Häuser zu kaufen mit Garten in Oberösterreich

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was Ihnen NUR dieses Anwesen bietet: Keine Nachbarn! Die Größe des Grundstücks sowie die Lage sorgen dafür, dass Sie völlig ungestört sind. Erstklassiger Fernblick! Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel. Ein Anwesen mit Geschichte! Urkundlich bis ins 14 Jahrhundert zurückzuverfolgen. Einliegerwohnung! Für die Haushälterin, die Nanny, eine Pflegefachkraft oder für Gäste. Golfplatz, Flughafen und Segelrevier in kurzer Fahrzeit erreichbar! Das Anwesen ist die einzigartige Kombination aus repräsentativ und gemütlich! Tagsüber nutzen Sie die großzügigen Büroräume, um Ihr Unternehmen zu steuern. Zwischendurch finden Sie Entspannung in der Sauna, am Pool oder auf der überdachten Terrasse, von der Sie die wundervolle Aussicht genießen! Die Haushälterin bereitet in der großzügigen, mit allen Raffinessen ausgestatteten Küche den abendlichen Besuch Ihrer Gäste vor. Während die Kinder Ihrer Gäste im riesigen und romantischen Garten spielen, sitzen Sie mit Ihren Gästen am knisternden Kamin und genießen Kaviar, Champagner und stimmungsvolle Musik. Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum, Schminkraum, Bad en Suite mit Badewanne und Dusche ergänzen den Geschmack für Verwöhnte. Lifestyle pur auf höchstem Niveau und gleichzeitig gemütlich. Ihr VORTEIL durch dieses Anwesen: ? Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Schutz vor unwillkommenen Besuchern, ? Eigener Wohnbereich (inklusive Küche) für Haushälterin, Nanny oder Pflegefachkraft: sie ist rund um die Uhr in Ihrer Nähe, ? Die 5 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite ausgestattet, sorgen für aller höchsten Komfort, ? Solarheizung für den windgeschützten Außenpool: auch an kälteren Sommertagen erholsames Badevergnügen, ? Das Anwesen wird derzeit noch mit einer Photovoltaik Anlage vom Eigentümer ausgestattet und senkt in Zukunft die laufenden Kosten, ? Last but not least: vom Tischler angefertigte, hochwertige Einrichtung und das elegante Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten! Sofortiges Beziehen möglich! ? Doppel- Garage und Doppel-Carport, um Ihre Limousinen wettergeschützt abzustellen, sowie mind. 4 Freiparkplätze. Der Energieausweis vom 24.11.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 58kWh/m²a, fGEE 0,88. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Leonding ist mit 29.129 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Im Jahr 1975 wurde Leonding zur Stadt erhoben, seit 2011 ist es die einwohnerreichste Stadt des Bezirks. Bekannt ist die Stadt heute vor allem als Sitz einiger großer Industrieunternehmen. Hier zählen der Industrieofenbau EBNER und der Feuerwehrausstatter Rosenbauer, sowie als grünes, teilweise durchaus noch ländliches Wohngebiet am Rande der Großstadt Linz. Die Freizeitmöglichkeiten kommen in Leonding nicht zu kurz: Vom Freibad im Sommer bis hin zum Wellness Center oder Eislaufplatz im Winter, Sportstätten, schönen Wanderwegen und Parks, finden Sie in Leonding alles, was das Herz begehrt. Auch die zahlreichen Vereine sorgen für Abwechslung pur. Die Stadt im Grünen bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Freizeit. Moderne In- und Outdoor-Sportanlagen und -hallen, Spielplätze, Lauf-, Wander- und Walkingstrecken und zahlreiche Sportevents mit Stadtmeisterschaften in den verschiedenen Sportarten und -Disziplinen machen die Stadt Leonding zu einer lebendigen und sportbegeisterten Stadt. Die Landeshauptstadt Linz erreicht man in knapp 10 Fahrminuten, ebenfalls ist der Flughafen - Hörsching in wenigen Autominuten erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum "Plus City" - das größte in Oberösterreich, ist ebenso in ca. 10 Fahrminuten entfernt. Das Herz des Salzkammergutes mit seinen zahlreichen Seen und Freizeitangeboten und den vielen Ausflugszielen sind in ca. 60 Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Was ist schon geschehen? - Leistensteine rund um´s Haus und im Einfahrtsbereich sind gesetzt, die Gartenplanie wurde schon gemacht, der Unterbau in der Einfahrt ist eingebracht,... der Rest kann durch Sie noch verwirklicht werden- lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf! Gerne können weitere Fertigstellungs-Arbeiten noch durch den Erbauer koordiniert bzw. nach Absprache auch noch durchgeführt werden ? Doppelhaushälfte auf einer ruhigen Eckparzelle in St.Florian, Haid Ausstattung: Belagsfertig PLUS Wohnfläche je Haushälfte ca. 131 m² zuzüglich einer Garage mit 35 m², Grundfläche ca. 575 m², Ziegelmassiv- Haus Was ist los? - in unmittelbarer Nähe zur Autobahn bzw. zur deutschen Grenze. Viele größere Arbeitgeber in nächster Nähe (EVG, Weyland, Head, Hennlich, Baufirma Leitner, Auto Mercedes Luger,...) Bezugstermin: ab sofort Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck Provision: 3,6 % inkl. USt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in St.Johann am Walde. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und besteht aus drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² bietet es insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Keller und wurde massiv gebaut. Die letzte Modernisierung fand 2011 statt. Das Objekt befindet sich in St.Johann am Walde und steht zum Kauf zur Verfügung. Wäre optimal für einen Baumeister der dort mit Zusammenarbeit der Gemeinde St.Johann 3 Eigentumswohnungen generiert werden können. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

