Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Oberpullendorf

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf stehen 2 Objekte: ein gepflegter Bungalow und ein alter Streckhof mit einem zusätzlichen großen Obstgarten mit Altbaumbestand (Bauplatz). Beide Häuser werden gemeinsam verkauft. Das 1978 erbaute Haus (Bungalow) bietet 100 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: eine Diele mit angrenzendem Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Dieses Objekt befindet sich in Ortsrandlage. Alter Streckhof (BJ 1900 Renovierungsbedürftig) mit ca. 55 m² Wfl.: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Der großzügige Garten (Widmung Bauland-Dorf) ist in einen schönen Innenhof mit diversen ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, wie Kuhstall und Schweinestall, aufgeteilt. Diese werden derzeit als Lagerräume genutzt. Ein angrenzender Stadel trennt den Innenhof vom Obstgarten. Der Streckhof liegt zurückversetzt an der Straße im Ortsverband, der Bungalow dahinter in ruhiger Randlage. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus im Ortsverband auf einem großen Grundstück von ca. 1884 m² in Stoob im Mittleren Burgenland Das gesamte Grundstück ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet!! Zufahrt von der Rückseite möglich Da es 2 Eingänge, 2 Badezimmer, 2 Küchen hat, kann es sogar von zwei Familien bewohnt werden Es gibt 3 verschiedene Kachelöfen, über deren Funktionsweise uns jedoch keine Angaben vorliegen. Der vordere Teil des Hauses gliedert sich in: Vorraum Schlafzimmer Küche Speis Kinderzimmer Badezimmer WC über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein schöner Wintergarten befindet. 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Glasveranda gelangt man in den 2. Teil des Hauses. Hier gibt es; 1 Küche voll eingerichtet 1 WC 1 Badezimmer 1 Wohn- oder Schlafzimmer eine (nicht funktionstüchtige) Sauna mit Dusche Dieser zweite Teil des Hauses hat einen eigenen Eingang. Teilweise ist es renovierungsbedürftig Des weiteren gelangt man über einen Holzschuppen, sowie einen weiteren Nebenraum in den komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand. Die Zufahrt ist auch von der Rückseite möglich! Geheizt wird derzeit mit einer ÖL Heizung. Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe [https://www.stoob.at/Keramik], Hafner (Ofensetzer) [https://www.stoob.at/Hafner] und Fliesenleger [https://www.stoob.at/Fliesenleger] ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau [https://www.stoob.at/Landesfachschule_fuer_Keramik_und_Ofenbau_2] weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

+++ Wohnhaus großem Grundstück und Nebengebäude, direkt neben Oberpullendorf! ! +++Nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich dieses Objekt in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Steinberg) Details zum Objekt: Erdgeschoss ca.74m²Vorraum Küche Speis Zimmer IZimmer IIBad mit Dusche WC Keller ca.65m²Lagerraum Technik Garage Abstellraum Abstellplatz überdacht Nebengebäude mit ca.18m²: Werkstatt oder Wirtschaftsraum Baumaterial:• Ziegelmassivbau Alufenster 2fach verglast (großteils mit Rolläden), Zimmer mit Melan oder Kunststoffböden, Bäder und WC mit Fliesen• Dachboden 20cm gedämmt Heizung:• Zentralheizung mittels Gastherme Technik:• NEUE 10k Wp PV Anlage• NEUE Elektroinstallation• NEUE Sanitärinstallation im Badezimmer Grundstück:• teilt sich in 2 Grundstücke auf 541/38 & 541/48Lage des Objekts: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung und den guten Zustand punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinberg-Dörfl, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet. Nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule und eine katholische Hauptschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Nur 17km Entfernt befindet sich die sehr beliebte Therme Lutzmannsburg! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den bezugsfertigen Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein großes altes Bauernhaus mit viel Potential und einem riesigen Garten wird von uns privat verkauft. Hier haben Sie genügend Platz sich zu verwirklichen und absolute Ruhe im Ortsverband mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus hat Strom, Wasser, Kanalanschluss, Fernwärme vor dem Haus, Brunnen für den Garten. Lage Ost West. Fertiger Einreichplan für Neubau 155 qm plus Nebengebäude und pool vorhanden. Keine maklergebühr fällig. Das Haus ist komplett leergeräumt, hatten Abriss geplant, ca. 20.000, und Neubau. Fahrzeit bis Wien 1 Stunde, verschiedene