Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Burgenländischer Traditions-Weinbauern-Streckhof Dieser besonders ruhig gelegene, romantische, Streckhof mit 3 aufgereihten Wohntrakten verfügt über rund 150m² Wohnfläche, einen Presskeller mit originaler Weinpresse, einen abgetrennten Gär- und Lagerkeller und mehrere Lagerräume. Die zentrale Hofeinfahrt ist überdacht und lässt sich als Garage nützen. Der Hofbereich bietet eine großzügige Rasenfläche. Das ganze Objekt befindet sich in einem restaurationswürdigen Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem großzügigen und wahren Juwel entwickelt werden kann. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses typisch burgenländische Anwesen inmitten von Siegendorf ermöglicht viele Nutzungsarten. Eine gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss mit 4 Zimmer, Wohnküche, 2 WC, Badezimmer und Balkon ist sofort bewohnbar. Zum Kellerstüberl im Erdgeschoss könnte noch zusätzlich eine kleine Wohnung gestaltet werden. Bezeichnend ist auf jeden Fall der Innenhof mit uneinsehbaren großen Garten und alten Wirtschaftsgebäuden. Weitere Infos: Baujahr 1970, Erweiterung Ende 1980 Zentrumslage Gute Bausubstanz Wirtschaftsgebäude und Keller mit Renovierungsbedarf Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und einer gut funktionierenden Wirtschaft. Gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur und einem umfassendem Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen. Siegendorf ist zentral gelegen zwischen Eisenstadt und Sopron. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 246.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse

Zum Verkauf kommt dieser Streckhof in Trausdorf an der Wulka nahe Eisenstadt! Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie und für Ihre Hobbies? Dann haben Sie mit diesem typisch burgenländischen Streckhof genau die richtige Immobilie gefunden! Diese Immobilie bietet Ihnen auf einem ca. 562 m² großen Grundstück ca. 181 m² Wohnfläche und 316 m² zusätzliche Nutzfläche in Form Werkstätten, Scheune, ehemaligen Ställen, Keller und einer überdachten Einfahrt. Das Wohnhaus selbst wurde bereits thermisch saniert und lässt sich in zwei Wohneinheiten einteilen und besteht derzeit aus 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs und zwei Küchen verteilt auf zwei Etagen. Die Innenräume müssen renoviert werden. 2017 wurde eine neue Pellets-Biomasse-Heizungsanlage eingebaut, die das Wohnhaus zentral beheizt. Der langgestreckte Innenhof ist derzeit betoniert und über Blumenbeete begrünt und wartet nur darauf neu gestaltet zu werden. Das Highlight ist die 26 m² große, uneinsehbare Dachterrasse im Obergeschoß. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin! AUSSTATTUNGSDETAILS: -Vollwärmeschutz Wohnhaus -Neuwertige Pellets-Biomasse-Heizungsanlage -Neuwertige Küche im Obergeschoss -2 Wohneinheiten möglich -Uneinsehbarer Innenhof -Sonnenterrasse mit gemauerten Griller -Hohe Einfahrt in den Innenhof -Große Scheune -Mehrere gemauerte Nebengebäude im guten Zustand -Erdkeller und Lagerkeller -Räucherkammer -Große Werkstatt LAGE: Trausdorf an der Wulka ist eine Gemeinde mit ca. 2062 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt und der sehr guten Verkehrsanbindung an Wien, erfreut sich Trausdorf als Wohnort großer Beliebtheit. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Ausflugszielen im Nord- und Mittelburgenland, wie: Neusiedlersee, Seefestspiele Mörbisch, Oper im Steinbruch, Familypark, Schloss Esterhazy und vieles mehr. Trausdorf hat sich den Charm eines typischen Weinbauortes des Nordburgenlandes erhalten und hat eine lebendige burgenlandkroatische Gemeinde. Kulturell und touristisch hat der Ort auch einiges zu bieten. An den Ufern der Wulka kann man gemütlich entlang der Kunstmeile spazieren. Eine Vielzahl an Buschenschanken, ein Spar, Kindergarten und Volksschule, bieten den perfekten Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. ENTFERNUNGEN: Ortszentrum: 800m Volksschule: 800m Spar: 750m Autobahnanschluss: 2,9km Eisenstadt Zentrum: 5km Mörbisch: 15km Familypark: 8km Wien Stadtgrenze 45km Flughafen: 60km Sopron (H) 20km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nutzen Sie die fantastische Gelegenheit im Zentrum von Oslip – Dieser prächtige Bungalow, mit 127 qm Wohnfläche, vereint höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design. Dieses Haus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage auf einem 1140 qm großen, sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück. Der Bungalow bietet Ihnen 3 zentral begehbare Schlafzimmer, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit südwestlich ausgerichteter Terrasse und Abgang in den Garten und eine große Küche mit Essplatz. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller gliedert sich in mehrere Räume unter anderem einem Stübchen und ein WC. Vor einigen Jahren wurde die Fassade thermisch saniert, das Dach erneuert und alle Fenster getauscht. Im liebevoll angelegten Garten steht Ihnen ein Pool für angenehme Sommertage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über einem zentralen Gasbrennwertkessel. Zusätzlich steht Ihnen noch die angeschlossene Holzbrennwert-Anlage zur Verfügung. Die Solaranlage wärmt den Pool und erzeugt für den Bungalow das Warmwasser Besondere Highlights der Immobilie sind die drei Garagen, eine große Werkstatt sowie ein Brunnen. Habe ich Ihr Interesse geweckt. Buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin! AUSSTATTUNGSDETAILS: + Solaranlage für Warmwasser/Pool + Brunnen + Gartenbewässerung + Rasenmähroboter + Gaszentralheizung + Holzbrennwertanlage als alternative Heizungsanlage + Elektrische Garagentore RAUMAUFTEILUNG: + Wohnzimmer: ca. 30 m² + Erstes Schlafzimmer: ca. 14 m² + Zweites Schlafzimmer: ca. 18 m² + Drittes Schlafzimmer: ca. 17 m² + Küche: ca. 20 m² + Bad: ca. 7 m² + WC: ca. 3 m² + Vorzimmer: ca. 17 m² + Terrasse: ca. 30 m² INFRASTRUKTUR: Eingebettet in die Wulkaebene, zwischen den sanften Hängen des Ruster Hügellandes und des Leithagebirges, liegt Oslip, eines der charakteristischen Dörfer des Burgenlandes. Der nahegelegene Nationalparkt Neusiedlersee-Seewinkel und der Neusiedlersee bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für die ganze Familie. Österreichs größter Freizeit- und Familienpark – der Family park St.Margarethen – ist nur wenige Autominuten von Oslip entfernt. Die Seefestspiele Mörbisch, mit der größten Open-Air Operettenbühne der Welt und der einzigartige Römersteinbruch in St.Margarethen mit „Oper im Steinbruch“, bieten ein abwechslungsreiches Kulturangebot für Operetten- und Opernfreunde. In Oslip gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Die, per Bus sehr gut erreichbare, Landeshauptstadt Eisenstadt, hat ein breites Angebot an weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) DISTANZEN VON DER IMMOBILIE AUS: Kindergarten: ca. 500 m Volksschule: ca. 500 m Badeteich St.Margarethen: ca. 4 km Family park St.Margarethen: ca. 5 km Eisenstadt: ca. 10 km Parndorf: ca. 28 km Wien Zentrum: ca.75 km Flughafen Schwechat: ca. 59 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und tollen Extras Sie sind auf der Suche nach einem tollen Einfamilienhaus? Ein Haus das ausreichend Platz für Sie und Ihre ganze Familie bietet? Dann heiße ich Sie herzlich in Klingenbach willkommen. Hier lassen sich Familie, Arbeit, Hobbys & Freizeit bestens vereinen. Hier die Beschreibung zum Objekt: Sie fahren mittels elektrischem Zufahrtstor auf das Grundstück und infolge dessen in die Doppelgarage. Über den wunderschönen Treppenaufgang erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Der geräumige zentralgelegene Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Kleidung und Schuhe zu verstauen. Zu Ihrer Linken befindet sich das Esszimmer welches auch zur vollausgestatteten Küche führt. Geradeaus ist das Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer. Rechts daneben befindet sich das WC und das Badezimmer. Auch die Stiegenaufgänge sind im Eingangsbereich. Zur Ihrer rechten liegt sich das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen welcher Ihnen an Herbst,- und Wintertagen eine angenehme Wärme & ein tolles Wohlfühlklima erzeugt. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie zur oberen Terrasse mit Terrassentisch und mobilem Grill. Diese ist mit einem elektronischen Sonnenschutz ausgestattet. Die Terrassentüre verfügt über eine Katzenklappe.2006 wurde das Haus mittels Dachausbau vergrößert und somit einiges an Räumlichkeiten dazu gewonnen. So entstanden 4 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit separat begehbarem WC erweitert. Im Keller, welcher auch von der Doppelgarage aus zugänglich ist, befindet sich der bestens ausgestattete Fitness,- & Bewegungsraum, sowie die Infrarotkabine. Weiters verfügt der Keller über einen Wasch,- & Trockenraum in dem sich eine Dusche und ein WC befinden. Eine Küche und mehrere Abstellräumlichkeit sind auch vorhanden. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen und Ruhe genießen. Auch hier befinden sich eine Terrasse und Fitnessgeräte, an denen Sie an schönen Tagen an der frischen Luft trainieren können. Ein wunderschöner großgewachsener Baum spendet Ihnen währenddessen angenehmen Schatten. Auf der Gartenrückseite befindet sich ein Brunnen, ein weiteres Einfahrtstor sowie eine geräumige Gartenhütte welche Ihnen ausreichend Platz zum verstauen aller Gartengeräte und Möbel bietet.. Das Haus nochmal in der Übersicht: Erdgeschoss:• geräumiger Eingangsbereich• Speisezimmer• vollausgestattete Kücjhe• Speis• Arbeitszimmer• ein weiteres Zimmer• Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchwärmer• WC• Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse mit ausfahrbarem Sonnenschutz• Treppen Ab,- und Aufgang Obergeschoss (Dachausbau)• Vorraum• Schlafzimmer• 2 Kinderzimmer• Ankleidezimmer• Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer separat begehbarem WCKellergeschoss• Doppelgarage• Gang• Küche• Wasch,- und Trockenraum mit Dusche und WC• 2 Abstellräume• geräumiger Fitness.- und Freizeitraum inkl. Infrarotkabine Garten:• Terrasse• Grillstelle• Fitnessgeräteplatz• Gartenhütte• Hinteres Einfahrtstor Die Pläne weichen von der tatsächlichen Raumaufteilung wie oben beschrieben etwas ab. Energieausweis und eine genaue Betriebskostenaufstellung werden nachgereicht. Im Kaufpreis inbegriffen ist die Küche. Alle weiteren Möbel können gegen eine sehr faire Ablöse übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie. Ansehen lohnt sich allemal. Für Ihre Fragen, weitere Fotos, Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Finanzierungen. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Bungalow mit Keller in absoluter Ruhelage in Klingenbach anbieten zu können. Das 2013 erbaute Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bungalow bietet auf einer Ebene und im großzügigen Kellerbereich viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zum gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Des weiteren verfügt die Liegenschaft über einen sehr großzügigen Balkon der Zentral vom Haus erreichbar ist. Küche: Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein direkter Zugang zum Essbereich ermöglicht kurze Wege und eine angenehme Kommunikation. Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine kleine Teeküche, was ideal für Gäste oder ältere Kinder ist. Badezimmer: Neben dem en-suite Badezimmer gibt es ein weiteres gut ausgestattetes Badezimmer im Erdgeschoss. Keller: Kellerstüberl mit Küchenzeile: Ein gemütliches Kellerstüberl lädt zu geselligen Feiern und Zusammenkünften ein. Gästezimmer: Auch im Keller finden sich komfortable Räumlichkeiten. Ein Gästezimmer bietet Platz für Besucher oder kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Abstellraum: Ein großzügiger Abstellräum bieten viel Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird. Technikraum: Im Technikraum ist auch die Waschküche untergebracht, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Badezimmer und Gäste WC: Ein weiteres Badezimmer sowie eine Gäste Wc im Keller sind praktisch für Gäste oder größere Familien. Werkstatt: Eine gut ausgestattete Werkstatt rundet das Angebot im Keller ab und bietet Heimwerkern optimale Bedingungen. Garten: Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Ebenso im Garten befindet sich eine sehr großzügige Gartenhütte, die reichlich platz für sämtliche Geräte usw. bietet. Doppelgarage: Das Haus verfügt über eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Dies bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit, insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Transport von Einkäufen und anderen Gegenständen. Heizung: Das Haus wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung. Lage: Der Bungalow befindet sich in absoluter Ruhelage in Klingenbach und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Sonstiges: Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Bungalows! VB: € 649.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.maxxx.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen paradiesischen zu Hause am Neusiedler See! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Breitenbrunn im wunderschönen Burgenland. Das Traumhaus bietet Ihnen nicht nur ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von 124m², die sich auf 5 Zimmer und 2 Ebenen verteilt. Die Liegenschaft befindet sich in einem top-gepflegten Zustand, im Jahr 2024 wurden die Bäder sowie die Küche erneuert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort in ein modern adaptiertes zu Hause einzuziehen. Bei der Renovierung des Hauses hat man besonders auf die modernen Wohnansprüche geachtet und so ein neues Wohnkonzept zum Wohlfühlen erschaffen. Der großzügige Garten, der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen bei einem Glas fruchtigen Wein genießen und sich vom Panoramablick auf den Neusiedler See und die umliegende naturbelassene Landschaft verzaubern lassen. Auch Ihr persönlicher Fuhrpark findet bei dieser Liegenschaft ausreichend Platz: Das Haus verfügt über 2 überdachte Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die mobile E- Ladestation ist nicht nur ein weiteres Zuckerl für dieses Anwesen, sondern erfüllt somit auch den heutigen Anforderungen. Zudem gibt es 2 WCs und 2 Bäder, die für genügend Komfort sorgen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und pflegeleichte Venylböden sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2021 komplett neu in Betrieb genommen wurde, sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Das Highlight dieses Hauses ist definitiv der atemberaubende Panoramablick auf den Neusiedler See und auf die idyllische Gemeinde Breitenbrunn. Hier können Sie jeden Tag den Sonnenuntergang über dem See genießen und zur Ruhe kommen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Naturliebhaber! Der perfekt in den Garten integrierte Pool sorgt für eine angenehme Abkühlung an den heißen burgenländischen Sommertagen! An den weniger warmen Tagen muss auf den Badespaß aufgrund der vorhandenen Poolheizung nicht verzichtet werden! Die perfekte geographische Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus ideal, da sich ein Kindergarten, Volksschuke, Spielplätze im Ort befinden. Auch eine Bäckerei ist schnell zu erreichen, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Für ausreichend Stauraum sorgt der hochwertige Vollkeller der Firma Kamel, welcher durchaus als Wohnkeller genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Breitenbrunn am Neusiedler See. Hier erwartet Sie nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Paradies und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Oslip, welches nun nach neuen Besitzerinnen und Besitzern sucht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Erbaut im Jahr 1967 und zuletzt im Jahr 2016 modernisiert, bietet dieses massiv gebaute Haus auf insgesamt zwei Etagen rund 160,53 m² Wohnfläche, die ideal für das Familienleben gestaltet sind. In den insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei Bäder und ein Gäste-WC, findet sich genug Platz für Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen. Für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit sorgt die Küche (möbliert), welche das Herzstück des Hauses bildet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung lassen sich die persönlichen Wohnträume leicht realisieren. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Außenbereich lädt die Terrasse dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Das Anwesen vermittelt insgesamt ein sehr einladendes Gefühl und hat das Potenzial, zu einem wahren Traumheim zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in Oslip persönlich zeigen zu dürfen und stehen für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen! Herr Marcel FELLER [Tel] "Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !" Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Garten #Keller