NEUER PREIS - Ihr Traum vom eigenen Garten / Kleingartenhaus / Fernbach nahe St.Florian Preis Verhandlungsbasis * Hübsches Kleingartenhäuschen ca. 85m² Nutzfläche sucht einen neuen Gartenliebhaber * Grundstücksfläche ca. 321m² (Pachtgrundstück - Kleingartenverein St.Florian gesamt 112 Häuschen) * Strom und Wasser vorhanden Beheizung ist nur mit Strom möglich (kein Kamin!) * am Häuschen wurden vom Eigentümer laufend Verbesserungen gemacht - Fenster, Isolierung .... * Im Kellerausbau befindet sich ein großer Raum, sowie das Duschbad mit WC, Vorraum * Im Erdgeschoß wurde die Terrasse Überdacht somit um einen Aufenthaltsraum erweitert ein Zimmer, Küche ist separat und möbliert. * Hübscher gepflegter Garten, mit einer Außendusche, sowie ein kleiner Schuppen für die Gartengeräte * Kleingartenhausanlagen haben eine eigene Gartenordnung / Richtlinien die in einer Vorschreibung für jeden Besitzer/Pächter aufliegen. * die Jahresabrechnung für 2024 die vom Kleingartenverein gemacht wird, Beträgt gesamt * Inklusiv Pacht ? 439, Strom für Eigenbedarf extra * Verhandlungsbasis ? 52.000, Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortszentrum von Uttendorf in ruhiger Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ließe sich das Haus auch in ein Objekt mit 2 getrennten Wohneinheiten verwandeln Das Haus wurde ständig modernisiert und im Jahre 2014 erfolgten ein Zubau im Bereich des Gartens und die Erneuerung des Daches. Die Fassade des Zubaus wurde noch nicht finalisiert Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet alle mit Fußbodenheizung Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und eine offen gestaltete Küche samt Essbereich sowie ein Badezimmer Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Platz im Dachboden oder in diversen Abstellräumen im Haus oder im Garten zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert angeboten, Möbel können aber bei Interesse miterworben werden. Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen. Geheizt wird z. Zt. mit Holzbrenner, es kann aber auf Wunsch jederzeit auf Gas umgestellt werden, der Anschuss dafür ist bereits vorhanden. Vor dem Objekt gibt es ausreichend PKW Abstellplätze im öffentlichen Raum Eine Terrasse und ein großer Garten samt Schuppen im rückwärtigen Bereich des Objekts bieten eine Freizeitoase mit ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

