Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Hallein

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Betritt man das Haus gelangt man in ein zentrales Stiegenhaus, von dem man jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss die Wohnräume erreicht. Es gibt immer zwei größere, nach Westen ausgerichtete Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein kleineres Zimmer. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und dient derzeit als Abstellraum. Der Keller ist wunderbar. Ganz trocken und geräumig, dient er derzeit als Werkstatt, Gästezimmer, Abstellraum und er beherbergt auch die generalerneuerte Heizungsanlage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #ruhig

Kein Zweifel: In Adnet ist die Welt noch in Ordnung! In der idyllischen Gemeinde zu wohnen heißt, dass man seine Ruhe hat. Dass man gute Luft hat. Dass es ruhig ist. Und in einem Haus mit mehr als 190 m2 gibt es auch jede Menge Platz für viele Bedürfnisse, Wünsche und Möglichkeiten. Das Haus wurde 2001 als sehr großzügiges Familienhaus erbaut. Später kam noch ein Wintergarten hinzu. Im Wesentlichen wird im Erdgeschoß mit Büro/Gästezimmer und Bad gewohnt und in den Obergeschossen mit 4 Zimmern und Bad/WC geschlafen. Hinzu kommen noch jede Menge Nebenräume und sehr groß angelegte Kellerflächen. Etwas ganz Besonderes ist auch die eingegliederte Werkstatt: Ob Tischler, Oldtimer-Bastler, Maler oder Künstler - genug Platz ist immer ein großer Vorteil. Derzeit wird die Werkstatt als Tischler-Werkstatt genutzt, die Holzabfälle werden im Kachelofen verheizt. Ansonsten gibt es noch eine Zentralheizung mit Holz oder Pellets. Unsere Meinung: Ein fesches Haus. Perfekt für Menschen, die nach Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das charmante Reihenmittelhaus "Gipfelblick" bietet über 90m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, welche um rund 23m² im Dachgeschoss erweiterbar ist. Diese Fläche im Dachgeschoß lässt sich in ein Studio - auf Wunsch mit einem weiteren Badezimmer - verwandeln und begeistert durch Raumhöhe und Ausblick. Das Grundstück samt möglicher Parkplätze umfasst insgesamt 364 m² und befindet sich jeweils im selbstbestimmten Realeigentum. Das Haus mit optimaler Süd-West-Ausrichtung bietet einen Garten mit Natursteinschlichtung sowie eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden Gipfel. Die bereits bestehende Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung) sowie die Solaranlage am Dach für Warmwasser ist Garant für nachhaltiges Wohnen und sorgt für erwartbar erfreuliche Betriebskosten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Gartenblick und direktem Zugang ins Freie. Hier können Sie entspannen und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Das Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster-WC und Waschmaschinenanschluss – ideal für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für Erweiterung und kann in einen ansprechenden Studiobereich mit herrlichem Ausblick verwandelt werden. Fast 50m² Kellerfläche bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbies. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zum Aufpreis eine Garage (25.000 €) , ein Carport (15.000 €) sowie ein Freistellplatz (9.000 €) zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass einige der Bilder Visualisierungen sind. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zweifamilienhaus in Hallein. Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Das erste Gebäude wurde 1960 errichtet. Im Jahre 1995 wurde, auf demselben Grundstück, ein zweites Einfamilienhaus an das Bestandsgebäude angebaut. Beide Gebäude haben einen separaten Eingang und sind nur im Kellergeschoss räumlich miteinander verbunden. Die Heizung wurde 2009 saniert und eine neue Gasheizung eingebaut. Sie genießen gerne kulturelles Angebot oder gehen gerne wandern? Dann ist diese Immobilie der optimale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Mit 11 Zimmern und drei Bädern auf drei Etagen bieten Ihnen die beiden Gebäude viel Platz für Ihre Wünsche. Auf dem ca. 628 qm großen Grundstück finden Sie neben einer Terrasse, einem Balkon auch noch eine Grünfläche. 2016 wurde ein gemütlicher Heizkamin mit Heizungsunterstützung eingebaut, an dem Sie sich an kalten Wintertage aufwärmen können. Für das tägliche Leben finden Sie Volksschule, Kindergarten, Landessportzentrum und Lebensmittelgeschäfte im Ort. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Gollings zu wohnen. Das Haus ist im Jahr 1969 in sehr solider Massivziegelbauweise errichtet worden. Im Obergeschoß des Bestandsobjekts wurden teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beispielsweise wurden hier die Fenster in allen Zimmern getauscht. Zum Großteil befindet sich das Haus aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in modernem, neuen Glanz erstrahlen zu dürfen! Das Haus verfügt über zwei separat begehbare, etwa gleich große getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie (die Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist leicht möglich), ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt, auch für touristische Vermietungen im Rahmen der Privatzimmervermietung. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet mit knapp 100m2 Keller mehr als genug Stauraum und zusätzlich Planungsmöglichkeiten für Hobby- oder Aufenthaltsräume. Der Dachboden misst ebenso knapp 100m2 Fläche und könnte theoretisch auch ausgebaut werden, um noch mehr Wohnfläche zu generieren. Das schöne und unverbaubare Grundstück punktet mit einem weitläufigen Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern einlädt. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Golling, die majestätische Burg und die umliegende Bergwelt – eine Kulisse, die das ganze Jahr über begeistert. Durch die Lage am Naturschutzgebiet, am Eingang des Bluntautals genießen Sie eine malerische Umgebung, die Naturerlebnis und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vereint. Das Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten für 2 Autos unter Dach. Sie sind neugierig geworden? Für weitere Informationen, Pläne, Besichtigungstermine etc. bitten wir um Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

solides Niedrigenergiehaus von privat mit 2x 3-Zimmer mit je ca. 80qm + Vollkeller + nicht ausgebauter Dachboden südliche Stadtrand-Wohnlage, großer Garten und Terrasse auf ca. 520qm Grund in Sackgasse mit Garage + 4 Stellplätzen HWB: 50kWh/fGEE: A Fernwärme (kein Kaminkehrer) Wohnraumlüftung mit CO2-Regler Parkett: Esche Fenster Alu Schüco 3-Scheiben mit höchster Einbruchs + Schallschutzklasse Elektrik + Wasser auf technischem Stand mit Subzählern (auch Vermietung möglich/parifiziert), EWO-Wasserbelebung (sehr wenig Kalkrückstände) Tischlerküche mit Bosch-Geräten Betriebs + Heizkosten (4 Personen-Haushalt): ca. 410€/Monat (inkl. Strom, Kabel-TV, Internet, Wasser, Abwasser, Restmüll, Biomüll, Fernwärme, Warmwasser, Grundsteuer) Besichtigung kurzfristig nach Anfrage möglich... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für begrenzte Zeit ohne Makler und Maklergebühren zum Verkauf! Diese schöne Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage vereint alles was man sich von einem Zuhause wünscht. Mitten in einem Erholungsgebiet, umgeben von Wäldern und Bergen und doch mit guter Verkehrsanbindung, so dass die Stadt Salzburg mit dem Auto in 20min und mit dem öffentlichen Verkehr in 35min erreicht werden kann. Aber so weit muss man gar nicht fahren, um perfekte Infrastruktur zu erreichen. Das 3km entfernte Golling bietet neben Geschäften und Restaurant auch einiges an Kultur. Das Haus selbst präsentiert sich auf 3 Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, Gäste WC und das Herzstück des Hauses, ein offener Wohn-Kochen-Essbereich auf 40m2 mit Panoramafenstern und Zugang auf die 15m große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Lammertal und aufs Tennengebirge. Ein ganz besonderes Highlight des Wohnbereiches ist eine Deckenhöhe von über 3m50 inkl. Sichtbalken, welches ein großartiges Raumgefühl erzeugt. Über eine Treppe mit Holzbelag gelangt man auf die 2.Ebene, nach unten. Im Sommer angenehm kühl, befinden sich hier das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, das XL Kinderzimmer mit eigenem Balkon und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Aus dem XL Kinderzimmer können ohne viel Aufwand auch 2 Zimmer gemacht werden, so wie es ursprünglich geplant war. Die dritte und unterste Ebene ist die Gartenebene. Hier befindet sich ein 22m großes Wünsch-Dir-Was-Zimmer. Mit Panoramafenstern und dem Ausgang in den Gartenbereich kann dieser Raum als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Keller mit Waschmaschinenanschluß und Stauraum rundet das Angebot ab. Im Garten selbst kann man es sich auf einer 8m großen Terrasse gemütlich machen oder sich mit Gartenarbeit austoben. Die dazu nötigen Geräte sind in der Biohort Gartenhütte gut verstaut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 535 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 480.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Sehr gepflegtes ZFH In der Gemeinde Annaberg-Lungötz in verkehrsgünstiger Lage gelegen befindet sich dieses gepflegte Gebäude. Der Standort Lungötz, inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt gelegen, bietet alles, was das Herz begehrt Auch für Familien mit Kindern ist der Standort als optimal zu bezeichnen, da es in Annaberg-Lungötz alles gibt, was für in ländlicher Umgebung aufwachsende Kinder nötig ist: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind nur wenige Geh und Pkw Minuten vom Haus entfernt. Auch alle anderen den Alltag betreffenden Dinge sind in der Nähe. Ganz besonders hervorzuheben ist der gewaltige Erholungswert des Standortes Annaberg-Lungötz. Im Umkreis erreicht der zukünftige Eigentümer praktisch jede Freizeitmöglichkeit, die man sich nur vorstellen kann: Skigebiete , Badesee 2 Gehminuten... die Landeshauptstadt und die Bezirkshauptstadt Hallein mit Ihren Kulturangeboten, die Salzburger Bergwelt mit den unzähligen Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Genießen, oder einfach nur die vielfach unberührte, einzigartige Natur zum Entspannen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkauft wird ein