Häuser zu kaufen mit Keller in Kärnten

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft bietet lt. Grundbuch eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 1.889 m² und ist mit einem kompakten, sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren bebaut. Dieses Haus verfügt über eine Elektroheizung und ist an den öffentlichen Kanal / das öffentliche Wassernetz und an das Stromnetz angeschlossen. Somit ist das Grundstück auch erschlossen. Das Gebäude verfügt über einen Keller mit rund 22 m², eine danebenliegende Garage mit rund 20 m² sowie das darüberliegende Erdgeschoss (leichte Hangbebauung) mit einer Wohnnutzfläche von rund 80 m² zzgl. einer Terrasse in Richtung Süden. Das gesamte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und verfügt über einen kleinen Obstbaumbestand, eine wahre grüne Oase. Es bietet sich somit gleichermaßen als Baugrundstück zur Errichtung eines großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhauses an. Die Lage hierfür ist bestens geeignet, gelangt man doch in kurzer Zeit anhand eines gemütlichen Spaziergangs ins Zentrum von Velden am Wörthersee. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser zu verkaufenden Liegenschaft, die aus zwei Häusern auf einem 528m² großen Grundstück besteht und in der Nähe von Eisenkappel Vellach gelegen ist. Über den Link https://ogulo.meilenstein.co.at/g G9w können Sie sich vorab einen Blick auf die Immobilie verschaffen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150m² sowie einer zusätzlichen 90m² im EG, bestehend aus Keller, Garagen und Abstellräumen, bietet die Liegenschaft viel Raum zum Entfalten. Der Bauzustand ist teilsanierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Heimwerker mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft. Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenbereich, so dass jeder sein eigenes Reich genießen kann. Das erste Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 95m² Nutzfläche. Das zweite Haus wurde 1978 erbaut und bietet 145m² Nutzfläche inklusive Garagen und Nebenräume. Beide Häuser verfügen über Vorraum, Speis, Bad/WC, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer sowie weitere Räumlichkeiten im EG und OG. Die Heizung ist durch eine Öl-Zentralheizung oder einen Ofen für feste Brennstoffe gewährleistet. Wenn Sie eine idyllische Erholungsoase suchen oder Platz für zwei Generationen unter einem Dach benötigen, ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Mit viel Potenzial bieten die Häuser viele Möglichkeiten, um sie an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. INTERSSE? Dann Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Schwarzmann Daniel in 9220 Velden am Wörthersee unter [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne und gepflegte, Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 auf dem bestehenden Keller neu aufgebaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von rd. 75,7 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, der Rohdachboden bietet sich zum Ausbau und zur Wohnflächenerweiterung perfekt an. Hier wären nochmals rd. 75 m² Wohnfläche mittels Innenausbau leicht zu schaffen. Der Keller, welcher ursprünglich mittels Kellervergusssteinen errichtet wurde, verfügt über eine Nutzfläche von rd. 80 m² und dient als Nutzkeller bzw. für Hobbyräume und eine eingebaute Sauna samt Dusche. Die sonnige, ruhige und vollständig eingefriedete Liegenschaft verfügt weiters über ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Lager- und Abstellräumen und –plätzen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen grundbücherlich sichergestellten Servitutsweg. Das Wohnhaus verfügt über eine Edelputz- und tlw. Holzfassade, Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden als Sonnenschutz, Ziegeldeckung und für das Baujahr entsprechend, hochwertige Ausstattung. Die südseitig ausgerichtete Terrasse wurde mit dem Hauptdach mitüberdacht. Beheizt wird das Haus mittels Elektro-Direktheizkörper. Zusätzlich wurde im offenen Wohn-Ess- Kochbereich ein großzügiger Kachelofen eingebaut, welcher mit Holz befeuert wird. Im Keller wurde auch ein schwedischer Heizofen eingebaut. Das Warmwasser wird mittels Boiler erhitzt. Bei den verbauten Böden handelt es sich um Echtholzparketten sowie Fliesenböden. Der Keller ist tlw. verfliest, tlw. wurden Holzplatten verlegt, tlw. ist es der Rohbeton. Die Innentüren sind aus Holzdekor mit Holz-Zargen und tlw. Glasausschnitten. Die Wände und Decken sind gemalen, die Nassbereiche verfliest. Der bestehende Dachbodenraum ist roh und zur Zeit ungenutzt, verfügt jedoch über ein Kaltdach und ist daher leicht ausbaubar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St.Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto. Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen (OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial. Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten. Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Ruhige, sonnige Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und zentral gelegen - Ihr neues Zuhause wartet! Nicht zögern heute noch bei unserem Immobilienmakler anfragen: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus mit Villencharme wurde 2007 errichtet und bietet auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) modernen Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für luxuriöse Entspannung, während ein zusätzlicher Büroraum vielseitig genutzt werden kann. Eine gepflasterte Terrasse führt in den gepflegten Garten mit schönen Bäumen ? ein idealer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung. Ein zweizügiger Kamin bietet zusätzliche Behaglichkeit. Ideal für Skisportler und Naturliebhaber Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 69.2 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Greifenburg! Dieses interessante Mehrparteienhaus befindet sich mitten im Ortszentrum der Marktgemeinde Greifenburg. Die Gemeinde liegt in einem Talbecken des Oberen Drautals zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Alpen im Süden. Im gesamten Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Wohngebäude Kellergeschossca. 54,00m² Erdgeschossca. 162,45 m² 1. Obergechossca. 162,45 m² 2. Obergeschossca. 149,15 m² Dachgeschossca. 149,15 m² Wirtschaftsgebäude Erdgeschossca. 107,45 m² Dachgeschossca. 107,45 m² Erstmalig wurde das Gebäude ca. 1850 erbaut und seit dem Jahr 1965 Zug um Zug aufgebaut. Im Herzen der österreichischen Alpen, eingebettet zwischen majestätischen Gipfeln und grünen Tälern, liegt die bezaubernde Stadt Greifenburg. Diese malerische Ortschaft ist mehr als nur ein geografischer Ort; sie ist ein Geflecht von Emotionen, das sich durch ihre Geschichte, ihre natürliche Schönheit und das Leben ihrer Bewohner zieht. Die Nähe zu Wander- und Skigebieten macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ZUHAUSE IN KÄRNTEN - 160 M² WOHNGLÜCK Sie wollten schon immer einmal wohnen, wo andere Urlaub machen? Den Wörthersee zum Greifen nahe? Sie brauchen viel Platz für eine große Familie? Sie wollen Wohnen und Arbeiten verbinden? Dann könnte diese Immobilie für Sie passen. Dieses Haus liegt in ruhiger Lage, nicht weit weg vom Wörthersee und bietet viel Platz und einen großen Garten! Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin! LAGE Wenige Minuten ausserhalb von Klagenfurt HIGHLIGHTS + Wasser: in wenigen Minuten sind Sie beim Wörthersee + Parken: Garagenstellplatz + Frischluft: Terrasse und großer Garten + Ruhelage: das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße + Nutzung: auch als Zweitwohnsitz möglich + Einkaufen: Billa in 700 Metern Entfernung ECKDATEN * Grundstück: 1.062 m² * Wohnfläche: ca. 160 m² * Keller inkl. Garage: ca. 80 m² * Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, 2 Toiletten und 6 Zimmer * Terrasse: ca. 50 m² * Balkon: ca. 7 m² * Garage: ca. 19 m² für 1 PKW * Möblierung: Teilmöbliert * Heizung: Zentralheizung Öl * Baujahr: 1994 * Letzte Sanierung: 2020 * Bezug: nach Vereinbarung KOSTEN * Kaufpreis: € 549.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email]eis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

*** Ihr ideales Zuhause in Kühnsdorf! *** Dieses großzügige Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in Kühnsdorf erfüllt all Ihre Wünsche und noch mehr. Mit einem großzügigen Grundstück von 929 m² und einer Wohnfläche von 188 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Garten ist ein wahres Highlight - ideal für entspannte Nachmittage in der Sonne oder unvergessliche Grillabende. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Helle und einladende Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ob für das Familienleben, ein Homeoffice oder als Gästezimmer - hier ist für alles genügend Platz. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine idyllische Erscheinung und die großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seine Flexibilität. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in bis zu drei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Damit ist es ideal für Anleger, die eine rentable Investition suchen. Ob Sie das Haus als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder es in mehrere Einheiten für Vermietungszwecke aufteilen möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. 2000 bekam das Haus ein Energie-Upgrade mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern. 2023 wurde nochmals Hand angelegt: Ein Teil der Wohnfläche und das Dach wurden saniert. Das Ergebnis? Ein Haus, das mit der Zeit geht und dabei charmant bleibt. Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Der Keller bietet massig Platz für all die Dinge, die man selten braucht, aber doch nicht wegwerfen will. In der Doppelgarage finden Ihre Fahrzeuge bequem Platz. Kein Eiskratzen mehr im Winter! Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern. Gerne besprechen wir den preislichen Spielraum persönlich. Ihr neues Zuhause wartet schon! Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben und bietet auch wunderschöne Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49 Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Wohnhaus mit Charme für Ein- oder Mehrfamilien: Idyllische Lage, moderne Ausstattung und hervorragende Anbindung Lage: Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Moosburg (Ortsteil Ratzenegg). Die idyllische Umgebung vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu sämtlichen Institutionen des öffentlichen Lebens und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wörthersee, Golfplatz, Skigebiete und die Stadt Klagenfurt sind in wenigen Minuten erreichbar. Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten und bietet auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche großzügigen Raum für mehrere Generationen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 110 m²Balkon: ca. 10 m² Die renovierte Erdgeschosswohnung besticht durch eine moderne Gestaltung. Der ca. 10 m² große Balkon bietet eine ruhige Außenfläche. Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 100 m²Balkon: ca. 10 m² (überdacht) Terrasse: ca. 30 m² (nicht überdacht) Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang. Neben dem Balkon steht eine großzügige ca. 30m² große Terrasse mit Grillbereich zur Verfügung. Keller & Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 80 m² Nutzfläche. Davon sind ca. 45 m² ausgebaut und bieten einen Hobbyraum mit Bar und Küche, ein extra WC und ein kleines Bad sowie eine Werkstatt. Zudem gibt es zwei Erdkeller zur Lagerung von Lebensmitteln. Baujahr & Sanierungen: Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und über die Jahre hinweg stets pfleglich behandelt sowie laufend saniert. Besonders umfangreiche Renovierungen fanden in den Jahren 2003 und 2017 statt, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss modernisiert wurden. Im Jahr 2020 wurde das Dach komplett neu eingedeckt, sodass sich das Haus in einem technisch und optisch hervorragenden Zustand befindet. Heizung & Wärmesystem: Dieses Haus bietet eine nachhaltige Zentralheizung mit zwei Heizoptionen: Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt mit Pellets für eine gemütliche Atmosphäre und ist die Hauptwärmequelle. Alternativ kann zusätzlich über eine Festbrennstoffheizung im Keller das Haus und der große Warmwasserboiler beheizt werden, der bei Bedarf auch elektrisch bedient werden kann. Mit einem Verbrauch von ca. 2,5 Tonnen Pellets pro Jahr verbindet dieses System Effizienz, Flexibilität und Behaglichkeit – ideal für ein modernes und umweltbewusstes Zuhause (siehe Energieausweis). Außenbereich & Garten: Das Grundstück umfasst ca. 1050 m² mit einem großzügigen Garten und Blick auf ein Schloss. Ein Aufstellpool sorgt für Erfrischung. Hinter dem Haus gibt es einen Holzverschlag-Zubau und einen Geräteschuppen. Parkmöglichkeiten Zur Immobilie gehören eine geräumige Einzelgarage, ein ca. 50 m² großes Carport sowie mehrere zusätzliche Stellplätze vor dem Hauseingang. Zusammenfassung Grundstück: 1050 m²Wohnfläche EG: ca. 110 m²Balkon EG: ca. 10 m²Wohnfläche DG: ca. 100 m²Balkon DG: ca. 10 m²Terrasse DG: ca. 30 m²Keller (ausgebaut): ca. 45 m²Keller (Altbestand): ca. 35 m²Garage: Einzelgarage Carport: ca. 50 m²Stellplätze: ausreichend vorhanden Besonderheiten: Idyllischer Garten, Pool, Grillterrasse, Blick auf Schloss Dieses vielseitige Zweifamilienhaus in bester Lage von Moosburg bietet hervorragende Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den nostalgischen Stil eines Altbaus mit den Vorteilen moderner Renovierungen und bietet eine ideale Gelegenheit für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial für persönliche Anpassungen suchen. Im Jahr 1961 erbaut und 1976 durch eine Erweiterung auf 125 Quadratmeter Wohnfläche ausgebaut, präsentiert sich die Immobilie als ein gut gepflegtes Zuhause. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen hat das Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und gleichzeitig moderne Wohnstandards erfüllt. Ein wesentlicher Renovierungsschritt erfolgte 2017, als das Dach vollständig erneuert und die Kaminköpfe samt der Heizungsanlage saniert wurden. Parallel dazu wurde die gesamte Heizungsanlage auf den neuesten Stand gebracht. Heute sorgt eine effiziente Pellet-Heizung für eine umweltfreundliche und wohlige Wärme in allen Wohnbereichen. Dennoch bietet die Immobilie Raum für Individualisierung. Während die Grundstruktur solide, trocken und gepflegt ist, könnten einige Innenräume eine Modernisierung vertragen, um den persönlichen Wohnbedürfnissen besser zu entsprechen. Der fehlende Vollwärmeschutz eröffnet zudem die Möglichkeit, energetische Optimierungen vorzunehmen und die Energiekosten langfristig weiter zu reduzieren. Mit ihrem großzügigen Grundriss, ihrem Potenzial zur persönlichen Gestaltung und der gelungenen Kombination aus Altbauflair und Modernisierung ist dieses Haus eine attraktive Option für Familien oder Paare, die ein langlebiges Zuhause suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus. Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1968. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht. Auf 656 Quadratmetern ist vieles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 349.000 Euro.... [Mehr]