Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein 2002 am Ende einer Sackgasse erbautes Haus, sofort beziehbar und mit der Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnräume. Dieses liebevoll eingerichtete Wohnhaus aus dem Jahr 2002 liegt im idyllischen Thermengebiet. Das Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bezugsfertig und möbliert. Der große, sonnige Garten mit Obstbäumen (Kirsche, Äpfel, Birnen und Weintrauben) bietet viele Möglichkeiten und an heißen Tagen einen schönen, schattigen Platz. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnhaus mit Altbaucharme mit Werkstatt und Potenzial – Idyllisches Grundstück in Hartberg In der Nähe des Ortszentrums von Hartberg wartet diese außergewöhnliche Liegenschaft mit großem Potenzial auf Sie. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück sowie zusätzlichen 400 m² mit Nutzungsrecht bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Das stark sanierungsbedürftige Wohnhaus, ursprünglich ca. 1880 erbaut und 1960 erweitert, liegt in einer idyllischen Umgebung und verfügt über eine Widmung mit WA 0,3–0,5. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Besonderheiten: -Historisches Wohnhaus mit Werkstatt -Großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Nutzungsrecht -Nahe dem Ortszentrum, dennoch ruhig gelegen -Widmung WA 0,3–0,5 – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -Wichtiger Hinweis: Die Grundstücksgröße steht unter Vorbehalt der Teilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details – wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft näher vorzustellen! Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am Stadtrand von der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, befindet sich dieses Zinshaus, welches sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück befindet. Die Stadt Fürstenfeld bietet alles was das Herz begehrt. Kulinarik, Wellness sowie ein breites Freizeitangebot und dies alles mitten in der steirischen Thermenregion. Der Immobilienstandort Fürstenfeld (und Umgebung) genießt aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur der Stadt großen Zuspruch. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort. Das Objekt wurde komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnungen wurden mit hochwertigen und modernen Materialen ausgestattet. Die stilvollen Küchen mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsfläche sind ein Blickfang in den hellen und offenen Wohn-Essbereichen. Das Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten welche bereits vermietet sind: • Top 1 befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 64,39 m², eine Terrasse mit 16,84 m² sowie einen angrenzenden Grünbereich mit 31,30 m² • Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 70,97 m², eine Terrasse 22,29 m² sowie einen angrenzenden Grünbereich mit 47,10 m² • Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 77,99 m² sowie einen Balkon mit 19,93 m² • Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 54,90 m² sowie einen Balkon mit 7,17 m² • Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von 86,28 m² sowie einen Balkon mit 7,17 m² Kellerabteile sind für jede Wohnung vorhanden. Nicht überdachte Autoabstellplätze befinden sich beim Gebäude. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, als Bodenbeläge wurde ein geschmackvoller Parkettboden in den Wohnbereichen sowie großflächige Fliesen in den Sanitärräumen verlegt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein rentables Zinshaus in sehr beliebten Wohngegend. Gerne kann das Haus bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details bzgl. Mieterlös etc. besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes modernes Wohnhaus mit Südwestterrasse (ca. 40 m²) + 2 Balkonen (West 8,43 m² u. Nord 2,23 m²) + Garten + Ganztagssonne + Ruhe! Das Einfamilienwohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise (38-iger Ziegel) auf drei Ebenen mit Vollkeller errichtet und 2001 bezogen. Ein Vollwärmeschutz ist vorhanden. Das Haus bietet jeglichen Wohnkomfort mit Südwestterrasse, zwei Balkonen und Garten mit Biotop sowie Gemüseanbauflächen. Zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss (101,85 m²) gibt es Nutzflächen im Kellergeschoss (Fenster) - Büro ca. 10 m² - Bügelzimmer ca. 12,9 m² - Waschkücheca. 