bezugsfertiges, massiv gebautes, vollunterkellertes und modern geschnittenes Wohnhaus aus den 70er Jahren in gutem Zustand, welches sich auf einem großzügigen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Adnet, Österreich, befindet. Das 1.441 m² große, ebene und rechteckige Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in der Gemeinde Adnet. Das Objekt bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die angebaute Halle, eine geräumige Garage und das große Grundstück. Der Wohnbereich besteht aus zwei Etagen mit insgesamt ca. 170m² Wohnfläche und je einem großen in Richtung Süd-West ausgerichteten Balkon und Terrasse mit wunderbarem Blick auf das Göll- und Untersbergmassiv. Die Wohnräume haben größtenteils bodentiefe Fenstertüren. Es gibt 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, ein großzügiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Speis und Hauswirtschaftsraum. Das Kellergeschoß, Obergeschoß und der Dachboden sind über breite Podest Treppen komfortabel zu erreichen. Der helle Keller besitzt einen ca. 50m2 großen Hauptraum. Das Dachbodengeschoß kann ausgebaut werden. Vom Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Hohen Göll und den Untersberg mit Berchtesgadener Hochthron. Zusätzlich zum Wohnhaus gibt es eine gemauerte Garage mit großzügigem überdachten Eingangsbereich und eine angebaute Lagerhalle (1,5-geschossig, ca. 105 m²). Diese bietet ideale Bedingungen für Handwerksbetriebe, Lagerflächen oder Hobbyräume. Das Wohnhaus und Hallendach wurden ca. 2000 erneuert. Die störungsfrei laufende Ölheizung wurde 1990 eingebaut. Das Anwesen lässt sich auf Grund der soliden Bausubstanz gut sanieren. Der Umbau bzw. die Erweiterung zu einem Mehrfamilienhaus ist eine mögliche Variante. Die Geschoßflächenzahl GFZ beträgt 0,55. D.h. das Anwesen könnte auch für Bauträger oder Gewerbetreibende (Erweitertes Wohngebiet) interessant sein. Lage: Adnet liegt malerisch eingebettet in der Region Tennengau und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Städte Hallein und Salzburg. Der Markt Berchtesgaden und die umliegende Bergwelt sind auch rasch erreicht. Ebenso die Skigebiete der Sportwelt Amadé. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Fußläufig erreicht man bequem Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bank mit Bankomat und Ärzte. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Hallein mit der S-Bahn Haltestelle, dem Krankenhaus und der Autobahnanschluss sind ca. 4km entfernt. Die Bushaltestelle ist nur ca. 200m entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das gepflegte Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise (Garage und Carport zwischen den weiteren Häusern) befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hallein. 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein gemauerter Kachelofen, eine gemütliche Wohnküche, Gäste-WC und Hobbyräume im Keller, lassen dieses Wohnhaus zum wahren Raumwunder werden. Eine Einzelgarage mit Sektionaltor, ein Carport, 3 Balkone und der liebevoll angelegte Garten mit Gartenlaube und Wasserbrunnen bieten Rundum-Lebensqualität. Heimkommen und genießen - eine Wohlfühloase für die gesamte Familie. Besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich! Baujahr 2000 Wohn/Nutzfläche 121,04qm zzgl. Hobbyräume im Keller ca.35qm zzgl. Garten Grundstücksfläche 241qm HWB: 152 fGEE: 1,85 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab ins Grüne - Doppelhaushälfte direkt an der Königsseeache / Rif Direkt an der Königsseeache gelegen bietet jene 4,5 Zimmer Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie mit exklusivem Zugang zum Badespaß! EG: Über einen Flur mit Garderobenbereich und Gästetoilette betritt man durch eine Glastüre das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Küche. Über eine kleine Abstufung gelangt man in das über 40 m² große Wohnzimmer mit Kamin und weiter auf die 25 m² große Terrasse mit halb umliegendem, uneinsichtigem Garten. OG: Im Obergeschoß sind alle Räume über die Galerie begehbar: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Elternzimmer mit angrenzendem Schrankraum, das großzügige Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum. KG: Da der Keller Fliesen und Laminatböden mit Fußbodenheizung und Fenster besitzt, können 2 der Räume perfekt als Gästezimmer/Jugendzimmer oder Fernseh-/Fitnessraum genutzt werden. Ebenso befindet sich im Kellergeschoß ein Waschraum. Fakten: • Lage: 5400 Rif / Taxach • Grundstückfläche gesamt: ca. 431,00 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 188,42 m² • Wohnfläche: 123,65 m² • Gartenfläche: ca. 236,00 m² • Terrasse: ca. 24,24 m² • Balkon: ca. 4,36 m² • 3 Schlafzimmer • 1 Schrankraum • Badezimmer 1: mit Wanne, Dusche und doppeltem Waschtisch • Badezimmer 2: mit Dusche und Waschbecken • 2 separate Toiletten • 1 Abstellraum • Boden: Parkett / Fliesen • Seitlicher Kellereingang: • 2 Kelleräume mit Laminat u. FB-Heizung (Gästezimmer/Fitnessraum) • Waschraum • Technikraum • Doppelcarport: ca. 20,70 m² • Abstell-/Fahrradraum: 8,68 m² • HWB: wird nachgereicht • Heizung: Fußbodenheizung Gas • Baujahr: 2007 - Bezugstermin: nach Vereinbarung... [Mehr]