Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem wunderbaren Einfamilienhaus im Herzen des Thermenlandes, in der bezaubernden Gemeinde Neudau, die an das malerische Burgenland angrenzt. Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, und dennoch sind es nur 5 Gehminuten zum charmanten Hauptplatz. Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermen von Blumau, Bad Waltersdorf und Stegersbach, die alle in nur ungefähr 15 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A2 in Sebersdorf ist bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen, und für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen regelmäßige Busverbindungen. Die Gemeinde bietet die perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer typischen, kleinen Marktgemeinde. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, einschließlich Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung, Banken, Friseuren, gemütlichen Restaurants sowie Fußball- und Tennisplätzen. Musikliebhaber können die örtliche Musikschule nutzen. Im Ort befinden sich auch Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergarten, Kindergrippe und Grundschule. Für weiterführende Schulen stehen verschiedene Standorte in Hartberg, Fürstenfeld, Stegersbach und Oberwart zur Verfügung. Golfliebhaber werden die Nähe zum renommierten Golfplatz in Stegersbach schätzen, der nur 5 Autominuten entfernt ist. Die Naturschönheiten dieser Region sind atemberaubend, und Naturliebhaber werden das Europaschutzgebiet "Neudauer Teiche" entdecken, das mit einem einzigartigen Waldwegenetz für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen aufwartet. Zusätzlich ist Neudau in das örtliche Radwegenetz nach Burgau eingebunden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die bezaubernde Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für Kulturliebhaber sind einige der prächtigen Schlösser entlang der berühmten steirischen Schlösserstraße in greifbarer Nähe. Hier sind die wichtigsten Merkmale dieser gepflegten Immobilie: Dieses Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und steht für Langlebigkeit und Qualität. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, doch die Möglichkeit zur Nutzung von Fernwärme liegt in greifbarer Nähe, da die Leitungen direkt an der Straße verlaufen. Im Jahr 1996 wurden die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollos getauscht, und das Dach erhielt ca. im Jahr 1998 eine Erneuerung, wobei ein Kaltdach für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 112 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Küche mit Essbereich - 2 Zimmer Obergeschoss: - Vorraum - 2 Zimmer - Balkon Keller: - Vorraum - Garage - Heizraum - 2 Kellerräume Sie können das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack durch Ausmalen und das Verlegen neuer Böden modernisieren. Die Küche verfügt bereits über einen Kaminanschluss, der Gemütlichkeit und Wärme in Ihr Zuhause bringt. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist vollständig eingezäunt bietet eine gepflegte Oase der Ruhe, inklusive einer gemütlichen, überdachten Sitzgelegenheit, die ideal für gesellige Treffen und entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause erfüllen kann ...!... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise auf drei Geschossen in mehren Etappen errichtet. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Fenster sind Kunststofffenster. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung für Festbrennstoffe und Öl (2 Kessel). Im Außenbereich befinden sich eine ca. 15 m² große Terrasse sowie ein Gartenhaus. Auf der Ostseite wurde eine neue aufwendige Stützmauer errichtet. Das Haus kann vollmöbliert oder geräumt übernommen werden. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Erwähnenswert ist die Nähe zu Thermen und Golfplätzen. Die Immobilie ist sehr gut erreichbar durch die Südautobahn Anschlussstelle Bad Waltersdorf/Sebersdorf!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, mit einem traumhaften Weitblick, in Stein. Die Therme Loipersdorf und die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld ist nur unweit entfernt. Das Haus ist unterkellert und bietet eine Kellerfläche von 56,99 m². Die Wohnfläche beträgt 142,48 m². Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den sonnig gelegenen Wintergarten, welcher über eine elektrische Beschattung verfügt. Weiters bietet dieser einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Obergeschoss teilt sich in: Vorraum Bad WC 2 Schlafzimmer Büro Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen 24,78 m² großen, ausbaufähigen Dachboden. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Ölheizung. Es ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiters befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen. Die 24,78 m² große Garage bietet Platz für einen PKW. Das Grundstück selbst umfasst 1.137 m². Verbrauch Heizung: 1.700 L / jährlich Stromkosten: 65 € / monatlich Verfügbar ab: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnanlage im Süden von Fürstenfeld befindet sich gerade in Fertigstellung. Hier entstehen vier großzügige Wohneinheiten auf insgesamt rund 417 m² Nutzfläche. Die Vorteile dieser Wohnanlage auf einen Blick: Wohnlage in der beliebten Thermenregion. Moderner Erstbezug gerade in Fertigstellung. Beliebte Maisonette-Wohneinheiten (Doppelhaus-Hälften).4 Wohneinheiten auf 417 m² Nutzfläche. Durchdachte und optimierte Grundrisse. Große Freiflächen allesamt nach Süd-Westen ausgerichtet.8 Carport-Stellplätze inkludiert (2 je Wohneinheit). Ökologische Bauweise mit Niedrigenergie Werten. DIE WOHNANLAGE IM DETAIL. Die Wohnanlage hat insgesamt rund 417 m² Netto-Nutzfläche. Diese verteilt sich auf ca. 405,8 m² Wohnnutzfläche und ca. 11,3 m² zusätzliche Abstellräume (Keller-Ersatzräume). Die vier Wohneinheiten haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils rund 101,4 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse (21 m²), einen eigenen Balkon (14 m²) und einen Eigengarten (zwischen 50 und 144 m² Grünfläche). Zu jeder Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze und ein Keller-Ersatzraum (ca. 2,8 m²) zugeordnet. DIE BAULICHKEIT UND TECHNIK. Die Wohnanlage wurden nach modernen Standards in nachhaltiger Massivbauweise 2023/24 errichtet. Die Böden werden mit Parkett sowie Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung für Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt mittels ökologischer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit zweifacher Wärmeschutz-Verglasung und Jalousien in allen Wohnbereichen ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von in Summe rund 1.420 m². Das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" gewidmet. Zur Beantwortung ihrer weiteren Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung, wenn gewünscht auch gerne am Wochenende. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet -Außenmauern Ytong Vollwärme 40-iger - Innenmauern Ytong + Lehmputz. Das Haus bietet Wohnraum auf zwei Etagen + Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss. Für Wohnqualität sorgen offenes Wohnen und zwei großzügige Terrassen (Poolterrasse, Dachterrasse). Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl belegt. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung mit Sockelleistenpaneelen. Beheizbar sind alle Räume bis auf den Geräteraum im Untergeschoss. In der Küche befindet sich als zusätzliche Heiz- und Kochquelle ein moderner Küchenherd. Das Dach ist ein Flachdach mit Kiesschüttung und Betonplatten (Terrassen). Im Anschluss an die westseitige Terrasse befindet sich das Swimmingpool 9,90/3,60/150 aus Poly-Kunststoff (1Stück) mit Abdeckung und Salzwasseraufbereitung. Der große Garten (6.904 m²) bietet viel Grün und Abstand zu den Nachbarn. Hier kann man sich wirklich wohlfühlen und entspannen vom Alltagsstress! Erreichbarkeit in Kilometer: Millionenmetropole Wien (113) Landeshauptstadt Graz (98) Bezirksstadt Hartberg (23) Friedberg (5) Anschlussstelle Pinggau an die Südautobahn nach Wien und Graz (9). Die großzügige Liegenschaft ist für "Generationenwohnen" optimal geeignet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]