6,88 m². Als Ausbaureserve dient der Dachboden (Anschlüsse inkl. für PV-Anlage vorgerichtet). Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Das Dach mit Kaltschalung ist mit Bramac Dachziegeln gedeckt. Die Böden sind mit Granit (Vorraum, Stiegenaufgang), Parkett(Wohnzimmer + 2 Kinderzimmer und PVC (Küche) belegt. Die Außenwände wurden mit ca. 10 cm und der Dachboden ist mit feuerfesten Trittschalplatten ca. 10 - 15 cm gedämmt. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Ölzentralheizung kombiniert mit Festbrennstoffheizung (automatischer Umschaltung). Als zusätzliche Heizquelle dienen ein Küchenherd (Kochen) sowie ein Sichtkaminofen im Wohnzimmer. Für die Wasserversorgung gibt es einen Hausbrunnen (ca. 12 m Tiefe) mit guter Schüttung (3 Quellen) sowie einen Anschluss an die Ortswasserleitung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in tadellosem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die untere Etage wurde komplett saniert und modern ausgestattet, das Obergeschoß ebenfalls in gutem Zustand und in charmantem Stil eingerichtet. Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Beide Etagen können zusätzlich mit Kachelofen sowie Holzkochherd beheizt werden. Diese Villa liegt besonders idyllisch. Am Rande des Grundstücks führt ein kleiner Bach vorbei. Genießen Sie ihre Zeit auf der großen Sonnenterrasse mit Blick auf den im herrlich angelegten Garten. Da Anwesen erreicht man über eine romantische Brücke welche über den regulierten Bachlauf führt. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude mit Werkstatt und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 2.913m2 Grund, ca. 1.000m2 davon sind als vollständiges Bauland ausgewiesen welches separat veräußert oder bebaut werden kann. Es handelt sich hier um ein ausgesprochen gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

*** Wohnhaus mit Potenzial und großem Grund in Hartberg *** Im Bezirk Hartberg, 2 Minuten vom Ortszentrum, befindet sich diese einzigartige, idyllische Liegenschaft mit Altbestand. Eingebettet in einem ca. 1986m2 großen Grundstück bietet die Liegenschaft ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahre 1976. Eine BGF von 984m2 kann umgesetzt werden. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung eine ideale Liegenschaft für Bauträger aber auch Investoren für Kurzzeitvermietung oder Vermietung. Das Grundstück weist eine Widmung WA 0,3 -0,5 auf. Anschlüsse sind alle vorhanden. Vorbehaltlich Grundstücksteilung! Einzelheiten auf Anfrage. Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG i Vm §30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses stilvolle und top ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich inmitten der Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf. Das Thermenresort Bad Loipersdorf bietet Ihnen mit den drei Thermenbereichen "Thermenbad, Erlebnisbad und Schaffelbad" die Erholung welche im oft stressigen Alltag für den Ausgleich sorgt und liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt. Perfekt um sich ein paar Stunden Erholung zu gönnen und zu entschleunigen. Auch ist die Stadtgemeinde Fürstenfeld nur ca. 9 Fahrminuten entfernt, welche mit Ihrem breit gefächerten Angebot keine Wünsche offen lässt. Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort. Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Das stilvolle Haus mit gesamt 77 m² unterteilt sich wie folgt Vorraumhochwertige Küche mit Weinkühlschrankgroßer Wohn-Essbereich mit Kamin und großen Fensterfronten Gang Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer Schlafzimmer2 Badezimmer Ausstattung und Freiflächenüberdachte Terrasse mit Grünbereichals Parkplatz dient ein Doppelcarport welcher auch 2 Abstellräume bietet Lagerraum Photovoltaikanlage Whirlpool Gartenmöbel Türentriegelung mit Code Die großen Fensterfronten wurden in Kunststoff/Alu ausgeführt und sorgen für helle und gemütliche Räumlichkeiten. Für die Beschattung dienen elektrisch betriebene Rollos, auch ist eine Klimaanlage in allen Räumen bereits vorhanden. Die Immobilie wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch Energiekosten effektiv gesenkt werden. Beheizt wird der Bungalow mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Der Kamin-Pellet-Ofen mit Handysteuerung befindet sich im offenen Wohn-Essbereich und sorgt für wohlige Wärme. Die moderne Beleuchtung ist perfekt auf die Räumlichkeiten abgestimmt wodurch eine gemütlichen Atmosphäre entsteht. Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde ein Vinlyboden Landhausdiele in Eichen Optik verlegt.. Die große Terrasse mit einem Whirlpool und großem Grünbereich ist der perfekte Platz zum Entspannen und Relaxen. Im angegebenen Kaufpreis ist die gesamte Ausstattung, Whirlpool, usw. inbegriffen! Gerne kann die Immobilie besichtigt werden und sich ein Eindruck vor Ort geschaffen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Golf- und Thermenregion! Dieses großzügige Haus in der Marktgemeinde Neudau bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus geeignet. Geräumige Wohnfläche: großzügige, helle Zimmer mit einem familienfreundlichen Grundriss Entspannung im Freien: schöne, sonnige Terrasse und gepflegter Garten – ideal für entspannte Stunden inmitten der Natur Gemütlicher Grillplatz: Ein eigener, einladender Grillplatz im Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Praktische Nebengebäude: Garage, ein separates Gebäude für Müll, und ein zusätzliches Gebäude, das perfekt als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann Top Lage: Zentral in Neudau mit Nähe zu den Thermen sowie Golfplätzen der Region – für Freizeit, Wellness und Sport sowie Stocksport und Tennisplätze direkt vor der Tür! Bushaltestelle, Kindergrippe, Kindergarten, Mittelschule sowie praktischer Arzt sind zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und der Lebensqualität der Golf- und Thermenregion verzaubern. Dieses Haus bietet den idealen Ort für ein entspanntes, naturnahes Leben. Geheizt wird das Haus mit Fernwärme kombinierbar mit festen Brennstoffen. Das Glasfaserinternet ist bereits bis zum Haus verlegt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – inmitten einer der schönsten Regionen für Golf, Wellness und Erholung! -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DELTA Immobilien bietet nahe der Thermenregion Bad Waltersdorf ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk in höchster Qualität und HIGH-END Ausstattung im schlicht-modernen Ambiente. Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich - das Design ist modern und durchdacht, edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise OFFENES WOHNEN / indirekte DECKENBELEUCHTUNG HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT INTERNORM HAUSTÜR- Fingerprint ZWEI GROSSZÜGIGE TERRASSEN - gesamt 51m² FUß BODENHEIZUNG - Kühlen und Heizen -angenehmes Wohnklima BELÜFTUNGSSYSTEM ANSCHLUSS für E-Fahrzeug vorbereitet GLASKUPPEL - zusätzliche Lichtquelle DESIGN ALU-KUNSTSTOFF FENSTER u. TÜRELEMENTE Marke INTERNORM 3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Jalousien/Insektenschutzgitter BODENBELAG - hochwertiger Parkett und moderne Feinsteinfliesen/Großformat. SOFT SMART HOME - sorgt für höchsten WOHNKOMFORT & SICHERHEITBei Badarf CARPORT + SWIMMINGPOOL - Preis auf Anfrage! Pflasterung Zufahrt sowie beide Terrassen - Preis auf Anfrage! Raumaufteilung:• Vorzimmer - alle Räumlichkeiten kreisförmig begehbar • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf beide Terrassen • Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer/WALK IN DUSCHE/WC/Fenster • zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad/Badewanne/WC/Fenster • Bad mit Badewanne/ WC/Fenster • Abstellraum • Technikraum / Waschmaschinenanschluss 2 Stellplätze im Freien Lage: nahe Bad Waltersdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf in wenigen Minuten erreichbar! Bad Waltersdorf: 6km Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Stegersbach: 6km Güssing: 24 km Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses imposante