COMING SOON ! Neuwertiges exklusives Randreihenhaus mit nettem Garten - Nähe Attersee Wüstenrotstraße/Lenzing Neubrunn Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Gudrun Maletzky M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie das einzigartige Gefühl von Behaglichkeit! Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies im malerischen Mondsee: Dieses natürlich aus Holz errichtete Baumhaus mit hochwertiger Ausstattung überzeugt durch hervorzuhebende Raffinessen und vereint ein edles Penthouse mit einer autonomen Einliegerwohnung. Der offen gestaltete Kamin im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Panoramaverglasung mit Blick auf die Basilika, den See und die umliegende Bergwelt betonen die loftartige Architektur des stilvollen Penthouses, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Die hochwertige Designerküche mit direktem Zugang zum weitläufig gestalteten Außenbereich, der von edlen Hochbeeten gesäumt sind, lädt zum Genießen ein. Verbringen Sie unvergessliche Momente in der windgeschützten Lounge und erleben Sie die Schönheit des Salzkammerguts! Das Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und dem Bad en Suite lässt keinerlei Wünsche offen: Die freistehende Badewanne und eine Regendusche wird durch eine Dampfsauna perfekt ergänzt - Ihre ganz persönliche Oase für Wohlbefinden und Entspannung! Ein Home Office, zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie ein Gästebad runden das private Raumangebot ab. Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit eigener Persönlichkeit. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer schaffen ein ideales Umfeld für Gäste, junge Erwachsene oder zur flexiblen Nutzung. Lichtdurchflutete Räume als auch der Chill-out Bereich mit eigenem Garten machen diese Einheit zu einem besonderen Ort. Mit der privaten Zufahrt, einer geräumigen Doppelgarage und E-Ladestation, der hellen Werkstatt sowie den zusätzlichen Kellerräumlichkeiten und Parkflächen stehen Komfort und Funktionalität bei dieser Immobilie gleichermaßen im Vordergrund. Ihr neues Zuhause - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und Lebensqualität in jeder Facette genießen können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos digitale Einrichtungsideen beinhalten. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbe- und Wohnimmobilie im Landhausstil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething zu verkaufen. In der Nähe des Gemeindezentrums von Ostermiething steht ein beeindruckendes zweigeschossiges Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 222 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m², umgeben von einem idyllischen, dreiseitigen Garten. Das Wohnhaus, erbaut Ende der 60er Jahre und 1970 fertiggestellt, besticht durch seinen zentralen Eingang, der zu einer einladenden Flurdiele und einer offenen Treppe führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges 34 m² großes Wohnzimmer, eine 20,5 m² große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Vor dem Wohnzimmer und der Küche erstreckt sich eine teils überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein kleines Bad und einen praktischen Schrankraum. Der Keller des Hauses bietet ca. 144 m² Nutzfläche mit vier Abstellräumen, einem beheizbaren Raum und einem großen Kellerraum, der über eine Außentreppe zugänglich ist, sowie noch knapp 66 m² Dachbodenfläche die ausgebaut werden kann. Das Haus wurde 1980 auf Fernwärme umgestellt und verfügt über isolierte Holzfenster, gepflegte Stein- und Teppichböden sowie Fliesen in Bad und Küche. Zusätzlich gehört zu dem Anwesen eine 81 m² große Garage, die ebenfalls 1985 erbaut wurde und Platz für vier Autos - oder, dank der extrahohen Tore für mehrere klein LKW's bietet. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche und des schwerlastfähigen Boden erweitern das Angebot und eröffnen somit sämtliche Nutzungsmöglichkeiten. Die größere Werkstatt, teils unterkellert, hat eine Nutzfläche von 201 m² und eine Raumhöhe von 3,45 m. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt bietet 77 m² und straßenseitig orientierte Schaufenster. Beide Werkstätten sind aktuell verpachtet, kündbar zwei mal pro Jahr. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, eine Umwidmung ist jedoch möglich, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Egal ob Handwerker, KFZ-Händler bzw. Mechaniker, zum Bürobetrieb oder als Sammler - hier können Sie erholsames Wohnen direkt mit Ihrem Berufsleben verbinden. Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Landhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde? Nur dieses Domizil bietet Ihnen: •Landhaus mit 7 Zimmern •Eigenes Gästehaus •Doppelgarage •Stallgebäude •Optional Weidefläche mit Unterstand Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft. Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen. Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung. Rufen Sie mich gleich an wen Sie sich angesprochen fühlen, mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft. Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager. Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten. Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

+++VERKAUFT+++ Gerne vermitteln wir auch ihre Immobilie!

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses geräumige Haus befindet sich in Mühlheim am Inn im Bezirk Ried im Innkreis. Diese Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen derzeit nur eine bewohnt wird. Die zweite Wohneinheit bedarf einer Sanierung, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde ca. im Jahr 1958 in solider Ziegelmassivbauweise erbaut, und 2022 mit einer Pelletsheizung ausgestattet, das Badezimmers wurde im Jahr 2015 erneuert - mit einer Bodenheizung. Es gibt außerdem einen kleinen Keller, verfügt über eine Garage, eine Werkstatt, Lagerraum sowie einen Heizraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: 1. Wohneinheit: Treppe + Vorraum, Küche Wohnzimmer, Badezimmer, im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum und zwei Schlafzimmer 2. Wohneinheit: WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit online über unsere Homepage einen Termin zur Besichtigung zu buchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 396.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]