Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Feldkirch

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger Lage in Meiningen bieten wir hier eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnmöglichkeit zu einem sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis zum Kauf an. Das sehr geräumige Wohnhaus, in Schweizer Grenznähe, ist auf zwei Etagen aufgeteilt und mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² ausgestattet. Es befindet sich auf einem 819 m² großen Baugrundstück und verfügt über sieben Zimmer, vier Bädern sowie überdurchschnittlich große Wohnräume. Weiters beinhaltet dieses Angebot ein Fitnessbereich, ein Swimmingpool sowie ein tolles Gartenhäuschen für sonnige Tage im Freien. Durch die Einfriedung des Grundstückes, ist für ideale Privatsphäre gesorgt. Hier können sich Kinder auf der weitläufigen Grünfläche in Ruhe entfalten. Durch den seitlichen Zugang, besteht die Möglichkeit einer Aufteilung für zwei Wohneinheiten oder für junge Erwachsene mit eigenem Eingang. Die im Untergeschoss befindlichen Wohneinheiten sind jeweils mit Kochgelegenheit, Bad mit Dusche sowie WC ausgestattet. Durch kleinere Umbauten können die Räume auch zu einer geräumigen Wohnung umgestaltet werden. Bei weiterem Familienzuwachs kann auf der großzügigen Grünfläche noch zusätzlich Wohnraum geschaffen werden. Entweder durch Anbau oder einer Errichtung eines Tiny-Hauses. Das Wohnhaus wurde laufend in Schuss gehalten. Somit kann die Immobilie direkt bezogen werden. Vor ca. vier Jahren wurde die Heizzentrale erneuert. Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage: mit einem Pufferspeicher von 1.000 Liter. Für Ihr KFZ steht die Garage mit Montagegrube und Fußbodenheizung bereit. Für Gäste sind genügend Stellplätze auf eigenem Grund vorgesehen. Dreifach verglaste Holz-Alufenster mit teilweisen elektrischen steuerbaren Rollladen lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen. Als Bodenbelag sind hauptsächlich hochwertigste Marmorböden verbaut. Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne, wohnliche Doppelhaushälfte in Mäder 116 m² Wohnfläche offener Koch-, Wohn-, Essbereich moderne, geschmackvolle Küche große Schlafzimmer mit ca. 17 m² ansprechendes Wohlfühlbad mit Fenster im OG hochwertige Ausstattung im gesamten Haus großzügige Fensterflächen zur Terrasse 12 m² befestigte Terrasse und 10 m² überdachter Balkon Gartenflächen ca. 51 m² und zusätzlich ca. 33 m² drei Tiefgaragenplätze (Top 5, Top 6 + Top 7) familienfreundliches, verkehrsberuhigtes Wohngebiet grenznah zur Schweiz zeitnahe Übernahme möglich Betriebskosten gesamt: € 334,61 (Top 2 + Garagen Top 5, 6 + Top 7) (€ 315,83 + € 5,24 + € 5,24 + € 8,30 ) Kaufpreis 3 Tiefgaragenplätze: € 36.000,- ( á € 12.000,-) Kaufpreis: € 590.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Göfis genauer ansehen! Das gepflegte Haus besticht durch seine Lage in der bezaubernden Gemeinde Göfis in Vorarlberg. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Bergen machen diesen Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Mit dem Kaufpreis von 850.000,00 € erwerben Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause für Ihre Familie. Auf insgesamt 5 Zimmern erstreckt sich das Haus auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Auch die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppichboden tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei. Ein Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Ausblick: Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden stets von einem atemberaubenden Fern- und Grünblick umgeben sein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Haus verfügt über zwei Bäder, beide mit Fenster, sowie zwei separate WCs. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und dank der Wohnküche haben Sie immer den perfekten Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet die Lage weitere Vorteile: In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, sowie ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Hier können Sie sicher sein, dass Ihre Familie in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung aufwachsen wird. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Göfis. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Stückchen Vorarlberger Lebensqualität! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses charmante Einfamilienhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein. CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden *** Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Lage mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von 775 m2 zu verkaufen! Nutzfläche laut Gutachten ca. 120 m² zzgl. einer Kellerflächen von ca. 60 m² Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in einer begehrten, ruhigen Lage von Altach. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 775 m² bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die ruhige Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und dennoch sind Sie schnell mit allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, verbunden. Lage: Altach, eine charmante Gemeinde in der Region Vorarlberg, besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Städten Feldkirch und Dornbirn. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. • Ruhige Wohngegend in Altach • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten • Naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen Grundstück: • Grundstücksgröße: 775 m² • Ideal für Familien, die viel Platz im Freien suchen • Großer Gartenbereich, perfekt für Gartenliebhaber oder als Spielplatz für Kinder • Potenzial für Erweiterungen Ausstattung: Das Wohnhaus bietet eine solide Ausstattung. Der helle Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Küche genügend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Zimmer: 6 Zimmer (Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Badezimmer, separate Toilette Separate Küche Heizung: ÖL-Zentralheizung Balkon und Schöner Gartenanteil Garage Besondere Merkmale: Großer Garten in Ruhelage – ideal für entspannte Stunden im Freien Garage für 1 Auto sowie ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück Weitere Nutzungsmöglichkeiten durch den großen Kellerraum Potenzial für individuelle Anpassungen und Renovierungen Kaufpreis: 610.000,00 € Die im Exposé angegebenen Flächen wurden nach bestem Wissen und gemäß den verfügbaren Unterlagen ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Der Energieausweis ist in Erstellung. Fazit: Dieses Wohnhaus in Altach stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen und doch zentralen Lage ein eigenes Zuhause zu finden. Mit viel Platz auf dem großzügigen Grundstück, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und einer angenehmen Umgebung ist es die perfekte Immobilie für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchste Wohnqualität. Mit einer Gesamtfläche von 170m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten suchen. Der Kaufpreis von 1.127.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, doch bei genauerem Hinsehen werden Sie verstehen, dass es sich hierbei um eine Investition in Ihre Zukunft handelt. Das Haus befindet sich in einem neu erbauten Wohnviertel und ist somit ein Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Heizofen und Kamin sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ist gleichzeitig energieeffizient. Auch an kalten Wintertagen werden Sie sich dank der Zentralheizung und dem Kamin gemütlich und warm fühlen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und die Natur auf Ihrer eigenen Terrasse und im Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem bietet das Haus eine Garage und 2 Stellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist dieses Haus ideal gelegen, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Feldkirch! Diese Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und wird Sie mit Sicherheit begeistern. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft - Sie werden es nicht bereuen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <1.025m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <250m Höhere Schule <775m Universität <1.625m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <500m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.125m Bahnhof <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt diese sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Frastanz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten welche alle befristet vermietet sind. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 saniert. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit 47,85 m² Wfl. EG und ca. 22 m² UG welche ausgebaut wurden jedoch als Kellerfläche gewidmet sind. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 50,58 m² Wfl.. Im Dachgeschoss ist ein 1 Zimmer-Appartement mit ca. 21,44 m² Wfl Der seitlich angrenzende Holzschopf kann als Stauraum oder Werkstatt verwendet werden. Der überdachte Sitzplatz sowie die Grünfläche eignet sich ideal für Feste und tolle Grillabende. Für die Autos stehen bis zu 4 Parkplätze zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser großzügigen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mäder, einer charmanten Geimeinde in Vorarlberg! Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die ein gepflegtes und geräumiges Haus suchen. Mit einer Fläche von 137m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie ist in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand und bietet einen herrlichen Ausblick auf die idyllische Umgebung. Sie ist für einen Kaufpreis von 650.000,00 € erhältlich und bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einem Garten, einer Loggia und einer Terrasse können Sie die warmen Sommerabende im Freien genießen und Ihre Gäste beeindrucken. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Der Estrich und die Fliesen sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Lieben zu versammeln und gemeinsam zu kochen und zu essen. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof können Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Sie werden sich nie weit von Ihren wichtigsten Zielen entfernt fühlen. Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die das ruhige Leben in einer schönen Stadt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu verzichten. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie sich in dieses Haus verlieben werden und es Ihr neues Zuhause werden wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein glückliches und komfortables Leben wünschen. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses charmante Einfamilienhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein. CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden *** Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Anwesen in Götzis – flexibel gestaltbare Kaufmöglichkeiten! Willkommen in Götzis! Dieses charmante Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten in einer ruhigen und gefragten Lage. Es handelt sich um eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch Investoren interessant ist, und je nach Wunsch in drei verschiedenen Varianten erworben werden kann: Vorderes Grundstück (Gst. 5356) mit Dienstbarkeit Erwerben Sie das vordere Grundstück (Gst. 5356) mit ca. 730 m² inklusive einer Dienstbarkeit für die Zufahrt zum hinteren Grundstück (Gst. 2802/4). Diese Variante bietet eine große Grundstücksfläche und Flexibilität in der Nutzung, während das hintere Grundstück separat zugänglich bleibt. Über die Immobilie: Das Haus wurde 1968/1969 erbaut und 1993 im Dachgeschoss erweitert. 2013 wurde die Außenfassade neu gestrichen und 2015 das Flachdach erneuert. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (Top 1, Altbau): Ca. 128 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage und Kelleranteil – ideal für komfortables Wohnen. Dachgeschosswohnung (Top 2, Neubau): Ca. 127,03 m² Wohnfläche mit Balkonzugang über eine Außentreppe und Garage. Der Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick. Kellerbereich: Mit ca. 133,75 m² unterkellert und bereit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigung und Rundgang: Erleben Sie das Anwesen schon vorab in einem 360-Grad-Rundgang auf unserer Homepage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots in Götzis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für Großfamilien: TEILBAR IN 3 LUXUSWOHNUNGEN. MACHBARKEITSSTUDIE UND PLÄNE VORHANDEN. Willkommen zu diesem exklusiven Kaufobjekt! Diese traumhafte Villa in Zwischenwasser ist ein wahres Juwel und bietet ein luxuriöses Wohnambiente mit großzügigem Platzangebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 auf das bestehende Erdgeschoß erbaut und bietet eine Wohnfläche von 530 Quadratmetern. Die Villa verfügt über 2 Garagenstellplätze und 8 Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören ein Hallenbad im Dachgeschoß, Naturbadeteich, Badehaus, Außensauna, Gewölbeweinkeller sowie ein Personenlift. Die 6 Schlafzimmer sind jeweils mit einem en-suite Bad ausgestattet. Gesamt 3 Terrassen mit 130 m², teilweise überdacht und mit herrlicher Aussicht sowie eine wunderschöne Gartenanlage mit ca. 1.200 Quadratmetern, laden zum Entspannen und Genießen ein. Im EG befindet sich eine zusätzliche Wohnung mit separatem Eingang, die z.B. auch als Personalwohnung genutzt werden kann. Im Inneren der Villa beeindruckt die hochwertige Ausstattung mit eleganten Details. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubende Aussicht auf die Umgebung. Die Lage in Zwischenwasser ist ruhig und in einer leicht erhöhten, sehr sonnigen Südhanglage mit schöner Aussicht. Die Rheintalautobahn erreicht man in etwa 6 Fahrminuten und die Villa ist gut an die bekannten Vorarlberger Schigebiete angebunden. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten wie Golf, Mountainbiken, Wandern, Radfahren usw. Lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in der Nähe. Diese einzigartige Villa bietet ein exklusives Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern! AKTUELLE NUTZUNG Das Anwesen wird derzeit als exklusives Boutiquehotel genutzt. Das Hotel ist sehr gut eingeführt und verfügt über alle gewerblichen Genehmigungen. Mehr Details finden Sie unter: www.bergvilla.com Bitte teilen Sie mir mit, wenn Sie an einer gewerblichen Nutzung der Immobilie interessiert sind und ich lasse Ihnen gerne ein konkretes Angebot zukommen. Für die Nutzung als private Residenz sind keine Umbauarbeiten erforderlich. Die Verwendung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ist erlaubt. GUTACHTEN-WERTERMITTLUNG Für die Berechnung des Kaufpreises wurde der renommierte Gutachter DI Welte Günter aus A-6811 Göfis beauftragt, eine Wertermittlung für das Objekt durchzuführen. Bei seriösem Interesse lasse ich Ihnen das Gutachten gerne zukommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen von Klaus befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen. Beide Einheiten haben einen eigenen Eingang. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Das 1910 errichtete Wohnhaus ist in Holzriegelbauweise erbaut worden. 1998 wurde es Generalsaniert und in diesem Zuge mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 79,55 m² große 3,5 Zimmerwohnung. Großzügig wohnen lässt es sich im OG und DG in der zweigeschossigen Einheit mit ca. 160 m² Wohnfläche. Diese Einheit könnte in 2 weitere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Objekt bietet viel Platz für eine große Familie, ein Leben mit mehreren Generationen oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Die zentrale Lage mitten im Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Versorgung. Im eigenen Garten, der Terrasse oder auf dem Balkon, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Klaus mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in Götzis – Viel Raum für neue Wohnideen 5-Zimmer und 134 m² Nutzfläche 537 m² Grundstück ideal für Familien und Gartenliebhaber Balkon mit Ausblick auf den Kummenberg und die umliegende Berglandschaft das Naherholungsgebiet „Kummenberg“ vor der Haustüre im Wohngebiet Kommingen zwischen Götzis und Mäder nahe der Schweizer Grenze gute Verkehrsanbindungen an Bus, Bahn und Autobahn zeitnahe Übernahme möglich Kaufpreis: € 455.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus | Götzis | Bau-Mischgebiet Ort: Götzis, Vorarlberg Widdmung: Bau-Mischgebiet Grundstücksgröße: 663 m² Objekttyp: Einfamilienhaus Nutzfläche: 165,39 m² Baujahr: 1948 Objektbeschreibung: Dieses charmante, 1948 erbaute Einfamilienhaus in Götzis bietet auf einer Nutzfläche von 165,39 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude, welches im Jahr 1975 innen, sowohl auch außen saniert wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen großen Dachboden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Haupteingang auf der Westseite ist ebenerdig zugänglich und führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich der Wasch- und Vorratsraum befinden. Das Gebäude besitzt ein klassisches Satteldach. Nordost- und Südostseite: Erneuert im Jahr 1990 Nordwest- und Südwestseite: Vermutlich aus dem Jahr 1965 Haustür: Nordwestseitige Haustür aus dem Jahr 1990 Heizung: Beheizung über Pelletöfen im Erd- und Obergeschoss. Das Baujahr der Öfen ist 2021 Warmwasser: Warmwasserbereitung erfolgt über einen 200-Liter-Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1985, der mit Strom betrieben wird. Das Grundstück bietet Platz für Gartenanlagen und ist ideal für Familienaktivitäten oder ruhige Stunden im Freien. Die gepflegte Umgebung unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abstellraum 13,08 m² Schuppen 21,53 m² Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Götzis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der nahen Umgebung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]