Anwesen mit einer Gesamtfläche von 780 m² bietet eine einmalige Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Eventlocation. In wunderschöner Lage in Obertiefenbach, nahe dem beliebten Stubenbergsee, verbindet das Anwesen großzügige Wohnbereiche mit umfassenden gastronomischen und veranstaltungstechnischen Möglichkeiten. Ob als exklusive Eventlocation, für Gastronomiebetriebe oder als luxuriöses Wohn- und Arbeitsdomizil – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche. Wohnbereich Geräumige Wohnflächen – Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet reichlich Platz für stilvolles Wohnen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine moderne und ansprechende Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Exklusive Ausstattung, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein elegantes Ambiente, ideal für repräsentatives Wohnen und Arbeiten. Private Bereiche – Neben den Hauptwohnräumen gibt es private Rückzugsorte, die Komfort und Ruhe gewährleisten; ideal für Familien oder als separater Bereich für den Betreiber des Event- und Gastronomiebereichs. Event- und Gastronomiebereich Zwei große Veranstaltungsräume – Die Säle bieten Platz für Events wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder private Anlässe und können nach Bedarf flexibel genutzt werden. Die großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung machen sie zu idealen Eventflächen. Professionelle Gewerbeküche – Voll ausgestattet und bereit für Catering-Dienstleistungen. Sie ist so konzipiert, dass ein Catering-Unternehmen oder Gastronomiebetrieb die Kapazität zur gleichzeitigen Bedienung mehrerer Veranstaltungen hat. Großzügige Terrasse und Außenbereich – Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten eine einladende Umgebung für Outdoor-Events. Ein schöner Kinderspielplatz erhöht den Komfort für Familienveranstaltungen. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort – Zahlreiche Parkplätze machen die Anreise für Gäste und Lieferanten einfach und bequem. Weitere Nutzungsmöglichkeiten Neben der klassischen Nutzung als Wohn- und Eventlocation bietet dieses Anwesen auch Potenzial für: Büro- und Geschäftsnutzung – Die weitläufige Fläche und flexible Raumgestaltung erlauben die Integration von Büroräumen für Unternehmen, die eine repräsentative Umgebung suchen. Seminar- und Tagungszentrum – Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Organisation von Seminaren, Tagungen und Workshops in inspirierender Atmosphäre. Wellness- oder Fitnessbereich – Die zusätzliche Fläche im Untergeschoss oder Außenbereich könnte als Fitness- oder Wellnessbereich ausgebaut werden, was das Anwesen weiter aufwerten würde. Lage und Umgebung Das Anwesen liegt in Untertiefenbach, einer ruhigen und naturnahen Lage, nur wenige Minuten vom bekannten Stubenbergsee entfernt. Die Region zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen und bietet ganzjährig hohe Besucherzahlen. Die Nähe zum See und zur umliegenden Natur macht das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für touristische und gastronomische Angebote. Dank einer guten Infrastruktur und der Anbindung an größere Städte ist das Anwesen für Einheimische und Touristen einfach erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Stubenbergsee – Ideal für Badegäste und Wassersportliebhaber, zieht jährlich viele Besucher an. Schloss und Tierpark Herberstein – Ein beliebtes Ziel für Familien und Kulturliebhaber. Natur- und Wanderwege – Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die Aktivurlauber begeistern. Fazit Das Anwesen in Untertiefenbach ist eine seltene Gelegenheit, die Wohnkomfort mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Eventlocation vereint. In hervorragender Lage nahe touristischer Highlights, ist dieses Anwesen ideal für Unternehmen und Privatpersonen, die ein exklusives Wohn- und Geschäftsanwesen mit vielen Potenzialen suchen. Hier geht es zum virituellen Rundgang -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Jetzt zuschlagen und Ihren Traum vom eigenen Ziegelmassivhaus realisieren! Dieses Angebot ist eine absolute Preissensation in