Förderungen *sanierung, heizungseinbau, fenstertausch, etc. Möglich. Das Haus ist teilunterkellert, hat einen großen ausbaufähigen Dachboden und besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartige Rohbau-Villa! Diese gut durchdachte Villa in Split-Level-Bauweise befindet sich in einer leichten Hanglage und bietet perfekte Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei separaten Eingängen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Anwesen ideal für Familien oder Selbständige. Raumaufteilung:**Unteres Erdgeschoss (EG):**Carport Eingangsbereich Doppelgarage Vorraum Wirtschaftsraum Technikraum Werkstatt WCZimmer**Erdgeschoss (EG):**2. Eingangsbereich Garderobegroße offene lichtdurchflutete Wohn-Essküche mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten WCeigener Elternbereich besteht aus: • Gang • Schrankraum • Schlafzimmer • WC • großes Badezimmer mit vorbereiteter Sauna - direkter Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer und Badezimmer**Obergeschoss (OG):**Gang2 Büros4 Zimmer Badezimmer WC**Außenbereich:**Pool Poolhaus Zusammengefasse Highlights: Split-Level-Bauweiseoffenes Raumgefühllichtdurchfluteteigener großzügiger Elternbereich Arbeit und Wohnen in einem Deckenkühlung Pool Poolhaus Gartenzaun vorbereitet für Solarzaun Eckgrundstück Diese Villa bietet Ihnen eine exklusive Möglichkeit, ein individuelles Wohn- und Arbeitskonzept zu verwirklichen. Genießen Sie den Komfort der großzügigen Raumaufteilung und die Vorteile der Hanglage umgeben von Weingärten. Weitere Information zwecks Fertigstellung und welche bereits vorhanden Materialien erworben werden können, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich sehr, Sie bei einer Besichtigung durch das Haus führen zu können um selbst das Raumgefühl und die Möglichkeiten zu erleben. Ihren eigenen Stil können Sie in diese Immobilie noch mit einbringen. Zögern Sie nicht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

SOMMERLOUNGE MIT AUSBLICK - EIN STÜCK FREIHEIT Zahlen & Flächen: Wohnfläche: ca. 100qm Grundstücksgröße: 1260qm Kaufpreis: € 169.000. Kauf-Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% UST, sowie Barauslagen und Einreichgebühren Vermittlungsprovision: 3% + 20% UST Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gemeinde Ritzing, Bezirk Oberpullendorf, bietet alles, was man für ein komfortables, individuelles und entspanntes Leben benötigt. Die Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende, zauberhafte Landschaft der bekannten Weinregion. Das Grundstück ist großzügig bemessen und natürlich voll umzäunt. Ausstattung: An der östlichen Grundgrenze finden Sie die neu errichtete Lounge auf einer eleganten, großzügigen Holzterrasse, windgeschützt und sonnig. Ein zusätzliches kleines Gebäude ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet viel Stauraum für Lagerung oder Handwerksarbeiten. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Eckbank bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und ist als Loggia zu nutzen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zusätzlich Küche, WC und Bad. Der Dachboden ist sauber und trocken. Unterkellert ist das Gebäude nicht. Die Heizung des Hauses erfolgt über Einzelöfen oder Elektroheizung, die nach individuellen Bedürfnissen eingestellt werden können. Der romantische Garten bietet genügend Platz für all Ihre Freizeitaktivitäten. Hier können Sie den Ausblick und die Natur genießen oder Ihr eigenes Obst oder Gemüse nach Herzenslust anbauen. Spiel und Sport mit Ihren Lieben, ungestört und uneinsehbar. Tierhaltung im Rahmen der Gemeindevorgaben ist selbstverständlich ebenfalls erlaubt. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten und die Ruhe und den Weitblick genießen möchten. Sie haben keinen direkten Nachbarn dafür aber Wanderwege-Radwege in die Weinberge des bekannten Blaufränkisch Landes oder zu den besten Heurigen… alles vor dem Haus. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrer Einzigartigkeit zu überzeugen. Lage: Lage/ Infrastruktur: Ritzing liegt im Bezirk Oberpullendorf und ist ca. 12 Minuten von der Bezirkshauptstadt entfernt. Nach Wien ist es ca. 1.Stunde und 10 Minuten. Mattersburg, Eisenstadt, Sopron oder Köszeg sind ebenfalls sehr Nahe. Das Objekt liegt in der Dorfmitte vom Wohnhaus ausgesehen und in unendlich ruhiger Sonnenlage von riesigem Grundstück aus gesehen. Hier haben Sie nur freie Sicht in die herrliche Natur. Hier im Dorf haben Sie alles, was benötigt wird: Einkauf, Schulen, Gastronomie, Ärtzl. Versorgung…In der nahen Bezirkshauptstadt erwartet Sie eine absolut perfekte Infrastruktur mit EKZ, Fachmärkten, vielen Geschäften, Sport, Kultur, Krankenahaus, weiterbildenden Schulen, Top- Gastronomie…. Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. [Telefonnummer entfernt] Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Lageinformation: Am Stadtrand von 7323 Ritzing, Oberpullendorf in Burgenland... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

