Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Villach(Stadt)

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit seinen fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum. Keller und Dachboden bieten weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist bereits etwas älter und eignet sich perfekt für Hobbyhandwerker, die Freude daran haben, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Hier lässt sich mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Schmuckstück schaffen. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem großzügigen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Gestaltung bietet. Eine kleine Hütte im Garten kann als Gerätehaus genutzt werden. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die genügend Raum für zwei Fahrzeuge oder Werkzeuge bietet. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Waldgrundstück mit einer Fläche von etwa 11.019 m2. Davon sind rund 882 m2 als Bauland im Wohngebiet gewidmet, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Bau- oder Gestaltungsprojekte eröffnet. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Rohbau #Keller

Dieser Rohbau mit 3 Etagen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Außenfassade ist bereits fertiggestellt, während das Innere des Hauses noch komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1200m² befindet sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 360m², verteilt auf drei Etagen. Jede Etage bietet Platz für 3 bis 4 Zimmer, die sich entweder zu zwei kleineren Wohnungen oder einer großen Einheit ausbauen lassen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein geräumiges Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas, Kanalisation und Glasfaser sind bereits vorhanden. Das Haus liegt in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung in Judendorf direkt neben einem Kindergarten, nahe dem Einkaufszentrum Atrio in Villach. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Direkt gegenüber befindet sich der Judendorfer Kindergarten. Diverse Schulen sind unmittelbar erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Billa ist nur 5 Gehminuten entfernt, das Atrio ist ebenso nur einen Kilometer entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich 50 Meter vom Haus entfernt. Der nächste Bahnhof ist der Hauptbahnhof in Villach. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Bungalow bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 137 m2 ein äußerst komfortables und flexibles Wohnkonzept. Mit einer praktischen und zugleich einladenden Raumaufteilung, die unter anderem vier individuell nutzbare Zimmer umfasst, eignet sich dieser Bungalow perfekt für Familien, Paare oder alle, die zusätzlich zum Wohnen auch Platz für ein Home-Office oder Hobbies benötigen. Durch den offene und lichtdurchfluteten Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die über einen kleinen Abstellraum verfügt und somit zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Neben dem Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einem urigen Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Wintergarten schließt sich dem Wohnzimmer an und lässt durch große Fenster viel Tageslicht herein. Der Bungalow verfügt über vier Schlafzimmer, die nach individuellem Bedarf als Schlafräume, Büros oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie jeder Lebenssituation flexibel angepasst werden können, was diesen Bungalow besonders vielseitig macht. Zwei Badezimmer mit WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für alle. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum und Möglichkeiten. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die ebenfalls flexibel genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer ist mit einer Sauna und einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich im Keller der Heizraum, der sich praktisch von den Wohnräumen abgetrennt hier im Untergeschoss befindet. Der Bungalow ist von einem großzügigen Garten umgeben, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber bietet. Eine angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillabende. Die großzügige Einfahrt sowie eine integrierte Garage bieten ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. In der Einfahrt können bis zu zwei weitere Autos problemlos geparkt werden, was besonders für Besucher von Vorteil ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gepflegte Liegenschaft mit ca. 160 m² Wohnfläche in sonniger Toplage in Villach - St.Magdalen. Hier bietet sich eine PERFEKTE GELEGENHEIT mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten! Durch die Raumaufteilung kann die Immobilie auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Jedes Geschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit Küche und Badezimmer. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und ist großteils unterkellert. Fenster und Fassade wurden 2001 erneuert. Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und laufend in Stand gehalten. Für gemütliche Stunden zum Entspannen, sorgt der sonnige Garten mit überdachter Laube und gemauertem Grillplatz. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 160 m² - Grundstücksgröße: ca. 590 m² - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 5 - Badezimmer: 2 - 1 Carport - 1 Garage mit Grube - Kellerfläche: ca. 80 m² - Heizungsart: Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe - sonniger Garten mit Laube und Grillplatz - beheizte Dachrinne - manuelle Rollos an allen Fenstern Lage: Der beliebte Ortsteil St.Magdalen liegt ca. 4 km östlich vom Villacher Stadtkern entfernt in welchem man sämtliche Infrastruktur wie Nahversorger, Banken, Ärzte, Geschäfte findet. In näherer Umgebung zum Objekt befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch der bekannte Technologiepark Villach mit seinem Drei-Säulen Modell wo Aus- und Weiterbildung, Forschung und Entwicklung sowie Wirtschaft an einem Standort aufeinander treffen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Den Ausgleich zum Alltag findet man an zwei naheliegenden Seen, welche man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Einer davon ist der Silbersee. Er gehört zu den wenigen Seen in Kärnten mit ganzjährig freiem Zugang. Während dieser im Sommer zum Baden und Relaxen einlädt, verwandelt sich die Seeoberfläche bei ausreichend Kälte während der Wintermonate zu einem natürlichen Eislaufplatz. In näherer Umgebung zur hübschen Stadt Villach gibt es unzählige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten (Wander- und Radwege). Der türkisblaue Faakersee und der wunderschöne Ossiacher See bieten ebenfalls Gelegenheit den Sommer und das wunderbare, südliche Klima der Region zu genießen. Wintersportler finden zahlreiche Top Skigebiete und Wintersportmöglichkeiten im nahen Umfeld. Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien runden dieses TOPANGEBOT zusätzlich ab! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schnell sein - Gemütliches Landhaus in der Nähe von Villach in der Gemeinde Finkenstein. Der Besitzer möchte noch einige Zeit im Landhaus bleiben. In einer Sackgasse ruhig gelegenes Landhaus mit 2 Carports, Garage, Werkstatt und einem schönen, gepflegten Garten. Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Toilette im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert. Heizung mit Öl, Photovoltaik, Solarpanele Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schnell sein - Gemütliches Landhaus in der Nähe von Villach in der Gemeinde Finkenstein. Der Besitzer möchte noch einige Zeit im Landhaus bleiben. In einer Sackgasse ruhig gelegenes Landhaus mit 2 Carports, Garage, Werkstatt und einem schönen, gepflegten Garten. Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Toilette im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert. Heizung mit Öl, Photovoltaik, Solarpanele Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im Herzen von Kärnten, willkommen in Villach! Diese wunderschöne Stadtvilla bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, aber auch für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen und attraktiven Immobilie sind. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Bedürfnisse, für eine große Familie oder die Vermietung an mehrere Parteien (drei separate Wohneinheiten sind vorhanden). Mit einem Kaufpreis von € 870.000, erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben einfach nur glücklich machen wird. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre gepflegte und ansprechende Optik. Der Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage sowie weitere zwei PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² und mehreren Kellerräumlichkeiten bietet Ihnen einen Stauraum der Sonderklasse. Das Haus ist nicht nur von außen ein echtes Schmuckstück, sondern auch von innen beeindruckend. Der schöne Ausblick aus den Fenstern wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, viele davon mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet, und bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das beeindruckende Anwesen zeichnet sich durch seine architektonische Einzigartigkeit aus, die sowohl Tradition als auch modernen Komfort vereint. Hier wird Ihnen eine Wohnatmosphäre der Sonderklasse geboten. Ein direkt angrenzendes und sehr schönes Baugrundstück mit ca. 500 m² kann um einen Kaufpreis von € 190.000, zusätzlich zur Stadtvilla erworben werden. Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen und ist einfach nur perfekt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Villach. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, idyllischer Lage und einer hohen Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnhaus mit toller Bergblick-Terrasse! Diese Liegenschaft wurde 1973 vollunterkellert sowie in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen rund 95 m² an gesamter Wohnfläche. Im Jahr 1981 erfolgte ein Zubau in Form einer Garage deren Flachdach als großzügige Terrasse mit schönem Bergblick zur Verfügung steht. Im Jahr 2014 wurden das Dach samt Kaltdach als auch die Befensterung erneuert und 2018 ein praktisches Carport mit 2,60 Metern Höhe im Vorhof des Wohnhauses errichtet. Das Wohnhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoß: Zugang mit kleinem Vorraum, Gäste-Badezimmer mit Toilette sowie Bidet, geräumige sowie helle Küche mit großer Fensterfront in Richtung Westen, direkt angrenzendes Esszimmer, großer Wohnraum mit gemütlichem Zusatzofen sowie Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer z.B. zur Nutzung als Gästezimmer oder auch als Büro Über das Stiegenhaus gelangt man in das Untergeschoß des Wohnhauses, welches nach Süd-Westen hin freistehend ist, mit folgender Raumaufteilung: Ein großes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Schrankraum und weiterführend ein nettes Badezimmer mit Dusche sowie Toilette. Der Technikraum bietet Platz für die Zentralheizung sowie für die Geräte der Hauswirtschaft. Als sehr praktisch und bequem kann auch der direkte Zugang in die beheizte Hausgarage angesehen werden, welche im Moment für den einspurigen Fuhrpark genutzt wird. Ebenso steht eine weitere Garage, welche im Moment als Werkstatt fungiert zur Verfügung. Nun weitere Infos rund um`s Haus. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangt man direkt in den Vorhof des Wohnhaues. Das gesamte Grundstück ist rundum eingefriedet und bietet Ihnen schöne Grünflächen sowie einen sehr gepflegten und ansehnlichen Bestand an kleinen Bäumen und Sträuchern. Das Carport bietet einen geschützten sowie kühlen Stellplatz und ein kleines Gartenhäuschen ergänzt das Angebot dieser Immobilie. Großes Potenzial zu Ihrem neuen Lieblingsplatz zu werden, bringt die ca. 25 m² große Dachterrasse mit sich. Hier können Sie, geschützt vor unerwünschten Blicken Ihren wohlverdienten Feierabend oder auch das eine oder andere Glas zum Sonnenuntergang genießen. Eine umliegende Nachbarschaftsbebauung besteht bereits und weitere benachbarte Freiflächen nördlich der Liegenschaft sind als landwirtschaftliche Flächen und nord-westlich als Grünland-Friedhof gewidmet. Die umliegende Versorgung sowie Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden und auch die naheliegenden Seen und Berge, wie der Ossiacher See, der Silbersee, Faaker See die Gerlitzen oder der bekannte Hausberg Dobratsch sind allesamt in wenigen Autominuten zu erreichen. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus mit 240 qm befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit 898 qm. Drei Nebengebäude befinden sich ebenfalls auf diesem Grund und grenzen an den Wald. Für Familien mit Kindern und,-oder Tieren optimal. Das Haus wurde komplett saniert und renoviert mit zusätzlichem Anbau. Ein kompletter Wasseranschluss wurde gelegt, da keiner vorhanden war. Stromanschluss ist neu verlegt worden.. Geheizt wird mit Holz. Eine gut funktionierte Infrastruktur ist gegeben. Der Anschluss zur Autobahn ist mit dem Auto in 2-3 Minuten erreichbar sowie Lebensmittel Geschäfte. In die Stadt sind es mit dem Auto 5-7 Minuten. Schule und Kindergarten gibt es vor Ort. Der Vassacher See ist in unmittelbarer Nähe. Zum Ossiacher See und Kanzelbahn Gerlitzen sind es auch nur ein Sprung entfernt. Also alles in einem…… Leben wo andere Urlaub machen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.345 m² ebenen, komplett eingefriedeten Grundstück erstreckt und aus der in den Achtzigerjahren in Massivbauweise errichteten Villa mit großen Terrassen- und Balkonflächen, der Doppelgarage, der großen überdachten Freifläche mit überdachtem Verbindungsgang zum Wohngebäude sowie dem großen, renovierungsbedürftigen Außenpool zusammensetzt und in einer der begehrtesten Seitenwohnlagen von Villach-Völkendorf liegt. NB: Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann von den Eigentümern die Liegenschaft genutzt werden! Die dreigeschossige Villa mit Walmdach und Gauben an der Südseite besticht durch ihre hochwertige, solide Bauweise und bietet großzügig geschnittene, von Tageslicht durchflutete Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 400 m² finden Sie dieser Liegenschaft die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es könnte die Liegenschaft auch zu einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten umgestaltet werden. Die Immobilie weist durch ihre ansprechende, zeitlose Architektur, der weitläufigen, mit altem Baum- und Strauchbestand gestalteten Gartenfläche, nicht nur viel Raum und Komfort für eine Großfamilie auf, sondern ist auch eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Entdecken Sie diese exklusive Villa und verwirklichen Sie Ihren Traum vom familienfreundlichen Wohnen in einer der schönsten Lagen von Villach. WICHTIG! Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten sowie Instandhaltungskosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann die Liegenschaft übernommen und genutzt werden! • > Energieausweis • HWB-Wert 158,6 kWh/m²a - fGEE 1,93... [Mehr]