Bestlage. Der Rohbau ist bereits komplett abgeschlossen und wartet auf Ihre Fertigstellung! Highlights des Hauses: Durchdachte Planung: Die bereits umgesetzte Planung ist äußerst gut durchdacht, mit Raumhöhen von 2,8 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Komfortables Wohnen: Großzügige Fensterflächen und eine optimale Raumaufteilung gewähren höchsten Wohnkomfort und versprechen Zufriedenheit für viele Jahrzehnte. Vollständig erschlossen: Das Haus ist bereits komplett aufgeschlossen. Im Kaufpreis enthalten: • Grundstück - Fertiggestellter Rohbau: Mit modernster Verbund-Klebetechnik, Wohnnutzfläche von 122 m², Gesamtnutzfläche inkl. Terrasse von 154,50 m² - Planung und Übertragung jeglicher Gewährleistungsansprüche: Gesamtkosten von €1.500,-/m² Gestalten Sie alles selbst – vom Heizsystem bis hin zur Oberflächengestaltung und Beleuchtung. Hier ist eine kompromisslose Umsetzung nach Ihren Vorstellungen möglich! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim – in bester Lage und mit optimaler Planung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusive Landhausvilla mit Wellnessoase und Jagdhausoption im Herzen des Jogllands! Diese traumhafte Landhausvilla befindet sich im malerischen Wenigzell, im Herzen der Region Joglland – Waldheimat. Die Gegend bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern und Radfahren im Frühling und Sommer oder Skifahren und Langlaufen im Winter. Die Region begeistert mit ihrer unberührten Natur und bietet sowohl Ruhe als auch vielfältige Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Schönheit der Waldheimat! Harmonische Verbindung von Jagdstil und Landhauscharme auf 600m² Gesamtfläche! Der Charme des gediegenen und hochwertigen Landhaus- sowie Jagdstils beeindruckt in dieser traumhaften Villa mit außergewöhnlicher Eleganz. Ein privater Indoorpool, ein Fitnessbereich, eine großzügige Saunalandschaft und ein gemütlicher Relax-Loungebereich schaffen einen perfekten Treffpunkt für Erholung und Genuss. ERDGESCHOSS - großzügig & einladend! Großzügige Ankunftszone mit Parkflächen und Zufahrt zur Doppelgarage. Das Entrée führt in den offenen Wohn-Essbereich mit Speisekammer und Abstellraum. Zusätzlich: Bibliothek, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Gäste-WC. OBERGESCHOSS – Rückzugsort mit Stil! Großer Loungebereich mit Kachelofen und gemütlichen Wohlfühlecken, dazu eine Loungeküche mit Bar. Zusätzlich drei Zimmer mit Vorraum, Bad und WC bieten Privatsphäre und Komfort. Ideal als Gäste- oder Rückzugsbereich. UNTERGESCHOSS – Private Wellnessoase mit Jagdstüberl! Gemütliches Beisammensein im Jagdstüberl, dazu eine Wellnessoase mit Dampfsauna, finnischer Sauna, Solarium, Relaxbereich und Indoorpool. Zusätzlich von außen zugänglich: eine kleine Einheit mit zwei Zimmern und Badezimmer. ECKDATENBestandhaus Baugenehmigung 1986 / Benützungsfreigabe 1997 Umbau-Zubau Wellnessbereich 2003 / Benützungsbewilligung 2004 Dreigeschossig Massivbauweise Beheizung mittels Fernwärme Satteldach/Kaltdachbildung Kachelofen Alarmanlage Böden: Parkett / Cotta-Fliesenbelag Holz-Isolierglasfenster Grundfläche ca.1.350m² EG: ca. 130m² Wohnfläche + 30m² Doppelgarage OG: ca. 190m²UG: ca. 290 m² inkl. Wellnessbereich & 100m² Schwimmhalle OPTION JAGDHAUS Dem Käufer wird im Zuge des Villenkaufs die Möglichkeit geboten, zusätzlich ein Jagdhaus zu erwerben! Das Jagdhaus liegt auf einem sonnigen, flachen Grundstück von 515 m², ergänzt durch ein Gerätehaus im gleichen Stil. Details: Baujahr unbekannt; 1998 umfassend saniert. Zweigeschossig: Keller in Massivbauweise, Erdgeschoss in Holzbauweise. Erdgeschoss mit Windfang und Aufenthaltsraum. Keller mit WC, Küche und Weinkeller - Zugang zum Keller über eine elektrisch öffnende Holzklapptür und eine massive Treppe mit Cottabelag Diese traumhafte Villa und das charmante Jagdhaus vereinen auf harmonische Weise Luxus, Tradition und Naturverbundenheit. Mit ihren vielseitigen Räumlichkeiten und stilvollen Details schaffen sie ein Zuhause, das besonderen Ansprüchen gerecht wird – eine Oase für Ruhesuchende und Genießer gleichermaßen! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]