Häuser zu kaufen mit Keller in Tirol

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte besticht durch ihren gemütlichen und für Familien ideal gelegenen Standort in Rinn. Unweit von Innsbruck und Hall inmitten der Tiroler Natur, ist es das perfekte Domizil für alle, die gerne aktiv sind und die idyllische Bergkulisse genießen möchten, aber dennoch die Stadtnähe schätzen. Das Haus wurde erst kürzlich (2021/22) vollständig renoviert (Fenster, Böden, Heizung, Boiler, Küchenfronten, Einrichtung, Wasserleitungen im Keller, Außenrollos, Insektenschutz, Terrasse) und präsentiert sich in einem perfekten Zustand. Dies spiegelt sich auch in den sehr geringen Betriebskosten wider. Das Haus besticht durch seine traumhafte Aussicht auf freie Wiesen und Bergpanorama. Ein Carport bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Für besonders viel Stauraum sorgt das Kellergeschoss, mit Hobbyraum, Heizraum, und ausgebautem Bereich, welcher beispielsweise als Gäste-Zimmer nutzbar ist. Eine Wohnfläche von 168 qm teilt sich auf 3 Obergeschoße auf: EG: Eingangsbereich mit WC und Küche großzügigem Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur neuen Terrasse und Garten 1. OG: Badezimmer (WC, freistehende Wanne und Dusche), 2 großzügige Schlafzimmer - eines davon mit großem Balkon, das zweite mit Sichtdach-Bereich 2. OG: Traumhaftes Schlafzimmer mit Kamin, Sanitärbereich und Zugang zur völlig uneinsichtigen Terrasse mit gemauertem Ofen für Gemütlichkeit und romantische Abende Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Zustand, tolle Extras: Freistehende Badewanne, Kamin im Schlafzimmer, Wäscheschacht uvm. - viel Platz für die ganze Familie - wunderschöne Weitsicht - Garten, 2x Terrasse und Balkon - Ausrichtung gegen Westen - Supermarkt, Bäcker, Konditor, Restaurants fußläufig - viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses in zentralster Lage von Seefeld gelegene Objekt ist ein besonderer Fall, welcher nicht umsonst Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat. Das im Jahre 1957 in massiver Bauweise errichtete Haus mit 360 Grad Bergblick ist als Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und zwei Studios konzipiert, könnte aber nach Ihren Wünschen um- oder ab- & wieder neu gebaut werden. Die Gemeinde Seefeld hat auch schon vor einigen Jahren ein umfangreicheres Neubauprojekt genehmigt und ist offen für eine bereichernde Projektierung – damalige Pläne können eingesehen werden. Aktuell verfügt die Liegenschaft insgesamt über ca. 187 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Der Vollkeller dient als Abstellraum sowie Gasheizraum und weist nochmals ca. 88 m² auf. In den letzten Jahrzehnten wurden nur wenig nennenswerte Sanierungen durchgeführt. Das Grundstück mit dem gut eingewachsenen Garten hat ca. 680 m² und befindet sich nur wenige Gehminuten vom verkehrsberuhigten Zentrum und vom Bahnhof entfernt. Zusammengefasst bietet sich also eine top Gelegenheit mit großem Potenzial am Ortskern von Seefeld. Setzen Sie ein Neubauprojekt um oder sanieren Sie das Häuschen mit Charme und nach eigenen Vorstellungen! Wir bitten um Verständnis darum, dass der Eigentümer keine Veröffentlichung von Innenaufnahmen wünscht. Keine Freizeitwohnsitzgenehmigung. Sprechen Sie uns gerne an und wir vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das großzügige Haus mit kleinem Garten, Doppelgarage und Keller bietet auf insgesamt 142m2 Wohnnutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Mit 2 Bädern ist auch der Komfort für die Bewohner gewährleistet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 536m2 und wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Öl-Zentralheizung sorgt mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und bietet zudem Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbyraum oder Abstellfläche. Insgesamt handelt es sich um ein modernes Haus, das sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit der Lage im Wipptal - zurückversetzt von der Straße ist dieses Haus ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung, Abendsonne und Genuss, Kreativität und angenehme Freizeit. Wir vermitteln gerne auch Ihre derzeitige Immobilie für Verkauf oder Vermietung. Beratung in Finanzierungsfragen ist inklusive! Sonstige Nebenkosten: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die Liegenschaft bietet Raum für zwei Familien, vereint in harmonischem und stilvollem Design. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Ferienhaus mit 2.287 m² Grundstück auf der Hungerburg liegt in einer sonnig und einzigartig ruhigen Lage direkt am Wald. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1971 erweitert. Die Gesamtnutzfläche von etwa 70 m² umfasst: - einen kleinen Vorraum - eine Küche mit Essplatz - ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Schuppen und einem kleinen Bad mit Dusche/WC - ein Schlafzimmer im Obergeschoss, erreichbar über eine steile Wendeltreppe - einen Erdkeller, erreichbar über eine Klapptür im Vorraum - eine südseitige Terrasse. - einen nördlich gelegenen Schuppen für Holz und Gartengeräte Das Haus ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Generalsanierung. Laut Auskunft des Stadtmagistrates besteht eine Erweiterungsmöglichkeit. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser traditionelle Gasthof im Herzen von Pfunds mit ca. 913m² Gesamtnutzfläche inklusive Keller, bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist für Investoren eine Top-Gelegenheit! Das geschichtsträchtige Gebäude wurde laut Angaben ursprünglich um ca. 1600 erbaut und die letzten Jahren laufend renoviert. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2000 statt, wo teilweise die Innenräume sowie das Dach erneut wurden. Im Erdgeschoss befindet sich die Tiroler Gaststube mit zwei Speisesälen, einer Theke/Bar, einer Gastroküche mit Nebenräumen und einer WC-Anlage. Im 1. und 2. Obergeschoss sind 10 Zimmer mit insgesamt 55 Schlafplätzen (Stock-/Etagenbetten) vorhanden. In jeder Räumlichkeit ist eine Sanitäreinheit mit Dusche eingebaut. Die separate WC-Anlage befindet sich am Flur. Die 4 Wohnungen wurden im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss errichtet. Jede Einheit verfügt über 1 Wohnraum, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Diele. Großteils sind die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen weiters 2 Spielräume, ein Skiraum und ein Tankraum zur Verfügung. Gegenüberliegend des Gasthofs befindet sich ein Grundstück mit ca. 277m², welches als Parkfläche dient und ebenfalls im Eigentum ist. Kaufpreis: € 510.000,- Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.978 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.878 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstücks: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flankiert von saftigen Wiesen, die im Winter zu schier endlosen Schneefeldern werden und verwöhnt von herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge steht dieses gemütliche, besonders charmante Tiroler Haus an einem ebenen Platz, der von Ruhe und Sonne geprägt ist. Das Zentrum von St.Johann ist nach einem netten Spaziergang auch mal zu Fuß zu erreichen, sportliche Aktivitäten in freier Natur startet man gerne gleich direkt vor der Haustüre. Seinerzeit von einem bekannten Kitzbüheler Architekten geplant, zeichnen sich die drei Ebenen durch ein geniales Raumkonzept mit fließenden Übergängen aus. Ein besonderes Wohlgefühl verleitet zum Bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe und Gästetoilette, ein für Home Office äußerst praktischer Büroraum, Speis, Küche mit Essecke und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Durch die breiten Flügeltüren lassen sich die Räume harmonisch verbinden. Vorgelagert ist die sonnige Terrasse mit geschütztem, überdachtem Freisitz - der Garten umrahmt das Haus an drei Seiten. Vor dem Eingangsbereich ist die Zufahrt in den Hof, wo zusätzlich zur Doppelgarage PKW-Stellplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zum Südbalkon. Das Untergeschoss bietet derzeit einen Raum mit Duschbad - ideal auch für den Einbau einer Sauna oder für Fitness, weiters Keller-, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Das Haus ist in seiner Gesamtheit ein Klassiker - reizend, mit viel Liebe zum Detail gemacht und sehr gepflegt. Mit Bedacht wurde wertig gebaut, so ist das Dach aus Kupfer mit schönem Altholz an der Fassade und im Innenausbau, von Hand geschmiedet sind die Türbänder und Beschläge, die bemalten Fensterläden unterstreichen den zeitlosen Tiroler Charakter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideal für Garten- und Naturliebhaber: Dieses Haus in Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück steht zum Verkauf. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage mitten im Grünen und bietet dir viel Platz und Privatsphäre. Hier kannst du die Natur in vollen Zügen genießen und deine gärtnerischen Träume verwirklichen. Verschaffe dir jetzt durch unsere Bilder, den virtuellen Rundgang sowie die Drohnenaufnahmen einen umfassenden Überblick über das Objekt. Es besteht die Möglichkeit das anliegende Grundstück im Ausmaß von rund 1.147m² zusätzlich zu erwerben. Die Liegenschaft würde sich dann um einen großzügigen Garten erweitern und hatte im gesamten rund 2.130 m². Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und ein persönliches Kennenlernen. Dieses besondere, alleinstehende Haus befindet sich in Hall in Tirol auf einem großzügigen Grundstück im Wohngebiet, angrenzend an das Freiland. Mitten im Grünen gelegen, bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Ideal für Sonnenfreunde: Mit einer Sonnenscheindauer von 3.250 bis 3.750 Stunden pro Jahr und einer Solarstrahlung von 1.100 bis 1.500 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen für Solarenergie und ein angenehmes Wohnklima. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten: Alle wichtigen Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Hall in Tirol ist bequem zu Fuß erreichbar und die Verkehrsanbindung auf die A12 Inntalautobahn ist in nur 3-4 Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer halben Stunde oder mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Wirtschaft und Arbeit: Hall in Tirol, als Teil des Speckgürtels von Innsbruck, bietet zahlreiche bedeutende wirtschaftliche Akteure und attraktive Arbeitgeber, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Freizeitmöglichkeiten: Das Paradies für Bergsportbegeisterte! Zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung und bietet damit eine der beliebtesten Wohnlagen.? Sehr gut erhaltene Bausubstanz ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel mit idealer Wärme- und Kältedämmung ? Zubau Möglichkeiten ? Garage, Carport und Außenstellplätze ? Garten ? Voll unterkellert ? Ölheizung Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideal für Garten- und Naturliebhaber: Dieses Haus in Alleinlage auf einem Großgrundstück steht zum Verkauf. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage mitten im Grünen und bietet dir viel Platz und Privatsphäre. Hier kannst du die Natur in vollen Zügen genießen und deine gärtnerischen Träume verwirklichen. Verschaffe dir jetzt durch unsere Bilder, den virtuellen Rundgang sowie die Drohnenaufnahmen einen umfassenden Überblick über das Objekt. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und ein persönliches Kennenlernen. Dieses besondere, alleinstehende Haus befindet sich in Hall in Tirol auf einem Großgrundstück im Wohngebiet, angrenzend an das Freiland. Mitten im Grünen gelegen, bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Ideal für Sonnenfreunde: Mit einer Sonnenscheindauer von 3.250 bis 3.750 Stunden pro Jahr und einer Solarstrahlung von 1.100 bis 1.500 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen für Solarenergie und ein angenehmes Wohnklima. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten: Alle wichtigen Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Hall in Tirol ist bequem zu Fuß erreichbar und die Verkehrsanbindung auf die A12 Inntalautobahn ist in nur 3-4 Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer halben Stunde oder mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Wirtschaft und Arbeit: Hall in Tirol, als Teil des Speckgürtels von Innsbruck, bietet zahlreiche bedeutende wirtschaftliche Akteure und attraktive Arbeitgeber, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Freizeitmöglichkeiten: Das Paradies für Bergsportbegeisterte! Zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung und bietet damit eine der beliebtesten Wohnlagen.? Sehr gut erhaltene Bausubstanz ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel mit idealer Wärme- und Kältedämmung ? Zubau Möglichkeiten ? Garage, Carport und Außenstellplätze ? Großer Garten ? Voll unterkellert ? Ölheizung Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Wohlfühl-Architektenhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine Wohnfläche von ca. 285 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca 764 m². Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal aufgeteilt sind. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die großzügige Gartenanlage sowie ein Hallenbad und eine Sauna schaffen eine Oase der Entspannung, in der jeder Tag zum Urlaubstag wird. Ob Sie auf der Terrasse den beeindruckenden Bergblick genießen oder in der Sauna zur Ruhe kommen hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Ein wahres Highlight des Hauses ist die geschickte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die speziell gestalteten Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt für ein Homeoffice oder als Praxis. Dank der separaten Zugänglichkeit können auch Lagerflächen flexibel genutzt werden, was Ihnen zusätzlichen Raum für berufliche oder private Zwecke bietet. Die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, besonders für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die von der außergewöhnlichen Lebensqualität in den Tiroler Alpen profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Grundstücksgröße: ca. 764 m² Wohnfläche: ca. 285 m² Nutzungsart: Wohnen und Arbeiten (2. Option möglich) Zimmer: 6 Büroräume: inkl. separater Nutzungsmöglichkeit für Lager Homeoffice & Praxis: Perfekt für berufliche Entfaltung Garten: Großzügig und liebevoll angelegt, ideal zum Entspannen Balkon & Terrasse: Atemberaubender Blick auf die Alpen und viele entspannte Momente Hallenbad: Ihr privates Wellness-Paradies Sauna: Perfekte Erholung in den eigenen vier Wänden Garage: ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge Lager: ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum Keller: Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Baujahr: 1978 Lage: Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/. Unser Service für Sie: Beratung: Unverbindliche und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung. Finanzierung: Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen unkompliziert und auf Sie abgestimmt. Tippgeber-Provision: Sie kennen jemanden, der ein Objekt verkaufen möchte Profitieren Sie von unserer Tippgeberprovision! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohlfühl-Architektenhaus persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]