wintergarten mit direketem Zugang zum großzügigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Flur und einen Gang, ein Bad, ein WC sowie einen Balkon. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Schwedenofen und in der Küche ein Beistellherd eingebaut. Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für 2 PKW sowie Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 70,53 m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

"Dein neues Zuhause" mit zwei Apartments zur Ferienvermietung, wer mag. Ferienvermietung "kann" "muss" aber nicht - Sie entscheiden! Keine Reparaturen ausstehend, perfekt instandgehalten und liebevoll eingerichtet. Alpin und ansprechend - ein neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten und Sonnenblick!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Keine Nachbarn. Nur der Wald. Idyllisch und allein - für Ruhesuchende ein Traum! Wie im Märchen präsentiert sich dieses Knusperhäuschen im Wald. Alle Geschäfte und Restaurants finden Sie in nur wenigen Minuten - Sie hingegen findet hier aber niemand, der es nicht weiß! Mitten im Ort und doch für sich. "Knusper Knusper Knäusschen..."... [Mehr]

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Einfamilienhaus in Top Lage: Das Einfamilienhaus wurde in Holzbauweise errichtet und unterteilt sich in drei Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Graten, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoß unterteilt sich in das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Keller befindet sich der Wirtschaftsraum sowie ein großzügiger Lagerraum. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie einem Carport.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights/Kurzbeschreibung: Luxuriöses Anwesen in Grän Objektübersicht: Dieses exklusive Anwesen in Grän beeindruckt mit 487 m² hochwertiger Wohnfläche, die auf zwei zusammenhängenden Grundstücken verteilt ist – insgesamt 3199 m² pure Eleganz und Raumgefühl. Die Verbindung von modernster Technik, stilvollem Design und einer großzügigen Gartenanlage schafft ein unvergleichliches Wohnambiente für höchste Ansprüche. Highlights & Ausstattung Modernes Elektrosystem: Neueste Technik garantiert Sicherheit und Komfort in allen Bereichen des Anwesens. Alarmgesichert: Ein durchdachtes Sicherheitssystem sorgt für höchsten Schutz und Ruhe. Exklusive Innenausstattung: Hochwertige Materialien und edle Designakzente setzen stilvolle Akzente in jedem Raum. Terrasse/Balkon: Eine Oase der Entspannung mit nachhaltigem Design, die den Blick in die umliegende Natur freigibt. Großzügiges Einfahrtsportal: Ein imposanter Eingang empfängt Sie und Ihre Gäste mit Stil. Großzügige Gartenanlage: Üppige Grünflächen und liebevoll gestaltete Außenanlagen laden zum Verweilen und Genießen ein. Badmintonplatz in der Gartenanlage: Für aktive Erholung und gesellige Stunden im Freien. Zusammenfassung: Dieses Anwesen kombiniert luxuriöses Wohnen mit moderner Technik und einem durchdachten Sicherheitskonzept. Die hochwertige Innenausstattung, die beeindruckende Dachterrasse und die weitläufige Gartenanlage inklusive sportlicher Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum in Grän. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausstattung: • Modernes Elektrosystem • Alarmgesichert • Exklusive Innenausstattung • Begrünte Dachterrasse • Großzügiges Einfahrtsportal • Großzügige Gartenanlage -Badmintonplatz in der Gartenanlage... [Mehr]

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Das Zweifamilienhaus ist in 2 separat abgetrennte Einheiten aufgeteilt. 2005 und 2015 wurden die Fenster erneuert. Die Öl-Zentralheizung wurde durch eine Gaszentralheizung ersetzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über eine Solaranlage. Der Kellerbereich ist ebenfalls beheizbar. Im Wohn-/Essbereich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme und kann dieser mit Holz oder Strom betrieben werden. Der großzügige Terrassen- und Gartenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet noch dazu eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergenwelt. Die Übergabe des Zweifamilienhauses kann zeitnah erfolgen. Aufteilung Zweifamilienhaus Kellergeschoss ca. 115,95 m², RH ca. 2,30 m Hobbyraum, Vorraum mit Gartenausgang, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Kellerraum, großzügiger Kellergang Erdgeschoss Wohnbereich ca. 68,55 m², RH ca. 2,50 m eigener Zugang süd-/westseitig, Windfang, Hausgang, Stiegenaufgang OG, WC mit Fenster, Speis, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse/Garten Erdgeschoss Büro ca. 49,09 m², RH ca. 2,50 m eigener Zugang nord-/westseitig, Vorraum/Stiegenaufgang OG, 2 Büroräume, WC mit Fenster Obergeschoss Wohnbereich ca. 64,36 m², RH ca. 2,60 m Hausgang/Flur, Luke zum Dachboden, Bad/Dusche/WC mit Fenster, 3 Schlafzimmer Obergeschoss Büro ca. 27,78 m², RH ca. 2,60 m Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Bad/Dusche/Fenster, Loggia... [Mehr]