gemütlicher Bungalow mit Landhaus Flair870m² Liegenschaft mit 102m² Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garten.das Wohnhaus: Das Fertigteilhaus wurde im Jahr 2000 von der Firma Hanlo errichtet und verteilt sich in Erdgeschoss und Keller. Hier wurden, typisch für den Landhausstil, wunderschöne Sprossenfenster aus Holz mit Fensterläden zum verdunkeln verbaut. Auch im Inneren des Hauses spiegelt sich der Stil wieder. Stuckleisten an den Decken, die charakteristischen Innentüren und der Dielenboden sorgen für eine angenehm freundliche Atmosphäre. Das Wohnhaus wird mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird beheizt und im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kamin für gemütliche Wärme. Das Erdgeschoss mit 102m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, WC, einer Küche mit Einbauschränken und kleiner Speis, einem 31m² großen Wohnbereich, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Vom Vorraum aus gelangt man in den Keller, wo sich 4 Räume befinden. Im Keller gibt es einen Wasserschaden an den Wänden welcher einer Sanierung bedarf.die Außenanlage: Der große Garten bietet viel Platz für Familie und Freunde und eignet sich außerdem perfekt zum Anbau von Obst/Gemüse oder einfach zum Entspannen. Im kleinen Holzschuppen kann man die nötigen Gartengeräte verstauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Einfamilienhaus mit Flair und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa mit 253m² Wohnfläche auf einem 1890m² großen Grundstück. Genießen Sie das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche, die Vinothek und den Partyraum mit Bar und Küche (inklusive Pooltisch). Entspannen Sie im Fitnessstudio, der Sauna inkl. Sonnenbank oder verbringen Sie Zeit im unterkellerten Poolhaus mit Küche und Entertainment Center & extra Badezimmer inkl. Toilette. Der 10m x 5m große Pool, die Doppelgarage, zwei Rasenroboter und die Bewässerungsanlage bieten zusätzlichen Komfort. Der Großteil der Möblierung ist von Tischlerhand gefertigt. Diese Villa vereint Luxus, Unterhaltung und Entspannung in einem einzigartigen Anwesen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen in Deutschkreutz - vollunterkellertes Haus mit Möglichkeiten Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Deutschkreutz, eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlands. Das Haus befindet sich auf einem ca. 596m² großem Grundstück (nicht im Grenzkataster eingezeichnet) und wurde mit einer Baubewilligung von 1963 errichtet, im Jahr 1973 wurde es dann aufgestockt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 155m², das Haus ist vollunterkellert und es befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Vorraum über den alle Räume sowie der Keller und das Dachgeschoss zu betreten sind Küche mit Essplatz und Speis Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer inklusive Toilette Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Zimmer welches als Küche genutzt mit einem Durchgangszimmer und Abstellraum Badezimmer inklusive Toilette Großer Balkon Keller Heizraum mit Lagerfläche Kellerstüberl mit direktem Ausgang in den Gartenextra Toilette Waschküche Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 saniert, es wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Gaszentralheizung wurde vor ca. 16 Jahren erneuert (Gastherme sowie die Heizkörper), ebenfalls kann auch mit festen Brennstoffen beheizt werden. Die Fenster sind ca. 25 Jahre alt, mit der Fassade wurden hier auch Außenjalousien angebracht. Die Böden sind teilweise mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Dieses Exposé bietet Ihnen einen ersten Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause in Deutschkreutz. Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin alle weiteren Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, gelegen in der idyllischen Ortschaft Ritzing, bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem kleinen Nebengebäude (mit Garage) eignet sich diese Immobilie perfekt für ein komfortables und flexibles Wohnen. Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist unterkellert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche, was das Zusammenleben von zwei Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ideal unterstützt. Zimmer: 5,5Küchen: 3 (auf jeder Etage) Nebengebäude: Kleines Nebengebäude, ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche nutzbar und einer Garage Lage: Die Lage dieses Zweifamilienhauses ist einfach traumhaft. Ritzing ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der Sonnensee Ritzing, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Fazit: Dieses Zweifamilienhaus mit seinem herrlichen Ausblick, großem Garten und der Nähe zum Sonnensee Ritzing bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen, macht es besonders flexibel und vielseitig einsetzbar. Erleben Sie die Vorzüge dieses charmanten Hauses selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die besondere Atmosphäre dieses Anwesens zu erleben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Pool und kleinem Innenhof - Garten in Unterrabnitz im Mittleren Burgenland Das Haus selbst ist mehr als 100 Jahre alt und wurde komplett renoviert. 2014 erfolgte die Baufreigabe und 2019 Fertigstellungsanzeige EG ca. 60 m² Vorraum 2 Zimmer Wohnküche Marmor Badezimmer WC separat DG ca. 37,30 m² Nutzfläche Vorraum 2 Zimmer Bad WC separat Terrasse 11,20 m² Dach 10 cm Wärmedämmung Tragende Innenwände 50 cm dick Photovoltaik 800 W Fußbodenheizung Pellets-Zentralheizung 2009 Fordern Sie gleich heute das Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen und detaillierte Pläne! Der Pool ist 1,20 m tief und ca. 7 x 3,5 m groß ca. 17,6 m² Keller besteht aus einem Lehmboden Garage bzw. Abstellraum mit elektrischem Tor ist ca. 24 m² groß in ca. 50 m befindet sich eine Bushaltestelle! Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Rufen Sie mich einfach an. Unterrabnitz: Die Gemeinde Unterrabnitz- Schwendgraben ist aber vor allem durch die jährlich abgehaltenen "Rabnitztaler Malerwochen" bekannt. Im Jahr 2020 konnte Prof. Harro Pirch seine Gäste bereits zum 50. Mal im Kastell in Unterrabnitz begrüßen. Mit einem Kaufhaus samt Bäckerei, zwei Gasthäusern sowie der Kloawieselstubn, einer Bankfiliale der Raika, Baufirmen und Transportunternehmer ist die Gemeinde infrastrukturell recht gut versorgt, bzw. können Güter des täglichen Bedarfs direkt im Ort eingekauft werden. Auch einige Kleingewerbetreibende sind in der Gemeinde angesiedelt. Die ruhige, waldreiche Gegend bietet eine Vielzahl an Wandermöglichkeiten und einen wunderschönen Radwanderweg, der von Fußgängern, Joggern, Radfahrern, Reitern etc. gerne frequentiert wird. Der Radweg B41 Zöberntal-Rabnitztal-Radwanderweg führt fast zur Gänze entlang der Rabnitz und schmiegt sich idyllisch ins Tal. Die Gemeinde ist in der glücklichen Lage, den öffentlichen Kindergarten sowie die Volksschule im Ort zu haben. Im Kindergarten werden verlängerte Öffnungszeiten sowie eine Mittagsbetreuung angeboten. Die Volksschule Unterrabnitz wird zweiklassig geführt. Im Jahr 2005 konnte der neu errichtete Turnsaal im Beisein der Bevölkerung feierlich seiner Bestimmung übergeben werden. Dazu wurde auch das komplette Gebäude saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Weitere Infos unter: https://www.unterrabnitz.at/unsere-gemeinde/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten mit altem Baumbestand auf insgesamt 1.514 m² Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte man dieses Haus wieder zu einem Schmuckstück aufleben lassen. Hier haben Sie mit Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Leben. Selbst für 2 Generationen ist es perfekt geeignet, da es 2 Badezimmer und 2 WCs gibt! Ihre täglichen Einkäufe können Sie einfach zu Fuß erledigen. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss Vorraum Küche Esszimmer großes Wohnzimmer mit wunderschönem Holzparkettboden und einem herrlichen Kamin Badezimmer mit barrierefreier Dusche WC Arbeitszimmer 20 m² große Terrasse Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss Vorraum 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche WC ein kleiner Balkon Holztreppe zum Dach Keller ist trocken und bietet äußerst viel Stauraum Waschküche Arbeitszimmer Heizraum mit Gastherme Garage Zusätzlich gibt es noch eine freistehende Garage. Diese gesamte Immobilie ist mit einer wunderschönen Steinmauer begrenzt Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie. Rufen Sie mich einfach an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Aufgrund der Nachweispflicht bitte ich um Angabe Ihres Namen, Adresse und Tel. Nummer. liebe Grüße Susanne Geldner Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]