Raumwunder! Für Ihre Familie stehen hier 140 m² und 6 Zimmer sofort bezugsfähig zum Verkauf! + 2 Badezimmer + Gaszentralheizung + trockener Keller + großer Garten Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Exposé. Fordern Sie dieses gleich unverbindlich an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Massivhaus aus den 70ern mit ausbaubarem Masarddach + Im Eingangsbereich befindet sich die südseitig ausgerichtete Veranda (7m²) + Anschließend ist die Diele (5m²) mit Zugang zur Gardarobe (3m²), einem Schlafzimmer, Küche, Speis (3,5m²) und WC (2,5m²) + Es gibt zwei große, quadratische Schlafzimmer mit jeweils ca. 17m² Wohnfläche + Die mittig gelegene Küche hat ca. 16m², von der Küche kommt man in das zweite Schlafzimmer + Das Badezimmer mit 4m² befindet sich hinter der Küche + Geheizt wird mittels Etagenheizung und Radiatoren, wahlweise mit Gas oder festen Brennstoffen + Das Haus ist unterkellert, der ehemalige Weinkeller mit Gewölbedecke ist ca. 50m² groß + Der südseitige, sonnige Garten hat ca. 300m² und ist weitgehend uneinsichtig + Hinter dem Garten gehört auch ein großer gemauerter Stadl zum Haus + Separat zugängig ist hier ein weiterer Wohnraum/Schlafraum mit Dusche und WC + Zum Stadl kann man über die Hauseinfahrt und den Hof zufahren Das Haus ist entsprechend dem Baujahr renovierungsbedürftig, auf Anfrage sende ich den Grundrissplan und weitere Fotos vom Objekt Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Keller #ruhig

Zum Verkauf kommt ein großer Rohbau mit 350m² Wohnfläche auf zwei Geschossen ! + und ein Gästehaus mit 5 Gästezimmern im Obergeschoß inkl. Dusche & WC zu je rund 13,4m², Frühstücksraum im Erdgeschoss. + Riesiger Keller mit 230m² Nutzfläche, großteils über 3,20 Meter hoch. + Pläne & Planskizzen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Lage und Infrastruktur: Mörbisch ist bekannt durch seine Seefestspiele und bietet ein großes kulturelles und kulinarisches Spektrum. Neben dem See gibt es ein Freibad, einen Supermarkt und eine Greißlerei. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich genauso wie ein Arzt im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen und ein Krankenhaus finden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in ca.19km Entfernung. Darüberhinaus gibt es: Raiffeisen-Bank, Bäckerei, Fleischerei, Trafik, Buschenschenken und Heurigenlokale, Cafés und Restaurants. Neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist auch die Infrastrukur für Seeliebhaber und Radfahrer vorbildlich. Gut ausgebaute Radwege führen rund um den See. Am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten. Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler, [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Altbau #Keller

Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft am Hotspot des Neusiedlersee-Tourismus: + Gemeinsam werden über 450m² Wohnfläche verkauft, die erzielbare Wohnnutzfläche übersteigt 600m², Keller nicht eingerechnet. + Das Hauptgebäude Ost misst 15,10m * 11,60m, es handelt sich um ein vollunterkellertes Gebäude, im Innenbereich sind noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen, da es sich hier noch im Zustand eines Rohbaus befindet, 2 Hauptgeschoße mit je über 150m². + Wie auf den umfassenden Planskizzen & Plänen im Expose ersichtlich, befindet sich anschließend an das Hauptgebäude im Osttrakt ein Beherbergungsbetrieb mit 4 Gästezimmern zu je rund 13,4m² im Obergeschoß und einem Frühstücksraum mit 35m² im Erdgeschoss. + Auf der Westseite der gemeinsam angebotenen Grundstücke liegt der Streckhof, das älteste Gebäude der Liegenschaft. Diese ausgebaute Wohneinheit hat zusätzlich ca. 98m² Wohnfläche. + Die Gebäude sind aneinander gekoppelt und deren Innenhöfe sind verbunden. + Die Häuser grenzen an 2 parallel verlaufende Gassen und können damit auch getrennt werden oder separat gekauft werden. + Sowohl das Hauptgebäude als auch der Nebentrakt und der Altbau sind voll unterkellert und verbunden. Lage und Infrastruktur: Mörbisch ist bekannt durch seine Seefestspiele und bietet ein großes kulturelles und kulinarisches Spektrum. Neben dem See gibt es ein Freibad, einen Supermarkt und eine Greißlerei. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich genauso wie ein Arzt im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen und ein Krankenhaus finden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in ca.19km Entfernung. Darüberhinaus gibt es: Raiffeisen-Bank, Bäckerei, Fleischerei, Trafik, Buschenschenken und Heurigenlokale, Cafés und Restaurants. Neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist auch die Infrastrukur für Seeliebhaber und Radfahrer vorbildlich. Gut ausgebaute Radwege führen rund um den See. Am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] Selbständiger Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]